MILL VALLEY, Calif.--(BUSINESS WIRE)--Four Corners Property Trust (NYSE:FCPT), a real estate investment trust primarily engaged in the ownership and acquisition of high-quality, net-leased restaurant and retail properties ("FCPT†or the "Company†), is pleased to announce the acquisition of an Olive Garden property for $2.2 million. The property is located in a highly trafficked corridor in Illinois and is corporate-operated under a long term, triple net lease with approximately eight years of t. ...

MILL VALLEY, Calif.--(BUSINESS WIRE)--Four Corners Property Trust (NYSE:FCPT), a real estate investment trust primarily engaged in the ownership and acquisition of high-quality, net-leased restaurant and retail properties ("FCPT†or the "Company†), is pleased to announce the acquisition of a Crash Champions property for $2.6 million. The property is located in a strong retail corridor in Ohio and is corporate- operated under a long term, net lease with approximately nine years of term remaining. ...

公司近期收购活动 - 公司近期以430万美元收购了一处由Flynn Group特许经营、位于加利福尼亚州强劲零售走廊的Applebee's物业[1][2] - 该Applebee's物业采用三净租赁，剩余租期7年，收购价格基于基础租金计算的资本化率为6.2%，包含预估百分比租金计算的资本化率为7.4%[2] - 公司以440万美元收购了位于佐治亚州高流量走廊、由National Veterinary Associates公司运营的新建兽医物业[3] - 该兽医物业采用长期净租赁，加权平均剩余租期15年，收购价格基于租金的资本化率为6.7%[3] - 公司在2025年第三季度收购了28处物业，总计8200万美元，加权平均剩余租期为11.6年[5] - 公司在2024年12月中旬完成了总计1160万美元的多项物业收购[5] 公司投资组合与战略 - 公司是一家房地产投资信托基金，主要业务是持有和收购高质量、净租赁的餐厅及零售物业[4] - 公司通过跨行业收购构建投资组合，以增强抵御不同经济周期的韧性[6] - 2025年第三季度收购的物业按收购价格划分，行业构成多元化：医疗类占39%，汽车服务类占36%，快餐店占16%，休闲餐厅占9%[5] 公司财务与市场表现 - 公司债务负担达12.1亿美元，可能持续推高其借贷成本[6] - 过去三个月，公司股价下跌4.1%，而同期行业指数下跌0.9%[6] 行业比较 - 在更广泛的REIT行业中，Cousins Properties和Host Hotels & Resorts目前均被列为买入评级[10] - 市场对Cousins Properties 2025财年每股FFO的一致预期为2.84美元，意味着同比增长5.6%[10] - 市场对Host Hotels & Resorts全年每股FFO的一致预期为2.05美元，意味着同比增长4.1%[11]

MILL VALLEY, Calif.--(BUSINESS WIRE)--Four Corners Property Trust (NYSE:FCPT), a real estate investment trust primarily engaged in the ownership and acquisition of high-quality, net-leased restaurant and retail properties ("FCPT†or the "Company†), is pleased to announce the acquisition of an Applebee's property for $4.3 million. The property is located in a strong retail corridor in California and franchisee-operated by Flynn Group under a triple net lease with approximately seven years of ter. ...

MILL VALLEY, Calif.--(BUSINESS WIRE)--Four Corners Property Trust (NYSE:FCPT), a real estate investment trust primarily engaged in the ownership and acquisition of high-quality, net-leased restaurant and retail properties ("FCPT†or the "Company†), is pleased to announce the acquisition of a National Veterinary Associates property for $4.4 million. The property is newly constructed and located in a highly trafficked corridor in Georgia and is corporate-operated, under a long term, net lease wit. ...

近期收购活动 - 公司近期宣布了多项收购 总额达1160万美元[1] - 收购包括一处位于佐治亚州黄金零售走廊的Tires Plus物业 价格为230万美元 以符合过往交易水平的资本化率定价 该物业由企业运营 并附有长期三重净租赁合同[1] - 同时收购了四处Mission Pet Health物业 总价930万美元 其中三处位于伊利诺伊州黄金零售走廊 一处位于威斯康星州 这些物业以截至交割日租金计算的资本化率为6.9%（不含交易成本） 由企业运营 并附有长期净租赁合同 剩余加权平均租期约为11年[2] 公司业务与战略 - 公司是一家房地产投资信托基金 主要业务为持有和收购高质量、净租赁的餐饮及零售物业 并拥有良好的收购记录[3] - 公司于2025年第三季度收购了28处物业 总额达8200万美元 剩余加权平均租期为11.6年 收购物业行业分布多元 按收购价格计算 医疗类占39% 汽车服务类占36% 快餐类占16% 休闲餐饮类占9% 这增强了收入稳定性[4] - 上述收购符合公司构建能够抵御不同经济周期的韧性投资组合的战略[5] - 公司近期还以270万美元收购了一处位于科罗拉多州黄金零售走廊的新建Jiffy Lube汽车服务物业 该物业由企业运营 并附有长期三重净租赁合同 剩余租期约12年[3] 财务状况与市场表现 - 公司拥有12.1亿美元的债务负担 这可能持续推高其借贷成本[5][7] - 在过去三个月 公司股价下跌了9.7% 而同期行业指数仅下跌0.2%[5]

公司动态 - 四角地产信托宣布以230万美元收购一处Tires Plus物业 [1] - 该物业位于佐治亚州一个强大的零售走廊，并由公司根据长期三净租约运营 [1] - 此次交易定价的资本化率未在新闻稿中披露 [1] 业务与资产 - 四角地产信托是一家房地产投资信托基金，主要业务为拥有和收购高质量、净租赁的餐厅及零售物业 [1] - 本次收购的资产类型为零售物业，具体为汽车服务品牌Tires Plus的门店 [1]

公司动态 - 四角地产信托宣布以930万美元收购了四处Mission Pet Health物业 [1] - 被收购的物业位于伊利诺伊州和威斯康星州的优质零售走廊，其中伊利诺伊州有3处，威斯康星州有1处 [1] - 这些物业由企业长期净租赁运营 [1] 业务模式 - 四角地产信托是一家房地产投资信托基金，主要业务是持有和收购高质量、净租赁的餐厅及零售物业 [1]

公司近期收购活动 - 四角地产信托近期以270万美元收购一处新建的Jiffy Lube汽车服务资产[1] - 该资产位于科罗拉多州强劲的零售走廊 按成交日租金计算的资本化率为7% 交易成本未计入[1] - 该资产由公司运营 采用长期三重净租赁 剩余租期约12年[1] - 2025年12月初 公司以470万美元收购了一处Baptist Health医疗资产 位于阿拉巴马州强劲走廊 采用长期净租赁 剩余租期约10年[2] - 2025年第三季度 公司收购了28处物业 总计8200万美元 加权平均剩余租期为11.6年[3] 公司投资组合与战略 - 公司是一家房地产投资信托基金 主要业务为持有和收购高质量净租赁的餐厅及零售物业[2] - 近期收购的物业行业分布多元 按收购价格计算 医疗类占39% 汽车服务类占36% 快餐类占16% 休闲餐饮类占9%[3] - 上述收购符合公司构建弹性投资组合以抵御不同经济周期的战略[4] - 收购新建的Jiffy Lube资产以及近期的医疗和汽车资产交易 均支持公司的投资组合多元化战略[7] 公司财务与市场表现 - 公司的增长计划可能面临挑战 因其债务负担高达12.1亿美元 这可能持续推高其借贷成本[4] - 过去三个月 公司股价下跌10.2% 而同期行业跌幅为0.7%[4] 行业可比公司 - 在更广泛的REIT行业中 表现更优的股票包括Cousins Properties和Digital Realty Trust 目前各自获得Zacks Rank 2评级[8] - Cousins Properties的2025年每股FFO市场一致预期为2.84美元 意味着同比增长5.6%[8] - Digital Realty Trust的全年每股FFO市场一致预期为7.35美元 意味着较去年同期增长9.5%[9]

公司收购活动 - 四角地产信托宣布收购一处Jiffy Lube物业 收购价格为270万美元 [1] - 被收购物业为新建物业 位于科罗拉多州一个强大的零售走廊 [1] - 该物业签订的是长期三净租约 且租约由企业实体担保 [1] 公司业务描述 - 四角地产信托是一家房地产投资信托基金 主要业务为持有和收购高质量、净租赁的餐厅及零售物业 [1]