股价异动表现 - 首开股份在14个交易日内录得12个涨停板 累计涨幅超过200% [2] - 9月23日股价跳水跌停 收跌4.13% 9月24日继续下挫7.31% [2] - 9月3日至9月18日期间股价累计涨幅偏离值达205.68% 触发异常波动情形 [3] 风险提示与监管关注 - 三周内密集发布11次股票交易风险提示公告 [3] - 出现交易量明显增长 换手率大幅提升 股东人数显著增长等情况 [3] - 个别机构股东出现减持清仓行为 [3] 业务基本面状况 - 2025年上半年实现营业收入180.4亿元 同比增长105.19% [6] - 归属于母公司股东的净利润为-18.39亿元 呈现增收不增利状况 [6] - 2022年至2024年累计亏损超过149亿元 [6] - 资产负债率达到77.84% [6] 宇树科技关联关系 - 通过控股子公司盈信公司认缴出资3亿元投资金石成长基金 [4] - 盈信公司持有金石成长基金认缴份额比例约为6.51% [4] - 通过基金间接持有宇树科技股权比例仅为0.3% [5] - 该项投资被定义为财务性投资 对业绩影响极小 [5] 土地储备与项目情况 - 在京内拥有69个主要项目 总规模约1560万平方米 [4] - 京外拥有79个主要项目 总建筑面积约2740万平方米 [4] - 2025年上半年房产销售结算收入175.78亿元 结算成本154.13亿元 [4] - 9月5日以4.46亿元拿下北京呼家楼地块 住宅起始楼面价超过8万元/平方米 [7] 战略调整措施 - 对19家二级开发单位进行整合重组 形成京北大区与京南大区 [7] - 建立七大区域管理中心覆盖辽宁 江苏 浙江等地区 [7] - 全力攻坚销售回款 加速资产去化 [6] - 将金石成长基金认缴出资额从6亿元削减至3亿元 [5]