会议审议 - 审议通过2024年半年度报告等议案[1] - 审议通过2024年上半年计提资产减值准备议案[2] - 审议通过2024年上半年董事会决议执行情况报告议案[3] 股东回报 - 审议通过《未来三年（2024 - 2026年）股东回报规划》议案，待股东大会审议[4] 市场扩张 - 审议通过参与天津建材集团公开挂牌转让股权议案[5] 制度修订 - 审议通过修订《安全生产管理办法》等多项制度议案[5]

未来展望 - 公司制定未来三年（2024 - 2026年）股东回报规划[1] 利润分配策略 - 采用现金、股票或结合方式，优先现金[4] - 未来三年每股派现不低于0.05元（含税）[4] - 现金分红总额不低于净利润30%[4] 利润分配条件与流程 - 现金分红需满足盈利等条件[4] - 方案经经理层、董事会、股东大会审议[4] - 监事会审议预案[5] 特殊情况与政策调整 - 特殊情况不分红需专项说明[5] - 调整政策需董事会审议，股东大会三分之二通过[6] 规划生效 - 规划自股东大会审议通过生效[6]

整体财务关键指标变化 - 公司2024年中期营业收入约455.624亿元，较2023年中期减少约7.3%[2] - 公司2024年中期主营业务毛利率约为9.6%，较2023年中期减少约1.3个百分点[2] - 公司2024年中期净亏损约17.495亿元，2023年中期净利润约为1470万元[2] - 公司2024年中期归属母公司股东净亏损约8.067亿元，2023年中期净利润约4.101亿元[2][4][6] - 公司2024年中期核心归属母公司股东净亏损（不计投资物业公允价值税后净收益）约9.394亿元，2023年中期净利润约2.014亿元[2] - 公司2024年中期归属母公司股东基本每股亏损（未扣除其他权益工具指标）约0.08元，2023年中期基本每股收益约0.04元[2][8] - 公司2024年中期归属母公司股东基本每股亏损（扣除其他权益工具指标）约0.12元，2023年中期基本每股收益约0.0025元[2][8] - 报告期末归属母公司股东权益合计约728.278亿元，比报告期初减少约1.793亿元[4] - 董事会不建议就2024年中期派付中期股息，2023年同期也无派息[5] - 2024年中期综合收益总额为亏损18.758亿元，2023年同期亏损2348.985万元[8] - 2024年6月30日资产总计270,457,917,850.60元，较2023年12月31日的269,679,139,215.48元增长约0.29%[10] - 2024年6月30日非流动资产合计129,178,104,233.16元，较2023年12月31日的128,604,798,418.16元增长约0.45%[10] - 2024年6月30日流动负债合计107,902,069,184.63元，较2023年12月31日的117,604,713,262.04元下降约8.25%[11] - 2024年6月30日非流动负债合计68,831,225,835.99元，较2023年12月31日的57,710,055,136.58元增长约19.27%[12] - 2024年6月30日负债合计176,733,295,020.62元，较2023年12月31日的175,314,768,398.62元增长约0.81%[12] - 2024年6月30日股东权益合计93,724,622,829.98元，较2023年12月31日的94,364,370,816.86元下降约0.68%[13] - 2024年6月30日长期借款为50,854,976,586.29元，较2023年12月31日的37,741,846,739.36元增长约34.74%[12] - 2024年6月30日应付债券为8,917,677,772.05元，较2023年12月31日的11,099,760,459.11元下降约19.66%[12] - 2024年上半年对外交易收入455.62亿元，较2023年上半年的491.36亿元下降7.27%[16][17] - 2024年上半年（亏损）/利润总额为 - 10.70亿元，2023年上半年为盈利4.26亿元[16][17] - 2024年上半年资产减值损失3.31亿元，2023年上半年为0.89亿元[16][17] - 2024年上半年信用减值损失5778.10万元，2023年上半年为6082.52万元[16][17] - 2024年上半年折旧和摊销费用26.37亿元，2023年上半年为26.03亿元[16][17] - 2024年上半年所得税费用6.79亿元，2023年上半年为4.11亿元[16][17] - 2024年上半年资产总额2704.58亿元，2023年上半年为2844.39亿元[16][17] - 2024年上半年负债总额1767.33亿元，2023年上半年为1908.11亿元[16][17] - 2024年上半年主营业务营业收入452.10亿元，2023年上半年为486.69亿元[20] - 2024年上半年主营业务营业成本408.77亿元，2023年上半年为433.73亿元[23] - 截至2024年6月30日止六个月销售费用为11.1534420447亿元，2023年同期为11.4067262136亿元[25] - 截至2024年6月30日止六个月管理费用为33.7905066291亿元，2023年同期为32.674833025亿元[26] - 截至2024年6月30日止六个月研发费用为3.0129342683亿元，2023年同期为2.6099564821亿元[27] - 截至2024年6月30日止六个月财务费用为15.8449188565亿元，2023年同期为12.9500638158亿元[28] - 截至2024年6月30日止六个月其他收益为2.10176136亿元，2023年同期为2.341568338亿元[29] - 截至2024年6月30日止六个月投资收益为1.8978785794亿元，2023年同期为1.2910462411亿元[30] - 截至2024年6月30日止六个月公允价值变动收益为2.1005564408亿元，2023年同期为3.3670177055亿元[31] - 截至2024年6月30日止六个月信用减值损失为 - 5778.103214万元，2023年同期为 - 6082.519719万元[32] - 截至2024年6月30日止六个月资产减值损失为 - 33.062770569亿元，2023年同期为 - 8.931909045亿元[33] - 截至2024年6月30日止六个月所得税费用为6.7908903998亿元，2023年同期为4.1102310169亿元[35] - 截至2024年6月30日止六个月利润总额亏损10.70亿元，2023年同期盈利4.26亿元[36] - 2024年上半年基本每股亏损0.12元，2023年同期基本每股收益0.0025元[37] - 董事会不建议派付2024年上半年中期股息，2023年同期也无派息[38] - 2024年上半年按集团实际税率计算的所得税费用为6.79亿元，2023年同期为4.11亿元[36] - 2024年上半年公司累计完成营业收入约455.624亿元，同比减少7.3%；归属母公司股东净亏损约8.067亿元，去年同期净利润约4.101亿元；基本每股亏损约0.12元，去年同期每股收益约0.0025元[71] - 2024年1 - 6月公司营业收入455.62亿元，同比下降7.3%，主营业务营业收入452.10亿元，同比下降7.1%[82] - 2024年1 - 6月公司主营业务毛利额43.33亿元，同比下降18.2%，主营业务毛利率9.6%，较去年减少1.3个百分点[82] - 2024年1 - 6月公司归属母公司股东的净亏损17.50亿元，去年同期净利润14659万元[82] - 2024年6月30日公司货币资金154.88亿元，较去年底下降10.6%，流动负债107.90亿元，较去年底下降8.3%[82] - 2024年上半年公司实现营业收入约455.624亿元，主营业务收入约452.096亿元，同比减少约7.1%；亏损总额约10.705亿元，去年同期利润总额约4.257亿元；净亏损约17.495亿元，去年同期净利润约0.147亿元；归属母公司净亏损约8.067亿元，去年同期归属母公司净利润约4.101亿元[84] - 主营业务收入合计452.096亿元，同比减少7.1%；主营业务销售成本合计408.77亿元，同比减少5.8%；主营业务毛利率9.6%，减少约1.3个百分点[90] - 投资性物业公允价值变动产生的收益约1.77亿元，同比减少约1.013亿元或36.4%[93] - 税金及附加约5.707亿元，同比增加约2.064亿元或56.7%[93] - 销售费用约11.153亿元，同比减少约0.254亿元或2.2%[93] - 管理费用约33.791亿元，同比增加约1.116亿元或3.4%[93] - 研发费用约3.013亿元，同比增加约0.403亿元或15.4%[93] - 财务费用约15.845亿元，同比增加约2.895亿元或22.4%[93] - 2024年上半年，集团现金及现金等价物净额减少约18.916亿元，经营活动现金流量流出净额约41.701亿元，同比流出增加约83.885亿元；投资活动现金流量流出净额约18.819亿元，同比流出增加约40.943亿元；筹资活动现金流量流入净额约41.674亿元，同比流入增加约36.804亿元[95] - 交易性金融资产较报告期初增加165.2%[96] - 应付短期融资券较报告期初减少100%[96] - 2024年6月30日集团总资产约270457.9百万元，较期初增加约0.3%，总负债约176733.3百万元，资产负债率为65.3%，较期初增加约0.3个百分点[107] - 2024年6月30日股东权益总额约93724.6百万元，较期初减少约0.7%[107] - 2024年6月30日集团净流动资产约33377.7百万元，较期初增加约9908.1百万元[107] - 2024年6月30日集团货币资金约15487.8百万元，较期初减少约1844.3百万元[107] - 2024年6月30日集团计息银行贷款约86614.6百万元（2023年12月31日为75581.8百万元），一年内偿还约8298.5百万元，较期初减少约14.5百万元，一年后偿还约50855.0百万元，较期初增加约13113.1百万元[107] 新型绿色建材业务线数据关键指标变化 - 2024年1 - 6月公司新型绿色建材板块水泥及熟料综合销量3818万吨，同比下降13.1%，预拌混凝土销量538万立方米，同比下降21.7%[83] - 新型绿色建材板块2024年上半年主营业务收入约352.562亿元，同比减少约8.9%，主营业务毛利额约28.725亿元，同比减少约21.2%；水泥及熟料综合销量约3818万吨，同比下降约13.1%，综合毛利率约10.4%，同比下降约0.2个百分点；混凝土销量约538万立方米，同比下降约21.7%，毛利率约9.8%，同比下降约4.5个百分点；新材料业务主营业务收入约62亿元，同比增加约2.0%，毛利率约13.6%，同比减少约0.5个百分点[85] - 2024年上半年水泥业务吨成本同比下降约35元，6月当月扭亏为盈[85] - 混凝土业务加快市场布局，内抓管理外拓市场[85] - 新材料业务深化产业链协同，并购浙江金隅杭加绿建科技有限公司，加气混凝土业务实现南北融合，全国布局；C端战略初显成效，天坛整装业务保持高增长并实现协同销售[85] 地产开发及运营业务线数据关键指标变化 - 2024年1 - 6月公司地产开发及运营板块结转总面积388.4万平方米，同比下降23.6%，合同签约面积294.4万平方米，同比下降51.6%[83] - 地产开发及运营板块2024年上半年主营业务收入约107.582亿元，同比减少约2.1%，主营业务毛利额约15.892亿元，同比减少约19.6%；结转面积约38.84万平方米，同比下降约23.6%，其中商品房结转面积约37.99万平方米，同比减少约24.9%，政策性住房结转面积8500平方米，同比增加约230.9%[87] - 2024年上半年公司地产开发业务合同签约额约53亿元，同比下降约64.0%，现金回款约57.55亿元，同比下降约67.0%；截至2024年6月30日，权益口径土地储备面积约585万平方米[87] - 2024年上半年公司竞得1块国有建设用地使用权，位于北京市朝阳区十八里店，土地金额63.8亿元，权益比例100%[87] - 公司持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业总面积为250.5万平方米，综合平均出租率83%（不含在建及装修改造项目）；在北京核心区域持有的乙级以上高档投资性物业总面积84.6万平方米，综合平均出租率90%，综合平均出租单价8.6元/平方米/天[87] - 地产经营业务创新经营策略，坚持稳商促租，写字楼出租率高于市场平均水平，产业园区、酒店运营质量持续提升[87] 公司业务规模与资源情况 - 公司有新型绿色建材和地产开发及运营2个报告分部[15] - 公司水泥熟料产能约1.1亿吨、水泥产能约1

本报告依据中国资产评估准则编制 天津市天材兴辰建材有限公司 拟资产转让事宜涉及其持有的部分债权资产 资产评估报告 中铭评报字[2024]第 19098 号 (共一册 第一册) 中铭国际资产评估（北京）有限责任公司 Zhong Ming （Bei jing）Assets Appraisal International Co.,Ltd 二〇二四年八月十九日 中国资产评估协会 资产评估业务报告备案回执 | 报告编码: | 1111020166202401034 | | --- | --- | | 合同编号: | 中铭评合字[2024]第19089号 | | 报告类型: | 法定评估业务资产评估报告 | | 报告文号: | 中铭评报字[2024]第19098号 | | 报告名称: | 天津市天材兴辰建材有限公司拟资产转让事宜涉及 其持有的部分债权资产资产评估报告 | | 评估结论: | 182,450,900.00元 | | 评估报告日: | 2024年08月19日 | | 评估机构名称: | 中铭国际资产评估(北京)有限责任公司 | | 签名人员: | 王翰 (资产评估师) 会员编号:61230064 | | | ...

证券代码：601992 证券简称：金隅集团 编号：临 2024－034 北京金隅集团股份有限公司关于公开挂牌出售天津 建材持有同德兴华债权的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 交易简述：北京金隅集团股份有限公司（以下简称"金隅集团""公 司"）控股子公司天津市建筑材料集团（控股）有限公司（以下简称"天 津建材"）在产权交易机构公开挂牌转让其持有的山西同德兴华特钢有 限公司（以下简称"同德兴华"）债权，挂牌底价不低于 628,627,126.99 元。 本次交易采取公开挂牌方式进行，交易对手方等相关事项尚未确定， 目前无法判断是否构成关联交易，交易存在不确定性，敬请广大投资者 注意投资风险。 本次交易不构成重大资产重组。 本次交易无需提交公司股东大会审议。 重要内容提示： 本次交易的交易对方及最终成交价格暂未确定，交易产生的具体损益 及对公司业绩影响尚未确定。 一、交易概述 2024 年 8 月 26 日，金隅集团召开第七届董事会第三次会议，审议 通过了《关于天津建材集团公开挂牌转让山西同德兴华特钢有限公司债 ...

债权转让情况 - 金隅集团子公司拟公开挂牌转让北辰土整债权，底价不低于871,181,320元[1][3] - 2024年8月26日董事会审议通过转让债权议案[2] - 交易采取公开挂牌方式，对方及成交价未确定[1][4] 债权数据 - 2018 - 2022年土地收储欠款87,118.13万元[5] - 以2024年4月30日为基准日，天津建材债权评估增值率1.21%[8] - 以2024年4月30日为基准日，天材兴辰债权评估增值率1.01%[8] 交易影响 - 交易有助于债权变现，解决遗留问题，提高资金效率[11] - 交易损益及对业绩影响未确定[1][11]

北京金隅集团股份有限公司 第七届董事会第三次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 证券代码：601992 证券简称：金隅集团 编号：临 2024－033 北京金隅集团股份有限公司（以下简称"公司"、"本公司"或 "金隅集团"）于 2024 年 8 月 26 日以通讯表决的方式召开了第七 届董事会第三次会议。应出席本次会议的董事 10 名，实际出席会议 的董事 10 名；公司监事、高级管理人员列席了本次会议。会议的召 开符合《公司法》和公司《章程》等规定。审议通过了以下议案： 三、关于天津建材集团公开挂牌转让山西同德兴华特钢有限公司债 权的议案 详情请参阅公司于同日在《中国证券报》《上海证券报》《证券日 1 报》《证券时报》及上海证券交易所网站披露的《北京金隅集团股份有 限公司关于公开挂牌出售天津建材持有同德兴华债权的公告》（公告编 号：临 2024-034）。 表决结果：同意 10 票；弃权 0 票；反对 0 票。 一、关于公司开展 2024 年应收账款资产证券化项目的议案 1、同意北京金隅新型建材产 ...

增持主体与计划 - 增持主体为北京国有资本运营管理有限公司，是公司控股股东[3] - 增持计划自2024年8月22日起12个月内实施，金额5000 - 10000万元，比例不超总股本1%[3][5] 增持前后持股情况 - 增持前北京国管持有公司A股4797357572股，占A股57.53%，总股本44.93%[4] - 8月23日首次增持6682600股，占A股0.08%，总股本0.06%，金额8525554元[3][6] - 截至公告日，持有公司A股4804040172股，占A股57.61%，总股本44.99%[6] 其他要点 - 增持计划可能因市场或政策因素无法实施[3][7] - 增持期间及法定期限内不减持，不影响上市地位和控制权[8]

控股股东增持计划 - 北京国管计划12个月内增持公司A股[3] - 截至披露日，持有4,797,357,572股，占比44.93%[3] - 拟增持金额5000 - 10000万元[4] - 增持比例不超总股本1%[6] - 增持方式为集中竞价，无价格区间[6] - 资金为自有资金，承诺完成且6个月内不减持[6] - 计划可能因市场或政策因素无法实施[4] - 增持不影响上市条件和控制权[9] - 公司将关注进展并及时披露[9]

水泥价格及成本优势 - 自进入二季度以来,北方区域水泥价格涨势较好,特别是东北区域价格领涨全国,较年初上涨150元/吨[2] - 通过节能、提效改造及节能技术、装备应用,生料、熟料、水泥分布电耗及熟料标煤耗持续降低,生产运行质量持续提升[1] - 发挥集采规模优势,优化采购渠道,通过煤炭集采、大宗材料区域统采,采购降本效果显著[1] - 坚持资金精细化动态管控,持续优化债务结构,融资成本相对较低,今年上半年水泥平均融资成本约2.8%[1] 海外布局及新发展模式探索 - 公司关注并谋划与"一带一路"沿线国家进行国际产能合作,近期与南非妇女投资组合控股有限公司签署合作备忘录[2] - 公司将在综合分析地缘政治环境、风险收益情况、所在国国别风险后谨慎决策,推进海外布局拓展[2] - 公司与海淀区政府签署自有土地统筹项目合作协议,推动公司在海淀区自有用地高效统筹利用和既有楼宇、厂区的更新升级[2] - 公司将结合自有土地所在区域的规划要求,联合相关单位积极推动自有用地盘活,一地一策实现转化利用[2] 其他业务发展 - 公司C端战略落地并取得成效,天坛整装6月单月新增签单超2亿元,上半年实现签单10亿元,增长势头强劲[2] - 新型建材业务专业化整合取得新突破,成功并购浙江杭加,加气混泥土业务实现南北融合、全国布局,公司加气混凝土产业竞争力大幅提升[2] 市值管理 - 公司高度重视面值退市风险,已成立市值管理领导小组,采取多措并举抓经营、加强投资者关系管理、研究制定适合公司的市值管理制度及应急预案等措施[2]