收入和利润（同比环比） - 营业收入为876.49万元，同比下降5.13%[7] - 归属于上市公司股东的净利润为-2280.35万元，同比下降356.56%[7] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-502.70万元，同比下降442.52%[7] - 基本每股收益为-0.0658元/股，同比下降356.03%[7] - 加权平均净资产收益率为-11.55%，同比下降16.10个百分点[7] - 公司2020年第一季度营业总收入为876.49万元，同比下降5.1%[45] - 归属于母公司所有者的净利润为-2280.35万元，同比下降356.5%[47] - 基本每股收益为-0.0658元，同比下降356.0%[48] - 母公司营业收入为5,057,494.64元，同比增长4.35%[50] - 母公司净利润为-4,608,662.05元，同比下降461.3%[51] 成本和费用（同比环比） - 母公司营业成本为589,785.27元，同比下降0.06%[50] - 母公司管理费用为3,673,959.72元，同比下降26.72%[50] 证券投资相关亏损 - 非经常性损益项目中证券投资亏损2156.00万元[8] - 证券投资导致公允价值变动收益亏损1565.58万元，同比下降249.12%[15] - 证券投资亏损致归属于母公司净利润下降356.56%至-2280.35万元[15] - 拉夏贝尔股票投资产生公允价值变动损失1584.31万元[27] - 百隆东方股票投资产生公允价值变动损失60.31万元[27] - 中国平安股票投资产生公允价值变动损失0.05万元[27] - 公允价值变动损失1565.58万元，同比下降249.1%[46] - 投资损失1342.55万元，同比下降1654.8%[46] - 母公司投资收益为-7,521,259.93元，同比下降561.7%[50] 现金流量变化 - 经营活动产生的现金流量净额为-1265.77万元，同比下降189.98%[7] - 投资支付现金激增494.03%至5936.08万元，主因证券投资增加[15] - 支付其他经营活动现金增长93.04%至1261.88万元，含800万元调解款[15] - 合并经营活动现金流量净额为-12,657,690.45元，同比下降189.9%[54][55] - 合并投资活动现金流量净额为-16,763,585.13元，同比下降67.7%[55] - 合并期末现金及现金等价物余额为14,336,434.97元，同比下降34.0%[56] - 母公司经营活动现金流量净额为-40,127.76元，同比下降388.0%[58] - 合并销售商品提供劳务收到现金8,497,201.14元，同比下降13.4%[54] - 期末现金及现金等价物余额为4054.937万元[59] - 现金及现金等价物净增加额为-4012.776万元[59] - 期初现金及现金等价物余额为8067.713万元[59] 资产和负债变化 - 货币资金减少81.74%至1441.55万元，主要因证券投资增加[15] - 递延所得税资产增长937.59%至433.27万元，因证券投资亏损确认[15] - 交易性金融资产期末账面价值为6355.01万元，较期初账面价值2574.94万元增长146.8%[37] - 货币资金从期初7895.11万元减少至1441.55万元，下降81.7%[37] - 其他应收款从期初1.79亿元减少至1.72亿元，下降3.9%[37] - 预付款项从期初3.04万元增至118.43万元，增长3796.4%[37] - 存货从期初13.51万元增至147.51万元，增长991.8%[37] - 资产总额从期初5.34亿元减少至4.98亿元，下降6.7%[37] - 负债总额从期初3.21亿元减少至3.08亿元，下降4.2%[37] - 总资产为4.98亿元，较上年度末下降6.71%[7] - 归属于上市公司股东的净资产为1.87亿元，较上年度末下降10.89%[7] - 公司所有者权益合计为1.90亿元，较年初下降10.7%[40] - 货币资金为11.96万元，较年初下降31.3%[42] - 其他应收款为2.03亿元，较年初下降3.6%[42] - 长期股权投资为9082.43万元，与年初持平[42] - 预计负债为2.63亿元，较年初下降3.0%[43] 法律和承诺事项 - 北京泓钧资产管理有限公司尚未支付1.2亿元并购基金份额回购款[17] - 子公司零七物业管理涉及52起纠纷案件，总金额约167万元[17] - 公司正配合中国证监会立案调查，尚未收到结论性意见[17] - 练卫飞承诺提供足额财产担保以解决案号为（2017）粤0304民初585号、SHEN DX20170235号、SHEN DX20170236号、（2016）深仲受字第2123号的全部债务[22] - 练卫飞承诺承担因违规借款纠纷导致公司支付人民币800万元的经济损失[22] - 北京泓钧承诺在股权转让交割后半年内解除上市公司对并购基金优先级和中间级的连带担保责任[23] - 北京泓钧对上市公司并购基金的担保责任承诺履行期限延长至2019年11月22日[24] - 汉富控股承诺为并购基金优先级和中间级有限合伙人承担份额远期转让及差额补足义务连带责任[24][25] - 汉富控股承诺督促北京泓钧在承诺期限内解除上市公司对并购基金的担保责任[25] - 相关承诺未按时履行[25] 其他重要交易和事件 - 收到房产出售首付款500万元及第二笔750万元，总价款含尾款1250万元[16][17] - 报告期末普通股股东总数为16,028户[11] 财报编制说明 - 公司2020年第一季度报告未经审计[61] - 未追溯调整新收入准则及新租赁准则的前期比较数据[61] - 未调整新收入准则及新租赁准则的年初财务报表[60]

财务数据关键指标变化：收入和利润 - 2019年营业收入为4202.08万元，同比下降1.00%[20] - 营业总收入为4202.08万元，同比下降1.00%[39][41] - 归属于上市公司股东的净利润为2228.75万元，较2018年调整后亏损19621.21万元实现扭亏[20] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为31.09万元，较2018年调整后亏损2460.34万元大幅改善[20] - 基本每股收益为0.0643元/股，2018年调整后为-0.5664元/股[20] - 加权平均净资产收益率为11.04%，较2018年调整后的-67.94%提升78.98个百分点[20] - 营业利润为4079.03万元，同比大幅增长120.47%[39] - 归属于母公司股东的净利润为2228.75万元，同比大幅增长111.36%[39] - 公司2019年归属于上市公司普通股股东的净利润为22,287,512.19元[77] - 公司2018年归属于上市公司普通股股东的净亏损为196,212,068.92元[77] - 公司2017年归属于上市公司普通股股东的净利润为16,453,651.05元[77] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 营业成本为1316.89万元，同比上升1.31%[39] - 管理费用为2593.32万元，同比下降10.92%[50] - 财务费用为-2.40万元，同比上升97.86%[50] 各条业务线表现 - 公司主营业务为物业管理和房屋租赁业，主要经营区域位于华强北商圈[29] - 物业管理及停车费收入为2000.46万元，同比下降2.40%，毛利率39.30%[43] - 房屋租赁收入为2104.96万元，同比上升5.94%，毛利率95.13%[43] - 前五名客户销售额合计1802.57万元，占年度销售总额比例42.90%[47] - 前五名供应商采购额合计483.19万元，占年度采购总额比例69.84%[48] - 零七物业管理营业收入为17,865,400.17元[69] 季度财务表现 - 第一季度营业收入为923.91万元，第二季度环比增长27.6%至1178.43万元，第三季度回落至1005.09万元，第四季度回升至1094.65万元[24] - 归属于上市公司股东的净利润第一季度为888.82万元，第二季度亏损1299.33万元，第三季度亏损520.49万元，第四季度大幅盈利3159.76万元[24] - 经营活动现金流量净额从第一季度的1406.71万元锐减至第二季度的140.55万元，第三季度转为流出3700.39万元，第四季度流出1026.71万元[24] 非经常性损益和投资收益 - 非经常性损益项目中非流动资产处置损益为2069.25万元，主要来自房产处置[25] - 计入当期损益的资金占用费2018年为108.87万元，2017年为164.15万元[25] - 委托他人投资或管理资产损益2019年为38.29万元[25] - 交易性金融资产投资产生公允价值变动损益2019年为1265.05万元，2018年亏损2539.79万元[25] - 公司以1.2亿元价格回购佳杉基金8.15%合伙份额，账面价值10785.8万元[31] - 控股子公司以2500万元价格出售鸿颖大厦27层11套房产[31] - 资产出售贡献净利润1498.65万元[64] - 资产出售收益占净利润总额比例为68.9%[64] - 股权出售交易价格为120,000万元[66] - 证券投资报告期损益为8,190,476.24元，其中博通股份贡献7,210,325.53元[61] - 公司出售鸿颖大厦房产交易价格为2500万元[64] - 公司出售鸿颖大厦27层11套房产总交易价格为2500万元[151][156] - 公司收到房产出售第一笔款项500万元[151][156] - 公司收到房产出售第二笔款项750万元[156] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-3179.84万元，同比大幅下降362.56%[20] - 经营活动现金流出小计同比增长61.29%至79,289,337.92元，主要因支付谢楚安诉讼赔偿款39,349,700元[52][53] - 经营活动产生的现金流量净额为负31,798,382.76元，同比大幅下降[52][53] - 投资活动现金流出小计同比下降38.76%至65,838,592.05元，主因国债逆回购投入减少[52][53] - 投资活动产生的现金流量净额同比激增1,103.29%至55,937,880.62元[52][53] - 现金及现金等价物净增加额同比上升1,768.88%至37,139,497.86元[52][53] 资产和负债结构变化 - 2019年末总资产为5.34亿元，较2018年调整后5.45亿元下降2.02%[20] - 2019年末归属于上市公司股东的净资产为2.09亿元，较2018年调整后1.91亿元增长9.77%[20] - 货币资金占总资产比例从1.22%升至14.79%，增幅13.57个百分点[55] - 长期股权投资占比从17.74%降至0%，减少17.74个百分点[55] - 交易性金融资产期末数为25,749,402.00元，本期出售金额达101,852,644.95元[57] - 公司资产受限总额达190,764,058.40元，包括被司法查封的持有待售资产107,879,678.73元[58][59] - 宁波保税区佳杉资产总资产为1,106,558,939.22元[69] - 宁波保税区佳杉资产净资产为446,767,242.01元[69] 子公司和投资表现 - 深圳德福金融控股净利润为4,277,753.38元[69] - 深圳市零七投资净利润为14,156,489.16元[69] - 深圳市广博投资净利润亏损584,411.87元[69] - 合并范围新增子公司零度大健康技术（深圳）有限公司[113] - 公司持有宁波佳杉资产管理合伙企业8.15%财产份额[151][157] - 子公司零七物业管理涉及52起纠纷案件金额约167万元[157] - 佳杉资产收购明亚保险经纪66.67%股权[94] 管理层讨论和指引 - 公司正在推进产业转型战略，重点发展金融信息咨询、创业投资等现代投资服务业务[71] - 公司计划涉足大健康产业，寻求收购符合国家产业政策的优质资产[71] - 公司明确表示不进行现金分红、不送红股、不以公积金转增股本[78] - 公司因累积未分配利润为负且数额较大，近三年未进行利润分配[76] - 公司2019年不派发现金红利不送红股不以公积金转增股本[6] - 公司近三年（2017-2019）现金分红金额均为0元，分红比例均为0.00%[77] 重大诉讼和仲裁 - 公司涉及重大诉讼可能产生的赔付计提预计负债仅为预估具体责任以生效法律文书为准[4] - 涉及吴海萌及谢楚安共四起诉讼仲裁案件[97][98][99] - 诉讼案件编号包括(2017)粤0304民初585号等[97] - 公司需向吴海萌偿还借款本金4900万元人民币[120] - 公司需支付截至2016年12月31日的利息3076.93万元人民币（月息2%）[120] - 公司需承担律师费239.31万元人民币[120] - 案件受理费为45.26万元人民币[120] - 另一仲裁案涉及借款本金5100万元人民币[121] - 仲裁案涉及暂计利息3496.96万元人民币（月息2%）[121] - 仲裁程序因与关联案件（粤0304民初585号）存在事实关联被中止审理[121] - 深圳市中级人民法院终审裁定驳回上诉维持原裁定[120] - 福田法院裁定驳回原告对公司的起诉[120] - 财产保全申请涉及实现债权的费用[121] - 公司被要求偿还借款本金人民币5500万元[122][123] - 公司被要求支付利息人民币3938.30137万元（月息2%）[123] - 公司被要求支付律师费人民币257.908932万元[122] - 公司被要求支付律师费人民币283.149041万元[123] - 仲裁请求总金额达人民币9721.450411万元[123] - 另一仲裁案要求公司偿还借款本金人民币2187.7054万元[123] - 仲裁案涉及借款月利率为2%[123] - 2020年4月7日仲裁程序中止审理[122] - 2019年8月22日公司收到执行裁定书[123] - 担保方对债务承担连带清偿责任[122][123] - 公司涉及借款本金1亿元人民币及违约金暂计至2017年7月29日止为3,394,839元[124] - 公司需支付执行款及执行费共计39,449,653.16元，扣除执行费用106,643.01元后实付39,343,010.15元[124] - 公司需承担仲裁费969,216元及律师费154万元[124] - 公司就自然人王坚借款纠纷达成调解协议，需支付800万元分两期结清[125] - 王坚借款本金为8,438,400元，原主张利息3,583,507元及律师费20万元[125] - 若未按期履行调解协议，公司需承担诉讼费47,565.5元、保全费5,000元及律师费20万元[126] - 深圳博恒投资就3750万股限售股解除限售纠纷提起诉讼，案件审理中[126] - 博恒投资有限公司持有公司3750万股限售股份的解除限售手续诉讼被驳回[128] - 公司涉及谢楚安提起的民间借贷纠纷仲裁案，涉案本金1000万元人民币[129] - 谢楚安仲裁案中暂计至2019年5月13日的逾期付款违约金为1100.9589万元人民币[129] - 谢楚安仲裁案中暂计至2019年5月13日的律师费为110.0479万元人民币[129] - 公司涉及另一宗谢楚安提起的民间借贷纠纷仲裁案，涉案本金2700万元人民币[130] - 第二宗仲裁案中暂计至2019年5月13日的逾期付款违约金为3026.2726万元人民币[130] - 第二宗仲裁案中暂计至2019年5月13日的律师费为301.3136万元人民币[130] - 两宗仲裁案件（案号：2019深国仲受3032、3033号）目前均处于审理中状态[129][130] - 公司为深圳中浩公司担保500万元借款，涉案金额698.53万元，法院判令中浩偿还698.53万元[116][117] - 公司为深圳中浩公司担保150万元借款本息，涉案金额267万元，法院判令中浩支付267.16万元及评估费1.8万元[117] - 公司非法人分支机构涉案金额1252.3万元，法院判令相关企业偿还928万元（500万元+428万元）[118] - 公司起诉涉及房产拍卖案件，已确认损失1477万元，并全额计提267万元坏账准备[119] - 公司为深圳中浩公司担保500万元贷款，涉案金额1000万元，法院调解中浩偿还1000万元本金及利息[119] 控股股东和实际控制人变更 - 公司控股股东于2019年11月变更为博恒投资及其一致行动人，合计持股7649.81万股（占总股本22.08%）[18] - 控股股东于2019年11月26日变更为博恒投资、陈卓婷、陆尔东、李强、林昌珍、陈军、刘红组成的联合体[166] - 实际控制人变更日期为2019年11月26日，新实际控制人为王玩虹、陈卓婷、陆尔东、李强、林昌珍、陈军、刘红[168] - 汉富控股持有公司股份7500.0127万股占总股本21.65%[155] - 汉富控股有限公司为第一大股东，持股75,000,127股占比21.65%，其中45,000,127股处于质押及冻结状态[163] - 深圳市博恒投资有限公司为第二大股东，持股37,500,000股占比10.82%，全部为有限售条件股份[163] - 股东陈卓婷持股13,493,872股占比3.89%，林昌珍持股9,814,268股占比2.83%，陆尔东持股7,539,150股占比2.18%[163] - 股东李强持股7,386,460股占比2.13%，李钢钢持股4,749,300股占比1.37%[163] - 报告期末普通股股东总数16,144户，较上年末增加593户[163] - 前10名股东中5名股东（汉富控股、陆尔东、李强、李钢钢、吕丹梅）合计47,956,537股办理了融资融券业务[164] - 汉富控股有限公司持有公司75,000,127股全部为无限售条件人民币普通股[164] - 公司股份总数346,448,044股，其中有限售条件股份37,500,000股占比10.82%，无限售条件股份308,948,044股占比89.18%[161] - 控股股东及一致行动人股份限制减持至2020年10月21日[171] - 持股10%以上法人股东汉富控股有限公司注册资本为300000万元人民币[170] 承诺和担保事项 - 公司实际控制人及相关方承诺规范关联交易，承诺期限为长期[79] - 控股股东玤泽实业承诺将尽快变更营业范围未来不从事物业管理业务[82] - 控股股东及实际控制人承诺避免与公司主营业务相同或相似的业务[82][83] - 关联交易承诺遵循市场价格原则并履行信息披露义务[81][85] - 承诺保证公司在人员资产财务机构业务等方面的独立性[83] - 持股5%及以上股东承诺将竞争性商业机会优先给予上市公司[83][84] - 股东承诺以市场化原则和公允价格进行必要关联交易[85] - 股东承诺不利用大股东地位谋求优于市场第三方的交易权利[86] - 股东承诺杜绝一切非法占用公司资金资产的行为[86] - 股东承诺不要求公司向其关联方提供任何形式的担保[86] - 汉富控股关联交易承诺自2018年3月14日起长期履行[81] - 汉富控股承诺自2018年6月13日起60个月内不减持所持全新好股份[88] - 上海乐铮对全新好的增持承诺继续有效[91] - 练卫飞承诺承担因徐少春合同纠纷案导致的所有给付义务或经济损失[90] - 练卫飞承诺提供足额财产担保以解决公司涉及的诉讼及仲裁案件[91] - 上海乐铮承诺到期未履行与吴日松、北京泓钧解除一致行动协议[91] - 练卫飞承诺杜绝一切非法占用上市公司资金、资产的行为[89] - 上海乐铮或其指定主体计划增持全新好股份不低于10%[92] - 练卫飞以公司名义违规借款产生纠纷同意支付800万元人民币了结[92] - 朴和恒丰及其一致行动人于2018年3月27日完成增持锁定期不低于12个月[94] - 北京泓钧承诺解除公司对并购基金担保责任期限延长至2019年11月22日[95] - 汉富控股承诺为公司对明亚并购基金的担保责任承担连带保证[96] - 公司对并购基金优先级和中间级的差额补足担保责任已解除[96] - 公司承诺以1.59亿元为上限补偿诉讼直接经济损失[99] - 补偿承诺履行状态为未按时履行[100] - 补偿支付时限为实际损失产生后10日内[99] - 对外担保实际发生额合计77400万元[146] - 实际担保总额占公司净资产比例369.72%[147] 会计政策和差错更正 - 新金融工具准则执行导致以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产账面价值为33,279,548元[109] - 新金融工具准则执行导致可供出售金融资产重分类为其他权益投资账面价值为49,000,400元[109] - 新金融工具准则执行导致未分配利润从-321,758,872.29元调整至-287,959,272.29元[109] - 新金融工具准则执行导致其他综合收益减少33,799,600元[109] - 会计差错更正使2018年其他应收款账面价值增加159,000,000元[111] - 会计差错更正使2018年预计负债增加159,000,000元[111] - 会计差错更正使2018年资产减值损失增加146,575,793.35元[111] - 会计差错更正使2018年营业外支出减少146,575,793.35元[111] 审计和监管事项 - 中兴财光华会计师事务所为公司出具了带强调事项段的无保留意见的审计报告[4] - 会计师事务所为中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）[19] - 审计报告包含强调事项段的无保留意见[102][103][104] - 中国证监会对公司立案调查仍在进行中[102][103][104] - 公司经营情况正常并配合证监会调查[102][103][104] - 公司正配合证监会立案调查尚未

收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入为1005.09万元人民币，同比增长1.84%[8] - 年初至报告期末营业收入为3107.44万元人民币，同比下降3.68%[8] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为-520.49万元人民币，同比下降316.27%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为-931.00万元人民币[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为777.00万元人民币，同比下降14.46%[8] - 营业总收入为10,050,916.50元，同比增长1.8%[45] - 营业利润为1,414,965.81元，同比下降50.7%[46] - 净利润为-5,219,350.47元，同比大幅下降318.2%[46] - 营业总收入同比下降3.68%至31.07亿元，上期为32.26亿元[54] - 营业利润大幅改善至1.79亿元，上期亏损1.18亿元[55] - 净利润亏损扩大至935.32万元，上期亏损870.42万元[55] - 基本每股收益为-0.0150元，同比大幅下降317.4%[47] - 基本每股收益为-0.0269元，上期为-0.0250元[56] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本为8,344,792.59元，同比下降4.3%[45] - 营业成本为3,362,721.70元，同比下降3.3%[45] - 管理费用为4,747,768.23元，同比下降4.8%[45] - 财务费用为-4,912.73元，同比大幅下降197.4%[45] - 营业总成本同比下降7.55%至26.99亿元，上期为29.20亿元[54] - 利息收入同比下降96.33%至42.31万元，上期为1153.37万元[54] 证券投资表现 - 证券投资收益产生的公允价值变动损益及投资收益为481.74万元人民币[9] - 投资收益亏损6,353,739.68元，同比下降238.01%，主要因证券出售亏损[16] - 公允价值变动收益19,393,360.35元，同比转正，主要因证券市值回升[16] - 投资收益为-493,624.92元，同比大幅下降122.3%[45] - 公允价值变动收益显著改善至1.94亿元，上期亏损2.45亿元[55] - 公司证券投资组合期末账面价值总额为40,809,533.00元，较期初33,279,548.00元增长22.6%[35] - 博通股份投资本期公允价值变动收益为1,656,036.00元，期末账面价值14,084,784.00元较期初12,428,748.00元增长13.3%[24] - 潍柴动力投资本期公允价值变动损失273,475.65元，出售金额14,731,045.28元[24] - 兰州黄河投资本期公允价值变动收益18,684,333.65元，购买金额11,688,760.23元，出售金额26,304,637.93元[24] - 绿景控股投资本期公允价值变动损失392,920.00元，期末账面价值2,783,880.00元较期初3,176,800.00元下降12.4%[24] - 江西铜业投资本期公允价值变动损失67,402.23元，购买金额11,893,919.51元，出售金额9,566,980.40元[24] - 迈瑞医疗投资本期公允价值变动收益5,844.61元，购买金额509,669.29元，出售金额74,399.05元[24] - 紫光国微投资本期公允价值变动损失55,189.67元，购买金额489,454.67元[24] 资产和应收款项变动 - 货币资金增加59.78%至10,656,881.32元，主要因收回应收款项[16] - 其他应收款减少57.35%至8,814,042.66元，主要因收回应收款项[16] - 货币资金期末余额10,656,881.32元，较期初6,669,715.39元增长59.8%[35] - 其他应收款期末余额8,814,042.66元，较期初20,664,673.80元下降57.3%[35] - 母公司货币资金从2018年底的140,189.50元增加至2019年第三季度的223,479.87元，增长59.4%[40] - 母公司其他应收款从2018年底的83,442,579.88元下降至2019年第三季度的48,868,832.11元，减少41.4%[40] 减值损失和营业外支出 - 信用减值损失减少86.17%至695,095.81元[16] - 营业外支出激增1,355.96%至21,661,151.89元，主要因计提诉讼预计负债[16] - 信用减值损失新增695.10万元，上期未列示[55] - 母公司营业外支出激增至2159.79万元，上期仅为17.77万元[58] 现金流量变动 - 经营活动产生的现金流量净额为-2153.12万元人民币[8] - 销售商品、提供劳务收到的现金为31,813,336.81元，较上期的28,800,402.47元增长10.5%[61] - 收到其他与经营活动有关的现金为14,158,742.49元，较上期的570,676.19元大幅增长2380.8%[61] - 经营活动现金流入小计为45,972,079.30元，较上期的29,371,078.66元增长56.5%[61] - 支付给职工及为职工支付的现金为11,838,780.95元，较上期的14,333,837.34元下降17.4%[61] - 支付的各项税费为2,300,213.38元，较上期的4,360,648.56元下降47.3%[62] - 支付其他与经营活动有关的现金为48,847,744.46元，较上期的12,531,849.19元增长289.7%[62] - 经营活动产生的现金流量净额为-21,531,245.60元，较上期的-6,153,695.70元恶化249.9%[62] - 投资活动产生的现金流量净额为25,475,355.33元，较上期的4,776,721.41元增长433.3%[62] - 现金及现金等价物净增加额为3,944,109.73元，较上期的-1,376,974.29元改善386.4%[63] - 期末现金及现金等价物余额为10,562,322.42元，较上期的7,466,652.68元增长41.5%[63] 长期资产和负债变动 - 非流动资产合计从2018年底的260,314,924.56元下降至2019年第三季度的258,474,776.17元，减少0.7%[36] - 长期股权投资从2018年底的96,619,487.38元增加至2019年第三季度的103,701,344.32元，增长7.3%[36] - 投资性房地产从2018年底的36,116,293.02元下降至2019年第三季度的34,838,592.45元，减少3.5%[36] - 资产总计从2018年底的385,709,995.47元下降至2019年第三季度的357,317,270.31元，减少7.4%[36] - 流动负债合计从2018年底的42,155,457.19元下降至2019年第三季度的40,867,746.29元，减少3.1%[37] - 预计负债从2018年底的149,327,658.22元下降至2019年第三季度的131,575,872.92元，减少11.9%[37] - 未分配利润从2018年底的-321,758,872.29元下降至2019年第三季度的-331,068,913.59元，亏损扩大2.9%[38] - 母公司资产总计从2018年底的369,400,111.95元下降至2019年第三季度的340,513,860.86元，减少7.8%[41] 非经常性损益和诉讼事项 - 非经常性损益项目中与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益为-2159.79万元人民币[9] - 公司银行账户被冻结存款22,125,068元[18] - 公司涉及证监会立案调查尚未结案[17] 对外投资和担保 - 对联营企业和合营企业的投资收益为2,588,275.67元，同比增长64.8%[46] - 母公司投资收益为708.19万元，同比增长102.4%[58] - 公司为并购基金提供担保金额不超过77,400万元[20] - 控股股东承诺2019年11月22日前解除公司担保责任[21]

收入和利润 - 营业收入为2102.34万元，同比下降6.11%[20] - 营业总收入2102.34万元，同比下降6.11%[34][37] - 营业利润1644.86万元，同比扭亏为盈（上年同期亏损1466.31万元）[34] - 归属于上市公司股东的净利润为-410.51万元[20] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为832.03万元，同比增长22.31%[20] - 归属于母公司股东的净利润亏损413.39万元，同比亏损收窄（上年同期亏损1109.62万元）[34] - 净利润亏损413万元（2018年同期亏损1109万元）[154] - 营业总收入同比下降6.1%至21.02亿元（2018年同期22.39亿元）[154] 成本和费用 - 营业总成本1865.47万元，同比下降8.95%[34] - 营业成本616.58万元，同比增长3.20%[34][37] - 管理费用1197.54万元，同比下降20.82%[37] - 营业成本同比增长3.2%至6.17亿元（2018年同期5.97亿元）[154] - 管理费用同比下降20.8%至11.98亿元（2018年同期15.12亿元）[154] - 财务费用由负转正至-281万元（2018年同期-11.31亿元）[154] 业务线表现 - 物业管理及停车费收入974.32万元，同比下降9.00%[39] - 房屋租赁收入1073.54万元，同比增长5.76%[39] - 主营业务收入2047.86万元，同比下降1.18%[34] - 物业管理子公司深圳市零七物业管理有限公司净利润为人民币1,694,821.75元[52] - 投资子公司深圳德福联合金融控股有限公司净利润为人民币2,912,446.27元[52] - 投资子公司深圳市零七投资发展有限公司净亏损为人民币622,027.29元[52] - 投资子公司深圳市广博投资发展有限公司净亏损为人民币381,553.70元[53] - 公司主要从事自有房屋租赁、物业管理及停车场经营业务[167] 资产和投资表现 - 交易性金融资产期末数为51,579,703.51元，本期公允价值变动损益为18,624,335.71元[43] - 非流动金融资产期末数为49,000,400.00元，与期初数持平[43] - 证券投资收益为741.04万元[24] - 国债逆回购收益为86.02万元[24] - 证券投资中兰州黄河(000929)期末账面价值19,645,117.51元，本期损益5,417,905.46元[47] - 博通股份(600455)期末账面价值15,842,556.00元，本期公允价值变动损益3,413,808.00元[47] - 潍柴动力(000338)期末账面价值7,988,500.00元，本期损益-1,165,010.75元[47] - 山鹰纸业(600567)期末账面价值1,112,100.00元，本期公允价值变动损益-161,214.14元[47] - 投资亏损5860万元（2018年同期盈利2392万元）[154] - 交易性金融资产从2018年底的33.28百万元增至2019年6月的51.76百万元，增长55.5%[148] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为1547.27万元[20] - 投资活动产生的现金流量净额流出954.43万元，同比下降299.80%[37] - 经营活动现金流量净额转正至1547万元（2018年同期-575万元）[156] - 投资活动现金流量净额为-954万元（2018年同期477万元）[156] - 销售商品收到现金同比增长9.2%至2.12亿元[156] - 期末现金及现金等价物余额同比增长59.4%至1254万元[157] 诉讼和仲裁 - 非经常性损益项目中诉讼赔偿支出为-1536.46万元[24] - 公司涉及6起重大诉讼和仲裁案件，其中4起已计提预计负债[54] - 公司涉及(2017)粤0304民初585号诉讼案件[73] - 公司涉及四起未决诉讼案件[74][79] - 历史担保连带清偿责任涉案金额698.53万元[82] - 公司获判中浩公司应偿还代偿款人民币6,985,305.90元[83] - 中浩公司被判承担案件受理费[83] - 公司获判中浩公司应支付代偿款人民币2,671,559.01元[83] - 中浩公司被判支付代偿评估费人民币18,000元及利息[83] - 公司获判深圳市豪力企业股份有限公司应偿还人民币500万元[84] - 公司获判深圳市得运来实业有限公司应偿还人民币428万元[84] - 公司起诉扬声器厂案件涉及担保金额人民币200万元[85] - 公司确认与得运来实业案件相关房产损失为14,769,994.48元[86] - 公司就中浩公司担保案追偿债务本金及利息合计1000万元[86] - 公司已对中浩公司案件支付款项267万元全额计提坏账准备[86] - 公司涉及吴海萌借款合同纠纷案借款本金4900万元[87] - 借款合同纠纷案暂计利息3076.93万元（月息2%）[87] - 公司涉及重大诉讼，被要求偿还借款本金人民币5100万元[89] - 公司被要求支付截至2017年3月27日的利息人民币3496.96万元[89] - 公司被要求支付律师费人民币257.91万元[89] - 公司涉及另一重大诉讼，被要求偿还借款本金人民币5500万元[90] - 公司被要求支付律师费人民币239.31万元[88] - 诉讼涉及月息2%的借款利率[89] - 诉讼涉及多个被告承担连带清偿责任[88][89][90] - 诉讼目前状态为审理中[88][89][90] - 诉讼涉及总金额超过人民币8854.87万元[88] - 诉讼涉及总金额超过人民币9721.45万元[89] - 被申请人一需偿还借款本金人民币5500万元[91] - 被申请人一需支付利息人民币3938.30137万元（月息2%）[91] - 被申请人一需支付律师费人民币283.149041万元[91] - 上述三项款项合计人民币9721.450411万元[91] - 申请人谢楚安与四位被申请人签订借款合同涉及本金人民币1亿元[92] - 第一被申请人需支付逾期还款违约金人民币339.4839万元（年利率24%）[92] - 第一被申请人需补偿申请人律师费人民币154万元[92] - 仲裁裁决暂计至2016年10月23日欠付逾期付款违约金人民币99,836,500元[93] - 仲裁裁决暂计至2016年10月23日律师费人民币25,836,100元[93] - 自然人王坚诉讼请求借款本金人民币8,438,400.00元[94] - 自然人王坚诉讼请求利息人民币3,583,507.00元[94] - 公司子公司零七物业涉及48起纠纷案件，涉及金额约218万元[120] 资产受限和冻结 - 资产权利受限总额为48,962,804.91元，其中投资性房地产受限金额为35,187,551.91元[44] - 货币资金中94,409.08元因诉讼被司法冻结[44] - 公司部分银行账户被冻结合计金额6.928028万元[92] - 公司多处置业被查封账面价值合计4846.63795万元[92] - 公司持有宁波梅山保税港区佳杉资产管理合伙企业股权3543万元被冻结[92] - 公司被冻结银行账户余额为人民币12,021,907.00元[94] - 公司银行账户被冻结存款2212.51万元[117] - 公司多项房产遭轮候查封（含现代之窗B座13M 70%产权、赛格达声停车库等）[117][118] - 公司持有零七物业95%股份被司法冻结（已进入解封程序）[119] 股东和股权结构 - 控股股东汉富控股持有公司股份75,000,127股，占公司股份总数21.65%[120] - 汉富控股累计质押股份45,000,127股，占其持股总数60%，占公司股份总数12.99%[120] - 汉富控股通过信用账户持有30,000,000股，占其持股总数40%，占公司股份总数8.66%[120] - 汉富控股45,000,127股被司法冻结，1,200,000股被司法轮候冻结[120] - 公司总股本为346,448,044股，其中有限售条件股份37,500,000股（10.82%）[124] - 无限售条件股份308,948,044股（89.18%）[124] - 股东博恒投资持股37,500,000股，占比10.82%[126] - 股东陈卓婷持股13,493,872股，占比3.89%[126] - 汉富控股有限公司为控股股东，持有无限售条件普通股75,000,127股[127] - 股东陈卓婷持有无限售条件普通股13,493,872股[127] - 北京朴和恒丰投资有限公司持有无限售条件普通股8,170,011股[127] - 陆尔穗与南通伟易服饰有限公司为一致行动人，分别持有3,999,716股和3,247,700股无限售条件普通股[127] - 汉富控股有限公司30,000,000股股份办理融资融券业务[127] - 北京朴和恒丰投资有限公司全部8,170,011股股份办理融资融券业务[127] - 股东张松2,399,700股股份办理融资融券业务[127] - 股东叶茜2,259,675股股份办理融资融券业务[127] - 公司董事、监事及高级管理人员持股总计3,000股，均为离任董事贾鹏持有[134][135] - 公司最终控制人为韩学渊[168] 承诺和担保 - 汉富控股承诺遵循市场交易原则进行关联交易 承诺时间2018年03月14日 承诺期限长期 履行情况正常履行[62] - 玤泽实业承诺变更营业范围 未来不从事物业管理业务以避免同业竞争[63] - 玤泽实业及实际控制人韩学渊承诺不从事与公司核心主营业务相同或相似的业务[64] - 谢楚安和练卫飞承诺杜绝非法占用上市公司资金资产 承诺时间2010年05月03日 承诺期限长期[64] - 练卫飞及广州博融承诺承担因合同纠纷案件造成的给付义务或经济损失 承诺时间2016年03月31日 承诺期限长期 履行情况正常履行[66] - 练卫飞承诺在2017年04月21日起30个工作日内提供足额财产担保以解决诉讼案件[66] - 上海乐铮承诺在股份转让后解除一致行动协议 承诺时间2017年09月26日 承诺期限2019年3月19日 履行情况承诺未履行[67] - 上海乐铮或其指定主体承诺增持全新好不少于10%股份[68] - 练卫飞违规以公司名义借款引发诉讼并承诺承担全部责任[69] - 朴和恒丰一致行动人因强制平仓导致被动减持[69] - 朴和恒丰一致行动人增持股票锁定期不低于12个月[71] - 北京泓钧承诺半年内解除公司对并购基金的担保责任[71] - 北京泓钧担保责任解除期限延长至2019年11月22日[72] - 汉富控股承诺为并购基金优先级和中间级承担连带担保责任[72] - 汉富控股承诺督促北京泓钧按期解除公司担保责任[73] - 公司承诺以1.59亿股权转让尾款为上限补偿诉讼直接经济损失[76] - 对外担保总额7.74亿元，占公司净资产比例414.78%[111] - 对外担保明细：方正证券4.9亿元、一村资本1.42亿元、东兴投资1.42亿元（均为连带责任保证）[111] 其他重大事项 - 公司已按深圳仲裁委员会裁决履行完毕相关偿债义务[55] - 公司主营业务物业管理及停车场经营面临安全生产风险，主要经营场地为深圳华强北现代之窗大厦[55] - 公司2018年年度股东大会投资者参与比例为29.93%[60] - 公司2019年第一次临时股东大会投资者参与比例为5.81%[60] - 公司2019年第二次临时股东大会投资者参与比例为32.83%[60] - 佳杉资产收购明亚保险经纪66.67%股权[70] - 股权转让尾款金额为1.59亿元人民币[75][76] - 2018年度审计报告包含强调事项段[79] - 公司正配合中国证券监督管理委员会立案调查[79] - 半年度财务报告未经审计[77] - 董事会认为2018年财务报表符合企业会计准则规定[79] - 诉讼相关预计负债计提依据法律法规及会计准则[79] - 公司经营情况正常并积极应诉降低损失[79] - 被拍卖房产实际成交价为人民币487万元[84] - 案件涉及抵押贷款总额为人民币800万元（300万元+300万元+200万元）[84] - 代偿款项对应被拍卖房产成交价为人民币385万元[85] - 法院查封公司名下不动产价值82,160,000元[87] - 轮候冻结广州博融持有公司股份4,000,000股[87] - 公司认缴合伙企业出资额人民币29,900,000元[93] - 诉讼保全担保费人民币220,000元[93] - 仲裁费用和保全费用人民币5,000元[93] - 公司实缴合伙企业出资额为0元[93] - 公司支付执行款及费用合计人民币38,114,181.59元[93] - 涉及仲裁案件财产保全金额6031.09万元[118] - 终止收购海南港澳资讯50.548%股权重大资产重组[116] - 公司于2019年6月13日完成董事会换届，涉及董事长、董事、独立董事及总经理等多职位变更[136] - 公司合并财务报表范围包括八家子公司[169] - 公司财务报表以持续经营假设为基础编制[170] - 公司会计年度采用公历年度即1月1日至12月31日[172] - 公司正常营业周期短于一年[173] - 公司以人民币为记账本位币[174] - 公司合并范围以控制为基础确定包括全部子公司[182] - 子公司少数股东分担的当期亏损超过其期初所有者权益份额时，余额冲减少数股东权益[186] - 同一控制下企业合并增加子公司时，需调整合并资产负债表年初余额[187] - 非同一控制下企业合并增加子公司时，不调整合并资产负债表年初余额[187] - 处置子公司时，不调整合并资产负债表年初余额[187] - 同一控制下企业合并需将子公司期初至报告期末收入、费用、利润纳入合并利润表[188] - 非同一控制下企业合并需将子公司购买日至报告期末现金流量纳入合并现金流量表[189] - 处置子公司需将该子公司期初至处置日利润纳入合并利润表[189] - 丧失子公司控制权时，剩余股权按丧失控制权日公允价值重新计量[189] - 处置股权对价与剩余股权公允价值之和减去应享净资产份额的差额计入当期投资收益[189] - 购买少数股权或不丧失控制权处置股权产生的差额调整资本公积中的股本溢价[190] 资产负债变动 - 总资产为3.95亿元，较上年度末增长2.52%[20] - 归属于上市公司股东的净资产为1.87亿元，较上年度末下降2.15%[20] - 货币资金期末金额为12,641,000.09元，占总资产比例3.20%，较上年同期末增加1.34个百分点[41] - 长期股权投资期末金额为101,113,068.65元，占总资产比例25.57%，较上年同期末增加13.81个百分点[41] - 货币资金从2018年底的6.67百万元增长至2019年6月的12.64百万元，增幅89.5%[148] - 其他应收款从2018年底的20.66百万元降至2019年6月的8.90百万元，减少56.9%[148] - 流动资产总额从2018年底的125.40百万元增至2019年6月的138.10百万元，增长10.1%[148] - 非流动资产总额从2018年底的260.31百万元降至2019年6月的257.34百万元，减少1.1%[148] - 资产总额从2018年底的385.71百万元增至2019年6月的395.44百万元，增长2.5%[148] - 预计负债从2018年底的149.33百万元增至2019年6月的164.69百万元，增长10.3%[151] - 未分配利润从2018年底的-321.76百万元降至2019年6月的-325.86百万元，亏损扩大1.3%[151] - 归属于母公司所有者权益从2018年底的190.71百万元降至2019年6月的186.61百万元，减少2.2%[151] - 负债总额从2018年底的191.48百万元增至2019年6月的205.35百万元，增长7.2%[151] - 2019年上半年归属于母公司所有者权益为190,093,001.57元，较期初减少4,133,878.49元（降幅2.1%）[161] - 未分配利润由期初-321,758,872

财务数据关键指标变化：收入和利润 - 营业收入为4244.38万元，同比增长7.06%[20] - 营业总收入4244.38万元，同比增长7.06%[37] - 营业总收入为4,244.38万元，较上年同期3,964.40万元增长7.06%[38][43] - 主营业务收入为4,036.70万元，较上年同期3,432.84万元增长17.59%[38] - 归属于上市公司股东的净利润为-1.96亿元，同比下降1292.51%[20] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-2460.34万元[20] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为-1.88亿元[25] - 第四季度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-3368.69万元[25] - 归属于母公司股东的净利润为-1.96亿元，同比下降1,292.51%，主要因计提诉讼赔付预计负债所致[38][40] - 2018年归属于上市公司普通股股东的净利润为-196,212,068.92元[78] - 2017年归属于上市公司普通股股东的净利润为16,453,651.05元[78] - 2016年归属于上市公司普通股股东的净利润为78,019,021.13元[78] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 营业成本1299.89万元，同比增长5.61%[37] - 营业成本为1,299.89万元，较上年同期1,230.81万元增长5.61%[40] - 管理费用为2,911.06万元，同比下降11.42%[51] - 营业利润为-5,264.72万元，同比下降891.56%，主要因证券投资亏损及计提资产减值所致[39][40] 财务数据关键指标变化：现金流 - 经营活动产生的现金流量净额为-687.42万元，同比下降403.23%[20] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降403.23%，从226.70万元降至-687.42万元[53] - 经营活动现金流入同比下降33.41%，从6350.33万元降至4228.50万元[53] - 投资活动现金流入同比下降55.08%，从24966.69万元降至11215.47万元[53] - 投资活动产生的现金流量净额改善，从-5182.49万元转为464.88万元[53] 各条业务线表现 - 物业管理及房屋租赁业务稳定，主要位于深圳华强北金融商业区[30] - 物业管理及停车费收入为2,049.75万元，占总收入48.29%，毛利率45.20%[43][46] - 房屋租赁收入为1,986.94万元，占总收入46.81%，毛利率91.11%[43][46] - 前五名客户销售额合计1,705.67万元，占年度销售总额40.19%[49] - 前五名供应商采购额合计468.30万元，占年度采购总额68.67%[49] - 子公司零七物业管理净利润74.52万元，总资产7999.33万元[70] - 深圳德福联合金融控股净亏损1795.05万元，总资产1.10亿元[71] - 零七投资发展净亏损170.57万元，总资产6257.11万元[71] - 广博投资发展净利润11.87万元，总资产1692.60万元[71] - 公司子公司出租物业面积合计9889.16平方米，装修及设备账面价值1085万元，房产价值2611万元[150] - 停车大楼4-7层2007-2010年租金为445.5万元/年，每三年递增5%[150] - 停车大楼8层2007-2010年租金为102.73万元/年，每三年递增5%[150] 投资和资产表现 - 非经常性损益合计为亏损1.716亿元，较2017年的盈利1944.58万元大幅恶化[26][27] - 证券投资产生公允价值变动损失2539.79万元，较2017年亏损3080.04万元有所收窄[26] - 诉讼赔付计提预计负债1.4904亿元，较2017年184.65万元大幅增加[26] - 政府补助收入2.3万元，仅出现在2016年度[26] - 资金占用费收入108.87万元，较2017年164.15万元下降33.7%[26] - 长期股权投资占总资产比例从10.88%增至25.05%，金额从4816.33万元增至9661.95万元[56] - 以公允价值计量金融资产从5802.93万元降至3327.95万元[58] - 货币资金占总资产比例从2.00%降至1.73%，金额从886.48万元降至666.97万元[56] - 证券投资兰州黄河(代码000929)公允价值变动损失1621.05万元，期末账面价值降至3380.96万元[63] - 绿景控股(代码000502)投资产生公允价值变动损失143.37万元，期末账面价值为317.68万元[63] - 博通股份(代码600455)投资公允价值变动损失789.47万元，期末账面价值1242.87万元[63] - 药明康德(代码603259)投资实现收益5.33万元，期末账面价值增至7.49万元[63] - 证券投资合计公允价值变动损失2548.57万元，期末总账面价值9788.70万元[65] - 公司资产受限总额达5009.73万元，包括被司法冻结的银行存款5.15万元[59] - 投资性房地产中3574.61万元因诉讼被司法查封[59] - 公司持有宁波梅山保税港区佳杉资产管理合伙企业股权数额3543万元被冻结[135] - 公司房产被查封账面价值合计人民币4846.64万元[135] 管理层讨论和指引 - 公司计划不派发现金红利不送红股不以公积金转增股本[7] - 公司计划年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[79] - 公司报告期内盈利且母公司可供普通股股东分配利润为正但未提出普通股现金红利分配预案[78] - 2018年现金分红金额为0元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的0.00%[78] - 2017年现金分红金额为0元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的0.00%[78] - 2016年现金分红金额为0元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的0.00%[78] - 报告期接待6次个人投资者电话沟通，主要涉及重组进展及诉讼事项[74] - 公司终止筹划收购海南港澳资讯产业股份有限公司50.5480%股份的重大资产重组[88][89] - 公司因宏观环境及资本市场变化终止重大资产重组计划[88] - 公司终止收购海南港澳资讯产业股份有限公司50.548%股权之重大资产重组事项[166] - 公司实现全年安全生产零事故目标[163] - 公司不属于环境保护部门公布的重点排污单位[166] 重大诉讼和仲裁 - 公司涉及重大诉讼可能产生的赔付计提预计负债仅为预估具体责任以生效法律文书为准[5] - 公司涉及四起重大未决诉讼，诉讼标的金额为28014.75万元[111][115] - 针对未决诉讼计提预计负债金额为11131.45万元[111][115] - 预计负债金额占诉讼标的金额比例约为39.7%[111][115] - 重大诉讼涉案金额698.53万元，公司已代为偿还698.53万元[125] - 另一诉讼涉案金额267万元，法院判令支付267.16万元及利息[126] - 公司因中浩公司贷款担保代偿债务本金及利息合计1000万元[129] - 公司起诉中浩公司追偿代偿款本金1000万元及利息[129] - 公司涉及房产净值损失确认为1476.999448万元[129] - 公司就已支付267万元款项全额计提坏帐准备[129] - 法院判决深圳市豪力企业股份有限公司偿还公司500万元[127][128] - 法院判决深圳市得运来实业有限公司偿还公司428万元[127][128] - 被拍卖房产实际成交价为500万元[127][128] - 被拍卖房产成交价为487万元[127][128] - 公司为深圳市豪力实业股份有限公司担保200万元致房产拍卖成交价385万元[128] - 法院判决深圳市豪力实业股份有限公司赔偿公司代偿款项324.29万元及违约金[128] - 涉及借款本金人民币2500万元诉讼请求[130] - 涉及借款本金人民币4900万元及利息3076.93万元诉讼请求[130] - 涉及律师费人民币239.31万元诉讼请求[130] - 法院查封公司价值8216万元财产（含7处房产）[130] - 轮候冻结广州博融持有公司400万股股份[130] - 另案涉及借款本金人民币5100万元诉讼请求[131] - 所有诉讼案件均处于审理中状态[130][131] - 诉讼涉及月息2%的高利率借款合约[130] - 诉讼被告包括公司及练卫飞等担保方[130][131] - 财产保全措施已生效并实施[130] - 公司涉及仲裁案件，被要求偿还借款本金人民币5100万元及利息3496.96万元（月息2%）[132] - 公司被要求支付律师费人民币257.91万元[132] - 另一仲裁案件要求公司偿还借款本金人民币5500万元及利息3938.30万元（月息2%）[133] - 公司被要求支付律师费人民币283.15万元，案件总金额达9721.45万元[134] - 已审结案件裁决公司偿还借款本金2187.71万元及违约金339.48万元（年利率24%）[134] - 公司被要求支付已审结案件律师费154万元及仲裁费138.46万元[134] - 公司部分银行账户被冻结，涉及金额6.93万元[134] - 公司名下现代之窗B座13M房产及停车库等资产被查封冻结[134] - 公司涉及仲裁请求偿还借款本金人民币1亿元及未付利息人民币114.4万元[135] - 公司请求支付逾期付款违约金暂计至2016年10月23日为人民币9983.65万元[135] - 公司请求支付律师费暂计至2016年10月23日为人民币2583.61万元[135] - 公司请求支付诉讼保全担保费人民币22万元[136] - 公司涉及借贷纠纷被请求归还借款本金人民币843.84万元及利息人民币358.35万元[136] - 公司银行账户被冻结金额为人民币3042.97元，冻结余额为人民币1202.19万元[136] 审计和会计政策 - 公司2018年年度报告由中兴财光华会计师事务所出具带强调事项段的无保留意见审计报告[5] - 审计机构出具带强调事项段的无保留意见审计报告[110][114] - 会计师事务所审计费用为68万元[124] - 会计政策变更涉及新金融工具准则实施[119] - 金融资产分类标准变更为按业务模式和合同现金流量特征划分[119] - 金融资产减值会计处理由已发生损失法改为预期损失法[119] - 财务报表列报调整包括应收票据与应收账款合并列示[120] - 利润表新增研发费用单独列报及财务费用细分利息项目[120] - 对2017年财务报表进行重述调整：应付账款减少562.67万元，应付票据及应付账款增加562.67万元[121] - 管理费用减少328.51万元，研发费用增加328.51万元[121] - 公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述[122] - 公司报告期合并报表范围未发生变化[123] 公司治理和股权结构 - 汉富控股持有全新好股份72,566,827股，成为控股股东[88] - 汉富控股从北京泓钧资产管理有限公司收购全新好股份46,858,500股[88] - 汉富控股从深圳前海圆融通达投资企业收购全新好股份25,708,327股[88] - 汉富控股有限公司为控股股东持股7500.0127万股占比21.58%[174][176] - 北京电子城有限责任公司持股361.5万股占比1.04%[174] - 广州博融投资有限公司持股234.6504万股占比0.68%[174] - 陈卓婷持股1349.3872万股占比3.88%[174] - 北京朴和恒丰投资有限公司持股817.0011万股占比2.35%[174] - 汉富控股3000万股办理融资融券业务占总股本8.62%[175] - 北京朴和恒丰全部持股817.0011万股办理融资融券[175] - 王坚宏全部持股200.22万股办理融资融券[175] - 控股股东变更为汉富控股变更日期2018年6月11日[176] - 实际控制人变更为韩学渊变更日期2018年6月11日[177] - 公司有限售条件股份37500000股占比10.82% 无限售条件股份308948044股占比89.18%[172] - 董事韩学渊于2018年9月28日因个人辞职离任[184][187] - 董事吴向勇于2018年9月25日因个人辞职离任[185][187] - 董事黄立海于2018年9月28日因个人辞职离任[185][187] - 董事任劲于2018年9月25日因个人辞职离任[185][187] - 董事吴广于2018年2月10日因个人辞职离任[185][187] - 董事智德宇于2018年6月15日因个人辞职离任[185][187] - 公司董事、监事及高级管理人员期初持股总数均为0股[184][185] - 公司董事、监事及高级管理人员本期增持股份总数均为0股[184][185] - 公司董事、监事及高级管理人员本期减持股份总数均为0股[184][185] - 公司董事、监事及高级管理人员期末持股总数均为0股[184][185] - 所有披露的董事及高级管理人员均未持有公司股份[190][191][192][194][195] - 所有披露人员均未受证监会处罚或交易所公开谴责[190][191][192][194][195] - 职工代表监事孙华持有会计师、审计师和经济师三项资格证书[192] - 公司董事及高管税前报酬总额为368.94万元[198] - 董事长袁坚税前报酬为65万元[198] - 副董事长兼副总经理周原税前报酬为65万元[198] - 总经理智德宇税前报酬为65万元[198] - 财务总监杨莎娜税前报酬为23.34万元[198] - 公司董事、监事及高级管理人员薪酬由薪酬考核委员会根据职位、责任及市场薪资水平拟定[196] - 未担任具体职务的董事、监事及独立董事仅领取固定金额津贴[196] - 公司股东大会负责审议董事和监事的薪酬方案[196] - 公司董事会负责审议高级管理人员的薪酬方案[196] - 独立董事需对董事、监事及高级管理人员薪酬方案发表独立意见[196] - 薪酬考核委员会是实施董监高人员薪酬和绩效考核的管理机构[196] - 公司报告期内董事、监事和高级管理人员报酬情况单位以万元计[197] - 在职员工总数84人，其中行政人员占比最高达56%（47人）[200] - 员工教育程度以高中及以下为主，占比46%（39人）[200] - 技术人员占比19%（16人）[200] - 母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数为0人[200] - 当期领取薪酬员工总人数为107人[200] 关联交易和承诺事项 - 源亨信投资就避免同业竞争事项承诺正常履行中[81] - 前海全新好、吴日松、陈卓婷就关联交易事项承诺正常履行中[83] - 汉富控股承诺自2018年6月13日起至交易完成后60个月内不减持或委托他人管理所持有的全新好股份[89] - 玤泽实业承诺变更经营范围，未来不从事物业管理业务以避免同业竞争[86][87] - 公司承诺未来经营中严格遵循关联交易决策程序及信息披露义务[85][86] - 汉富控股承诺保证全新好在人员、资产、财务、机构、业务等方面的独立性[87][88] - 北京泓钧资产管理有限公司与汉富控股签订股份转让协议涉及全新好股份[88][89] - 汉富控股承诺在2017年7月17日重组复牌至实施完毕期间不减持上市公司股份[90] - 练卫飞及关联方承诺避免非法占用公司资金资产且不要求公司提供任何形式担保[90][91] - 练卫飞承诺其控制企业不与公司构成业务竞争否则进行充分赔偿[92][93] - 广州博融及练卫飞承诺承担因徐少春合同纠纷案造成的全部给付义务或经济损失[93] - 练卫飞承诺30个工作日内提供足额财产担保解除公司涉及吴海萌谢楚安诉讼案件的担保措施[93][94] - 唐小宏承诺在司法拍卖完成后半年内保障实际控制人表决权股份不低于21.64%[94] - 上海乐铮承诺通过协议转让二级市场增持等方式增持公司不少于10%股份[95] - 朴和恒丰及其一致行动人于2018年3月27日完成增持工作，增持股票锁定期不低于12个月[98][99] - 汉富控股承接北京泓钧所持公司股份46,858,500股，占公司股份总数13.53%[99] - 汉富控股承诺保障上市公司实际控制人表决权股份不低于21.64%[99][100] - 北京泓钧承诺在股权转让交割后半年内解除上市公司对并购基金的担保责任[100][101] - 北京泓钧担保责任解除履行期限延长至2019年5月22日[101] - 公司承诺以1

收入和利润（同比环比） - 营业收入为人民币9,239,141.41元，同比下降13.64%[7] - 营业总收入同比下降13.6%至9.24亿元（上期10.70亿元）[35] - 归属于上市公司股东的净利润为人民币8,888,205.50元，上年同期为亏损7,734,862.81元[7] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为人民币1,467,644.63元，上年同期为亏损491,581.40元[7] - 基本每股收益为0.03元/股，上年同期为-0.02元/股[7] - 加权平均净资产收益率为4.55%，上年同期为-2.02%[7] - 归属于母公司股东净利润为0.89亿元，上期为亏损0.77亿元[15] - 净利润实现扭亏为盈，达887万元（上期亏损775万元）[38] - 归属于母公司所有者的净利润为889万元（上期亏损773万元）[38] - 基本每股收益为0.03元（上期-0.02元）[38] 成本和费用（同比环比） - 营业成本增至3.03亿元，同比增长35.96%[15] - 营业成本同比大幅上升36.0%至3.03亿元（上期2.23亿元）[35] - 管理费用同比下降24.9%至6.82亿元（上期9.09亿元）[35] 证券投资表现 - 证券投资收益为人民币9,258,663.63元，占非经常性损益主要部分[8] - 证券投资总额达11.76亿元，本期新增投资10.23亿元[17] - 兰州黄河证券投资期末账面价值为0.22亿元，本期收益0.05亿元[17] - 博通股份证券投资期末账面价值为0.16亿元，本期收益0.03亿元[17] 公允价值变动 - 公允价值变动收益为1.05亿元，上期为亏损0.96亿元[15] - 公允价值变动收益实现扭亏为盈，录得1.05亿元（上期亏损961万元）[37] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为人民币14,067,131.56元，上年同期为负4,429,839.58元[7] - 经营活动产生的现金流量净额由负转正，从-4,429,839.58元增至14,067,131.56元[45] - 经营活动现金流入小计大幅增长103.7%，从12,384,685.98元增至25,229,897.74元[45] - 收到其他与经营活动有关的现金大幅增长442.3%，从2,843,952.13元增至15,419,727.00元[45] - 支付给职工以及为职工支付的现金增加29.9%，从2,358,491.67元增至3,063,265.11元[45] - 支付的各项税费大幅下降66.2%，从2,358,355.11元降至796,039.21元[45] - 支付其他与经营活动有关的现金下降42.3%，从11,322,622.91元降至6,536,851.42元[45] - 投资活动产生的现金流量净额为-9,992,963.20元，较上期的-23,010.85元显著扩大[46] - 投资支付现金增至9.99亿元，同比增长1,282.09%[15] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为13,934.51元，较上期的108,532.07元下降87.2%[49] 现金及等价物变化 - 货币资金增加至10.79亿元，较期初增长61.73%[15] - 期末现金及现金等价物余额为10,692,381.05元，较期初的6,618,212.69元增长61.5%[46] - 母公司期末现金及现金等价物余额为102,621.31元，较期初的88,686.80元增长15.7%[50] 资产和负债变化 - 总资产为人民币396,231,212.35元，较上年度末增长2.73%[7] - 归属于上市公司股东的净资产为人民币199,600,433.65元，较上年度末增长4.66%[7] - 以公允价值计量金融资产增至4.97亿元，较期初增长49.24%[15] - 其他应收款减少至9.60亿元，较期初下降53.53%[15] - 公司总资产从2018年末的3.857亿元增长至2019年3月末的3.962亿元，增长2.7%[27] - 非流动资产从2018年末的2.603亿元下降至2019年3月末的2.581亿元，下降0.9%[27] - 长期股权投资从2018年末的9661.95万元增长至2019年3月末的9824.84万元，增长1.7%[27] - 投资性房地产从2018年末的3611.63万元下降至2019年3月末的3569.04万元，下降1.2%[27] - 递延所得税资产从2018年末的942.12万元下降至2019年3月末的679.66万元，下降27.8%[27] - 流动负债从2018年末的4215.55万元增长至2019年3月末的4380.29万元，增长3.9%[28] - 预计负债保持稳定为1.493亿元[28] - 母公司其他应收款从2018年末的8344.26万元增长至2019年3月末的8412.69万元，增长0.8%[31] 未分配利润状况 - 公司未分配利润为负值，从2018年末的-3.218亿元恶化至2019年3月末的-3.129亿元[29] - 母公司未分配利润为负值，从2018年末的-4.000亿元恶化至2019年3月末的-3.987亿元[34] 母公司层面表现 - 母公司营业收入同比下降17.2%至485万元（上期585万元）[40] - 母公司投资收益大幅改善至163万元（上期亏损2.5万元）[40] 其他经营活动现金流 - 销售商品提供劳务收到现金981万元（上期954万元）[44]

财务数据关键指标变化：收入和利润 - 第三季度营业收入986.9万元，同比下降19.99%[8] - 年初至报告期末营业收入3226.16万元，同比下降5.28%[8] - 归属于上市公司股东的净利润亏损866.06万元，同比暴跌183.86%[8] - 扣非净利润908.34万元，同比增长154.85%[8] - 归属于母公司股东的净利润下降183.86%至亏损866.06万元，主要因证券投资公允价值变动损失增加[16] - 投资收益下降88.49%至460.38万元，主要为权益法核算的宁波佳杉收益[16] - 资产减值损失下降148.55%至亏损502.72万元，因收回大额应收账款[16] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 经营活动现金流量净额为-615.37万元[8] - 收到其他与经营活动有关的现金下降95.50%至57.07万元，因往来款减少[16] 资产和投资变动 - 总资产为4.253亿元，较上年度末下降3.92%[8] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产增加89.63%至1.114亿元，主要因证券投资增加[16] - 其他应收款减少82.67%至2173.73万元，因收回量宽信息股权转让款及西藏厚元诚意金[16] - 长期股权投资增加67.48%至8066.26万元，因追加对宁波佳杉投资[16] - 证券投资损失达2440.61万元[9] - 证券投资兰州黄河期初账面价值33,809,620.00元，本期公允价值变动损失15,190,240.00元，期末账面价值18,619,380.00元[50] - 证券投资博通股份期初账面价值19,609,100.00元，本期公允价值变动损失7,561,270.92元，出售金额22,677.84元，期末账面价值12,762,216.00元[50] - 证券投资绿景控股期初账面价值4,610,540.00元，本期公允价值变动损失1,801,580.00元，期末账面价值2,808,960.00元[50] - 证券投资药明康德本期购买金额21,600.00元，本期公允价值变动收益70,950.00元，期末账面价值92,550.00元[50] - 其他证券投资期初账面价值700,021.00元，本期购买金额1,045,696.97元，本期出售金额970,411.57元，期末账面价值1,098,007.68元[50] - 证券投资合计期初账面价值58,729,281.00元，本期公允价值变动损失24,482,140.92元，期末账面价值111,366,529.40元[50] 股权和股东相关 - 归属于上市公司股东的净资产为3.783亿元，同比下降2.24%[8] - 控股股东汉富控股质押全部持股7500万股（占比21.65%）[12] - 普通股股东总数13,946户[12] - 朴和恒丰及一致行动人合计增持公司股票1852.42万股（占总股本5.35%），增持金额达3亿元[23] - 朴和恒丰一致行动人被动减持后持股降至1561.24万股（占总股本4.51%），不再是5%以上股东[23] - 汉富控股从泓钧资管收购全新好股份46,858,500股[34] - 汉富控股从圆融通达收购全新好股份25,708,327股[34] - 汉富控股合计持有全新好股份72,566,827股成为控股股东[34] - 北京泓钧转让全新好股份46,858,500股占公司股份总数13.53%给汉富控股[45] - 上海乐铮承诺增持全新好不少于10%股份[41] - 朴和恒丰及其一致行动人完成增持并锁定不低于12个月[44] - 练卫飞违规借款引发诉讼涉及上市公司37,500,000股股票[42][45] - 朴和恒丰一致行动人因强制平仓导致被动减持[43] 投资和并购活动 - 佳杉资产支付8亿元收购明亚保险经纪66.67%股权[21] - 公司设立宁波佳杉并购基金，与泓钧资产作为劣后级合伙人合计出资不超过3亿元[20] - 公司收购泓钧资产持有的合伙企业认缴出资额1663.04万元（实缴1136.63万元），对应全部劣后级份额4.82%及全部财产份额1.76%，交易对价2900万元[22] - 公司子公司联合金控与厚元资本拟设立规模不超过50亿元的并购基金，并支付3000万元项目诚意金[24] - 公司以现金8840万元收购港澳资讯6.8%股权（单价10.4元/股），后调整收购单价至9.208元/股[25] - 股权价格调整后，公司需收回转让款差价573.46万元，截至报告期末尚未收回[25] - 明亚保险经纪66.67%股权被收购[44] - 汉富控股承诺推进收购海南港澳资讯50.5480%股份的重大资产重组[35] 承诺和协议履行 - 汉富控股需支付股份转让尾款1.59亿元，但需扣除诉讼仲裁案件造成的直接经济损失[19] - 源亨信投资于2013年12月9日作出长期同业竞争承诺，目前正常履行[27] - 练卫飞持有公司3750万股期间未违反2013年12月9日作出的同业竞争承诺[28] - 汉富控股承诺自2018年6月13日起60个月内不减持股份[35] - 汉富控股承诺保持控制权稳定且控股股东不因自身原因变更[35] - 玤泽实业承诺变更经营范围不从事物业管理业务[33] - 承诺人保证关联交易遵循市场公允价格原则[31] - 承诺人杜绝非法占用上市公司资金和资产的行为[30] - 关联交易需履行信息披露义务及关联股东回避表决[31] - 公司股东承诺避免非法占用上市公司资金和资产[36] - 公司股东承诺避免要求上市公司提供任何形式担保[36] - 公司股东承诺遵循市场原则处理关联交易[36][37] - 公司股东及关联方承诺避免和减少与公司业务构成竞争[37][38] - 广州博融及练卫飞承诺承担公司因徐少春合同纠纷案件造成的经济损失[39] - 练卫飞承诺在2017年4月21日起30个工作日内提供足额财产担保以解决诉讼案件[40] - 练卫飞承诺无条件承担因未能解决诉讼给公司造成的全部经济损失[40] - 唐小宏2017年9月4日承诺巩固公司控制权[40] - 汉富控股承继履行唐小宏关于保障公司实际控制人表决权股份的承诺[40] - 汉富控股已按期履行相关承诺[40] - 汉富控股承诺保障现有实际控制人表决权股份不低于21.64%[45][46] - 北京泓钧承诺半年内解除上市公司对并购基金担保责任[46] - 汉富控股承诺对并购基金优先级和中间级合伙人承担份额远期转让及差额补足义务连带责任[47] - 汉富控股未按时履行承诺[48] 其他重要内容 - 公司预计2018年度累计净利润可能亏损或同比大幅变动[49] - 报告期内无委托理财及衍生品投资[52][53]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为人民币22,392,532.27元，同比增长3.07%[20] - 营业总收入为人民币22,392,532.27元，同比增长3.07%[34] - 归属于上市公司股东的净利润为人民币-11,067,350.98元，同比下降152.59%[20] - 归属于母公司股东的净利润为人民币-11,067,350.98元，同比下降152.59%，主要因证券投资亏损[34] - 基本每股收益为人民币-0.03元/股，同比下降150.00%[20] - 营业利润为人民币-14,663,118.76元，同比下降343.18%，主要因证券投资亏损[34] - 公司合并净利润由2017年上半年的954.52万元盈利转为2018年上半年的亏损1109.62万元，同比下降216.2%[156] - 公司营业收入小幅增长3.1%，从2017年上半年的2172.56万元增至2018年上半年的2239.25万元[156] - 基本每股收益从2017年上半年的0.0607元下降至2018年上半年的-0.0319元，同比转亏[156] - 公司综合收益总额本期为207,381.63元，上年同期为17,122,657.96元[159] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为人民币5,974,579.46元，同比下降10.27%[34][36] - 营业总成本大幅改善52.6%，从2017年上半年的3236.04万元降至2018年上半年的1532.28万元[156] 各条业务线表现 - 物业管理及停车费收入为人民币10,706,714.99元，同比下降5.10%[38] - 房屋租赁收入为人民币10,151,010.55元，同比增长47.48%[38] - 物业管理及停车费业务毛利率为52.13%，同比增长10.53个百分点[38] - 房屋租赁业务毛利率为91.63%，同比下降7.36个百分点[38] - 公司主要从事房屋租赁、物业管理及停车场经营业务[163] 证券投资表现 - 证券投资损失为人民币-24,051,388.76元[24] - 公允价值变动损失为人民币-24,124,688.92元，主要因证券投资损失[41] - 公允价值变动损失增加9.0%，从2017年上半年的2212.85万元扩大至2018年上半年的2412.47万元[156] - 投资收益大幅下降93.8%，从2017年上半年的3879.31万元减少至2018年上半年的239.19万元[156] - 证券投资中兰州黄河股票期末账面价值为19,072,820.00元，本期公允价值变动损益为-14,736,800.00元[49] - 博通股份股票期末账面价值为12,400,488.00元，本期公允价值变动损益为-7,927,950.33元[49] - 药明康德股票期末账面价值为94,950,000.00元，本期公允价值变动损益为73,350,000.00元[49] - 绿景控股股票期末账面价值为3,072,300.00元，本期公允价值变动损益为-1,538,240.00元[49] 子公司和联营企业表现 - 物业管理子公司总资产为8201.22万元，净资产为6731.50万元，营业收入为1075.22万元，净利润为214.38万元[54] - 投资管理子公司总资产为1.52亿元，净资产为4090.32万元，营业亏损为2301.19万元，净亏损为1735.55万元[54] - 联营企业宁波佳杉资产管理合伙企业非流动资产为9.29亿元，总资产为9.30亿元[57][58] - 宁波佳杉负债合计为6.31亿元，其中非流动负债为6.00亿元[58] - 公司对宁波佳杉权益投资账面价值为5009.17万元，按协议计算的净资产份额为5009.17万元[58] - 宁波佳杉报告期净利润为1377.44万元[58] - 公司作为宁波佳杉次级有限合伙人认缴出资总额为6050万元，已实缴4130万元[55][59] - 公司对优先级和中间级有限合伙人提供担保金额不超过7.74亿元[59] - 投资子公司零七投资发展总资产为6327.46万元，净亏损为100.25万元[55] - 投资子公司广博投资发展总资产为1697.29万元，净亏损为28.85万元[55] 资产和负债变化 - 总资产为人民币425,904,282.36元，同比下降3.79%[20] - 归属于上市公司股东的净资产为人民币375,856,946.09元，同比下降2.86%[20] - 货币资金大幅减少至7,914,550.80元，占总资产比例从上年同期末19.83%降至1.86%，下降17.97个百分点，主要因投资国债逆回购金额增加所致[42] - 投资性房地产增加至36,550,557.57元，占总资产比例从上年同期末6.17%升至8.58%，上升2.41个百分点[42] - 长期股权投资增加至50,091,688.25元，占总资产比例从上年同期末7.84%升至11.76%，上升3.92个百分点[42] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产期末数为140,064,749.75元，较期初数58,729,281.00元大幅增加[45] - 报告期投资额为106,893,800.40元，较上年同期25,472,624.55元增长319.64%[48] - 资产权利受限总额达129,469,433.52元，包括被司法冻结的货币资金46,162.97元及被质押或查封的金融资产和房地产[46] - 总资产规模下降3.8%，从2017年末的4.43亿元减少至2018年中的4.26亿元[155] - 归属于母公司股东权益下降2.9%，从2017年末的3.87亿元减少至2018年中的3.76亿元[155] - 流动负债减少13.1%，从2017年末的5196.47万元降至2018年中的4514.32万元[155] - 未分配利润亏损扩大8.8%，从2017年末的-1.26亿元扩大至2018年中的-1.37亿元[155] - 货币资金期末余额为7,914,550.80元，较期初8,864,751.39元下降10.72%[154] - 以公允价值计量金融资产期末余额140,064,749.75元，较期初58,729,281.00元增长138.49%[154] - 其他应收款期末余额21,892,056.31元，较期初125,448,764.39元下降82.55%[154] - 流动资产合计170,502,947.46元，较期初193,336,839.95元下降11.81%[154] - 长期股权投资期末余额50,091,688.25元，较期初48,163,275.56元增长4.01%[154] - 投资性房地产期末余额36,550,557.57元，较期初37,390,863.15元下降2.25%[154] - 固定资产期末余额68,372,551.11元，较期初69,828,221.54元下降2.08%[154] - 递延所得税资产期末余额8,873,309.17元，较期初2,968,946.05元增长198.87%[154] - 资产总计425,904,282.36元，较期初442,675,592.96元下降3.79%[154] - 归属于母公司股东权益减少1109万元，期末余额3.79亿元[158] - 未分配利润亏损扩大至1.37亿元，较上期增加1107万元亏损[158] - 少数股东权益下降至347万元，较上期减少28.9万元[158] - 公司本期归属于母公司股东权益为286,166,486.51元，较期初增加207,381.63元[159] - 公司未分配利润从-228,418,509.38元改善至-228,211,127.75元，减少亏损207,381.63元[159] - 公司注册资本为346,448,044元，实收资本为346,448,044元[162] - 公司股本总额为346,448,044.00元，本期无变动[159] - 公司资本公积为158,930,672.28元，本期无变动[159] - 公司盈余公积为8,998,897.98元，本期无变动[159] - 公司无少数股东权益，金额为0元[159] 现金流量变化 - 经营活动产生的现金流量净额为人民币-5,752,260.42元[20] - 投资活动产生的现金流量净额为人民币4,777,021.28元，同比下降85.63%[36] - 经营活动产生的现金流量净额为负575万元，同比恶化83.1%（从-314万元增至-575万元）[157] - 销售商品提供劳务收到现金1943万元，同比下降22.2%（上年同期为2498万元）[157] - 收到其他与经营活动有关的现金锐减95.6%，从1179万元降至51万元[157] - 投资活动现金流入大幅增长31.6%至1.11亿元（上年同期为8441万元）[157] - 处置子公司收到现金7565万元，较上年同期6368万元增长18.8%[157] - 期末现金及现金等价物余额787万元，较期初884万元下降11.0%[157] 关联方交易和资金往来 - 关联方欠款产生的资金占用利息收入为人民币1,088,693.16元[24] - 公司不存在关联债权债务往来[109] - 公司不存在控股股东非经营性资金占用[113] - 前海全新好、吴日松、陈卓婷于2015年12月29日承诺规范关联交易并正常履行[71] - 汉富控股于2018年3月14日承诺未来关联交易将遵循市场公允价格并履行信息披露义务[73] - 练卫飞及关联方承诺尽量避免和减少关联交易[77] 诉讼和担保事项 - 借款及担保案件未经任何内部审批程序 公司可能需承担偿还责任 对财务状况造成不良影响[62] - 公司对外担保总额为77,400万元[118] - 实际担保余额77,400万元占公司净资产比例205.93%[119] - 公司对子公司无担保[118] - 公司无违规对外担保情况[119] - 公司为深圳市中浩公司向深圳市城市合作商业银行华强支行借款500万元提供连带责任担保[91] - 公司因履行连带清偿责任代中浩公司偿还6,985,305.90元[91] - 法院判令中浩公司需偿还公司代偿款6,985,305.90元及案件受理费[91] - 公司为深圳市中浩公司向深圳发展银行布吉支行150万元借款提供担保[92] - 公司履行担保责任代中浩公司支付2,671,559.01元[92] - 法院判令中浩公司需偿还公司代偿款2,671,559.01元及评估费18,000元[92] - 公司非分支机构扬声器厂因管理疏失控200万元房产[93] - 法院判令深圳市豪力企业股份有限公司需偿还公司500万元[93] - 法院判令深圳市得运来实业有限公司需偿还公司428万元[93] - 涉案房产拍卖实际成交价为487万元[93] - 法院判决深圳市豪力企业股份有限公司需偿还公司500万元（被拍卖房产成交价）[94] - 法院判决深圳市得运来实业有限公司需偿还公司428万元（被拍卖房产成交价487万元）[94] - 公司起诉扬声器厂案件获判深圳市豪力实业股份有限公司赔偿代偿款项324.29万元及违约金[94] - 公司已确认与案件相关的房产净值损失为1476.999448万元[95] - 公司已就代偿款项267万元全额计提坏账准备[95] - 公司因担保责任代偿中浩公司债务本金及利息合计1000万元[95] - 法院民事调解书要求中浩公司于2012年12月31日前偿还公司代偿款本金1000万元及利息[95] - 原告芦金起诉借款本金2500万元案件已撤诉[96] - 公司涉及吴海萌借款诉讼案件金额为4900万元，目前仍在审理中[96] - 法院已查封公司名下价值8216.24万元的财产[96] - 公司需偿还借款本金4900万元人民币[97] - 公司需支付利息3076.931507万元人民币（月息2%）[97] - 公司需支付律师费239.31万元人民币[97] - 公司涉及另一借款本金5100万元人民币仲裁案[98] - 该案需支付利息3496.964384万元人民币（月息2%）[98] - 该案需支付律师费257.908932万元人民币[98] - 公司涉及第三笔借款本金5500万元人民币仲裁案[99] - 该案需支付利息3938.30137万元人民币（月息2%）[100] - 该案需支付律师费283.149041万元人民币[100] - 第三笔仲裁案总金额达9721.450411万元人民币[100] - 公司涉及仲裁案件被要求偿还借款本金人民币1亿元[101][102] - 公司被要求支付未付借款利息人民币114.4万元[102] - 公司被要求支付截至2016年10月23日的逾期付款违约金人民币9983.65万元[102] - 公司被要求承担律师费人民币2583.61万元[102] - 公司被要求支付诉讼保全担保费人民币22万元[102] - 公司涉及另一起借贷纠纷被要求归还借款本金人民币843.84万元[103] - 公司被要求支付另案利息人民币358.35万元[103] - 公司在招商银行的账户被冻结金额为人民币3,042.97元[103] - 公司账户冻结余额为人民币1202.19万元[103] - 公司涉及股东诉讼要求解除3750万股限售股份[103] - 公司子公司零七物业管理涉及40起纠纷案件，金额为152万元人民币[129] 管理层讨论和指引 - 现代之窗大厦流动人口剧增 消防安全隐患大幅增加 设施设备日益老化[62] - 安全生产相关制度可能未充分执行 存在安全事故风险 将给生产经营带来较大不利影响[62] - 公司战略转型及外延式并购扩张 业务范围扩大 对管理水平形成较大挑战[63] - 信息技术服务业竞争激烈 产品差异化不显著 面临毛利率下降风险[63] - 公司计划半年度不派发现金红利 不送红股 不以公积金转增股本[67] - 公司半年度财务报告未经审计[86] - 董事会认为2017年度保留意见审计报告客观反映公司状况[87] - 公司报告期未发生破产重整相关事项[90] - 公司报告期内未开展精准扶贫工作且无后续计划[123][124] - 公司正筹划现金收购海南港澳资讯部分股权的重大资产重组事项[125] 股东和股权结构 - 2018年第一次临时股东大会投资者参与比例43.36%[66] - 2018年第二次临时股东大会投资者参与比例47.62%[66] - 2018年第三次临时股东大会投资者参与比例41.10%[66] - 2017年年度股东大会投资者参与比例26.90%[66] - 练卫飞持有公司股票37,500,000股于2017年11月2日因司法拍卖过户至博恒投资名下[70] - 汉富控股收购北京泓钧所持公司股份46,858,500股，占公司股份总数13.53%[83] - 上海乐铮或其指定主体承诺增持公司不少于10%股份[81] - 练卫飞持有公司37,500,000股股票将进行司法拍卖[83] - 上海乐铮与吴日松、北京泓钧的一致行动协议将于2019年3月26日解除[81] - 股份总数346,448,044股，其中有限售条件股份37,500,000股占比10.82%，无限售条件股份308,948,044股占比89.18%[133] - 报告期末普通股股东总数13,351人[135] - 控股股东汉富控股有限公司持股72,566,827股，占比20.95%[135] - 第二大股东深圳市博恒投资有限公司持股37,500,000股，占比10.82%[135] - 华宝信托有限责任公司持股13,758,127股，占比3.97%，报告期内减持50,000股[135] - 股东陈卓婷持股13,493,872股，占比3.89%[135] - 北京朴和恒丰投资有限公司持股10,681,711股，占比3.08%[135] - 广州博融投资有限公司持股6,046,839股，占比1.75%，全部处于质押和冻结状态[135] - 公司控股股东于2018年6月11日变更为汉富控股有限公司[137] - 公司实际控制人于2018年6月11日变更为韩学渊[137] - 公司最终控制人为韩学渊[164] - 公司董事监事高级管理人员持股数均为0股且报告期内无变动[142] 承诺和协议履行 - 玤泽实业经营范围包含物业管理但未实际开展该业务[74] - 玤泽实业承诺将尽快变更经营范围未来不从事物业管理业务[74] - 汉富控股承诺保证公司在人员、资产、财务、机构、业务等方面的独立性[75] - 谢楚安和练卫飞承诺杜绝一切非法占用上市公司资金和资产的行为[76] - 练卫飞

收入和利润（同比环比） - 营业收入为10,698,817.44元，同比下降8.15%[8] - 归属于上市公司股东的净利润为-7,734,862.81元，同比下降2,893.45%[8] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-491,581.40元，同比下降166.23%[8] - 加权平均净资产收益率为-2.02%，同比下降2.09个百分点[8] - 归属于母公司净利润下降2893.45%至-7734.86万元，因证券投资公允价值变动损失[16] - 营业总收入1069.88万元人民币，较上年同期1164.76万元下降8.1%[60] - 公司净利润为净亏损774.93万元，相比上期净亏损422.72万元恶化83.3%[61] - 归属于母公司所有者的净利润为净亏损773.49万元，上期为盈利27.69万元，同比下降2893.2%[61] - 营业利润为净亏损971.23万元，较上期亏损524.80万元扩大85.1%[61] - 母公司营业收入为585.45万元，较上期397.26万元增长47.4%[63] 成本和费用（同比环比） - 母公司管理费用为719.30万元，较上期451.78万元增长59.2%[63] 证券投资表现 - 证券投资损失导致非经常性损益项目中公允价值变动损益及投资收益为-9,641,944.50元[9] - 投资收益下降100.63%至-281.7万元，主要因证券投资亏损[16] - 证券投资期末账面价值为4913.85万元人民币，报告期总亏损为961.67万元人民币[42] - 持有兰州黄河股票期末账面价值2635.62万元人民币，持股比例74.23%，报告期亏损745.34万元人民币[42] - 持有博通股份股票期末账面价值1893.99万元人民币，持股比例14.80%，报告期亏损138.87万元人民币[42] - 持有绿景控股股票期末账面价值383.31万元人民币，持股比例10.95%，报告期亏损77.75万元人民币[42] - 公允价值变动损失为961.38万元，较上期损失1034.29万元改善7.1%[61] - 投资损失为2.82万元，相比上期收益448.10万元恶化100.6%[61] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-4,429,839.58元，上年同期为-25,795,709.45元[8] - 经营活动产生的现金流量净额为净流出442.98万元，较上期净流出2579.57万元改善82.8%[67][68] - 销售商品提供劳务收到的现金为954.07万元，较上期1247.94万元减少23.5%[67] - 支付给职工以及为职工支付的现金为235.85万元，较上期496.69万元减少52.5%[68] - 投资活动现金流入小计本期为700,021元，上期为11,916,700.89元[69] - 投资活动现金流出小计本期为723,031.85元，上期为6,399元[69] - 投资活动产生的现金流量净额本期为-23,010.85元，上期为11,910,301.89元[69] - 现金及现金等价物净增加额本期为-4,452,850.43元，上期为-13,885,407.56元[69] - 期末现金及现金等价物余额本期为4,390,776.54元，上期为44,516,159.83元[69] - 经营活动现金流入小计本期为3,080,315.21元，上期为7,026,319.6元[71] - 经营活动产生的现金流量净额本期为108,532.07元，上期为1,124,149.14元[71] - 母公司投资活动现金流出小计上期为1,006,399元[72] - 母公司现金及现金等价物净增加额本期为108,532.07元，上期为117,750.14元[72] 资产和负债变化 - 货币资金减少50.23%至4.4119亿元，主要因本期亏损所致[16] - 长期待摊费用增长993.51%至2445.75万元，因新增大厦幕墙改造费用[16] - 递延所得税资产增长80.95%至537.24万元，因公允价值变动损益确认递延税[16] - 货币资金期末余额为441.19万元人民币，较期初886.48万元人民币下降50.23%[52] - 交易性金融资产期末余额为4913.85万元人民币，较期初5872.93万元人民币下降16.33%[52] - 其他应收款期末余额为1.244亿元人民币，较期初1.254亿元人民币基本持平[52] - 流动资产合计期末余额为1.782亿元人民币，较期初1.933亿元人民币下降7.81%[52] - 公司总资产为4.29亿元人民币，较期初4.43亿元下降3.2%[53][55] - 长期股权投资为4813.8万元人民币，较期初4816.3万元基本持平[53] - 投资性房地产为3697.07万元人民币，较期初3739.09万元下降1.1%[53] - 固定资产为6909.54万元人民币，较期初6982.82万元下降1.0%[53] - 无形资产为31.04万元人民币，较期初32.56万元下降4.7%[53] - 流动负债合计4649.89万元人民币，较期初5196.47万元下降10.5%[54] - 归属于母公司所有者权益合计3.79亿元人民币，较期初3.87亿元下降2.0%[55] - 母公司货币资金24.74万元人民币，较期初13.89万元增长78.1%[56] - 母公司其他应收款1.46亿元人民币，较期初1.23亿元增长18.5%[56] 诉讼和仲裁案件 - 涉及吴海萌诉讼案件，公司被要求偿还借款本金4900万元及利息3076.93万元[17] - SHEN DX20170235号仲裁案涉及借款本金5100万元及利息3496.96万元[19] - SHEN DX20170236号仲裁案涉及借款本金5500万元及利息3938.30万元[20] - 谢楚安仲裁案涉及借款本金1亿元及逾期付款违约金9983.65万元[21] - 公司名下7处房产及400万股股份被查封冻结[17] - 练卫飞违规借款诉讼涉及本金人民币8,438,400元及利息人民币3,583,507元[22] - 公司银行账户被冻结金额3,042.97元，冻结余额12,021,907元[22] - 深圳博恒投资诉讼涉及3,750万股限售股份解除限售争议[23] - 练卫飞承诺提供足额财产担保解决诉讼案件[38] - 练卫飞承诺承担违规借款诉讼导致的全部损失[41] - 部分承诺未按时履行[41] 投资和并购活动 - 公司对上海量宽信息投资人民币1.2亿元认购1,050万股（持股比例51.22%）[23] - 已收到第一笔股权回购款75,649,315.07元，第二笔75,649,315.07元将于2018年6月28日前支付[23] - 子公司支付3,000万元诚意金用于大数据产业并购基金（规模不超过50亿元）[24] - 公司子公司香港港众与中非资源（BVI）签订股权回购协议，回购本金为人民币7489.80万元[36] - 回购股权款年息为10厘，计算至香港港众全额收到回购本金之日[36] - 公司通过出售子公司深圳市广众投资有限公司100%股权间接收回股权回购款[35] - 广州博融及练卫飞承诺支付回购股权首期款500万元[37] - 中非资源(BVI)需在2016年6月3日前支付剩余回购股权款[37] - 预计第二笔股权回购款7564.93万元人民币将于2018年6月28日支付[47] 股权和股东变化 - 报告期末普通股股东总数为16,085户[12] - 第一大股东北京泓钧资产管理有限公司持股比例为13.53%，持股数量为46,858,500股[12] - 汉富控股拟受让股份72,566,827股（占总股本20.95%），涉及13.53%和7.42%股权转让[24] - 公司实际控制人拟由吴日松等人变更为韩学渊[24] - 练卫飞持有公司股票37,500,000股于2017年11月2日因司法拍卖过户至博恒投资名下[27][31] - 上海乐铮承诺增持公司不少于10%股份[39] - 增持承诺时间范围为2017年9月26日起12个月内[40] - 控股股东非经营性资金占用期末余额为756.49万元人民币，占最近一期经审计净资产的19.55%[47] 承诺和协议 - 源亨信投资长期履行避免同业竞争承诺（自2013年12月9日起）[26] - 练卫飞承诺避免与零七股份构成竞争的业务并放弃商业机会[27][28] - 前海全新好、吴日松、陈卓婷承诺规范关联交易并履行信息披露义务[29][30] - 练卫飞承诺自2010年5月3日起36个月内不转让认购的股份[31] - 如违反承诺导致上市公司遭受损失将进行充分赔偿[27][28][31] - 关联交易需遵循市场公允价格并履行回避表决义务[30] - 练卫飞持有公司股票期间未违反相关承诺[27][28][31] - 承诺杜绝非法占用上市公司资金及资产的行为[29] - 承诺不要求上市公司违规提供任何形式的担保[29] - 商业机会需优先通知零七股份并给予合理答复期限[27][28] - 练卫飞及关联方承诺避免与公司发生同业竞争及不必要的关联交易[33][34] - 练卫飞承诺杜绝一切非法占用公司资金、资产的行为[32] - 北京泓钧确认在2017年7月17日至重组实施完毕期间无减持公司股份计划[35] - 广州博融及练卫飞对中非资源（BVI）回购股权义务承担连带保证责任[36] - 关联交易需遵循市场化定价原则，并依法履行信息披露程序[33] - 唐小宏承诺保障实际控制人表决权股份不低于21.64%[39] 其他重要事项 - 公司第一季度报告未经审计[73]

财务数据关键指标变化：收入和利润 - 2017年营业收入为39,644,011.95元，同比增长2.02%[19] - 营业总收入同比增长2.02%至3964.40万元[39][44] - 归属于上市公司股东的净利润为16,453,651.05元，同比下降78.91%[19] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-2,992,092.93元[19] - 归属于母公司股东的净利润同比下降78.91%至1645.37万元[39] - 营业利润同比大幅下降92.70%至665.11万元[39] - 公司2017年归属于上市公司普通股股东的净利润为1645.37万元[86] - 公司2016年归属于上市公司普通股股东的净利润为7801.9万元[86] - 公司2015年归属于上市公司普通股股东的净利润为1399.62万元[86] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 营业成本同比下降6.32%至1230.81万元[39] - 管理费用同比下降26.88%至36,148,634.06元[52] - 财务费用同比下降216.20%至-1,658,762.20元[52] 各业务线表现 - 公司主营业务为物业管理和房屋租赁业，位于深圳华强北金融商业区[29] - 物业管理与房屋租赁业务保持稳定发展，是转型期的基础业务[33] - 物业管理及停车费收入同比增长7.16%至1921.41万元[46][47] - 房屋租赁收入同比增长13.21%至1511.43万元[46][47] - 其他业务收入同比下降29.88%至531.56万元[46][47] - 物业管理及停车费毛利率44.78%同比上升6.27个百分点[46][47] - 房屋租赁毛利率88.76%同比上升0.65个百分点[46][47] - 公司新涉足的信息技术服务业处于前期投入阶段，未形成有效收入[29][36] - 公司通过产业并购基金加速转型信息技术服务业[38] - 公司推进产业转型 构建金融信息咨询 创业投资 金融投资 股权投资 投资管理及信息技术服务等多元化现代投资服务平台[5] 投资和资产处置活动 - 非流动资产处置损益为43,871,775.68元，主要为转让上海量宽股权产生的投资收益[25] - 证券投资产生的投资损失为-30,800,418.21元[25] - 证券投资本期公允价值变动损益为-987.18万元人民币[66] - 兰州黄河(证券代码000929)证券投资本期公允价值变动损益为-813.04万元人民币[65] - 绿景控股(证券代码000502)证券投资期末账面价值为461.05万元人民币[66] - 博通股份(证券代码600455)证券投资本期出售金额为7371.88万元人民币[66] - 证券投资本期购买总额为1.29亿元人民币[66] - 证券投资本期出售总额为9154.66万元人民币[66] - 证券投资期末账面价值为5872.93万元人民币[66] - 以公允价值计量金融资产期末价值58,729,281.00元，期内出售325,078,720.29元[58] - 公司收购明亚保险经纪66.67%股权，投资4130万元实现权益近700万元[37] - 公司通过产业基金4130万元投资明亚保险经纪获得权益近700万元[41] - 公司回购上海量宽信息技术有限公司51.22%股权，不再持有其任何股权[31] - 转让上海量宽信息技术有限公司增加当期收益4388.25万元[74] - 公司出售上海量宽信息技术51.22%股权，交易价格1.51亿元[154] - 公司投资1.2亿元认购上海量宽信息技术有限公司1050万股新增股份占增资后股份总额51.22%[114] - 公司执行股权回购选项由相关方回购所持量宽信息全部股权[110][115] - 公司决定由相关方回购所持上海量宽信息技术有限公司全部股权以规避风险[107] - 公司对宁波梅山保税港区佳杉资产管理合伙企业投资金额为4130万元人民币，持股比例为4.93%[63] - 对宁波梅山保税港区佳杉资产管理合伙企业投资预计收益为686.33万元人民币[63] - 公司对联合金控增资认缴出资1.8亿元，交易完成后持股64.29%[162] - 公司或全资子公司认缴并购基金出资5000万元人民币[161] - 公司作为劣后级有限合伙人追加并购基金投资额不超过1亿元人民币[161] - 公司与泓钧资产作为劣后级有限合伙人合计出资不超过3亿元人民币[161] - 金融机构作为优先级有限合伙人出资4亿元人民币[161] - 其他机构作为中间级有限合伙人出资不低于1亿元人民币[161] - 佳杉资产支付股权交易对价80000万元人民币收购明亚保险经纪66.67%股权[161] - 公司与西藏厚元资本管理有限公司合作成立并购基金，初始规模5100万元人民币，公司或全资子公司认缴出资5000万元，厚元资本认缴出资100万元[137] - 厚元资本认缴并购基金出资100万元人民币[161] - 子公司联合金控支付拟投项目诚意金3000万元[164] - 子公司联合金控计划设立规模不超过50亿元的并购基金[164] 子公司和关联公司表现 - 深圳市零七物业管理有限公司净利润为506.79万元[72] - 深圳德福联合金融控股有限公司净亏损623.38万元[72] - 深圳市零七投资发展有限公司净亏损373.24万元[74] - 深圳市广博投资发展有限公司净亏损67.65万元[74] - 宁波佳杉资产管理合伙企业本期净利润4902.34万元[76] - 宁波佳杉资产管理合伙企业总资产8.86亿元，负债6.00亿元，净资产2.86亿元[76] - 公司对宁波佳杉认缴出资额6050万元，实缴出资额4130万元[76] - 公司持有宁波佳杉资产管理合伙企业4.93%股权[75] - 宁波佳杉全体合伙人认缴出资总额9.463亿元，实缴出资总额8.37亿元[76] - 公司认缴宁波佳杉后续募集出资额2550万元，已实缴630万元[78] - 公司尚未向宁波佳杉实际缴付的后续募集金额为1920万元[78] - 公司作为宁波佳杉次级有限合伙人，在普通合伙人发出后续募集通知时需按约定缴付认缴出资额[77][79] - 若北京泓钧不能履行增加出资义务，公司应代其履行出资义务并以零对价取得其合伙权益[79] - 报告期清算不再纳入合并报表范围的主体包括深圳市格兰德假日俱乐部有限公司等3家[116] - 报告期新纳入合并报表范围的主体包括深圳市丰远投资有限公司等5家[116] - 上海量宽信息技术有限公司自2017年7月1日起不再纳入公司合并报表范围[116] - 公司2017年6月30日起上海量宽不再纳入合并报表范围[105] - 联合金控注册资本从2.8亿元减至5600万元，缩减幅度80%[163] - 子公司广博投资涉及诉讼46起，累计金额约218.5万元[164] - 子公司零七投资涉及诉讼15起（金额30万元）及经济纠纷2起（金额70万元）[165] - 子公司零七物业涉及纠纷54起，金额210余万元[165] 现金流状况 - 经营活动产生的现金流量净额为2,266,984.58元[19] - 经营活动现金流量净额2,266,984.58元，较上年改善[54] - 投资活动现金流入同比增长124.70%至249,666,934.67元[54] 资产和负债状况 - 总资产为442,675,592.96元，同比下降13.94%[19] - 归属于上市公司股东的净资产为386,924,297.07元，同比增长4.44%[19] - 资产权利受限总额130,621,832.33元，含被质押金融资产79,416,800.00元[60] - 货币资金占比下降9.35个百分点至2.00%[57] - 公司对外担保总额7.74亿元，占净资产比例200.04%[149] - 对外担保明细：方正证券4.9亿元，一村资本1.42亿元，东兴投资1.42亿元[149] - 公司为北京泓钧的回购义务提供差额补足担保，担保金额不超过7.74亿元[78] 管理层讨论和指引 - 公司面临市场风险 管理风险 技术风险和合规风险等转型风险[5] - 公司推动收购港澳资讯股权的重大资产重组工作[30][37] - 量宽信息业务进度远低于增资协议及补充协议要求[110] - 上海量宽信息技术有限公司技术平台开发进度未达预期，无法完成业绩承诺[105][107] - 公司计划不派发现金红利 不送红股 不以公积金转增股本[6] - 公司近三年（2015-2017）均未进行现金分红，现金分红金额为0元[86] 审计和内部控制意见 - 公司2017年年度报告由中审众环会计师事务所出具带强调事项段的保留意见审计报告[5] - 注册会计师对资金占用情况的专项审核意见于2018年4月23日披露[105] - 境内会计师事务所报酬为68万元[117] - 境内会计师事务所审计服务的连续年限为2年[117] - 公司无会计政策会计估计和核算方法变更[112] - 公司无重大会计差错更正需追溯重述[113] 关联方交易和资金占用 - 控股股东关联方宁波梅山保税港区泓钧资产管理有限公司非经营性资金占用期初金额为7564.93万元[104] - 非经营性资金占用报告期新增金额为0，偿还总金额为0[104] - 非经营性资金占用期末金额为7564.91万元[104] - 预计偿还方式为现金清偿，金额为7900.32万元[104] - 预计偿还时间为2018年6月[104] - 公司收到第一笔股权回购款项7564.93万元，第二笔7564.93万元将于2018年6月28日支付[105] - 宁波泓哲向原子公司上海量宽及其子公司江苏量宽借款8988.9万元[105] - 期末资金占用合计值占最近一期经审计净资产的比例为19.55%[105] - 公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易[132] - 公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易[133] - 公司报告期未发生共同对外投资的关联交易[134] - 公司报告期不存在关联债权债务往来[135] - 关联交易方宁波梅山保税港区泓钧资产管理实际控制人为公司第一大股东[154] - 截至报告期末已收到股权转让款7564.93万元[154] 诉讼和或有事项 - 公司为深圳市中浩公司提供500万元人民币贷款担保并履行连带清偿责任，法院判令中浩公司偿还公司代偿款698.53万元人民币[118] - 公司为深圳市中浩公司150万元人民币借款提供担保并履行清偿责任，法院判令中浩公司支付公司代偿款267万元人民币及相关利息[119] - 公司分支机构深圳深信扬声器装备厂因管理疏导致房产被非法抵押，法院判令相关企业偿还公司代偿款共计928万元人民币（其中500万元和428万元）[120] - 公司获判赔偿代偿款项324.29万元及违约金（按万分之五标准自2004年12月20日起计算）[121] - 公司确认涉案房产净值损失1476.99万元[121] - 公司已全额计提坏账准备267万元[121] - 公司代偿中浩公司债务本金及利息合计1000万元[121][122] - 公司被追偿借款本金2500万元诉讼已撤诉[122] - 公司涉及借款合同纠纷案件金额8216.24万元仍在审理中[122] - 法院裁定查封公司及相关方名下价值8216万元财产[122] - 涉及借款本金人民币4900万元及利息3076.93万元，月息2%[123] - 公司被要求支付律师费人民币239.31万元[123] - 公司名下6处房产被查封，产权证号包括粤(2016)深圳市不动产权第0210367号等[123] - 广州博融持有公司股份4,000,000股被轮候冻结[123] - 另一借款案件涉及本金人民币5100万元及利息3496.96万元，月息2%[124] - 该案件要求支付律师费人民币257.91万元[124] - 第三起借款案件涉及本金人民币5500万元[125] - 第三起案件总涉案金额达9721.45万元[125] - 所有案件均涉及广州博融、练卫飞、夏琴承担连带担保责任[123][124][125] - 三起案件状态均为审理中[123][124][125] - 公司涉及仲裁被要求偿还借款本金人民币5500万元及利息人民币3938.30137万元[126] - 公司被申请支付律师费人民币283.149041万元[126] - 仲裁申请总金额达人民币9721.450411万元[126] - 另一仲裁案涉及借款本金人民币1亿元及未付利息人民币114.4万元[127] - 该案逾期付款违约金暂计至2016年10月23日为人民币9983.65万元[128] - 该案律师费暂计人民币2583.61万元及诉讼保全担保费22万元[128] - 公司银行账户被冻结金额3042.97元[128] - 借贷纠纷诉讼涉案金额人民币1202.1907万元[128] - 股东诉讼要求解除3750万股限售股份[129] - 公司报告期不存在处罚及整改情况[130] - 谢楚安案件存在违规担保情形[93] - 公司因四起诉讼仲裁案件涉及借款及担保均未经内部审批程序，公司对此毫不知情[106] - 大陆矿业就相关诉讼仲裁案件向公司提供不可撤销的连带责任保证[106] 股东和股权结构 - 公司实施资本公积转增股本，每10股转增5股，总股本从2.31亿股增至3.46亿股[169][170] - 公司2016年度以资本公积金向全体股东每10股转增5股，总股本从2.31亿股增至3.46亿股[85] - 股东北京泓钧资产管理持股13.53%，其中质押4542.85万股[172] - 股东深圳博恒投资持股10.82%，全部为有限售条件股份[172] - 北京泓钧资产管理有限公司为第一大股东，持股46,858,500股，占总股本13.53%[175] - 深圳前海圆融通达投资企业（有限合伙）持股25,708,327股，占总股本7.42%[173] - 华宝信托有限责任公司持股13,808,127股，占总股本3.99%[173] - 股东陈卓婷持股13,493,872股，占总股本3.89%[173] - 北京朴和恒丰投资有限公司持股10,681,711股，占总股本3.08%[173] - 广州博融投资有限公司持股6,046,839股，占总股本1.75%[173] - 陕西省国际信托股份有限公司持股3,737,574股，占总股本1.08%[173] - 北京电子城有限责任公司持股3,615,000股，占总股本1.04%[173] - 实际控制人吴日松、陈卓婷夫妇通过表决权委托控制公司19.06%股份[175] - 股东北京朴和恒丰及王昕所持股份（10,681,711股及6,298,001股）均办理融资融券业务[174] - 报告期内公司不存在优先股[180] - 练卫飞持有的公司股票37,500,000股于2017年11月2日因司法拍卖过户至博恒投资名下[89][92] - 公司第二大股东司法拍卖的股权比例为10.82%，承诺保障表决权股份不低于21.64%[100] - 上海乐铮或其指定主体承诺增持公司股份不少于10%，时间自2017年9月26日起12个月内（剔除停牌时间）[101] - 通过二级市场合计增持公司股票18524219股[161] - 二级市场增持金额达300000000元人民币[161] 承诺事项 - 练卫飞承诺自2010年5月3日起三十六个月内不转让认购的股份[92] - 前海全新好、吴日松、陈卓婷于2015年12月29日承诺规范关联交易[90] - 承诺人保证关联交易遵循市场公允价值原则[91][94] - 承诺人杜绝非法占用上市公司资金和资产的行为[91][93] - 练卫飞承诺避免与上市公司发生同业竞争[89] - 如违反承诺导致损失，承诺人将向上市公司进行充分赔偿[89][90] - 关联交易需履行合规决策程序及信息披露义务[91][92] - 练卫飞持有公司股票期间未违反承诺[89][92] - 广州博融及练卫飞承诺2016年2月29日前支付回购股权首期款500万元[98] - 广州博融及练卫飞对中非资源（BVI）2016年6月3日前支付剩余回购股权款承担连带保证责任[98] - 若中非资源（BVI）未能支付剩余款项，广州博融及练卫飞将代为支付[99] - 广州博融及练卫飞承诺承担因徐少春合同纠纷案件造成的公司经济损失[99] - 练卫飞承诺2017年4月21日起30个工作日内提供足额财产担保解决诉讼案件[99] - 练卫飞违规借款诉讼案件，承诺承担公司可能损失的全部责任[102] - 北京泓钧确认2017年7月17日至重组实施完毕期间无减持上市公司股份