公司业务模式 - 公司是一家抵押贷款房地产投资信托基金 其业务模式是购买被打包成类似债券的证券的抵押贷款组合 而非购买实体物业并出租给租户[2] - 公司持有的抵押贷款证券价值受到利率 房地产市场动态以及抵押贷款还款率等因素的影响[2] 投资亮点 - 长期来看 公司股票的总回报率与标准普尔500指数的总回报率保持一致 且其表现与标普500指数显著不同 可为投资组合提供有吸引力的多元化益处[4] - 公司在2025年初提高了股息 股息上调表明其业务目前似乎表现良好[5] - 利率在再次上调前很可能会被下调 利率下降往往会导致债券价值上升 因此降息可能为公司持有的抵押贷款债券组合创造价值[6] 股息特征与投资者适配性 - 公司股息率超过14% 但股息在历史上极不稳定 包括一段长期持续削减的时期[8] - 要实现强劲的总回报 投资者需要将股息进行再投资 依赖股息收入的投资者可能会对投资结果感到失望[10] - 股息不稳定对于抵押贷款REIT而言是常态 这种情况不太可能改变 公司股票可能不适合寻求股息稳定增长的收益型投资者 但可能受到注重资产配置的投资者的青睐[11] - 公司股票的总回报特性可能对资产配置者具有吸引力 但收益型投资者需注意其业务模式与投资目标可能不匹配[12]

核心观点 - Annaly Capital Management (NLY) 被上调至 Zacks Rank 1（强力买入），反映其盈利预期的上升趋势，这通常对股价有积极影响 [1][3] - 盈利预期的变化是影响短期股价走势的最重要因素之一，机构投资者会根据盈利预期调整估值模型并推动股价变动 [4][6] - Zacks Rank 系统基于盈利预期修订对股票进行分类，排名前5%的股票（如 Annaly）历史上平均年回报率达+25% [7][10] Zacks 评级系统 - Zacks 评级系统的核心是跟踪卖方分析师对当前及未来年度每股收益（EPS）的共识预期（Zacks Consensus Estimate） [2] - 该系统将股票分为五类（从强力买入到强力卖出），覆盖超过4000只股票，其中仅前5%获“强力买入”评级 [9][10] - 实证研究表明，盈利预期修订趋势与短期股价走势高度相关，Zacks Rank 系统能有效捕捉这一关系 [6][7] Annaly 的盈利预期 - 市场预计 Annaly 2025财年每股收益为2.88美元，与上年持平，但过去三个月共识预期已上调1.2% [8] - 盈利预期的持续改善表明公司基本面正在向好，投资者对其业务趋势的认可可能推动股价上涨 [5][10] 盈利预期修订与股价 - 机构投资者通过盈利预期计算股票公允价值，预期上调会直接导致估值提升并引发买入行为 [4] - Zacks Rank 1 股票（如 Annaly）因其盈利预期修订优势，更有可能在短期内跑赢市场 [7][10]

核心观点 - Annaly Capital Management Inc (NLY) 将于2025年7月23日盘后公布第二季度财报 预计盈利和净利息收入(NII)同比上升 [1] - 公司过去四个季度中有三个季度盈利超预期 平均超出幅度为2.60% [3] - 尽管美联储2024年降息 但抵押贷款利率仍维持在6%中高位区间 导致再融资活动和贷款发放量增长 [4] - 预计公司MBS持仓的提前还款率上升 对净溢价摊销产生积极影响 进而支撑利息收入和资产收益率 [5] - 预计第二季度净利息收入为4.105亿美元 较去年同期的5360万美元大幅增长 [5] - 由于抵押贷款利率波动和稳定的利差 预计每股账面价值(BVPS)将下降 但抵押贷款服务权组合可能带来服务费增长 [7][8] 财务表现 - 上一季度每股可分配收益为0.72美元 超出市场预期 但每股账面价值同比下滑 [2] - 第二季度净服务收入共识预期为1.21亿美元 同比增长13% [8] - 第二季度每股收益共识预期为0.71美元 同比增长4.4% [11] 市场环境 - 2025年第二季度主要-次级利差平均为1.06% 低于第一季度的1.12% [6] - 抵押贷款利率波动加剧 但利差相对稳定 预计贷款销售利润率保持平稳 [6] 同业比较 - Angel Oak Mortgage REIT (AOMR) 预计第二季度盈利可能超预期 ESP为+3.70% Zacks评级为3 [12] - ARMOUR Residential REIT (ARR) 预计第二季度盈利可能超预期 ESP为+1.86% Zacks评级为3 [13]

核心观点 - 尽管Annaly Capital提供接近15%的股息收益率且2025年初提高股息 但长期不可靠 因业务模式导致投资组合价值持续缩水 投资者应优先选择业务增长型公司如Agree Realty和百事公司 这些公司虽股息收益率较低(约4.2%-4.3%) 但通过资产扩张和战略收购实现股息持续增长 长期回报潜力更优 [1][5][12] Annaly Capital业务模式分析 - 公司采用抵押贷款房地产投资信托(REIT)模式 购买抵押贷款池组成的类债券证券 目标为支付高股息并依赖股息再投资实现总回报 [2] - 若不进行股息再投资 将导致资本和收入减少 因高股息支付造成投资组合价值随时间萎缩 [4] - 高股息本质是本金返还 长期无法维持 短期波动受抵押债券表现影响 但长期呈下降趋势 [5] 增长型公司比较优势 - Agree Realty作为零售REIT 收益率4.2% 通过收购美国单租户净租赁物业实现规模扩张 物业数量从五年前约1200处增至2025年第一季度超2400处 业务规模翻倍 [7] - Agree Realty股息过去五年以年化5%速度增长 业务扩张推动股价长期上涨 [8] - 百事公司因股价较2023年高点下跌约30% 推高股息收益率至历史高位4.3% 近期收购益生菌饮料品牌Poppi和墨西哥食品品牌Siete 适应消费趋势变化 [9] - 百事公司保持53年连续年度股息增长记录 过去五年股息年化增长率约7% [10] 投资策略结论 - Annaly Capital因业务特殊性导致投资组合价值持续收缩 高收益率不可持续 历史上随股价下跌股息已被削减 [11] - 增长型公司如Agree Realty和百事公司提供更具吸引力的长期投资价值 因业务扩张和股息增长驱动资本增值 [12]

公司业务模式 - Annaly Capital是一家房地产投资信托基金(REIT) 但不同于传统REIT 它不直接购买房产 而是购买抵押贷款证券化产品[2] - 公司盈利模式依赖于抵押贷款证券利息收入与融资成本之间的利差 融资杠杆主要来自以抵押贷款证券为担保的贷款[4] - 该商业模式风险较高 抵押证券价格受利率 房地产市场动态和还款率等多因素影响 且价格波动剧烈[5] 股息特征 - 当前股息收益率超过14% 且近期提高了股息支付 但历史数据显示其年度股息(橙色线)和股价(紫色线)均呈现高度波动性和长期下行趋势[8] - 高股息收益率并未转化为稳定增长的收入流 不符合长期股息投资者的核心需求[9] - 公司经营重点在于总回报而非股息本身 其股息政策服务于股息再投资以实现总回报目标[9][13] 投资适用性 - 该mREIT更适合积极型或激进型投资者 而非追求稳定股息的投资者[6] - 从总回报角度看 公司历史表现与标普500指数基本同步 但走势不完全一致 具有资产配置的分散化价值[11] - 能否帮助实现财富目标取决于投资目的 追求稳定现金流者会失望 而专注总回报且需要资产多元化的投资者可能适合[12][13] 行业特性 - 抵押贷款REIT(mREIT)行业与传统房产REIT存在本质差异 涉及复杂的证券化产品交易和利率风险管理[2][5] - 行业特性决定其投资标的(抵押证券)具有全天连续交易特点 价格波动速度远快于实体房产[5]

核心观点 - AGNC Investment Corp (AGNC) 和 Annaly Capital Management (NLY) 是抵押贷款房地产投资信托基金(mREITs)行业的两大巨头 两者均提供高股息收益率和长期回报 但在投资组合策略和风险特征上存在差异 [1] - NLY近期提高了股息 而AGNC在过去五年中保持稳定 NLY的多元化投资组合可能降低利率敏感性 而AGNC专注于MBS使其面临更大波动性 [8] - NLY的2025-2026年盈利预计增长 而AGNC面临同比下降 [8] 资本分配与股息收益率 - AGNC当前股息收益率高达15.34% 派息率为81% 过去五年未提高股息 [2] - NLY在2025年第一季度宣布每股0.70美元的现金股息 较之前支付增加7.7% 当前股息收益率为14.37% 派息率达101% 过去五年曾提高股息一次 [3] - AGNC在2024年10月终止原有股票回购计划 并授权新的10亿美元回购计划 有效期至2026年12月31日 截至2025年3月31日 全部授权额度仍可用于回购 [6] - NLY在2024年12月授权15亿美元普通股回购计划 有效期至2029年12月31日 但自宣布以来尚未进行回购 [7] 商业模式与投资组合 - AGNC完全专注于机构抵押贷款支持证券(MBS) 主要投资于机构MBS的杠杆投资 包括住宅抵押贷款过手证券和抵押贷款债务 [8][9] - NLY采用多元化资本配置策略 投资组合包括住宅信贷 抵押服务权(MSR)和机构MBS 旨在降低波动性和利率变化敏感性 [11][12] - 机构MBS市场近期出现改善迹象 受益于收益率曲线陡峭化和利率波动性降低 [10] 利率敏感性 - AGNC由于集中投资机构MBS 其业绩和前景显著受利率环境影响 利率上升时借款成本快速增加 影响利润率 [13][14] - AGNC利息支出从2021年的7500万美元飙升至2022年的6.25亿美元(增长733%) 2023年进一步增长266%至23亿美元 2024年增长28%至29亿美元 2025年第一季度同比增长2.2%至6.87亿美元 [15] - NLY通过多元化投资组合更好地抵御利率波动 其利息支出增长低于AGNC 2021年为2.49亿美元 2022年增长425%至13亿美元 2023年增长193%至38亿美元 2024年增长10.3%至12亿美元 2025年第一季度同比微降至11亿美元 [16][17] - MSR在利率上升时增值 因为高利率减少抵押贷款提前还款活动 这使NLY能够抵消机构MBS估值在利率上升期的典型下降 [18] 抵押贷款利率影响 - 截至2025年7月3日 30年期固定抵押贷款利率为5.80% 低于一年前的6.95% 预计将缓解住房负担能力挑战并支持抵押贷款市场需求 [19] - NLY可能看到更强的账面价值增长 受机构MBS市场利差收紧推动 其更广泛的住房信贷敞口可能使其更能利用住宅和商业渠道增加的贷款发放 [20] - AGNC可能从机构MBS中获益更温和 但可能从更有利的再投资利差中获益 随着再融资增加 其专注于机构的策略可能从再融资量中受益 改善销售利润率和投资渠道 [21] 盈利预测 - AGNC的2025年和2026年盈利预计同比下降11.2%和3.9% [22] - AGNC的2025年第二季度每股收益预计为0.42美元(同比下降20.75%) 第三季度0.40美元(同比下降6.98%) 全年1.67美元(同比下降11.17%) 2026年1.60美元(同比下降3.89%) [23] - NLY的2025年和2026年盈利预计同比增长6.3%和1.4% [25] - NLY的2025年第二季度每股收益预计为0.71美元(同比增长4.41%) 第三季度0.72美元(同比增长9.09%) 全年2.87美元(同比增长6.30%) 2026年2.91美元(同比增长1.42%) [27] 价格表现与估值 - 过去一年 AGNC上涨12.6% NLY上涨17.7% 高于行业8.6%的涨幅 [29] - AGNC的12个月前瞻性市净率为1.10倍 NLY为0.99倍 均高于行业平均0.98倍 NLY相对于AGNC存在折价 [31][34]

投资服务核心观点 - 提供一种无需卖出即可获得收益的投资组合策略 旨在帮助投资者实现退休梦想并降低投资压力 [1] - 服务强调通过社区互动和教育支持 打破传统投资者单打独斗的模式 [2] 服务特色 - 包含模型组合买卖提醒 保守型投资者的优先股/婴儿债券组合配置方案 [2] - 提供实时聊天功能可直接与团队领袖沟通 配备股息追踪器和组合监控工具 [2] - 定期发布市场动态更新 保持投资者信息同步 [2] 运营模式 - 采用会员制服务 买卖建议仅对会员开放 [4] - 由多位专业贡献者共同支持运营 包括Treading Softly等分析师团队 [4] 分析师持仓情况 - 分析师披露持有NLY公司股票及相关衍生品多头仓位 [3]

Annaly Capital Management分析 - 公司股息率高达14%以上 远高于多伦多道明银行的4 1% [1] - 公司属于抵押贷款类房地产投资信托基金(REIT) 通过购买抵押贷款证券化产品赚取利差收益 [3] - 商业模式要求股息再投资才能获得总回报 直接消费股息可能导致投资结果不佳 [4] - 历史数据显示总回报表现良好(蓝线) 但股息(橙线)和股价(紫线)波动剧烈 [5] - 公司有长期削减股息的历史 股价通常随股息调整而波动 [4] 多伦多道明银行分析 - 公司股息率4 1% 虽低于Annaly但显著高于美国银行平均2 6%和标普500的1 3% [9] - 自1857年以来持续派发股息 即便在2008年金融危机期间也保持稳定 [7] - 2023年虽因美国分行洗钱案面临监管处罚和资产上限 仍坚持提高股息 [8] - 加拿大严格的银行监管体系形成保守经营理念 头部银行地位稳固 [10] - 近期股价表现良好 监管担忧缓解后高股息特性更具吸引力 [11] 两家公司对比 - 多伦多道明银行适合追求股息稳定性和增长的投资者 Annaly更适合能承受波动并再投资的投资者 [1][12] - 多伦多道明银行长期股息支付记录和监管环境提供更强确定性 [7][10] - 尽管Annaly股息率更高 但历史波动性使其对依赖股息收入的投资者风险更大 [4][12]

股息股票优势 - 过去100年股票平均年回报率超过其他资产类别如债券、大宗商品和房地产 [1] - 长期持有高质量股息股票是华尔街最成功的财富增长方式之一 [2] - 派息公司通常具备持续盈利能力、透明长期增长前景及抗经济周期能力 [4] - 1973-2024年股息股票年化回报率9.2% 显著高于非派息股的4.31% 且波动更低 [5] 超高收益股息股机会 - 当前标普500股息率1.24% 部分公司股息率达标普4倍以上 平均收益率9.02% [6] Annaly Capital Management - 抵押房地产信托(REIT) 当前股息率14.88% 近20年平均保持两位数收益率 [7] - 行业对货币政策高度敏感 2022-2023年美联储快速加息压缩净息差 [8][9] - 当前进入降息周期 有利于抵押REITs扩大净息差 849亿美元投资组合主要配置高流动性政府担保资产 [10][11] - 股价较账面价值折价 适合收益型投资者 [12] Pfizer - 制药巨头当前股息率7.1% 管理层增长预测支持可持续性 [14] - COVID相关产品收入从2022年560亿美元降至2024年110亿美元 但2020-2024年总净销售额增长超50% [15][16] - 2023年430亿美元收购Seagen 新增30亿美元年销售额并强化肿瘤管线 [17] - 2025-2026年预期市盈率仅8倍 低于五年平均10.2倍 [18] The Campbell's Company - 食品公司当前股息率5.09% 创历史新高 股价处于16年低位 [19][20] - 主营必需消费品 经济周期中现金流稳定 近期投资2.3亿美元提升生产效率 [21][22] - 当前市盈率约10倍 较五年平均低31% [23]

Zacks Premium服务 - Zacks Premium提供多种工具帮助投资者更自信地进行投资 包括每日更新的Zacks Rank和Zacks Industry Rank 以及完整的Zacks 1 Rank List 股票研究报告和高级股票筛选器 [1] - 该服务还包含Zacks Style Scores的访问权限 [2] Zacks Style Scores评分体系 - Zacks Style Scores是与Zacks Rank并行的补充指标 基于价值 成长和动量三种投资方法论对股票进行评级 帮助投资者挑选未来30天可能跑赢市场的股票 [3] - 每只股票根据价值 成长和动量特性获得A到F的字母评级 A优于B B优于C 以此类推 评分越高 股票表现越好的概率越大 [4] 评分分类 价值评分 - 价值评分关注市盈率(P/E) PEG比率 市销率(Price/Sales) 市现率(Price/Cash Flow)等指标 识别价格低于真实价值的股票 [4] 成长评分 - 成长评分考察公司财务健康状况和未来前景 通过预测和历史盈利 销售额和现金流等指标 寻找具有持续增长潜力的股票 [5] 动量评分 - 动量评分利用一周价格变动和月度盈利预期百分比变化等因素 识别适合建仓的时机 [6] VGM综合评分 - VGM评分是三种评分的加权组合 帮助筛选同时具备最佳价值 最优增长前景和最强劲动量的公司 [7] Zacks Rank与Style Scores的协同作用 - Zacks Rank通过盈利预期修正帮助构建成功投资组合 自1988年以来 1(强力买入)股票平均年回报率达+25.41% 是标普500表现的两倍多 [9] - 每日有超过200家公司被评为1(强力买入) 另有600家为2(买入) 总计800多家顶级评级股票 [9][10] - 最佳投资机会是同时具备Zacks Rank 1或2以及Style Scores A或B的股票 对于3(持有)评级的股票 也应确保其评分达到A或B [11] 案例研究: Annaly Capital Management (NLY) - Annaly Capital Management是一家抵押房地产投资信托(mREIT) 主要投资房地产相关证券 包括抵押贷款转递凭证 抵押贷款担保债券(CMOs)和信用风险转移(CRT)等 [13] - 该公司Zacks Rank为3(持有) VGM评分为B 价值评分为B 远期市盈率为6.63 [14] - 2025财年 分析师在过去60天内上调盈利预期 共识预期升至每股2.87美元 平均盈利惊喜为2.6% [14]