香港零售销售表现 - 10月零售销售额按年增长6.9%，创过去22个月以来最大升幅 [1] - 奢侈品零售表现突出，按年增长9.5%，销售额达到21个月高位 [1] - 增长主要由电器及奢侈品类别带动，而超级市场、家具及燃料类别则录得下跌 [1] 行业前景与投资主题 - 预期随着12月年底节日旺季及2月农历新年来临，短期内奢侈品主题投资将跑赢大市 [1] 公司评级与目标价 - 建议增持九龙仓置业，给予“买入”评级，目标价30.3港元 [1] - 建议投资者减持领展，评级“中性”，目标价36.8港元 [1] 零售表现对相关公司的影响 - 奢侈品零售表现向好将对九龙仓置业及希慎兴业股价带来正面驱动力 [1]