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Hoping for lower mortgage rates? Don't hold your breath
Yahoo Finance· 2025-12-12 14:12
美联储降息与抵押贷款利率关系 - 抵押贷款利率的变动跟踪长期10年期国债收益率而非联邦基金利率[1] - 美联储本周降息是2025年连续第三次降息将联邦基金利率目标区间下调至35%-375%[2] - 尽管美联储降息但当前抵押贷款利率仍高于10月底的613%[3] 美联储货币政策动向 - 美联储降息主要因就业市场疲软并明确表示将暂停进一步降息[2] - 美联储预测2026年仅有一次25个基点的降息旨在抑制通胀并实现就业最大化[2] - 美联储主席鲍威尔因未更激进降息而面临来自特朗普总统及其盟友数月的激烈批评[4] 抵押贷款利率近期表现 - 根据Mortgage News Daily全国30年期固定利率平均值在美联储降息后周三降至63%较周二的635%下降[3] - 30年期利率周四进一步下降至626%[3] 经济政策与前景分析 - 特朗普政府的贸易战和高额关税预计将减缓经济增长并维持通胀高位[5] - 据税收基金会分析关税对消费者造成冲击相当于2025年每户家庭平均税负增加1100美元2026年增加1400美元[5] - 专家警告降低联邦基金利率是一个两难困境[5] 抵押贷款利率与经济数据的关联 - 前贷款官员指出要获得较低利率目前需要负面的经济数据例如更高的失业率和裁员[6] - 低利率可能使月供更可负担但经济不确定性可能使人们因担心失业或经济衰退而对大额财务承诺犹豫不决[6] 影响抵押贷款利率的因素 - 美联储控制短期利率影响信用卡汽车贷款储蓄账户房屋净值信贷额度和可调利率抵押贷款的利率[7] - 抵押贷款是通常为期15至30年的长期贷款其利率受就业市场通胀地缘政治事件以及贷款机构能力和借款人需求等不同经济因素影响[7]
Fed's Goolsbee explains vote against rate cut, says central bank should have waited
CNBC· 2025-12-12 13:27
芝加哥联储主席古尔斯比反对降息的核心观点 - 芝加哥联储主席奥斯坦·古尔斯比解释其投票反对本周降息的原因 认为政策制定者应等待获得更多信息后再进一步放宽政策[1] - 古尔斯比表示 尽管他在9月和10月会议上投票支持降息 但认为在进一步降息前应等待更多数据 尤其是关于通胀的数据[2] - 古尔斯比是三位投票反对此次25个基点降息的联邦公开市场委员会成员之一 这是连续第三次的宽松措施[3] 反对降息的主要依据 - 通胀率高于目标已持续四年半 且进一步改善的进程已停滞数月[4] - 古尔斯比所在辖区几乎所有交谈过的商界人士和消费者近期都将价格列为主要关切点[4] - 通胀缺乏进展是反对现在采取行动的理由[3] - 古尔斯比认为更审慎的做法是等待更多信息[4] 对经济状况的评估 - 古尔斯比表示 数据显示劳动力市场状况“相当稳定” 而其他美联储官员则对劳动力市场疲软表示担忧[5] - 堪萨斯城联储主席杰弗里·施密德表示 通胀仍然过高 经济显示出持续动能 劳动力市场虽在降温但基本保持平衡[7] - 施密德认为当前的货币政策立场即使具有限制性 程度也仅为温和 因此他倾向于在本周会议上维持政策利率目标区间不变[7] 对未来政策的展望 - 古尔斯比对2026年利率将能够比当前水平“低不少”表示相当乐观[5] - 古尔斯比表示 在他看来 等到2026年第一季度再行动 并确保通胀率回到2%的路径上 不会承担太多额外风险[5] - 古尔斯比称自己是对于未来一年利率将走低“最乐观的人之一”[6] 其他反对票委员的观点 - 堪萨斯城联储主席杰弗里·施密德以及理事斯蒂芬·米兰也投票反对此次降息 其中米兰倾向于更大幅度的降息[3] - 施密德此前在10月也投票反对过一次降息[6]
Fed's Paulson says monetary policy still working to cool inflation
Reuters· 2025-12-12 13:04
费城联储主席政策关注点 - 费城联邦储备银行行长安娜·保尔森当前主要关注劳动力市场状况 [1] - 保尔森认为当前货币政策状态应有助于将通胀率降至美联储2%的目标 [1]
Fed's Paulson says monetary policy still working to cool inflation 
Yahoo Finance· 2025-12-12 13:04
费城联储主席对劳动力市场与通胀的评估 - 费城联储主席安娜·保罗森当前主要担忧是劳动力市场的状况 其认为当前货币政策立场应有助于将通胀降至美联储2%的目标 [1] - 保罗森表示 总体上 其对劳动力市场疲软的担忧仍略高于对通胀上行风险的担忧 部分原因是其认为通胀有相当可能在明年随着关税影响的减弱而下降 关税是今年物价压力超过目标的主要驱动因素 [2] 对当前货币政策立场的看法 - 保罗森未在准备好的讲话中提供前瞻性利率政策评论 但其指出 在当前联邦基金利率处于3.5%至3.75%的情况下 其仍认为货币政策具有限制性 [3] - 保罗森认为 当前的利率水平 加上过去限制性政策的累积效应 应有助于将通胀带回2% [3] 对劳动力市场及近期政策行动的解读 - 保罗森将劳动力市场描述为“正在弯曲 但尚未断裂” 并指出 通过在最近三次会议上降息75个基点 美联储已采取了一些保险措施来防止劳动力市场进一步恶化 [4] - 美联储联邦公开市场委员会于周三将利率目标区间下调25个基点至3.5%至3.75% 以平衡就业市场风险与仍然过高的通胀水平 美联储未就1月降息前景提供明确指引 [4] 对未来政策审议的展望 - 保罗森指出 美联储明年年初将能够在更坚实的基础上审议利率政策 届时其将成为FOMC的投票成员 [5] - 保罗森表示 到1月底FOMC会议时 美联储将掌握更多信息 其希望这些信息能为通胀和就业前景以及伴随的风险增加清晰度 [5]
Global equity funds draw largest weekly inflow in five weeks
Yahoo Finance· 2025-12-12 12:46
全球股票基金资金流向 - 截至12月10日当周,全球股票基金吸引了129亿美元净流入,创下自11月5日当周录得227.2亿美元净流入以来的单周最高值[1] - 投资者对潜在美联储降息进行布局,尽管对科技股估值过高和人工智能相关巨额支出存在持续担忧[1] 区域股票基金资金流向 - 欧洲基金引领区域股票基金流入,当周吸引64亿美元净流入,延续了前一周64.7亿美元净买入的势头[2] - 美国基金和亚洲基金当周分别录得33亿美元和13亿美元的资金流入[2] 行业及主题基金资金流向 - 投资者当周净买入行业基金21.3亿美元,为自11月12日以来单周最高值[3] - 投资者净买入金属与采矿、公用事业和工业行业基金,金额分别约为8.89亿美元、8.24亿美元和4.05亿美元[3] 债券基金资金流向 - 全球债券基金连续第34周保持资金净流入,当周净流入82.3亿美元[3] - 短期债券基金连续第六周实现净买入,当周流入约20亿美元[4] - 欧元计价债券基金也吸引了19亿美元显著流入[4] 货币市场与商品基金资金流向 - 货币市场基金遭遇129.9亿美元净流出,而前一周为1104亿美元净流入[3] - 黄金及贵金属商品基金连续第五周获得资金净流入,当周净流入总额为19亿美元[4] 新兴市场基金资金流向 - 基于28,720只基金的数据显示,投资者向新兴市场股票基金注入27.8亿美元,将最近的买入势头延续至连续第七周[5] - 新兴市场债券基金当周录得6800万美元的温和净流入[5]
Pres. Trump is tone-deaf on affordability the same way Biden was on inflation, says Sen. Heitkamp
Youtube· 2025-12-12 12:15
政治经济叙事 - 民主党正聚焦“可负担性”这一概念作为批评特朗普总统经济表现的核心策略 [1][2] - 共和党方面将“可负担性”描述为一种“骗局”或模糊的感觉 属于“氛围经济”范畴 [3] - 民主党认为“可负担性”是民众对支付账单 为孩子购买必需品等日常经济压力的直观感受 而非抽象概念 [4] 经济现状与民众感受 - 约三分之一的人口在经济上非常挣扎 民众正将更多必需品消费依赖信用卡 经济安全感不断下降 [5] - 存在两种经济叙事:宏观数据经济与民众切身感受的“通心粉和奶酪经济” 后者是当前政治信息产生共鸣的关键 [7][8] - 信用卡利率高达28% 汽车收回数量创下纪录 这些是民众感到经济不佳的具体表现 [10][11] 政策与政治挑战 - 关税政策被许多专业人士认为在某种程度上推高了通货膨胀 但政府倾向于否认其直接影响 [7] - 政府可以通过提供关税豁免(如特朗普第一任期曾对国内无法生产或关乎国防的产品所做)来缓解政策带来的物价压力 [7] - 在2026年中期选举前 政府需要加速推动“一个美好大法案”中利好条款的颁布与实施 并继续推进放松管制政策 其积极效果预计在2026年上半年开始显现 [8] 医疗保健与政治博弈 - 医疗保健和保险费率“ astronomically high”(天文数字般高) 国会未能采取行动缓解此问题 [8] - 民主党可能利用医疗保健成本问题争取政治筹码 共和党则需要提出替代方案 如直接支付 补贴或代金券 [9] - 《平价医疗法案》享有极高的支持度 任何削减补贴或改变该体系的尝试都将面临巨大政治阻力 [10] 政治沟通与策略 - 试图通过政治言论改变民众对个人经济状况的感受是无效的 关键在于“在民众所在的地方与他们相遇” [6] - 特朗普总统对经济给出“A+++++”的评价 使其他共和党候选人在回应经济问题时陷入两难:附和则显得脱离群众 稍作保留则显得与总统不一致 [6] - 共和党需要更好地承认并接受民众的感受在政治中绝对重要 而民主党不能只停留在口头 必须提出切实让民众生活更轻松的具体计划 [6][12]
It's hard for the Fed to sound too hawkish right now, says BofA's Mark Cabana
Youtube· 2025-12-12 12:11
美联储政策与内部意见 - 美联储内部意见存在分歧 处于分裂状态 这在经济转折点并不罕见 但对于密切跟踪美联储的观察者而言 这种程度的异议仍显得不寻常[2] - 美联储主席鲍威尔在周三的会议上难以发表过于鹰派的言论 主要是因为仍有大量关键数据尚未公布 这是一个不寻常的联邦公开市场委员会会议周期 部分原因是政府停摆导致数据发布积压[3][4] - 美联储的预测显示 其仅预计失业率将升至4.5% 而9月数据已接近4.5% 若未来数据显示失业率趋向4.6%或更高 美联储的论调将发生重大转变[6] 关键经济数据与市场影响 - 政府停摆积压的数据将从下周开始密集发布 包括就业报告 CPI和零售销售数据 数据涌入速度非常快[4] - 在所有数据中 失业率读数最为关键 美联储有充分理由对劳动力市场表示更多担忧 招聘已经放缓 失业率数据有助于判断这是劳动力供给还是需求趋势的变化[5][6] - 若失业率持续恶化 美联储将难以暂停加息 这与市场目前认为加息已结束的预期相悖 若失业率继续上升 利率可能从当前水平继续下降[7][8] 美联储资产购买与财政协同 - 美联储本周宣布了大规模资产购买 特别是国库券购买 此举旨在更好地将货币市场利率锚定在目标区间内 而非量化宽松[13][15] - 美联储强调 这些国库券购买并非量化宽松 目的不是消除市场的久期风险 也不是为了预示未来货币政策或压低长期利率[15] - 分析认为 需结合美国财政部的行动来看待美联储的操作 财政部减少了长期债券的发行 转而通过国库券增加短期发行 这实质上减少了市场面临的久期风险 而美联储正在增加购买 两者的行动相结合 在同等条件下 确实能适度帮助缓解金融条件[16][18][21] 利率与收益率曲线展望 - 若失业率上升导致市场重新校准 将表现为利率降息时点提前 且最终利率可能低于市场目前预期的约3%名义利率[11] - 这种重新校准将导致收益率曲线变陡 短期利率下降幅度更大 长期利率可能小幅下降 收益率曲线前端(如5年期)将走低[12] - 美联储主席鲍威尔对通胀回落显得更为乐观 认为一旦关税影响消退 通胀将继续下降 这将为美联储继续降息开绿灯[9][10]
India's inflation rises to 0.71% in November as decline in food, fuel prices loses steam
CNBC· 2025-12-12 10:48
印度通胀数据与货币政策 - 印度消费者通胀从10月0.25%的历史低点加速至11月的0.71% 符合路透社调查经济学家预估的0.70%中值 [1] - 通胀上升主要由于蔬菜、蛋类、肉类和鱼类、香料以及燃料价格上涨 其中燃料和照明价格在11月同比上涨2.32% 高于10月的1.98% [2] - 低通胀环境及部分关键经济指标走弱 促使印度央行上周将政策利率下调25个基点 以支持经济增长 [3] 印度央行通胀预期与政策立场 - 印度储备银行预计截至2026年3月的财年消费者通胀为2.0% 低于10月预测的2.6% 并预计CPI在截至3月的三个月内为2.9% 在截至2026年9月的季度将升至4.0% [3] - 央行认为良性的整体和核心通胀前景 为政策支持增长势头提供了空间 [4] - 央行行长表示低通胀前景允许其保持对增长的支持 并将以积极主动的方式满足经济的生产性需求 [4] 外部贸易环境与影响 - 美国于8月对印度进口商品加征25%的额外关税 使总关税高达50% 受冲击最严重的行业包括纺织品、宝石和珠宝以及海产品 [5] - 对美出口约占印度GDP的2% 但这些劳动密集型行业的持续疲软可能导致失业并拖累整体增长 [6] - 10月对美出口连续第二个月下降 同比下滑8.5%至63亿美元 当月总出口额也下降11.8%至343.8亿美元 [7] 国内政策应对与市场反应 - 为缓冲外部冲击 印度政府于9月22日合理化其商品及服务税制度 降低多项商品的税率以在节日前刺激国内需求 减税导致消费品、车辆和农产品价格下降 提振了消费 [6] - 由于印美协议无望以及出口下降 印度卢比对美元汇率近期屡创新低 周五交易价格低于90卢比兑1美元 [7]
This TikTok mom refuses to get second job just to live. 3 ways to stretch your hard-earned dollar
Yahoo Finance· 2025-12-12 10:29
社交媒体情绪与通胀感知 - 一位名为@shayjo21的TikTok创作者发布视频 称“年薪10万美元感觉只相当于过去的5万美元” 该视频获得超过170万次观看、20.7万次点赞和6900条评论 [1] - 创作者列举了受通胀影响的商品价格 例如葡萄7美元、鸡蛋5美元、房屋50万美元、二手车4万美元 [2] - 该创作者明确表示拒绝为应对通胀而从事第二份工作 并指出每周工作40小时已不足以应对生活成本 [2] - 大量TikTok用户对此观点产生共鸣 评论反映了对长时间工作的疲惫与抗拒 [2] 个人财务管理策略 - 有评论者支持视频观点 表示宁愿学习简朴生活和坚持预算 也不愿牺牲与家人相处的时间去从事第二份工作 [3] - 坚持预算需要持续的纪律和审慎支出 以实现财务目标 [3] - 如Rocket Money等应用程序可简化预算管理流程 通过追踪和分类支出来提供清晰的财务状况视图 [3][4] - 此类应用能帮助发现被遗忘的订阅服务 从而削减不必要的成本 每年可能节省数百美元 [4]
‘Perception is reality' in politics: Economist assesses polling on economy
Youtube· 2025-12-12 10:00
通胀与价格趋势 - 根据图表显示 从2021年到2024年 电价飙升[1] - 在特朗普第一任期内 通胀率约为2% 而在拜登任内通胀率升至9%并持续保持高位[4] - 自新冠疫情爆发以来 人们抱怨的物价上涨中有88%发生在拜登任内 而非特朗普任内[5] - 牛肉成本在拜登任内也出现飙升[2] 能源政策与价格差异 - 特朗普主张“钻探”政策 旨在尽可能多地生产能源 而拜登则试图关闭化石燃料[6] - 电力价格最高的州是民主党主导的州 包括纽约、新泽西、康涅狄格、马萨诸塞、伊利诺伊和加利福尼亚[7] - 蓝州的电价有时是红州的2到3倍[8] - 美国大量电力来自天然气[6] 经济感知与政策影响 - 一项福克斯民意调查显示 57%的美国人不认为在特朗普领导下的经济状况良好[9] - 从1月开始 由于预扣税的变化 许多工人将看到更大的实得工资 税款扣除减少[10][11] - 这一税收变化被归功于特朗普[11] 银行业与“去银行化”监管 - 货币监理署的一项研究发现 美国九家最大的银行以某种形式参与了“去银行化”[12] - 据分析 是拜登领导下的联邦监管机构迫使银行对某些客户(如枪支所有者或化石燃料行业从业者)进行“去银行化” 而非银行主动为之[14] - 大约有22个不同的机构监管银行[16] - 受“去银行化”影响的行业包括枪支制造商、加密货币公司、发薪日贷款机构和能源生产商[16] - 拜登政府将上述行业视为打击对象 而特朗普则支持这些行业[16][18] - 分析认为“去银行化”已成为过去 因为特朗普的监管机构不会强迫银行停止与这些行业往来[18]