| 证券代码：301098 | 证券简称：金埔园林 | 公告编号：2023-094 | | --- | --- | --- | | 债券代码：123198 | 债券简称：金埔转债 | | 金埔园林股份有限公司 关于使用部分暂时闲置募集资金进行现金管理的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 金埔园林股份有限公司（以下简称"公司"）于2023年9月24日召开第四届 董事会第二十一次会议和第四届监事会第十七次会议，分别审议通过了《关于使 用部分暂时闲置募集资金进行现金管理的议案》，同意公司在确保不影响募集资 金投资项目建设和正常生产经营的前提下，拟使用不超过28,000.00万元的暂时闲 置募集资金进行现金管理，用于购买满足安全性高、流动性好、期限不超过 12 个 月的短期投资理财产品，额度有效期限为董事会审议通过之日起 12 个月内。在 前述额度和有效期限内，资金可以循环滚动使用。 公司独立董事、保荐机构对上述事项均发表了明确同意的意见。具体内容详 见公司2023年9月26日刊载于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上的《关于使用 ...

调研基本信息 - 调研时间为2023年11月23日下午14:00 - 15:00 [1] - 调研地点在金埔园林股份有限公司三楼会议室 [1] - 参与单位为山西证券，人员为崔晓雁 [1] - 上市公司接待人员为董事会秘书刘标和证券法务部副经理杨雨 [1] 业务资金来源 - 部分项目有专项资金，公司在业务拓展中积极争取项目贷款、专项债或政府转移支付支持，优先选择资金来源良好项目保障回款 [1] 业务模式相关 - 公司有150人左右设计团队，除单独承接设计业务外，也与施工团队合作承接EPC项目 [1] - 财务报表确认中设计和施工分别确认，设计费确认分两种情况，合同明确约定可单独确认，未明确约定则不确认，公司内部对设计板块单独核算并补贴设计团队 [1] 公司竞争优势 - 业务模式是核心竞争力之一，“水、路、绿、景、城”五要素城市生态环境整体提升业务模式，具备全产业链服务运营能力，可提供整体规划和菜单式服务，能增加客户粘性、稳定获单、保证业务和毛利率良性增长 [1][2] 研究院优势 - 公司研究院研究方向由业务实践需求决定 [2]

行业与市场 - 园林绿化行业近几年城镇投资超2000亿元，总体维持较高水平，对城镇发展有重要作用 [1] - 公司城市生态环境整体提升业务目标市场为区县级中小城市，全国有2000多个县级城市，政策推动下行业规模有望提升 [1] - 公司目前拓展中小城市仅十几个，全国有两千八百多个县城，市场空间广阔 [2] 业务模式 - 公司以中小城市为目标市场，采用“水、路、绿、景、城”五要素城市生态环境整体提升业务模式，具备全产业链运营特点 [1] - 该业务模式可帮助城市管理者解决建设痛点，提升城市建设统一性、协同性，展现特色，实现多赢，受城市管理者欢迎 [1][2] 人员团队 - 公司有500多人，每年有小部分人员流动属正常现象，主要管理团队和核心技术人员基本从基层培养，司龄长，核心团队稳定 [2] 发展规划 - 公司立足主业，继续集中力量发展主业，同时在产业链延长和加粗上努力，打造产业合作平台，整合资源，拓展伙伴，满足客户多样化需求 [2] 现金流与回款 - 园林行业回款周期较其他工程企业长，公司75%-80%应收账款可在三年内收回，剩余部分待项目结算审计结束回笼 [2] - 公司服务对象主要是政府或国资公司，坏账可能性小，公司加大老项目审计力度，上市后注重筛选现金流有保障的优质项目 [2]

业务模式与运营特点 - 公司以中小城市为主要目标市场，采用“水、路、绿、景、城”五要素城市生态环境整体提升业务模式，具备从科技研发到规划设计、施工建设、运营管养的全产业链运营特点 [1] 项目付款情况 - 不同项目类型和业务区域工程款支付方式不同，部分有预付款、进度款，部分完工后付款；园林绿化项目完工后有1 - 2年养护期，平均付款周期约3年；前期承接项目预付款较多，今年新增订单有预付款项目较少、占比不高 [1] 行业竞争情况 - 园林工程项目基本公开招标，符合条件企业可公平竞争，但企业仍侧重在熟悉区域开展业务 [1] PPP项目情况 - 公司仅承接一个PPP项目，金额约4000万元，已完工并处于运营期；公司业务重点是设计施工一体化业务 [1][2] 市场空间情况 - 公司主要目标市场为20 - 50平方公里中小城市，全国2000多个区县级城市，公司仅服务十多个，计划每年拓展2 - 3个目标城市；已进行环境整体提升业务的县城将迎来新一轮改造提升 [2] - 智慧管养是公司五大业务方向之一，除养护期项目外还拓展纯养护项目，已服务的十多个县城及承接的全城绿化养护项目是重要市场 [2] 成本组成情况 - 公司施工类项目成本组成多样，包括苗木费、材料费等；绿化占比大的项目苗木费占比高、材料费占比低，景观项目相反；劳务费约占项目总成本的20% [2] 业务分布情况 - 目前公司业务集中在江苏、安徽等省份，各区域产值有波动，如今年云南、湖北贡献产值较大；未来业务分布会随市场拓展变化 [2] 客户合作情况 - 公司业务主要客户是地方政府或国资企业，也有少部分民营企业项目；未来会积极参与优秀、信誉良好民营企业的优质项目 [2][3]

公司基本信息 - 证券代码 301098，证券简称金埔园林 [2] - 2023 年 11 月 14 日上午 14:30 - 15:30 进行线上特定对象调研 [2] - 参与单位有民生证券、工银理财、鑫元基金 [2] - 上市公司接待人员包括副总经理、董事会秘书刘标等 [2] 财务与业务情况 - 三季度净利润下滑因可转债发行确认的权益部分摊销增加财务费用，订单、收入、毛利率较稳定 [2] - 目前在手已签约未完工订单约 18 亿，公司服务城市逐步增加，今年新增两家战略合作城市，拓展到十几个城市 [2] 业务类型与项目 - 主要业务为城市生态环境整体提升，部分涉及城中村改造，如云梦县老旧小区配套基础设施升级改造 [2][3] 业务运营策略 - 承接新业务加强项目筛选，提前考虑资金渠道，优先选择资金好或有政策倾斜项目，有节奏开展业务 [3] 技术研发与应用 - 2022 年获批国家级博士后工作站，与南京农业大学、南京林业大学成立金埔研究院，研究智慧园林等方向，关注前沿技术与业务结合点 [3] 市场扩张计划 - 坚持主业，延长加粗产业链，打造产业合作平台，整合上下游资源，搭建资金与运营平台，满足客户多样化需求 [3] ESG 影响 - ESG 强调企业履行环保、社会责任和公司治理义务，公司“水、路、绿、景、城”模式利于改善环境、促进经济，形成良性循环，增加业务粘性与增长 [3]

公司业务模式与资质 - 公司采用“水、路、绿、景、城”五要素城市生态环境整体提升业务模式，具备全产业链运营特点 [2] - 公司有古建筑专业承包壹级资质，十多年前开始实施古建项目，积累丰富经验，如南京大板巷等项目 [2] - 园林行业内拥有古建壹级资质的企业不多 [2] 目标市场情况 - 公司主要目标市场为中小城市，全国有两千八百多家，目前服务十几个中小城市 [2] - 今年与两家县级城市签订战略合作框架协议，原计划每年对外拓展2 - 3个县城，预计2030年可实现30个县城 [2] 项目情况 - 云南香格里拉项目单个合同额一般在2亿元以内，个别达2亿元，基本能按合同约定回笼工程款 [2][3] - 截至今年三季度末新增订单6亿多，与去年同期相比有所下降，在手已签约未完工订单约18亿 [3] 财务相关情况 - 公司应收账款金额较高，原因是项目完工时合同资产结转至应收账款，但项目有养护期和结算审计期，完工时不具备100%收款条件 [3] - 公司正梳理完工项目，加快结算审计进度，加大老项目尾款催收力度以实现回款 [3] 南京项目情况 - 公司总部在南京，近年承接江苏园博园等特色项目，但南京项目规模占公司收入比重不高 [3] - 公司业务开拓重点转向中小城市目标客户群体，但也积极关注南京本地项目 [3]

| 证券代码：301098 | 证券简称：金埔园林 公告编号：2023-093 | | --- | --- | | 债券代码：123198 | 债券简称：金埔转债 | 2、本战略合作框架协议的签署预计对公司本年度的经营业绩不构成重大影 响，如未来业务能按计划顺利推进实施，将会对公司未来业绩产生一定的积极影 响。 3、本次签署的协议无需提交公司董事会、股东大会审议，后续公司将依据 相关法律法规的要求履行必要的审批程序和信息披露义务。 一、协议签署概况 1、金埔园林股份有限公司（以下简称"公司"）与云南省玉溪市澄江市人民 政府于近日在澄江市签署了《战略合作框架协议》（以下简称"本协议"）， 约定 双方坚持"优势互补、平等互利、讲求实效、共同发展"的原则，重点围绕澄江 市的战略发展定位，发挥公司在规划、建设、运营人才上的优势，在城市建设、 乡村振兴、生态修复等方面，与澄江市人民政府开展深层次、全方位、多领域的 合作，建立全面合作关系和长效合作机制，实现合作共赢、共同发展。 2、本次签署的协议为框架性合作协议，无需提交公司董事会、股东大会审 议，公司将根据后续具体推进情况，严格按照《深圳证券交易所创业板股票上市 规则 ...

金埔园林股份有限公司 2023 年第三季度经营情况简报 | 证券代码：301098 | 证券简称：金埔园林 | 公告编号：2023-092 | | --- | --- | --- | | 债券代码：123198 | 债券简称：金埔转债 | | | 项目类 | 三季度新签订单 | | 截至报告期末累计已签约 | | 三季度已中标尚未签约 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 型 | | | 未完工订单 | | 订单 | | | | 数量（个） 金额（万元） | | 数量（个） | 金额（万元） | 数量（个） | 金额（万元） | | 工程 | 8 12,666.33 | 90 | | 174,257.51 3 | | 2,408.54 | | 设计 | 8 | 559.44 66 | | 6,880.66 3 | | 44.70 | | 合计 | 16 | 13,225.77 156 | | 181,138.17 6 | | 2,453.24 | 上述数据仅为公司统计的阶段性数据，未经审计，仅供投资者参考，敬请注 意投资风险。 特此公告！ 金埔园林 ...

| 证券代码：301098 | 证券简称：金埔园林 | 公告编号：2023-091 | | --- | --- | --- | | 债券代码：123198 | 债券简称：金埔转债 | | 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 关于使用部分暂时闲置募集资金进行现金管理的进展公告 公司于近日使用闲置募集资金购买结构性存款产品，具体情况如下： | 序号 | 签约单位 | 产品名称 | 产品类型 | 起息日 | 到期日 | 认购金 额（万 | 预期收益区间 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | | | | 元） | | | | 中信银行股份 | 共赢慧信黄金挂钩人 | 保本浮动 | | | | | | 1 | 有限公司南京 | 民币结构性存款 | 收益、封 | 2023-10-26 | 2023-12-25 | 18,000 | 1.05%-2.20%-2.60% | | | 分行 | 00007期 | 闭式 | | | | | 注：公司与中信银行股份有限公司南京分行不存在关联 ...

| 证券代码：301098 | 证券简称：金埔园林 | 公告编号：2023-087 | | --- | --- | --- | | 债券代码：123198 | 债券简称：金埔转债 | | 金埔园林股份有限公司 第四届董事会第二十二次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 金埔园林股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 10 月 24 日在南京市 江宁区东山街道润麒路 70 号公司会议室以现场结合通讯方式召开了第四届董事 会第二十二次会议。会议通知已于 2023 年 10 月 13 日以电子邮件方式送达公司 全体董事、监事和高级管理人员。本次会议应出席董事 9 名，实际出席会议董事 9 名。本次会议由董事长王宜森先生主持，监事及高级管理人员列席了会议。本 次会议的召开和表决程序符合《中华人民共和国公司法》等法律、法规以及《公 司章程》的有关规定，合法有效。 二、董事会会议审议情况 本次会议以书面记名投票方式进行表决，议案审议表决情况如下： （一）审议通过《关于<2023 年第三季度报告>的议案》 表决结果： ...