公司业绩情况 - 2024 年公司实现营业收入 51.25 亿元，同比下降 6.07%；归属于上市公司股东净利润 2.92 亿元，同比增长 5.37% [1][3][4] - 2024 年港口板块营收 7.80 亿，占总营收 15.22%；航运板块营收 3.93 亿，占 7.66%；物流板块营收 5.57 亿，占 10.86%；港口服务板块营收 3.31 亿，占 6.46%；新能源板块营收 24.35 亿，占 47.51%；投资及其他板块营收 6.30 亿，占 12.29% [1][2] - 参股公司天伦燃气 2024 年实现收入 77.81 亿元，同比增长 0.7%；净利润 3.25 亿元，同比下降 35.8%，核心利润为 4.34 亿元，每股基本盈利 0.31 元；拟派发末期股息每股 9.79 分 [4] - 2024 年港口行业上市公司业绩整体表现稳健，大部分企业盈利保持增长，公司净利润位于行业中上游水平 [6][7] 公司业务发展 - 坚持数智绿色战略，关注人工智能在主业港航物流及新能源行业的应用，推进数字化、智慧化升级 [1] - 新能源业务重点在平价光伏电站开发与运营、储能配套行业、氢能利用与开发等领域，审慎做出投资决策 [2] - 后续围绕整体战略规划，深耕“港航物流”“新能源”两大核心主业，构建“产业 + 资本”双轮驱动格局，培育发展新动能 [6] 公司战略规划 - 2025 年 4 月 22 日发布《2025 - 2030 年发展战略规划》，以“港通四海，绿能九州”为使命，聚焦“港航物流与新能源”两大主业，推进三大转变，实施四大战略，实现五化发展 [3] - 战略目标是到 2030 年业务体系完善、结构优化，成为经营业绩佳、创新能力强、治理体系优、市场认可度高的一流上市公司，实施六大重点举措 [6] 公司财务状况 - 截止 2024 年 12 月 31 日资产负债率为 53.06%，较上年末下降 0.92%，将动态管理负债率 [2] - 截止 2024 年 12 月 31 日货币资金约 28 亿，暂不存在短期资金压力 [7] 公司治理与运营 - 建立了结构完整、层级清晰、权责明确的 ESG 管理体系，截至 2024 年第四季度累计完成里程碑事件 101 项，后续事项有序推进 [4] - 独立董事在 2024 年履职尽责，参与重大决策、监督日常运营和财务状况、提供前瞻性建议 [5][6] 公司其他事项 - 转让港弘码头 50%股权，相关协议已签署，反垄断审查通过，其他先决条件达成尚在推进 [1] - 提请股东大会授权董事局办理简易融资事项，后续结合情况择机确定实施方案 [6] - 2024 年经邀请招标聘任北京德皓国际会计师事务所为审计机构，已与原机构充分沟通 [7] - 2021 年及 2023 年实施完成两期股份回购，未来如有新计划将及时披露 [8] 行业发展与挑战 - 在经济提振政策和新型基础设施发展背景下，港口生产有望平稳增长，新能源行业迎来发展机遇 [7] - 美国关税政策调整等外部因素带来挑战，公司将保持战略定力，调整运营策略 [8]

文章核心观点 - 华润万象生活2024年度业绩核心指标稳增，加速向城市空间运营服务商转型，未来将坚持长期主义保持业绩和股东价值可持续提升 [1] 业绩发布与股价表现 - 3月26日华润万象生活召开2024年全年业绩发布会，公司董事会主席李欣等管理层出席 [1] - 3月26日华润万象生活盘中大幅拉升，一度涨超12%，最高报34.95港元 [2] 核心业绩情况 - 2024年公司综合收入170.43亿元，同比增长15.4%，核心净利润增长20.1%至35.07亿元；宣派末期股息每股人民币0.643元，同比增长33.7%，特别股息每股人民币0.614元，总派息率100%；上市以来累计派息91.89亿元，占同期核心净利润82.3% [3] - 2024年公司围绕“有利润的营收和有现金流的利润”核心经营策略成效斐然，未来将持续坚持该策略 [3] 万象商业表现 - 2024年万象商业零售额增速跑赢社消零增速，实现零售额2150亿元，同比增长18.7%；新开21座购物中心，年末在营购物中心达122座，50座零售额居当地榜首，86座位列当地前三 [4] - 2024年新签约商业轻资产外拓项目12个，8个为重点城市TOD项目，中标深圳湾文化广场空间运营特许经营权，承接广州黄埔区双沙项目；年末尚有未开业项目77个 [4] 城市空间运营服务商转型 - 万象服务年末总在管面积达4.13亿平方米，同比增长11.6%，合约面积达4.50亿平方米，同比增长5.9%，覆盖全国173个城市；全年新增第三方合约面积3485万平方米，超八成位于一二线城市，新拓展城市公共空间项目91个 [5] - 2024年大会员业务稳步前行，会员总量增长32.0%至6107万，万象星积分发放总额同比提升15.7%至10.3亿元，跨业态兑分人数同比提升92.5%至15万人，人均频次同比提升61.5%至4.2次；商业会员总量突破5700万，消费会员及复购会员数量均同比增长超26% [5] - 万象星应用场景覆盖核心城市十三大消费生态，大会员场景外使用积分人次同比增长12% [6] - 公司发布首份社区繁荣报告，加入“WELL规模计划”，旗下8家实体通过ISO14001环境管理体系认证，范畴1、范畴2碳排放强度较上年下降2.89%；坚持聚焦四大领域做实“万象守护”责任品牌，连续两年入选“央企上市公司ESG先锋100”榜单 [6] 科技赋能与收并购策略 - 近5年公司年均投入营业额的2%用于数字化转型，构建数字化生态经营系统；引入多项AI技术落地应用，今年将拓展至法律、财务等场景；构建以AI驱动的智慧社区管理中枢 [7] - 2024年公司坚持有质量的规模增长，对收并购持续关注、谨慎推进，短期内优质标的较少 [7] - 未来公司将关注规模体量较大、业务质量好的物业公司及增值服务提供商，与战略匹配的商管公司和业务上下游企业 [8]

战略委员会设立 - 公司设立战略与可持续发展委员会，负责长期战略研究并提建议[2] 委员会构成 - 设3名委员，含1名主任委员[3] - 独立董事委员不少于委员人数三分之一[3] 任期与撤换 - 任期与董事会一致，可连选连任[3] - 委员连续二次未出席且未提交报告将被建议撤换[4] 会议规则 - 按需开会，提前三天通知，紧急情况不限[9] - 需三分之二以上委员出席方可举行，决议全体委员过半数通过[9] - 表决方式有举手表决、投票表决或通讯表决[9] 其他 - 会议记录由董事会秘书保存，通过议案书面上报董事会[10] - 工作细则经董事会批准生效，由董事会负责解释[14]