财务业绩 - 归属于上市公司股东的净利润达1.18亿元 同比大幅增长2106.58% [1][2] - 扣非净利润增幅高达3173.69% [1] - 营业收入4.86亿元 基本每股收益与稀释每股收益均为0.1064元 同比增长2116.67% [2] - 资产负债率为57.68% 归属于上市公司股东的净资产达55.47亿元 较上年度末增长1.97% [2] - 银行贷款平均融资成本仅2.69% 债券融资成本3.27% 财务费用同比下降15.19% [2] 地产主业 - 房地产项目销售合同额18.20亿元 同比增长68.21% [1][3] - 商品住宅成交金额权益排名全天津市第四位 全口径排名第七位 [3] - 意境芳华 天成燕居 意境元启三个项目进入滨海新区单盘销售排行榜前五位 [3] - 积极推进未来社区战略落地 在天保九如品筑 意境芳华 天保金海岸等项目试点天保享未来社区场景化服务 [3] - 意境元启项目融入全龄友好和产城融合理念 探索构建10分钟生活圈服务模式 [3] 项目开发与产业多元化 - 汇津广场二期 综保智汇城项目均按计划于上半年竣工 [4] - 意境芳华项目开发进度达94.40% 天成燕居项目开发进度达90.00% [4] - 产业园区运营招商启动良好 成功引入中核集团重点项目中核安科锐培训中心 [4] - 与同仁堂旗下控股公司签订金额约4亿元的天然牛黄年度战略供应协议 [4] - 与黑龙江省供应链龙头企业就三七采购300吨/年达成合作意向 [4] - 全资子公司天津滨海开元房地产开发有限公司净利润同比增长1411.09% [4] - 参股子公司天津中天航空工业投资有限责任公司净利润同比增长506.42% [4]

项目概况 - 浙江丽水云和小徐未来社区项目龙母路市政工程于8月7日正式开工建设 标志着省级未来社区试点关键附属工程进入全面施工阶段 [1] - 龙母路项目西起复兴路东至祥云路 全长1.6公里 按城市次干路标准设计 同步建设桥梁 综合管线及排洪渠改造工程 [1] 战略意义 - 项目作为浙江省第三批未来社区试点的核心交通骨架 是串联老城区与童话小镇的动脉工程 [1] - 项目是小徐未来社区"三化九场景"落地的关键支撑 为云和山区新型城镇化建设注入强劲动力 [1] 建设进展 - 项目部积极响应"稳增长 促发展 大干100天"劳动竞赛号召 科学调整作业时间 将高强度工作安排在凉爽时段进行 [3] - 项目部落实"以人为本"理念 切实保障工人健康与安全 最大程度保证施工效率和工程进度 [3] 预期效益 - 项目建成后将极大改善区域交通条件 有效缓解老城区交通压力 [3] - 项目将为居民提供更便捷 智能 舒适的出行体验 串联教育 医疗 商业 邻里中心等设施 [3] - 项目是打造"宜居 宜业 宜游"未来家园的基石 [3]

未来社区建设模式 - 未来社区是浙江省探索共同富裕路径的试点项目 围绕居民全链条生活需求打造智慧化、生态化、人性化的新型社区单元 涵盖邻里互助、学习成长、健康养老等九大生活场景 [1] - 斗潭社区作为回迁安置社区试点 具备回迁户多、特殊群体多、邻里互动需求高等特征 常住居民6587人中有129位残疾人和436位80岁以上高龄老人 [1] 数字化治理体系 - 依托"邻礼通·三民工程"应用平台打通民政、卫健、公安等跨部门数据 建立数字民情档案实现精准治理 [4] - 采用红绿黄三色标注系统对残疾人进行分类管理 包含姓名、联系方式及残疾状况等详细信息 实现分类精准服务 [4] - 通过数字化走访日志系统记录服务主题、时间及内容 形成持续更新的观察日记 显著提升网格员工作效率和服务响应速度 [7] 无障碍服务生态 - 线上平台提供就医送药、报事报修、AI问答等20余项服务 残疾人可足不出户反馈诉求 问题流转速度以分秒计算 [9] - 组建"守望先锋"助残志愿服务队 提供送餐、上门保洁、送医问诊等常态化服务 并开展政策宣传和反诈科普 [9] - 实施困难残疾人家庭无障碍改造项目 通过入户坡道、坐便器扶手架、沐浴靠背椅等设施全方位解决居家生活困难 [10] 公共空间优化 - 构建15分钟品质生活服务圈 优化无障碍坡道和电梯等设施 铺设2500米无障碍智能健康环线步道连接小区与公园 [11] - 社区便民服务中心配备完善无障碍设施和第三卫生间 可容纳二三十人规模的残疾人艺术团开展常态化排练活动 [11] - 通过数字化手段实现残疾人底数清晰化、需求响应快速化和服务精准化 使特殊需求居民进得来、住得好、能参与 [12]

项目概况 - 嘉华国际中心项目为市级重大项目 2021年落户建邺区 占地面积14 8万平方米 总投资90亿元 总建筑面积约70万平方米 其中地上约47 7万平方米 [3] - 项目分为A B C D四个分区 功能涵盖办公 酒店式公寓 酒店 商业 文化及配套等 预计建成后年营业收入超30亿元 新增就业岗位800个 [3] - 一期项目包含办公楼和两座酒店公寓 主体结构已完工 正在进行玻璃幕墙安装和内部精装修 预计8月底竣备交付 [1][3] 建设进展 - 现场有300多名工人施工 机械吊臂进行玻璃幕墙安装 幕墙总面积达1 5万平方米 [1][3] - 办公楼外立面设有120米长的"丝带"状异形玻璃幕墙 每块玻璃具有不同弯曲弧度 施工需超高精准度 [5] - 项目通过调整施工班组 增加作业人员确保安装进度 幕墙工人已熟练掌握高空轨道车操作技术 [4][5] 设计理念 - 设计灵感源于秦淮河水岸生活方式 利用中轴水系构建低密度建筑与退台景观 打造滨水街道社区 [4] - 塔楼高110米 采用深蓝色钢化玻璃幕墙 空间设计从人的尺度出发 营造健康宜人的办公购物环境 [4] - 项目定位为"生产 生活 生态"三生融合的未来社区标杆 将延续南京城市文化脉络 [4][6] 业态规划 - 未来将聚焦当代艺术展览馆 精品酒店及公寓式酒店 特色商业等业态 [1][5] - 以创新产业及新型总部办公为核心功能 打造人才智慧 文化创新 产业智能的示范窗口 [5][6]