在完善生育支持政策体系的背景下，多地围绕多子女家庭住房需求持续加码支持政策。 据中指研究院不完全统计，今年以来，已有超过一百个城市出台或优化多子女家庭住房支持政策，政策 内容涵盖公积金贷款额度上浮、购房补贴、保障性租赁住房倾斜等多个方面，多子女家庭正成为各地住 房支持政策的重要方向。 具体来看，在省级层面，湖南、福建、云南等多地将住房支持政策纳入生育友好型社会建设整体部署。 例如，12月18日，云南省人民政府办公厅印发《关于加快完善生育支持政策体系推动建设生育友好型社 会的十五条措施》的通知，其中提到，加大对多子女家庭购房支持力度，全面落实"二孩、三孩家庭购 置首套和二套改善性住房，公积金贷款额度上浮20%、30%"政策。支持筹集一定数量超过70平方米的 保障性租赁住房用于解决多子女家庭住房困难问题。加快发展住房租赁市场，逐步使租购住房群体享有 同等义务教育阶段就近入学、优质医疗服务、养老服务等公共服务权利。 从具体措施看，提高住房公积金贷款额度成为各地支持多子女家庭的普遍做法。例如，深圳发布政策提 出，有2个及以上子女的家庭使用公积金贷款购买深圳住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮50%； 近日，天津市住房 ...

多地支持多子女家庭购房新政 - 北京提出加大对多子女家庭购房支持力度，包括提高住房公积金贷款额度、优先配租公共租赁住房等[1][2] - 湖南浏阳新政规定二孩及以上家庭购买新房时，已有住房套数认定核减一套，二孩、三孩家庭公积金贷款额度分别提高20%、30%[1][4][5] - 深圳多子女家庭公积金贷款额度上限上浮比例由10%提高至50%[1] 北京公积金政策优化 - 多子女家庭公积金贷款额度可上浮40万元，首套、二套住房贷款上限分别为160万元、100万元[3] - 多子女家庭租赁房屋可按实际月租金提取公积金，不受月缴存额限制[2] - 研究制定住房公积金个人住房贷款"带押过户"政策[2] 浏阳房地产新政细则 - 取消普通住宅和非普通住宅标准，调整契税税率：首套140㎡及以下1%、140㎡以上1.5%，二套140㎡及以下1%、140㎡以上2%[4] - 2025年8-11月购买新建商品房可获实际缴纳契税金额60%的购房补贴[4][5] - 35岁以下本科及以上学历青年人才公积金贷款额度提高至现行标准的1.5倍[5] 以旧换新政策 - 2024-2025年出售自有住房并在一年内重新购房可获个人所得税退税支持[6] - 新购住房金额≥原住房转让金额可全额退税，＜原住房转让金额按比例退税[6] - 鼓励企业参与"以旧换新"[6]

多地支持多子女家庭购房政策 - 北京拟提高多子女家庭公积金贷款额度 并在公共租赁住房配租中给予优先照顾 未成年子女数量较多的家庭可享受户型选择优待 [2][3] - 湖南浏阳新政明确二孩及以上家庭购买新房时 已有住房套数认定核减一套 生育二孩三孩家庭公积金贷款额度分别提高20%和30% [2][6][7] - 中指研究院统计显示2023年以来全国约80地优化多子女家庭公积金政策 深圳贷款额度上限上浮比例从10%提升至50% [2] 北京住房支持政策细节 - 多子女家庭租赁备案房屋可突破月缴存额限制按实际租金提取公积金 祖父母与父母共同申请保障房可优先就近配租配售 [3] - 7月10日北京已出台政策允许公积金支付首付款同时申请贷款 正在研究制定"带押过户"贷款政策 [3] - 当前北京多子女家庭公积金贷款额度可上浮40万元 首套二套上限分别为160万元和100万元 预计后续将进一步上调额度 [4] 浏阳房地产新政要点 - 取消普通/非普通住宅分类 140㎡以下唯一住房契税减按1%征收 二套140㎡以上契税税率2% [6] - 2025年8-11月期间购房者可获60%契税补贴 青年人才（35岁以下本科）公积金贷款额度上限提高至1.5倍且不与账户余额挂钩 [6][7] - 2024-2025年实施"以旧换新"个税退税 新购住房金额≥原转让金额可全额退还出售住房所缴个税 [8] 政策影响分析 - 北京政策从购房贷款额度 租房成本 房源供给等多维度降低多子女家庭住房负担 [5] - 浏阳通过契税减免 套数认定放宽 公积金额度提升组合拳刺激改善型需求 [6][7] - 行业研究机构指出政策将有效释放多子女家庭住房需求 推动生育友好型社会建设 [4][5]

多地支持多子女家庭购房政策 - 北京提出加大对多子女家庭购房支持力度，包括提高公积金贷款额度、优先配租公租房等 [1][2] - 湖南浏阳针对二孩及以上家庭购房实行套数认定核减一套政策，公积金贷款额度最高提升30% [1][4][5] - 中指研究院统计显示，2023年各地优化公积金政策约180次，其中80地针对多子女家庭，深圳贷款额度上限最高上浮50% [1] 北京公积金政策优化 - 北京拟提高多子女家庭公积金贷款额度，当前首套/二套贷款上限可上浮40万元至160万元/100万元 [2][3] - 多子女家庭租房可全额提取公积金，不受月缴存额限制 [2] - 北京同步研究公积金贷款"带押过户"政策，支持提取公积金支付首付 [2] 浏阳房地产新政细则 - 取消普通/非普通住宅契税差异，首套140㎡以下契税降至1%，二套140㎡以上契税2% [4] - 2025年8-11月购房可获契税金额60%补贴 [4] - 青年人才（35岁以下本科）首套房公积金贷款额度可提至现行1.5倍，不与账户余额挂钩 [5] 以旧换新支持政策 - 浏阳对2024-2025年"卖旧买新"家庭退还个人所得税，新购房金额≥旧房转让额可全额退税 [6] - 鼓励房企参与以旧换新活动 [6]

北京市生育支持政策 - 北京提出加大对多子女家庭购房支持力度，计划出台提高住房公积金贷款额度政策 [1] - 多子女家庭可优先配租公共租赁住房，并在户型选择上给予照顾 [3] - 多子女家庭租赁房屋并备案的，可按实际月租金提取公积金，不受月缴存额限制 [3] - 北京当前公积金贷款对多子女家庭额度可上浮40万元，首套、二套住房贷款上限分别为160万元、100万元 [4] - 北京拟研究制定住房公积金个人住房贷款"带押过户"政策 [3] 浏阳市房地产新政 - 浏阳对二孩及以上未成年家庭购买新房时，已有住房套数认定核减一套 [5][7] - 生育二孩、三孩家庭购买首套或第二套自住房，公积金最高贷款额度分别提高20%、30% [7] - 取消普通住宅和非普通住宅标准，调整契税税率：唯一住房140㎡以下按1%、140㎡以上按1.5%征收 [6] - 2025年8-11月期间购买新建商品房可获契税金额60%的购房补贴 [6] - 35岁以下本科及以上学历青年人才购买首套自住房，公积金贷款额度提高至现行标准的1.5倍 [7] 全国公积金政策动态 - 2023年以来各地优化公积金政策约180次，其中80地针对多子女家庭调整政策 [1] - 深圳多子女家庭公积金贷款额度上限上浮比例由10%提高至50% [1] - 浏阳推出"以旧换新"税收优惠：2024-2025年出售旧房后一年内购房可退个人所得税 [8]