公司业务模式 - 公司是一家抵押贷款房地产投资信托基金 其业务模式是购买被打包成类似债券的证券的抵押贷款组合 而非购买实体物业并出租给租户[2] - 公司持有的抵押贷款证券价值受到利率 房地产市场动态以及抵押贷款还款率等因素的影响[2] 投资亮点 - 长期来看 公司股票的总回报率与标准普尔500指数的总回报率保持一致 且其表现与标普500指数显著不同 可为投资组合提供有吸引力的多元化益处[4] - 公司在2025年初提高了股息 股息上调表明其业务目前似乎表现良好[5] - 利率在再次上调前很可能会被下调 利率下降往往会导致债券价值上升 因此降息可能为公司持有的抵押贷款债券组合创造价值[6] 股息特征与投资者适配性 - 公司股息率超过14% 但股息在历史上极不稳定 包括一段长期持续削减的时期[8] - 要实现强劲的总回报 投资者需要将股息进行再投资 依赖股息收入的投资者可能会对投资结果感到失望[10] - 股息不稳定对于抵押贷款REIT而言是常态 这种情况不太可能改变 公司股票可能不适合寻求股息稳定增长的收益型投资者 但可能受到注重资产配置的投资者的青睐[11] - 公司股票的总回报特性可能对资产配置者具有吸引力 但收益型投资者需注意其业务模式与投资目标可能不匹配[12]