本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 证券代码：600736 股票简称：苏州高新 公告编号：2023-046 苏州新区高新技术产业股份有限公司 关于控股孙公司竞得土地使用权的公告 2023 年 11 月 1 日，苏州新区高新技术产业股份有限公司（以下简称"公 司"）控股孙公司苏州新军捷置地有限公司（以下简称"新军捷"）通过市场竞拍 方式取得江苏省苏州市苏地 2023-WG-78 号宗地土地使用权。新军捷为公司控股 子公司苏州高新地产集团有限公司（以下简称"地产集团"）与苏州科技城科新 文化旅游发展有限公司成立的合资公司，注册资本 2,000 万元人民币，地产集团 持有新军捷 70%股权。本次竞拍相关事项已经公司 2022 年年度董事会审议通过， 并经公司 2022 年年度股东大会专项授权。现将竞得宗地的具体情况公告如下： | 地块位置 | 地块编号 | 面积 | 用途 | 出让 | 容积率 | | 建筑 | 绿地 起报总价 | 成交价 | 楼面单价 | | --- | --- | --- | --- | --- | ...

财务表现 - 营业收入同比增长112.32%，达到855,401,862.70元[5] - 归属于上市公司股东的净利润同比增长8.10%，达到42,075,811.42元[5] - 经营活动产生的现金流量净额为-425,976,436.67元[6] - 基本每股收益为0.01元，稀释每股收益为0.01元[6] - 总资产较上年度末增加4.71%，达到67,966,704,492.32元[6] - 公司净利润中，归属于母公司股东的净利润为272.88亿元，少数股东损益为83.21亿元[19] - 公司2023年第三季度净利润为356.09亿元，较去年同期273.68亿元有所增长[19] - 公司2023年第三季度公司净利润为324,781,739.73元，同比增长约41.8%[24] - 经营活动产生的现金流量净额为308,628,004.34元，较去年同期增长约29.7%[25] - 投资活动产生的现金流量净额为87,245,373.25元，较去年同期改善为正数[25] - 筹资活动产生的现金流量净额为1,423,496,720.33元，较去年同期增加约46.5%[25] 资产情况 - 公司流动资产中应收账款为780,974,141.04元[15] - 公司持有待售资产为214,741,034.69元[16] - 公司非流动资产中长期股权投资为4,183,079,475.30元[16] - 公司固定资产为4,555,137,794.97元[16] - 公司无形资产为1,551,310,095.12元[16] - 公司资产总计为67,966,704,492.32元[16] - 公司2023年第三季度资产总计为64,909,101,187.17元，较上一季度增加18,692,925.75元[27] - 公司2023年9月30日流动资产合计21344678731.02元，较2022年12月31日增长了5.8%[22] - 公司2023年9月30日非流动资产合计10792892943.54元，较2022年12月31日增长了13.9%[22] 股东情况 - 苏州苏高新集团有限公司持有504,194,894股无限售条件流通股[11] - 公司报告期末普通股股东总数为58,543股，前十名股东持股情况未知[10] - 公司未知其他股东是否参与融资融券及转融通业务[12] 现金流量 - 公司2023年前三季度经营活动现金流入小计为6550806808.55元，较2022年同期下降了48.5%[20] - 公司2023年前三季度经营活动现金流出小计为6976783245.22元，较2022年同期下降了57.8%[20] - 公司2023年前三季度投资活动现金流入小计为2926246574.61元，较2022年同期下降了18.5%[20] - 公司2023年前三季度投资活动现金流出小计为4081668407.80元，较2022年同期增长了53.3%[21] - 公司2023年前三季度筹资活动现金流入小计为14637452698.50元，较2022年同期下降了22.9%[21] - 公司2023年前三季度筹资活动现金流出小计为11066899620.63元，较2022年同期增长了36.6%[21] - 公司2023年前三季度现金及现金等价物净增加额为1988514513.45元，较2022年同期增加了242.2%[21] - 期末现金及现金等价物余额为2,637,904,355.07元，较期初有所增加[26] 其他 - 公司医疗器械产业园入选“2023火花S-Park中国产业园区30强榜单”[13] - 公司出资参与长川科技、东方钽业、嘉树医疗等项目[14] - 非流动性资产处置损益为57,022,575.45元，政府补助除外的损益为1,827,789.12元[8] - 其他符合非经常性损益定义的损益项目为1,829,078.61元[9] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期减少103.61%[9]

根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露（第 一号——房地产）》（上证发〔2022〕4号）的要求，公司现将2023年前三季度 房地产业务主要经营数据披露如下： 一、新增房地产储备及开工面积、竣工面积 2023年1-9月，公司无新增商品房土地储备；新增商品房开工面积26.50万平 方米，新增竣工面积12.58万平方米。 二、签约面积、签约金额及其同比变化情况 证券代码：600736 股票简称：苏州高新 公告编号：2023-045 苏州新区高新技术产业股份有限公司 关于 2023 年前三季度房地产业务主要经营数据的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 以上统计数据未经审计，最终以定期报告数据披露为准。 特此公告。 苏州新区高新技术产业股份有限公司 董事会 2023 年 10 月 28 日 报告期内，公司合同销售面积13.51万平方米，同比减少24.12%；权益合同 销售面积8.27万平方米，同比减少5.87%。 报告期内，公司合同销售金额30.34亿元，同比减少35.21%；权益合同销售 金额 ...

关于控股孙公司竞得土地使用权的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 2023 年 10 月 18 日，苏州新区高新技术产业股份有限公司（以下简称"公 司"）控股孙公司苏州新军捷置地有限公司（以下简称"新军捷"）通过市场竞拍 方式取得江苏省苏州市苏地 2023-WG-62 号宗地土地使用权。新军捷为公司控股 子公司苏州高新地产集团有限公司（以下简称"地产集团"）与苏州科技城科新 文化旅游发展有限公司成立的合资公司，注册资本 2,000 万元人民币，地产集团 持有新军捷 70%股权。本次竞拍相关事项已经公司 2022 年年度董事会审议通过， 并经公司 2022 年年度股东大会专项授权。现将竞得宗地的具体情况公告如下： 证券代码：600736 股票简称：苏州高新 公告编号：2023-044 苏州新区高新技术产业股份有限公司 特此公告。 苏州新区高新技术产业股份有限公司 董事会 2023 年 10 月 19 日 | 地块位置 | 地块编号 | 面积 | 用途 | 出让 | 容积率 | 建筑 | 绿地 | 起报总价 | ...

证券代码：600736 股票简称：苏州高新 公告编号：2023-043 苏州新区高新技术产业股份有限公司 关于旗下基金投资夏尔巴三期股权基金的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 苏州新区高新技术产业股份有限公司（以下简称"公司"）旗下基金苏州新 苏新兴产业投资合伙企业（有限合伙）（以下简称"新苏新兴产业基金"）拟作 为有限合伙人投资夏尔巴三期股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称"夏尔 巴三期股权基金"或"标的基金"）。 根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 5 号——交易与关联交易》 的规定，现将有关事项公告如下： 一、对外投资概述 （一）基本情况 3、基金管理人简称：夏尔巴股权投资管理有限公司（以下简称"夏尔巴投 资"），成立于2018年3月22日，法定代表人为欧阳翔宇，已在中国基金业协会 登记为私募基金管理人，管理人登记编号P1068644，专注于医疗健康行业投资。 1 夏尔巴投资目前在管资产规模超过人民币30亿元，多次获得清科、投中网、36氪、 动脉网等业内各项评比奖项，具有较强的投资管理能力及 ...

2023年半年度网上业绩说明会预告公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。 重要内容提示： 一、说明会类型 证券代码：600736 股票简称：苏州高新 公告编号：2023-042 苏州新区高新技术产业股份有限公司 苏州新区高新技术产业股份有限公司（以下简称"公司"）已于2023年8月 30日在《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn） 披露公司2023年半年度报告。为让广大投资者更全面深入地了解公司经营业绩、 战略转型、产业布局等具体情况，公司决定以网络互动方式召开2023年半年度业 绩说明会。 二、说明会召开时间、地点 召开时间：2023年9月21日（周四）15:00-16:00。 召开地点："苏州高新投资者关系"小程序。 召开方式：微信小程序网络互动。 三、公司出席说明会的人员 公司副董事长、总经理沈明先生，独立董事周中胜先生，副总经理、董事会 秘书宋才俊先生，总经理助理、财务总监蔡金春先生。 四、投资者参与方式 1、投资者可在2023年9月21日前通过本公告后附的电话、传真或者电子邮件 方式 ...

公司基本信息 - 公司的中文名称为苏州新区高新技术产业股份有限公司，中文简称为苏州高新，外文名称为SUZHOU NEW DISTRICT HI-TECH INDUSTRIAL CO., LTD，外文名称缩写为SZNH[10] - 公司注册地址为江苏省苏州市新区运河路8号，办公地址为江苏省苏州市高新区锦峰路199号锦峰国际商务广场A座19-20楼[10] 财务表现 - 公司2023年上半年营业收入为5,145,068,772.62元，同比下降3.46%[11] - 公司2023年上半年归属于上市公司股东的净利润为230,802,821.52元，同比增长48.21%[11] - 公司2023年上半年经营活动产生的现金流量净额为-417,151,412.26元[11] - 公司2023年上半年归属于上市公司股东的净资产为9,621,261,984.96元，较上年同期微增0.02%[11] - 公司2023年上半年基本每股收益为0.15元，同比增长7.14%[11] - 公司2023年上半年加权平均净资产收益率为2.41%，较上年同期增加0.34个百分点[11] 产业发展 - 公司2023年上半年产业园区运营发展模式转型，注重创新、多重战略叠加机遇和引导需求转变[15] - 公司2023年上半年医疗器械行业投资受益于政策利好、技术创新等因素，成为资本市场投资热点之一[15] - 公司围绕光子产业、医疗器械、集成电路、软件和信息技术、绿色低碳等新兴产业重点领域，大力引进重大产业、创新项目，新兴产业产值年均增幅超30%[19] 资金情况 - 公司成功发行超短期融资券、中期票据等直融产品8单，发行金额32亿元，银行授信总额397亿元，未用授信额度169亿元，新增借款综合融资成本为3.24%[27] - 公司担保总额为14,291,601,326.16元，占公司净资产的比例为83.64%[55] 股权情况 - 中国工商银行2023年半年度报告显示，苏州苏高新集团有限公司持有504,194,894股人民币普通股[58] - 华宝信托有限责任公司持有4,796,959股人民币普通股[58] - 苏州创元投资发展（集团）有限公司持有3,327,386股人民币普通股[58] 会计政策 - 财务报表按照财政部颁布的《企业会计准则——基本准则》编制[105] - 财务报表以持续经营为基础编制[106] - 公司采用人民币为记账本位币[110]

房地产估价报告 估价报告编号:天地恒安(2023)估字第15012号 估价项目名称:苏州新港建设集团有限公司所属的位于苏州高 新区金山路66-1号101室的房地产市场价值评 估 估价委托人:苏州高新区狮山商务创新区管理办公室 房地产估价机构:江苏天地恒安房地产土地资产评估有限公司 注册房地产估价师:张文奎(注册号 3220180058) 焘(注册号 3220190048) 场 估价作业期:2023年04月07日至2023年07月10日 估价报告出具日期:2023年07月10日 报告防伪查询电话:0512-68326301 联系人:张艳 罗勋荣 江苏天地恒安房地产土地资产评估有限公司 房地产估价报告 贵方为收购企业之房地产,委托本房地产估价机构对苏州新港建设 集团有限公司所有的位于苏州高新区金山路 66-1 号 101 室的非居住房地 产进行房地产价值评估,估价对象的《房屋所有权证》证号为苏房权证 新区字第 00167646号,登记房屋建筑面积合计为 5077.26M2,《国有土 地使用权证》证号为苏新国用(2011)第 010825 号,登记土地面积为 2297.50M²,土地使用权为出让商务金融用地。本次估 ...

证券代码：600736 股票简称：苏州高新 公告编号：2023-039 苏州新区高新技术产业股份有限公司 关于 2023 年半年度房地产业务主要经营数据的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、新增房地产储备及开工面积、竣工面积 报告期内，公司出租房地产总面积45.45万平方米，权益出租房地产总面积 44.81万平方米；租金总收入8,513.75万元，权益租金总收入8,513.75万元。 以上统计数据未经审计，最终以定期报告数据披露为准。 特此公告。 苏州新区高新技术产业股份有限公司 董事会 根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露（第 一号——房地产）》（上证发〔2022〕4号）的要求，公司现将2023年半年度房 地产业务主要经营数据披露如下： 2023年1-6月，公司无新增商品房土地储备；新增商品房开工面积26.51万平 方米，新增竣工面积12.58万平方米。 二、签约面积、签约金额及其同比变化情况 报告期内，公司合同销售面积11.10万平方米，同比增长20.45%；权益合同 销售面 ...

证券代码：600736 股票简称：苏州高新 公告编号：2023-041 苏州新区高新技术产业股份有限公司 财政部于 2022 年 11 月 30 日公布了《企业会计准则解释第 16 号》（财会 〔2022〕31 号，以下简称"解释第 16 号"），其中"关于单项交易产生的资产和 负债相关的递延所得税不适用初始确认豁免的会计处理"的规定自 2023 年 1 月 1 日起施行。 根据《上海证券交易所股票上市规则》的相关规定，本次会计政策变更无需 提交公司董事会、监事会和股东大会审议。 二、会计政策变更具体情况 解释第 16 号规定，对于不是企业合并、交易发生时既不影响会计利润也不 影响应纳税所得额（或可抵扣亏损）、且初始确认的资产和负债导致产生等额应 纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的单项交易（包括承租人在租赁期开始日初 始确认租赁负债并计入使用权资产的租赁交易，以及因固定资产等存在弃置义务 而确认预计负债并计入相关资产成本的交易等单项交易），不适用豁免初始确认 递延所得税负债和递延所得税资产的规定，企业在交易发生时应当根据《企业会 计准则第 18 号——所得税》等有关规定，分别确认相应的递延所得税负债和递 延所 ...