股价与交易表现 - 12月25日盘中，公司股价上涨2.60%，报1.58元/股，成交额1.25亿元，换手率2.06%，总市值68.70亿元 [1] - 当日资金流向显示主力资金净流入54.67万元，特大单买入2590.55万元（占比20.70%），卖出1860.77万元（占比14.87%） [1] - 公司股价今年以来下跌4.24%，但近5个交易日上涨4.64%，近20日下跌2.47%，近60日下跌5.39% [1] - 今年以来公司已4次登上龙虎榜，最近一次为11月18日，当日龙虎榜净卖出1.48亿元，买入总计1.32亿元（占总成交额10.79%），卖出总计2.80亿元（占总成交额22.95%） [1] 公司基本面与财务数据 - 公司主营业务为房地产开发与销售，其收入构成为：房地产业87.71%，物业服务7.99%，酒店经营1.98%，产业园区1.56%，其他行业0.75% [1] - 2025年1-9月，公司实现营业收入203.89亿元，同比减少29.31%；归母净利润为-30.98亿元，同比减少117.44% [2] - 公司A股上市后累计派现118.37亿元，但近三年累计派现0.00元 [3] 股东结构与机构持仓 - 截至2025年9月30日，公司股东户数为14.46万户，较上期增加12.64%；人均流通股为27,046股，较上期减少11.22% [2] - 同期十大流通股东中，香港中央结算有限公司为第四大股东，持股5650.81万股，较上期增加2807.68万股 [3] - 南方中证房地产ETF发起联接A（004642）为第六大流通股东，持股3293.36万股，较上期减少37.04万股 [3] 行业与概念属性 - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发 [2] - 公司所属概念板块包括：京津冀、PPP概念、低价、破净股、雄安新区等 [2]

12月25日，荣盛发展涨5.19%，截至发稿，报1.62元/股，成交1.67亿元，换手率2.73%，总市值70.44亿 元。 风险提示：市场有风险，投资需谨慎。本文为AI大模型自动发布，任何在本文出现的信息（包括但不 限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，不构成个人投资建 议。 资料显示，荣盛房地产发展股份有限公司位于河北省廊坊市经济技术开发区祥云道81号，成立日期1996 年12月30日，上市日期2007年8月8日，公司主营业务涉及房地产开发与销售。主营业务收入构成为：房 地产业87.71%，物业服务7.99%，酒店经营1.98%，产业园区1.56%，其他行业0.75%。 从荣盛发展十大流通股东角度 南方中证房地产ETF发起联接A（004642）基金经理为罗文杰。 截至发稿，罗文杰累计任职时间12年251天，现任基金资产总规模1702.51亿元，任职期间最佳基金回报 149.42%， 任职期间最差基金回报-47.6%。 数据显示，南方基金旗下1只基金位居荣盛发展十大流通股东。南方中证房地产ETF发起联接A （004642）三季度减持37.04万股，持有股数3293.36万股 ...

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临2025-117号 2、股东会的召集人：董事会 4、会议时间： 荣盛房地产发展股份有限公司关于召开公司2025年度第六次临时股东会的提示性公告 3、会议召开的合法、合规性：本次股东会召开符合有关法律规定、行政法规、部门规章、规范性文 件、深交所业务规则和公司章程等的规定。2025年12月12日，公司第八届董事会第十七次会议审议通过 了《关于召开公司2025年度第六次临时股东会的议案》。 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗 漏。 荣盛房地产发展股份有限公司(以下简称"公司")于2025年12月13日在《上海证券报》、《证券时报》、 《证券日报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）刊登了《荣盛房地产发展股份有限公司关于召 开公司2025年度第六次临时股东会的通知》。本次股东会采取现场会议与网络投票相结合的方式，公司 将通过深圳证券交易所（以下简称"深交所"）交易系统和互联网投票系统（http://www.cninfo.com. ...

公司公告 - 荣盛发展将于2025年12月29日15:00召开2025年度第六次临时股东会 [1]

会议时间 - 2025年度第六次临时股东会现场会议时间为2025年12月29日15:00:00[2] - 深交所系统网络投票时间为2025年12月29日9:15 - 9:25，9:30 - 11:30，13:00 - 15:00[2] - 深交所互联网投票系统投票时间为2025年12月29日9:15至15:00[3] 登记时间 - 会议股权登记日为2025年12月24日[3] - 现场会议登记时间为2025年12月27日—12月28日上午9点—12点，下午1点—5点[6] - 异地股东登记须在2025年12月28日下午5点前送达或传真至公司[6] 投票信息 - 投票代码为“362146”，投票简称为“荣盛投票”[12] 议案内容 - 议案包括总议案《关于对外担保的议案》等[4] 其他事项 - 涉及影响中小投资者利益的重大事项将单独计票并披露[5] - 授权委托书授权期限自签发之日起至股东会召开日有效[15]

股权回购 - 洸远金属和圣驰金属原股东拟以21.56亿元回购荣图盛展持有的两公司100%股权，1亿元用借款债权冲抵，20.56亿元用应收债权抵付[4] - 股权回购完成后，乙方1、2、3、4分别持有洸远金属和圣驰金属对应股权[14] - 本次股权回购价款215,568.42万元，乙方1 - 4按对应金额支付，1亿用借款债权冲抵，205,568.42万元以债权转让方式支付[14] 债权与资产转让 - 荣图盛展拟将7.56亿元应收债权以7.29亿元出售给廊坊财达，廊坊财达代其向信达河北偿债7亿元[4] - 荣图盛展拟将3.26亿元应收债权及子公司不超0.56亿元资产以对应金额出售给廊坊财达，廊坊财达承接盛宏地产及写意园林不超3.83亿元金融机构存量债务[5] - 荣图盛展拟将9.74亿元应收债权以9.74亿元出售给廊坊财达，廊坊财达承接超安园林不超9.74亿元金融机构存量债务，超安园林等额调减与公司及子公司9.74亿元债务[5] - 荣图盛展转让给廊坊财达的应收账款账面金额分别为7.56亿元和12.996842亿元[19][21] 财务数据 - 截至2025年9月30日，廊坊财达未经审计资产总额918,642.99万元，应收账款75,374.51万元，负债573,689.32万元，净资产344,953.67万元，1 - 9月营收495.05万元，营业利润348.88万元，净利润348.88万元[10] - 截至2025年9月30日，超安园林未经审计资产总额155,822万元，应收账款2,119万元，负债156,438万元，净资产 - 616万元，1 - 9月营收25万元，营业利润0.35万元，净利润0.54万元[11] - 廊坊财达受让应收账款债权及实物资产应支付转让价款135,568.42万元[26][28][32] 债务承接 - 廊坊财达在债务承接协议1中承接原始债务本金919,930,000元及利息53,338,504.04元，合计973,268,504.04元，债务利率年化3%[26] - 廊坊财达在债务承接协议2中承接原始债务本金1,943,616.22元及利息221,729.46元，合计2,165,345.68元，债务利率年化3%[28][30] - 廊坊财达在债务承接协议3中承接原始债务本金304,766,764.85元及利息75,483,585.43元，合计380,250,350.28元，债务利率年化3%[32][33] 委托运营 - 廊坊财达拟委托金融机构对13.56亿元委托资产清收及处置运营，金融机构拟委托公司进行，期限8年[6] - 委托资产初始评估值为135,568.42万元，业绩考核指标为剩余委托资产每年增值收益率不低于3%[36] 其他 - 本次债务重组目的为盘活资产、化解债务，标的金额占公司最近一期经审计归母净资产的10%以上[44] - 本次交易不涉及人员安置、土地租赁、上市公司股权转让和高层人事变动计划，无关联交易和同业竞争[43]

廊坊财达情况 - 成立于2024年11月23日，注册资本478,135.274万元[5] - 截至2025年9月30日，资产918,642.99万元，负债573,689.32万元，净资产344,953.67万元[8] - 2025年1 - 9月营收495.05万元，营业利润和净利润均为348.88万元[8] 担保相关 - 拟为廊坊财达融资担保不超8亿，需股东会审议[4] - 截至披露日，实际担保442.26亿，占净资产297.71%[12] - 对合并报表外单位担保余额77.55亿，占净资产52.20%[12] - 逾期担保金额121.48亿，提请关注担保风险[12] - 本次担保为盘活资产、化解债务，风险可控[11]

公司信息 - 公司证券代码为002146，证券简称为荣盛发展[1] 会议安排 - 2025年12月12日召开第八届董事会第十七次会议[3] - 原2025年度第六次临时股东会顺延为第七次，时间、地点等其他事项未变更[3] 信息披露 - 更新后的股东会通知于2025年12月13日刊登于《证券时报》等媒体及巨潮资讯网[4]

会议信息 - 公司召开2025年度第六次临时股东会，董事会为召集人[2] - 现场会议时间为2025年12月29日15:00[2] - 股权登记日为2025年12月24日[3] 投票信息 - 网络投票时间为2025年12月29日9:15 - 15:00（不同系统）[2][11] - 网络投票代码为“362146”，投票简称为“荣盛投票”[11] 审议事项 - 会议审议《关于对外担保的议案》等，对中小投资者表决单独计票[5] 登记信息 - 现场会议登记时间为2025年12月27 - 28日9:00 - 17:00[6] - 现场会议登记地点为河北省廊坊市开发区祥云道81号荣盛发展大厦六楼董事会办公室[6] 授权委托 - 授权委托书授权期限自签发之日起至股东会召开日有效[14]

股东会信息 - 公司2025年度第六次临时股东会顺延为第七次，定于2025年12月31日召开[1] - 现场会议时间为2025年12月31日15:00:00[2] - 会议股权登记日为2025年12月26日[3] 投票信息 - 网络投票时间为2025年12月31日9:15 - 9:25、9:30 - 11:30、13:00 - 15:00（深交所系统）和9:15至15:00（互联网系统）[2][12] - 网络投票代码为“362146”，投票简称为“荣盛投票”[12] 审议事项 - 会议审议总议案、拟续聘2025年度审计机构、2026年度担保计划、2026年度新增财务资助等议案[4] 登记信息 - 现场会议登记时间为2025年12月29日 - 12月30日9:00 - 12:00、13:00 - 17:00[5] - 登记地点为河北省廊坊市开发区祥云道81号荣盛发展大厦六楼董事会办公室，联系电话0316 - 5909688，传真0316 - 5908567，邮箱zhengquanbu2146@163.com[5] 授权委托 - 授权委托书授权期限自签发之日起至股东会召开日有效[16]