文章核心观点 - 深圳市宝安区与前海管理局联合举办产业空间保障服务对接大会，旨在通过提供超大规模产业空间、定制化解决方案及数字化平台，破解产业升级与空间资源稀缺的矛盾，吸引并服务优质企业，强化区域实体经济与产业协同发展 [1] 规划与空间战略 - 宝安区是深圳陆域面积最大（约397平方公里）、产业空间最充足（超1亿平方米）的行政区，工业园区占全市1/3面积 [2] - 宝安精心绘就“一带两心两区四片”重大空间发展战略，近期有超3平方公里空间保障加持，助力企业快速实现空间匹配 [2] - 自然资源部与国家林草局联合印发支持深圳深化自然资源领域改革的措施，宝安区率先制定首个区级落实方案，释放改革红利 [2] 产业基础与企业生态 - 宝安区聚集近56万家企业，拥有7397家国高企业（连续8年领跑全国区县），形成5个千亿级产业集群，战略性新兴产业占比达42% [3] - 大会现场推动企业签约、交付与授牌，鹏鼎控股、欣旺达、立讯精密等企业纳入增资扩产名单，禾望、国鑫等企业完成落地签约 [3] - 燕罗智能网联汽车产业园等四大园区正式交付，47家优质园区通过认定发布，聚焦智能眼镜、半导体、海洋经济等重点领域打造专业集群 [3] 全链条空间保障与服务 - 宝安区贯通“产业引进—项目选址—土地供应—开工建设—验收投产—批后监管”全链条，推动“拿地即开工”“交地即交证”“竣工即交证”常态化 [4] - 空间供给方式多样，包括重点产业项目遴选、通用产业用房、平台企业定制化代建、产业提容、城市更新、综合整治、合作开发、产业用房租购等 [4] - 构建“无忧空间+孵化器+加速器+科技创新园”全链条创新空间体系：面向初创企业提供超2万平方米免租“无忧空间”；面向初创成长期企业，54个专业孵化器（含20个国家级孵化器）提供141万平方米孵化加速空间，服务2900多家企业；面向成熟企业，131个标识园区提供1100万平方米空间，承载8000多家科技企业 [4] - 首创“四个一”“五步法”产业遴选机制，成功保障华润微电子、立讯精密等重大项目用地需求 [4] 数字化平台与精准匹配 - 宝安区完成全域产业空间普查，搭建涵盖2600多个园区、超1亿平方米产业空间的数据底座 [6] - 上线全市首创的“AI智选空间”超级平台，具备AI语音输入、地图筛选、线上视频实景看房、全流程一键办理四大核心功能，已上架园区1880个，可租可售优质房源820万平方米 [6] - 平台为总共150万平方米的零租空间、租金3-7折空间、低租金特惠空间、定制化空间设置专区，试运行以来已为63家企业成功匹配产业空间45.9万平方米，涵盖劲鑫科技、首航新能源等企业，预计将带来年产值超111亿元 [6] - 同步推出“空间服务一码通”，集成产业空间查询、对接、办事等服务，建立政府、园区、企业三方信息共享机制 [6] - 未来平台将持续迭代，从“找房好帮手”向“产业聚集器”和“补链工程师”转变 [7] 营商环境与企业反馈 - 宝安区连续四年获评“全市招商优胜区”（全市唯一）[8] - 建立“首席服务官”常态化走访、“企业诉求直通车”全天候响应机制，对企业诉求实行“问题台账+销号管理+一企一策”帮扶 [8] - 企业案例：戴盟机器人科技有限公司从选址到入驻获得全程跟进服务；欣旺达董事长王威称赞宝安包容开放的营商环境、务实高效的政务服务及鼓励创新的创业氛围 [5] - 宝安区七成财政倾注民生，拥有52公里海岸线、210座公园、700公里碧道等宜居宜游资源 [8]