收入和利润（同比环比） - 2025年第一季度总收入9.032亿美元，同比下降4.8%[100] - 2025年第一季度税前收入5250万美元，同比下降37.8%[99] - 2025年第一季度净利润3940万美元，摊薄每股收益1.26美元[99] - 公司2025年第一季度总营收为9.032亿美元，同比下降4.8%[103] - 住宅销售营收为8.837亿美元，同比下降4.2%，交付房屋数量减少3.1%至2,284套[103] - 公司净收入为3,938万美元，同比下降38.8%，每股收益为1.26美元（稀释后）[103] - 2025年第一季度净收入3,634万美元，较2024年同期的3.0748亿美元下降88.2%[140] - 2025年第一季度EBITDA为7252.9万美元，同比下降27.7%，调整后EBITDA为7633.7万美元，同比下降30.4%[172] - 2025年第一季度净利润3938.4万美元，同比下降38.8%，调整后净利润4224万美元，同比下降40.9%[176] - 2025年第一季度摊薄每股收益1.26美元，调整后每股收益1.36美元，均低于去年同期的2.00美元和2.22美元[176] 成本和费用（同比环比） - 住宅建筑毛利率为19.9%，同比下降1.4个百分点[103] - 房屋建筑毛利率下降至19.9%，去年同期为21.3%[118] - 调整后的房屋建筑毛利率（不包括库存减值等）为21.6%，去年同期为22.8%[122] - 销售、一般及行政费用为1.2076亿美元，同比增长5.8%[123] - 2025年第一季度总住宅建设收入8.847亿美元，住宅建设成本7.083亿美元，销售及管理费用1.208亿美元[140] - 通胀导致土地、融资、劳动力和材料成本上升，可能继续影响住宅建筑业务[179] 各条业务线表现 - 2025年第一季度金融服务部门税前收入240万美元，同比下降76.5%[102] - 金融服务部门税前收入为240万美元，同比下降76.5%[114] - 抵押贷款发放数量下降2.6%，出售给第三方的贷款数量下降2.8%[114] - 金融服务部门资产下降17.6%，至3.9429亿美元[126] 各地区表现 - 西部区域营收1.817亿美元，同比增长5.3%，但税前利润下降19.9%至2,140万美元[107][108] - 山地区域营收2.250亿美元，同比下降11.5%，税前利润下降15.7%至2,344万美元[107][109][110] - 德克萨斯区域营收1.366亿美元，同比增长4.1%，但毛利率下降170个基点至20.0%[107][111] - 东南区域营收1.344亿美元，同比下降16.8%，税前利润下降31.8%至1,418万美元[107][112] - Century Complete区域营收2.069亿美元，同比增长1.5%，但毛利率下降210个基点至18.0%[107][113] - 西部地区待交付订单量下降5.3%至248套，订单价值下降10.6%至1.580亿美元，平均售价下降5.5%至63.72万美元[131] 交付和订单情况 - 2025年第一季度公司交付2,284套住宅，平均售价38.69万美元，同比下降1.1%[100] - 2025年第一季度净新合同量2,692份，同比下降6.1%[100] - 未交付订单（backlog）数量为1,258套，同比下降20.9%，订单总价值为5.2105亿美元[103] - 截至2025年3月31日，公司待交付订单(Backlog)为1,258套房屋，较2024年同期的1,590套下降20.9%，订单总价值从6.672亿美元降至5.211亿美元，降幅21.9%[131] - 待交付订单平均销售价格从2024年的41.96万美元降至2025年的41.42万美元，降幅1.3%，主要受产品组合变化影响[131] - 净新房屋合同数量下降6.1%，至2,692套[128] - 平均每月吸收率下降24.3%，至2.8套[129] 现金和债务 - 截至2025年3月31日，公司持有1.003亿美元现金及等价物，2420万美元托管现金[101] - 公司房屋建筑债务资本比为32.4%，净债务资本比为30.1%[101] - 截至2025年3月31日，公司持有10亿美元未偿还优先票据(Senior Notes)，包括2027年到期的6.750%票据和2029年到期的3.875%票据[132] - 2025年3月31日公司流动性(现金+循环信贷额度)为7.875亿美元，较2024年12月31日的9.180亿美元下降14.2%[142] - 循环信贷额度使用量从2024年12月的1.355亿美元增至2025年3月的2.370亿美元，增幅74.9%[144] - 公司总债务从2024年12月31日的147.6213亿美元增至2025年3月31日的155.7433亿美元，其中循环信贷额度从1.355亿美元增至2.37亿美元[153] - 建筑贷款余额从2024年12月31日的1.024亿美元增至2025年3月31日的1.181亿美元，加权平均利率从6.5%升至6.6%[159] - 循环信贷额度在2025年4月22日从9亿美元增至10亿美元，截至3月31日未偿还余额为2.37亿美元，利率为5.9%[162] - 抵押回购设施未偿还余额从2024年12月31日的2.328亿美元降至2025年3月31日的2.0427亿美元，加权平均利率为6.0%[164] - 截至2025年3月31日，信用证和履约保证金总额从5.635亿美元增至5.709亿美元[165] - 截至2025年3月31日，公司现金及现金等价物和受限现金余额为1.332亿美元，较2024年12月31日的1.753亿美元下降[169] - 截至2025年3月31日，净住宅建筑债务与净资本比率为30.1%，较2024年12月31日的27.4%上升[174] - 2025年第一季度住宅建筑债务总额12.3508亿美元，较2024年底的11.4097亿美元增加[174] 土地和资产 - 公司控制79,014块土地储备[101] - 公司拥有和控制的土地总数下降2.0%，至79,014块[127] - 截至2025年3月31日，公司拥有43,117块土地的未履行购买合同和期权合同，总价值约30亿美元，其中1.11亿美元为土地合同押金，7050万美元为不可退还的现金押金[150] - 公司总资产增至45.6亿美元，较去年12月增长0.5%[126] - 存货价值从2024年12月的34.543亿美元增至2025年3月的34.734亿美元，增加1,919万美元[140] 现金流 - 2025年第一季度经营活动净现金流出3660万美元，而去年同期为净现金流入2160万美元，主要因净利润减少2490万美元[170] - 2025年第一季度投资活动净现金流出降至400万美元，较去年同期的6460万美元大幅下降，主要因2024年收购Landmark的3270万美元支出减少[170] - 2025年第一季度融资活动净现金流出150万美元，较去年同期的5470万美元改善，主要因循环信贷额度净借款增加1.015亿美元[170] 股东回报 - 2025年第一季度回购753,300股股票，总价约5560万美元，加权平均价格为每股73.76美元[166] - 2025年第一季度宣布并支付每股0.29美元的现金股息，总计892.2万美元，而2024年同期为每股0.26美元，总计826.4万美元[168] 其他财务数据 - 应付票据从2024年12月的11.079亿美元增至2025年3月的11.162亿美元，增加830万美元[140] - 6.750%高级票据将于2027年6月到期，本金5亿美元，截至2025年3月31日的总债务为4.982亿美元[156] - 3.875%高级票据将于2029年8月到期，本金5亿美元，截至2025年3月31日的总债务为4.966亿美元[157] 住宅销售特点 - 2025年第一季度94%交付住宅价格低于FHA贷款限额，99%为现房销售[93]

Century Communities (CCS) came out with quarterly earnings of $1.36 per share, missing the Zacks Consensus Estimate of $1.74 per share. This compares to earnings of $2.22 per share a year ago. These figures are adjusted for non-recurring items. This quarterly report represents an earnings surprise of -21.84%. A quarter ago, it was expected that this single- family homebuilder would post earnings of $3.21 per share when it actually produced earnings of $3.49, delivering a surprise of 8.72%. Over the last fou ...

财务数据和关键指标变化 - 第一季度交付量2,284套住宅，同比下降3%，平均售价387,000美元，同比下降1% [6] - 第一季度净新合同2,692套，同比下降6%，但较2023年第一季度增长33% [8] - 第一季度调整后EBITDA为7,600万美元，GAAP毛利率19.9%，调整后毛利率21.6% [19][20] - 第一季度税前收入5,300万美元，净利润3,900万美元（每股1.26美元），调整后净利润4,200万美元（每股1.36美元） [18] - 第一季度末净债务与资本比率为30.1%，较2024年第四季度上升 [22] 各条业务线数据和关键指标变化 - Century Complete品牌表现优于区域业务，区域业务订单同比下降38% [28][29] - 金融服务业第一季度收入1,850万美元，税前利润240万美元 [22] - 德克萨斯地区表现最弱，吸收率仅为2.1 [30] - 西部地区在所有区域中表现最为强劲 [71] 各个市场数据和关键指标变化 - 第一季度平均吸收率为2.8，2月和3月环比上升，但4月趋势低于第一季度 [8] - 第一季度末社区数量318个，同比增长26%，预计2025年底社区数量将实现中个位数增长 [14] - 第一季度末待售住宅1,258套，价值5.21亿美元，平均价格414,000美元 [20] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司采取低风险、轻资产的土地策略，80,000块土地中55%为控制地块，仅需7,100万美元不可退还押金 [15][17] - 计划未来几年通过土地管道和社区数量实现约10%的年交付量增长 [9][24] - 4月中旬实施裁员和其他成本节约计划，预计第三和第四季度将看到更多效益 [14] - 通过价格保护协议和供应商关系缓解潜在关税影响 [10] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 经济不确定性、利率波动和消费者信心下降导致春季销售季节慢于预期 [6] - 预计第二季度激励措施将再增加200个基点，毛利率将环比下降 [13][20] - 预计2025年全年交付量10,400-11,000套，住宅销售收入40-42亿美元 [24] - 预计2025年全年SG&A占住宅销售收入比例约为12.5%，其中70%为固定成本 [21] 其他重要信息 - 公司连续第三年入选《新闻周刊》"美国最值得信赖公司"名单 [10] - 第一季度回购753,000股普通股，价值5,600万美元，平均价格73.76美元（较账面价值折让13%） [23] - 4月中旬将高级无担保信贷额度从9亿美元增至10亿美元，2027年6月前无高级债务到期 [23] 问答环节所有的提问和回答 关于业务线表现差异 - Century Complete表现较好主要由于市场竞争较少，而德克萨斯地区表现最差（吸收率2.1） [29][30] 关于促销策略 - 对完工未售住宅同时采用利率买断和直接降价两种方式 [32] - 第一季度平均利率买断至5.5%-5.75%，激励措施中55%为价格优惠，45%为抵押贷款优惠 [44] - 德克萨斯地区激励水平高于其他地区 [71] 关于交付量展望 - 社区数量增长主要在第二和第三季度上线，支持下半年交付量增长 [38] - 2023年下半年以来已适度控制开工量，目前库存水平适当 [76] 关于成本节约 - 成本节约措施（包括裁员）的效果已纳入全年SG&A指引 [39] 关于关税影响 - 目前未看到供应链中断，但意识到可能性并准备缓解措施 [56] 关于资本配置 - 优先考虑业务再投资，同时保持杠杆率在30%-35%范围，2023年通过股息和回购向股东返还超过1亿美元 [83] - 第一季度回购5,600万美元股票，有望达到或超过去年水平 [84] 关于定价策略 - 激励措施根据具体市场和竞争对手情况决定，没有统一标准 [85]

房屋交付与收入情况 - 2025年第一季度交付2284套房屋，产生9.032亿美元总收入，平均每套售价38.69万美元[1][3] - 2025年全年房屋交付指导下调至10400 - 11000套，房屋销售收入指导为40 - 42亿美元[10] - 2025年第一季度房屋交付总量为2284套，较2024年的2358套下降3.1%，加权平均售价为386.9千美元，较2024年的391.2千美元下降1.1%[21] - 2025年第一季度房屋销售收入为883736千美元，较2024年的922402千美元下降[30] 合同与积压情况 - 2025年第一季度净新房合同为2692份，季度末有1258套房屋积压，积压价值5.211亿美元[4] - 截至2025年3月31日，积压订单房屋总数为1258套，较2024年的1590套下降20.9%，美元价值为521050千美元，较2024年的667207千美元下降21.9%，平均售价为414.2千美元，较2024年的419.6千美元下降1.3%[23] 社区数量情况 - 社区数量同比增长26%至318个[1][2] - 截至2025年3月31日，销售社区总数为318个，较2024年的253个增加25.7%[22] 财务盈利指标情况 - 2025年第一季度净收入为3940万美元，摊薄后每股1.26美元；调整后净收入为4220万美元，摊薄后每股1.36美元[1][3] - 2025年第一季度房屋建筑毛利率为19.9%，调整后为21.6%[5][6] - 2025年第一季度净收入为39384千美元，较2024年的64332千美元下降38.8%，摊薄后每股收益为1.26美元，较2024年的2.00美元下降[27] - 2025年第一季度调整后净收入为42240千美元，较2024年的71430千美元下降，调整后摊薄每股收益为1.36美元，较2024年的2.22美元下降[27] - 2025年第一季度房屋建筑毛利率为19.9%，较2024年的21.3%下降[30] - 2025年第一季度调整后房屋建筑毛利率为21.6%，较2024年的22.8%下降[30] - 2025年第一季度EBITDA为72529千美元，较2024年的100313千美元下降27.7%，调整后EBITDA为76337千美元，较2024年的109616千美元下降30.4%[33] 股东权益与流动性情况 - 公司第一季度末股东权益为26亿美元，总流动性为7.875亿美元，其中现金1.245亿美元[8] - 2025年3月31日股东权益总额为2578503千美元，2024年12月31日为2620856千美元[36] 股份回购与股息情况 - 第一季度回购753337股普通股，花费5560万美元，季度现金股息提高12%至每股0.29美元[2][9] 债务比率情况 - 截至2025年3月31日，房屋建筑债务与资本比率为32.4%，净房屋建筑债务与净资本比率为30.1%[9] - 公司通过净房屋建筑债务（房屋建筑债务减去现金及现金等价物和托管现金）除以净资本（净房屋建筑债务加上股东权益总额）计算净房屋建筑债务与净资本的比率[35] - 2025年3月31日住宅建设债务与资本比率为32.4%，2024年12月31日为30.3%[36] - 2025年3月31日净住宅建设债务与净资本比率为30.1%，2024年12月31日为27.4%[36] 信贷额度情况 - 高级无担保信贷额度从9亿美元提高到10亿美元[5][8] - 2025年3月31日循环信贷额度为237000千美元，2024年12月31日为135500千美元[36] 地块库存情况 - 截至2025年3月31日，地块库存总量为79014块，较2024年的75089块增加5.2%，其中自有地块占比45.4%，受控地块占比54.6%[24] 债务金额情况 - 2025年3月31日应付票据为1116159千美元，2024年12月31日为1107909千美元[36] - 2025年3月31日建筑贷款协议金额为 - 118078千美元，2024年12月31日为 - 102436千美元[36] - 2025年3月31日住宅建设总债务为1235081千美元，2024年12月31日为1140973千美元[36] - 2025年3月31日净住宅建设债务为1110558千美元，2024年12月31日为987971千美元[36] 总资本情况 - 2025年3月31日总资本为3813584千美元，2024年12月31日为3761829千美元[36] - 2025年3月31日净资本为3689061千美元，2024年12月31日为3608827千美元[36]

- Deliveries of 2,284 Homes Generating $903.2 Million in Total Revenues -- Net New Home Contracts of 2,692 -- Net Income of $39.4 Million, or $1.26 Per Diluted Share -- Adjusted Net Income of $42.2 Million, or $1.36 Per Diluted Share –- Community Count Increased 26% YoY to 318 -GREENWOOD VILLAGE, Colo., April 23, 2025 /PRNewswire/ -- Century Communities, Inc. (NYSE: CCS), one of the nation's largest homebuilders, today announced financial results for its first quarter ended March 31, 2025.First Quarter 2025 ...

Starting from the $500s, Emberwood offers modern two-story townhomes with designer finishesRIVERSIDE, Calif., April 22, 2025 /PRNewswire/ -- Century Communities, Inc. (NYSE: CCS)—a top national homebuilder, industry leader in online home sales, and featured on America's Most Trustworthy Companies and World's Most Trustworthy Companies by Newsweek—is excited to announce the upcoming Grand Opening of Emberwood, its new townhome community in Riverside, California. New homes are the community are already sellin ...

Single-family homes at award-winning development with resort-style amenities SAHUARITA, Ariz., April 21, 2025 /PRNewswire/ -- Century Communities, Inc. (NYSE: CCS)—a top national homebuilder, industry leader in online home sales, and featured among America's Most Trustworthy Companies and World's Most Trustworthy Companies by Newsweek—is excited to announce that Entrada Del Toro, a new community from the company's Century Complete brand and part of the award-winning Rancho Sahuarita planned community, is co ...

文章核心观点 - 市场预计世纪社区（Century Communities）2025年第一季度收益和营收同比下降 实际结果与预期的对比或影响短期股价 投资者可关注盈利预期偏差（Earnings ESP）和Zacks排名来评估公司盈利超预期的可能性 世纪社区和NVR目前情况均难以确定是否能超预期 [1][2][15] 世纪社区（Century Communities）情况 预期收益和营收 - 预计即将发布的报告中季度每股收益为1.74美元 同比变化-21.6% 营收预计为9.3312亿美元 较上年同期下降1.6% [3] 预期修正趋势 - 过去30天该季度的共识每股收益预期下调0.07%至当前水平 [4] 盈利预期偏差（Earnings ESP） - 最准确估计低于Zacks共识估计 盈利预期偏差为 -4.99% 表明分析师近期对公司盈利前景看淡 [10][11] Zacks排名 - 目前股票的Zacks排名为4 [11] 盈利惊喜历史 - 上一季度预期每股收益3.21美元 实际为3.49美元 惊喜率+8.72% 过去四个季度均超共识每股收益预期 [12][13] NVR情况 预期收益和营收 - 预计2025年第一季度每股收益108.23美元 同比变化 -7% 营收预计为23.7亿美元 较上年同期增长3.9% [17] 预期修正趋势 - 过去30天NVR的共识每股收益预期保持不变 [18] 盈利预期偏差（Earnings ESP） - 盈利预期偏差为0.12% 反映最准确估计较高 [18] Zacks排名 - 目前股票的Zacks排名为4 [18] 盈利惊喜历史 - 过去四个季度该公司两次超过共识每股收益预期 [18]

文章核心观点 世纪社区公司位于加州埃尔蒙特的布鲁克黑文联排别墅社区开始销售，起售价70多万美元，公司邀请购房者和房地产经纪人参加4月5日的盛大开业活动，还提供行业首创的在线购房体验 [1][2] 项目信息 - 布鲁克黑文社区位于距洛杉矶12英里处，提供两到三层联排别墅，起售价70多万美元 [1] - 4月5日举办盛大开业活动，展示两套精装修样板房 [2] - 联排别墅有多种布局，配备智能家居技术、石英台面等现代设施，还有两个袖珍公园和一个狗公园 [2][7] - 社区无梅洛 - 鲁斯税，靠近高等教育机构 [2] - 社区销售中心位于加州埃尔蒙特圣 Anita大道3131号，联系电话626.737.1009 [3] 公司信息 - 世纪社区公司是美国最大的住宅建筑商之一，在线房屋销售行业领先，连续两年登上《新闻周刊》美国最值得信赖公司和全球最值得信赖公司榜单 [1][6] - 公司通过世纪社区和世纪完成两个品牌，致力于以合理价格建造有吸引力、高质量的房屋，业务涵盖土地收购、开发及房屋建造、营销和销售等各方面 [6] - 公司在美国17个州和45多个市场开展业务，并通过子公司在部分市场提供产权、保险和贷款服务 [9] 在线购房体验 - 公司在加州所有在售房屋提供行业首创的在线购房体验 [4] - 可在CenturyCommunities.com网站了解在线购房详情，操作流程包括点击“立即购买”、填写在线购房表格、电子提交初始定金、通过DocuSign电子签署购房合同 [5][8]

文章核心观点 - 世纪社区公司在北卡罗来纳州列克星敦的石点松树林推出售价20多万美元起的新房，具有多种优势且提供线上线下购房方式 [1][3] 社区情况 - 社区位于北卡罗来纳州列克星敦，有宽敞开放式户型，周边环境宁静便利，靠近高岩湖，交通便利 [2] - 社区房屋售价20多万美元起，部分房屋有地下室，今年春天有可入住的房子 [3] - 社区位置在北卡罗来纳州8号公路与石点路交汇处，联系电话336.889.0095 [4] 购房方式 - 公司提供线上购房体验，可通过世纪社区官网选房，点击“立即购买”，填写在线购买表格，电子提交初始定金，通过DocuSign电子签署购房合同 [7][11] - 也可到位于北卡罗来纳州海波因特的销售工作室获得当地专家的现场协助 [4] - 购房者可通过世纪社区附属贷款机构Inspire Home Loans在线融资简化购房流程 [4] 房屋户型 - 为单户住宅，两层开放式户型，最多4间卧室、3间浴室、2车位车库，面积达2376平方英尺 [6] - 部分户型有地下室和一楼卧室，标准配置包括花岗岩台面、惠而浦不锈钢电器和肖氏仿木地板 [6] 公司介绍 - 世纪社区公司是美国最大的住宅建筑商之一，在线房屋销售行业领先，连续两年登上《新闻周刊》美国最值得信赖公司和全球最值得信赖公司榜单 [1][9] - 公司通过世纪社区和世纪完成两个品牌，致力于以合理价格建造高品质房屋，业务覆盖美国17个州超45个市场，还在部分市场提供产权、保险和贷款服务 [9]