财务审计 - 审计认为公司2024年财报按企业会计准则编制，公允反映财务状况、经营成果和现金流量[5] - 审计将房地产开发产品销售收入的确认作为关键审计事项[8] - 审计将房地产存货项目存货跌价准备的确认作为关键审计事项[9] 业绩数据 - 2024年度房地产开发产品销售收入191705.80万元，占营业收入的93.27%[8] - 2024年公司计提存货资产减值损失26178.12万元[9] - 2024年末公司资产总计14,651,468,814.28元，较上年年末增长8.54%[18] - 2024年末流动资产合计12,343,812,973.47元，较上年年末增长12.72%[18] - 2024年末非流动资产合计2,307,655,840.81元，较上年年末下降9.40%[18] - 2024年末负债合计8,081,949,506.17元，较上年年末增长16.76%[20] - 2024年末股东权益合计6,569,519,308.11元，较上年年末下降0.11%[20] - 营业总收入本期为25.31亿元，上期为30.63亿元[22] - 营业总成本本期为22.61亿元，上期为29.53亿元[22] - 净利润本期为718.20万元，上期为2849.93万元[22] - 经营活动产生的现金流量净额本期为7.22亿元，上期为 - 12.44亿元[25] - 2024年公司税金及附加762,093.12元，较上期下降64%[38] - 2024年公司管理费用18,700,836.14元，较上期增长20%[38] - 2024年公司利息费用4,161,440.15元，上期为 - 22,827,108.49元[38] - 2024年公司利息收入68,139,679.94元，较上期下降22%[38] - 2024年公司净利润69,477,299.96元，较上期下降70%[38] 资产项目 - 2024年末存货余额中房地产项目存货账面价值1054332.10万元，占资产总额比例为71.96%[9] - 2024年末货币资金为1,281,177,915.22元，较上年年末增长202.77%[18] - 2024年末应收账款为31,888,742.29元，较上年年末增长350.94%[18] - 2024年末存货为10,609,961,735.55元，较上年年末增长11.63%[18] 股本变动 - 2000年公司首次公开发行股票后总股本为217004921股，有限售条件股份占比67.74%，无限售条件股份占比32.26%[48] - 2002年实行10送0.5转0.5方案后，总股本变为238705413股，有限售条件股份占比67.74%，无限售条件股份占比32.26%[49] - 2008年向天津天保控股有限公司非公开发行69000000股后，总股本变为307705413股，有限售条件股份占比74.98%，无限售条件股份占比25.02%[50] - 2009年按每10股转增5股后，总股本变为461558119股，有限售条件股份占比74.98%，无限售条件股份占比25.02%[51] - 2012年按每10股转增5股后，总股本变为692337178股，全部为无限售条件股份[51] - 2014年非公开发行316600000股后，总股本变为1008937178股，有限售条件股份316600000股，无限售条件股份692337178股[52] - 2018年按每10股转增1股后，总股本变为1109830895股，全部为无限售条件股份[52] 其他信息 - 2018年12月29日法定代表人由周广林变更为夏仲昊，2022年9月20日变更为侯海兴[53] - 公司控股股东为天津天保控股有限公司，最终控制方为天津保税区投资控股集团有限公司[53] - 财务报表于2025年03月27日经董事会决议批准报出[54] - 集团合并财务报表范围包括公司及10家子公司，本期与上期相比无变化[55] - 集团对自2024年12月31日起12个月的持续经营能力评价，未发现重大疑虑事项[57] - 2024年1月1日起实行《企业会计准则解释第17号》相关规定，对公司报告期内财务报表未产生重大影响[162] - 2024年12月31日起施行《企业会计准则解释第18号》相关规定，对公司报告期内财务报表未产生重大影响[163] - 公司本年度无需披露重要会计估计变更[164] - 公司无税收优惠[167]

业绩总结 - 2024年度公司营业收入253,085.29万元[11] - 2024年度扣除项目合计47,564.97万元，占比18.79%[11] - 2024年度扣除后营收205,520.32万元[11] - 2023年度公司营业收入306,282.13万元[11] - 中审亚太认为扣除情况表反映扣除事项情况[7]

2024年履职情况 - 董事会、专业委员会等会议出席率高[5] - 独立董事对议案均投赞成票[5] - 独立董事累计现场工作15天[9] 关联交易 - 2024年应披露售后回租等关联交易[15][16] - 独立董事审核同意关联交易提交审议[16] 未来展望 - 2025年独立董事继续履职促发展[17][18]

2024年履职情况 - 董事出席各类会议均为全勤[5] - 独立董事累计现场工作15天[9] 关联交易 - 2024年应披露售后回租等关联交易[15] - 独立董事审核同意，关联董事回避表决[15] 未来展望 - 2025年独立董事将促公司稳健规范运作[18]

2024年履职情况 - 董事出席各类会议均全勤[3] - 独立董事累计现场工作15天[6] 关联交易 - 2024年应披露售后回租等关联交易[12] - 独立董事审核，关联董事回避表决[12] 未来展望 - 2025年独立董事继续履职促公司规范运作[15]

文章核心观点 文章展示公司2024年年报主要会计数据和财务指标、前10名无限售条件股东持股情况及分红送配方案情况 [1] 主要会计数据和财务指标 - 2024年基本每股收益0.0152元，较2023年的0.0181元减少16.02%，2022年为0.0210元 [1] - 2024年每股净资产4.9元，较2023年的4.91元减少0.2%，2022年为4.91元 [1] - 2024年每股公积金2.08元，与2023年持平，2022年为2.09元 [1] - 2024年每股未分配利润1.55元，较2023年的1.57元减少1.27%，2022年为1.59元 [1] - 2024年营业收入25.31亿元，较2023年的30.63亿元减少17.37%，2022年为24.65亿元 [1] - 2024年净利润0.17亿元，较2023年的0.2亿元减少15%，2022年为0.23亿元 [1] - 2024年净资产收益率0.31%，较2023年的0.37%减少16.22%，2022年为0.43% [1] 前10名无限售条件股东持股情况 - 前十大流通股东累计持有60914.51万股，占流通股比54.89%，较上期增加686.66万股 [1] - 天津天保控股有限公司持有57099.59万股，占总股本比例51.45%，持股不变 [2] - 陈波持有854.21万股，占总股本比例0.77%，增持551.44万股 [2] - 吕强持有720.00万股，占总股本比例0.65%，为新进股东 [2] - 南方中证全指房地产ETF持有437.34万股，占总股本比例0.39%，减持291.97万股 [2] - 刘镜林持有400.00万股，占总股本比例0.36%，增持39.60万股 [2] - 周利辉持有322.11万股，占总股本比例0.29%，持股不变 [2] - 顾安琪持有312.60万股，占总股本比例0.28%，为新进股东 [2] - 北方国际信托股份有限公司持有300.00万股，占总股本比例0.27%，持股不变 [2] - 郑鑫持有239.78万股，占总股本比例0.22%，为新进股东 [2] - 韦琼花持有228.88万股，占总股本比例0.21%，为新进股东 [2] - 高盛公司有限责任公司、刘帮清、林宏历、孙丽退出前十大股东 [2] 分红送配方案情况 - 文档未提及具体分红送配方案内容 [3]

业绩总结 - 报告期营业收入25.31亿元，较上年同期减少17.37%[7] - 报告期营业利润7525.55万元，较上年同期增加78.56%[3] - 报告期归属于母公司净利润0.17亿元，较上年同期减少15.93%[15] 财务状况 - 报告期末总资产146.51亿元，较年初增加8.55%[4] - 报告期末负债总额80.82亿元，较年初增加16.77%[5] - 报告期末资产负债率55.16%，较年初上升0.04个百分点[6] 成本与现金流 - 报告期营业成本19.87亿元，较上年同期减少23.44%[8] - 报告期货币资金期末余额12.81亿元，较年初增加202.77%[16] - 报告期经营活动现金净流量7.22亿元，增加158.02%[16] - 报告期投资活动现金净流量1.06亿元，减少60.88%[17]

监事会会议 - 2024年监事出席4次股东大会，监事会召开5次会议[2] - 2024年3 - 10月多次召开监事会会议审议报告及选举议案[2][3][4] 内控与审计 - 公司内控评价未发现重大、重要缺陷和异常事项[13] - 中审亚太对2024年度财务报告出具标准无保留意见审计报告[7] 未来展望 - 2025年监事会围绕经营目标以财务监督为核心履职[16] - 2025年监事会加强落实监督职能促公司发展[16]

业绩总结 - 2024年度计提资产减值准备-266,067,355.45元，减少归母净利润同额[1][7] - 计提后2024年度利润总额77,225,507.16元，归母净利润16,845,113.77元[7] 资产减值详情 - 2024年存货跌价损失本期-261,781,225.92元，上期-222,649,351.09元[1] - 2024年商誉减值损失本期-4,286,129.53元[1] - 南开区天拖二期地块项目可变现净值低于账面成本422,797,986.81元[2] - 开发产品期末余额1,566,302,628.18元，可收回净额1,143,504,641.37元[6] - 商誉期末余额39,407,378.24元，可收回净额6,647,567.79元[6]

公司信息 - 公司为天津天保基建股份有限公司[15] - 日期为二〇二五年三月二十七日[16] 内部控制 - 2024年12月31日评价内部控制有效性[2] - 评价基准日无重大内控缺陷[5] - 纳入评价范围单位资产和营收占比100%[8] 风险与缺陷 - 重点关注开发进度风险[8] - 明确财务与非财务内控各等级缺陷潜在错报或损失金额标准[11][12][13]