文章核心观点 Toll Brothers宣布其位于加州普莱森顿的Diamond Canyon社区最后一套房屋——Dresden Farmhouse样板房在售，介绍了房屋情况、社区优势等信息，并介绍了公司概况 [1][2][5] 房屋信息 - Dresden Farmhouse样板房位于普莱森顿Lund Ranch Road 1201号，售价4999995美元，可预约参观 [1] - 该房屋有5间卧室、5.5间浴室和3车位车库，居住面积超4500平方英尺，为获奖的即买即住房屋，经设计师装修和全面景观美化，有大量高端装修和结构选项 [2] 社区优势 - 这是购房者在Diamond Canyon社区拥有豪华住宅的最后机会，该样板房提供在黄金地段拥有Toll Brothers标志性即买即住房屋的绝佳机会 [3] - 社区居民可享受普莱森顿联合学区内获蓝丝带奖的公立和私立学校，且靠近普莱森顿市中心，购物、餐饮、文化娱乐等设施便利，还可轻松前往680和580高速公路及普莱森顿/都柏林BART车站 [3] 咨询方式 - 有意购房者可致电844 - 790 - 5263或访问TollBrothers.com/NorCal获取更多信息 [4] 公司概况 - Toll Brothers是美国领先的豪华住宅建筑商，1967年成立，1986年上市，股票在纽约证券交易所交易，服务多种类型购房者和租客，业务覆盖24个州超60个市场 [5] - 公司拥有自己的建筑、工程、抵押、产权、土地开发等子公司，还开发总体规划和高尔夫球场社区，经营木材分销、房屋组件组装和制造业务 [5][6] - 2024年，公司连续10年入选《财富》全球最受赞赏公司名单，董事长兼首席执行官Douglas C. Yearley, Jr.被《巴伦周刊》评为25位顶级CEO之一，还获《Builder》杂志年度建筑商称号，是《Professional Builder》杂志两次年度建筑商获得者 [7]

文章核心观点 - 托尔兄弟公司宣布加利福尼亚州摩根希尔的博雷洛牧场庄园最后一期新住宅用地开放 [1] 项目信息 - 博雷洛牧场庄园位于硅谷，提供面积3500至超6000平方英尺的独栋豪宅，有4至5间卧室、4.5至5.5间浴室和3或4车位车库，购房者可选择多种外观设计和灵活的结构及内部配置，新房起价289万美元 [2] - 社区拥有7000平方英尺的娱乐中心，配有游泳池、水疗中心、户外烧烤设施、地掷球场和匹克球场 [4] - 社区位置优越，居民可轻松前往主要就业中心、高端购物区、餐厅和娱乐场所，附近有远足、骑行和高尔夫等休闲选择，靠近美国101号公路和通勤铁路线，周边学校属于备受赞誉的摩根希尔联合学区 [5] 公司表态 - 托尔兄弟北加州分区总裁表示很高兴推出博雷洛牧场庄园最后一期新房，该社区展示了公司的豪华设计，为购房者提供无与伦比的度假式生活体验 [3] 购房服务 - 购房者可在托尔兄弟设计工作室一站式选购，在专业设计顾问的协助下个性化定制梦想家园 [6] 公司概况 - 托尔兄弟是美国领先的豪华住宅建筑商，1967年成立，1986年上市，服务首次购房者、改善型购房者、空巢老人、活跃成年人、二套房购房者以及城市和郊区租户，业务覆盖24个州超60个市场，拥有多个子公司，还开发总体规划社区和高尔夫球场社区，经营木材分销、房屋组件组装和制造业务 [7] 公司荣誉 - 2024年，托尔兄弟连续10年入选《财富》全球最受赞赏公司榜单，公司董事长兼首席执行官道格拉斯·C·耶利被《巴伦周刊》评为25位顶级首席执行官之一，还曾被《建筑商》杂志评为年度建筑商，是《专业建筑商》杂志两次年度建筑商获得者 [8]

文章核心观点 - 美国领先豪华住宅建筑商Toll Brothers宣布其位于德州利安德的新社区Toll Brothers at Woodland Estates即将推出 [1] 新社区情况 - 社区为独栋住宅，占地一英亩，销售中心正在建设中，预计2025年4月开售 [1] - 社区周边有公园、湖泊和高尔夫球场等户外休闲设施 [2] - 提供六种豪华户型，价格从100万美元起，面积3700 - 6000多平方英尺，有4 - 5间卧室和4.5 - 6.5间浴室 [2] - 房屋设计有多种建筑风格，具备高品质、工艺和价值 [2] - 购房者可在Toll Brothers设计工作室一站式购物，在专业顾问协助下个性化定制梦想家园 [3] - 社区位置靠近利安德、雪松公园和奥斯汀的购物、餐饮和娱乐场所，学生将就读于利安德独立学区 [4] 公司信息 - Toll Brothers是财富500强公司，1967年成立，1986年上市，股票在纽约证券交易所交易 [6] - 服务多种类型购房者和租客，业务覆盖24个州超60个市场 [6] - 拥有多个子公司，开展多项业务，还开发总体规划和高尔夫球场社区 [6] - 2024年连续10年入选《财富》全球最受赞赏公司名单，董事长兼首席执行官被《巴伦周刊》评为25位顶级CEO之一 [7] - 曾获《Builder》杂志年度建筑商称号，是《Professional Builder》杂志两次年度建筑商获得者 [7] 信息获取方式 - 如需更多信息或加入意向名单，可致电(833) 405 - 8655或访问TollBrothersatWoodlandEstates.com [5]

文章核心观点 - 公司将于2月18日收盘后公布2025财年第一季度财报 虽长期投资有支撑因素 但短期内面临多重逆风 目前是投资者卖出股票的时机 [1][24][26] 财报信息 - 公司预计2025财年第一季度交付1900 - 2100套房屋 平均价格925000 - 945000美元 调整后毛利率预计为26.25% SG&A费用预计占房屋销售收入的12.7% 有效税率预计为22% [12][13][14] - 模型预测房屋销售收入同比下降2%至18.9亿美元 交付量同比增长4.6%至2015套 净签约合同约2448套 积压订单为6428套 积压订单价值70.4亿美元 [15][16] 业绩表现 - 上一季度公司每股收益和收入分别超Zacks共识估计7.7%和5.3% 同比增长12.7%和10.4% 第四财季调整后毛利率为27.9% SG&A费用占销售额的8.3% [2] - 过去四个季度中 公司有三个季度超盈利预期 平均惊喜率为6.6% [3] 盈利预测 - Zacks对第一财季每股收益的共识估计在过去60天从2.11美元降至1.99美元 较上年同期报告数字下降11.6% 收入共识为19亿美元 同比下降2.6% [5] 影响因素 - 因平均售价降低 第一财季房屋销售预计低于上年同期 部分市场因 affordability问题表现疲软 但人口结构因素支撑新房需求 [9][10] - 公司通过针对富裕市场缓解 affordability问题 第四财季28%的买家全额现金支付 融资买家平均贷款价值比为69% 取消率仅2.5% [11] - 激励措施虽推动订单增长 但拖累盈利能力和毛利率 高激励及土地 劳动力和原材料成本上升将对第一财季利润率造成压力 [13] 股价表现与估值 - 过去三个月公司股价下跌 但跑赢Zacks建筑产品 - 房屋建筑商行业 [17] - 公司目前股价较行业平均和行业大公司有一定折扣 价值评分为A 过去12个月的股本回报率优于行业平均 [20][21] 房贷利率 - 截至2025年2月6日当周 30年期固定利率房贷平均为6.89% 较前一周的6.95%下降 过去一个月利率保持稳定 购房申请略超去年水平 [23]

文章核心观点 - 美国领先豪华住宅建造商Toll Brothers宣布位于宾夕法尼亚州Collegeville的新社区Hearthfield开业，介绍该社区特点、房屋情况及公司相关信息 [1][6] 新社区Hearthfield情况 - 位于宾夕法尼亚州Collegeville，提供54个单户住宅用地，每户都位于死胡同，销售中心和样板房已开放 [1] - 地处著名的Spring - Ford地区学区，有多种两到三层房屋设计，建筑面积3029至3672 +平方英尺，有4到5间卧室、3.5到5.5间浴室等 [2] - 公司宾夕法尼亚州分区总裁称其融合豪华与宁静，适合追求便利和高品质生活的家庭 [3] - 购房者可在宾夕法尼亚州Fort Washington的设计工作室一站式购物，在专业顾问协助下个性化定制梦想家园 [3] - 有早至2025年5月交付的快速入住房屋，带有设计师指定特色 [4] - 房屋起价90多万美元，有意者可致电(855) 872 - 8205或访问TollBrothers.com/PA了解更多信息 [5] 公司情况 - 是财富500强公司，1967年成立，1986年上市，股票在纽约证券交易所交易，服务多种类型购房者和租客 [6] - 在24个州超60个市场开展业务，拥有多个子公司，还开发总体规划和高尔夫球场社区等 [6] - 2024年连续10年入选《财富》全球最受赞赏公司名单，董事长兼首席执行官被《巴伦》杂志评为25位顶级CEO之一，还获多个行业奖项 [7]

文章核心观点 Toll Brothers宣布位于宾夕法尼亚州Collegeville的新社区Hearthfield开业，介绍了社区特点、房屋情况、价格及公司相关信息 [1] 新社区Hearthfield情况 - 社区有54个单户住宅用地，每户位于死胡同，销售中心和样板房已开放 [1] - 位于Spring - Ford地区学区，有多种两到三层房屋设计，面积3029至3672 +平方英尺，4到5间卧室，3.5到5.5间浴室，有灵活起居空间、地下室和双车库 [2] - 公司宾夕法尼亚州分区总裁称社区融合豪华与宁静，适合追求便利和高品质生活的家庭 [3] - 购房者可在宾夕法尼亚州Fort Washington的设计工作室一站式购物，有专业设计顾问协助个性化房屋 [3] - 有早至2025年5月交付的快速入住房屋，有设计师指定特色 [4] - 房屋价格从90多万美元起，咨询电话(855) 872 - 8205或访问TollBrothers.com/PA [5] 公司情况 - 是美国领先的豪华住宅建筑商，1967年成立，1986年上市，股票代码TOL [6] - 服务首次购房、换房、空巢老人、活跃成年人、二套房买家及城市和郊区租户 [6] - 在24个州超60个市场建房，有多个子公司，还开发总体规划和高尔夫球场社区，有木材分销等业务 [6] - 2024年连续10年入选《财富》全球最受赞赏公司名单，董事长兼CEO被《巴伦》杂志评为25位顶级CEO之一 [7] - 被《Builder》杂志评为年度建筑商，是《Professional Builder》杂志两次年度建筑商获得者 [7]

文章核心观点 - 美国领先豪华住宅建筑商Toll Brothers宣布加利福尼亚州蒙特贝洛市新豪华住宅社区Viewpoint at Metro Heights盛大开幕，介绍了房屋设计、社区配套、价格等信息 [1] 社区开幕信息 - 2025年2月12日Toll Brothers宣布Viewpoint at Metro Heights开幕，2月15日开始销售，有三个装修精美样板房可供参观 [1] 房屋设计特点 - 提供三种不同户型，5 - 7间卧室和5间浴室，三层居住空间，面积2900 - 3300 +平方英尺，有两车位车库、大客厅高天花板等 [2] - 二楼有10英尺天花板、主套房等，三楼有灵活空间、私人卧室套房和带顶露台 [2] - 结构选项包括浮动楼梯、主套房露台、温室等 [2] 社区配套设施 - 总体规划有未来配备工作人员的门禁入口和度假式配套，10000平方英尺娱乐中心有多个泳池、水疗中心等 [3] - 泳池区有豪华户外厨房、烧烤设施和壁炉，社区内有五英亩公共公园、四个袖珍公园等 [3] 社区优势及价格 - 居民可步行至附近购物中心，靠近洛杉矶市中心，位置优越 [5] - 购房者可在Toll Brothers设计工作室一站式购物，专业顾问协助个性化定制梦想家园 [6] - 房屋起售价180万美元，可致电(844) 700 - 8655或访问TollBrothers.com/CA了解更多信息 [6] 公司介绍 - Toll Brothers是财富500强公司，1967年成立，1986年上市，服务多类购房者和租客 [7] - 在24个州60多个市场建房，拥有多个子公司，开展多种业务 [7] 公司荣誉 - 2024年连续10年入选《财富》全球最受赞赏公司名单，董事长兼首席执行官被《巴伦》杂志评为25位顶级CEO之一 [8] - 获《Builder》杂志年度建筑商称号，是《Professional Builder》杂志两次年度建筑商获得者 [8]

文章核心观点 - 美国领先豪华住宅建筑商Toll Brothers宣布加利福尼亚州蒙特贝洛市新豪华住宅社区Viewpoint at Metro Heights盛大开幕，介绍了房屋设计、社区设施等情况并提及价格和咨询方式 [1][2][6] 社区开幕信息 - 2025年2月12日Toll Brothers宣布Viewpoint at Metro Heights开幕，2月15日开始销售，有三个样板房可供参观 [1] 房屋设计特点 - 提供三种不同户型，有5 - 7间卧室和5间浴室，三层居住空间，面积2900 - 3300多平方英尺，含双车位车库等 [2] - 二楼有10英尺天花板、主卧套房等，三楼有灵活空间和私人卧室套房及露台 [2] - 结构选项包括浮动楼梯、主卧露台、温室等 [2] 社区设施情况 - 总体规划有未来配备工作人员的门禁入口和度假式设施 [3] - 10000平方英尺娱乐中心有多个泳池、水疗中心等，还有社交和活动空间 [3] - 社区内有五英亩公园、四个口袋公园、景观长廊和六条步道 [3] 社区优势及价格 - 居民可步行至附近购物中心，靠近洛杉矶市中心，位置优越 [5] - 购房者可在设计工作室一站式购物，专业顾问协助个性化定制房屋 [6] - 房屋起售价180万美元，可致电或访问网站了解更多信息 [6] 公司介绍 - Toll Brothers是财富500强公司，1967年成立，1986年上市，服务多种类型客户 [7] - 在24个州60多个市场建房，拥有多个子公司，开展多项业务 [7] - 2024年连续10年入选《财富》全球最受赞赏公司名单，CEO获相关荣誉，多次获行业奖项 [8]

文章核心观点 Toll Brothers Apartment Living与Equity Residential合作开发的The Sadie公寓社区在得克萨斯州沃思堡盛大开业，该社区旨在为现代租户提供高品质居住体验 [1] 项目信息 - The Sadie位于得克萨斯州沃思堡Athenia Drive 228号，提供362套精心设计住宅，户型从工作室到三居室不等 [1] - 项目2022年动工，2024年5月迎来首批居民，上周举行盛大开业剪彩活动 [1] 项目特色 - 公寓采用精致装修和豪华细节，现代厨房配备石英台面、瓷砖背板等，开放式布局有采光充足起居区、硬木风格地板等 [2] - 社区提供多种现代设施，室外有度假式泳池、户外庭院等，室内有共享办公休息室、大堂等，还有健身中心、游戏休息室等 [3] 项目优势 - 项目位于沃思堡发展中的河区，居民可便捷前往餐饮、零售和娱乐场所，距离文化区、历史悠久的沃思堡牲畜围栏和三一小径较近 [4] 合作情况 - The Sadie是Toll Brothers Apartment Living与Equity Residential 2024年在得克萨斯州开业的三个新社区之一 [5] 公司信息 Toll Brothers Apartment Living - 是Toll Brothers公寓开发部门，为美国获奖的财富500强公司，将Toll Brothers的品质、豪华和服务带到租赁和混合用途社区 [6] - 2024年被评为全国多户住宅委员会25大开发商之一，这是其连续第五年获此殊荣，已在全国完成超10000套住房，另有超18000套正在建设中 [6] Toll Brothers - 是美国领先豪华住宅建筑商，1967年成立，1986年上市，服务首次购房者、改善型购房者等多种客户群体 [8] - 在24个州60多个市场开展业务，拥有多个子公司，还开发总体规划和高尔夫球场社区，经营木材分销等业务 [8] - 2024年连续10年入选《财富》全球最受赞赏公司名单，董事长兼首席执行官Douglas C. Yearley, Jr.被《巴伦周刊》评为25位顶级首席执行官之一，还多次获行业奖项 [9]

文章核心观点 Toll Brothers Apartment Living与Equity Residential合作开发的The Sadie公寓社区在得克萨斯州沃思堡盛大开业，该社区旨在为现代租户提供高品质、豪华的居住体验 [1] 项目信息 - The Sadie位于得克萨斯州沃思堡的228 Athenia Drive，提供362套精心设计的住宅，户型从工作室到三居室不等 [1] - 项目于2022年开工，2024年5月迎来首批居民，上周举行了盛大的开业剪彩活动 [1] - The Sadie是Toll Brothers Apartment Living与Equity Residential战略发展合作的一部分，是2024年在得克萨斯州开业的三个新社区之一 [5] 项目特色 - 公寓内部装修精致，厨房配备石英台面、瓷砖背板、欧式橱柜和节能不锈钢电器，开放式布局，部分住宅有私人阳台 [2] - 社区提供多种现代设施，包括带小屋和火坑的度假式游泳池、带休闲座椅和烧烤站的户外庭院、可俯瞰美景的屋顶天空休息室等 [3] - 位于沃思堡不断发展的河区，居民可便捷前往餐饮、零售和娱乐场所，距离文化区、历史悠久的沃思堡牲畜围场和三一小径都很近 [4] 公司信息 - Toll Brothers Apartment Living是Toll Brothers的公寓开发部门，为其在特定市场的租赁和混合用途社区带来高品质、豪华和服务 [6] - 2024年，Toll Brothers Apartment Living被列入全国多户住宅委员会的前25大开发商名单，这是其连续第五年获此殊荣，公司在全国已完成超过10,000套公寓，另有超过18,000套正在建设中 [6] - Toll Brothers是一家财富500强公司，是美国领先的豪华住宅建筑商，服务于首次购房者、改善型购房者、空巢老人、活跃成年人、二套房买家以及城市和郊区租户 [8] - 公司在24个州的60多个市场开展业务，拥有自己的建筑、工程、抵押、产权、土地开发、智能家居技术和景观子公司 [8] - 2024年，Toll Brothers连续10年被评为《财富》全球最受尊敬公司之一，公司董事长兼首席执行官Douglas C. Yearley, Jr.被《巴伦周刊》评为25位顶级首席执行官之一 [9]