收入和利润（同比环比） - 营业收入为1968.5万元，同比增长253.61%[7][11] - 营业总收入同比增长253.6%至1968.5万元，上期为556.7万元[26] - 归属于上市公司股东的净利润为-1342.1万元，同比下降39.89%[7][11] - 营业亏损扩大至2022.8万元，同比增长51.9%[26] - 净亏损扩大至2099.6万元，同比增长35.0%[26] - 归属于母公司所有者的净亏损为1342.1万元，同比增长39.9%[26] - 加权平均净资产收益率为-12.15%，同比下降5.84个百分点[7] - 基本每股亏损0.0382元/股，上期为0.0273元/股[26] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为1315.6万元，同比大幅上升439.62%[11] - 营业总成本同比增长111.3%至3991.3万元，上期为1888.2万元[26] - 财务费用为1063.0万元，同比增长99.03%[11] - 销售费用为466.7万元，同比大幅上升965.29%[11] - 母公司管理费用同比增长57.9%至479.9万元[29] 现金流表现（同比环比） - 经营活动产生的现金流量净额为-4078.2万元，同比改善53.20%[7][11] - 销售商品提供劳务收到的现金同比增长109.2%至4315.8万元[31] - 经营活动现金净流出改善53.2%至4078.2万元[31] - 购买商品接受劳务支付的现金下降21.6%至3294.1万元[31] - 支付各项税费同比减少60.2%至531.5万元[31] - 取得借款收到的现金同比下降51.4%至9975万元[32] - 筹资活动现金净流入减少71.3%至3038.4万元[32] - 期末现金及现金等价物余额下降75.9%至715.4万元[32] - 母公司经营活动现金净流入40.4万元[33] - 投资活动现金净流入3.7万元[34] - 母公司期末现金余额47.3万元[34] 资产负债项目变化 - 货币资金期末余额为6372.65万元，较年初减少831.33万元（下降11.5%）[18] - 应收账款期末余额为198.76万元，较年初增加87.59万元（增长78.8%）[18] - 其他应收款期末余额为1.01亿元，较年初增加2897.58万元（增长40.3%）[18] - 存货期末余额为11.89亿元，较年初减少2738.11万元（下降2.3%）[18] - 预付款项期末余额为6878.08万元，与年初基本持平（微增0.07%）[18] - 短期借款期末余额为7700万元，较年初增加1500万元（增长24.2%）[19] - 一年内到期的非流动负债为5.16亿元，同比激增158.00%[11] - 一年内到期非流动负债期末余额为5.16亿元，较年初增加3.16亿元（增长158%）[19] - 未分配利润期末余额为-4.70亿元，较年初减少1342.13万元（增长亏损2.9%）[20] - 总资产为15.71亿元，较上年度末下降0.28%[7] - 归属于上市公司股东的净资产为1.04亿元，较上年度末下降11.46%[7] - 在建工程期末余额4876.7万元，较期初增长0.9%[23] - 预收款项维持4254.3万元未发生变化[23] - 其他应付款期末余额4500.4万元，较期初增长11.5%[23] 管理层讨论和指引 - 公司预计2015年1-6月将发生亏损[14] - 非公开发行股票方案调整后正在证监会审核过程中[13]

收入和利润（同比环比） - 2014年营业收入为195,034,744.98元，同比增长75.98%[25] - 公司营业收入为1.950347亿元，同比增长75.98%[31][43] - 营业利润亏损7400.48万元，较去年亏损1859.90万元扩大5540.58万元[31] - 归属于上市公司股东的净利润为-39,571,521.16元，同比下降640.49%[25] - 归属于普通股股东的净利润亏损3957.15万元，同比减少4689.29万元[31] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-47,577,482.81元，同比下降128.84%[25] - 母公司2014年度实现净利润-2,962,242.60元[3] - 2014年合并报表归属于上市公司股东的净利润为负39,571,521.16元[86] - 2013年合并报表归属于上市公司股东的净利润为7,321,383.38元[86] - 2012年合并报表归属于上市公司股东的净利润为负39,495,469.50元[86] - 基本每股收益为-0.1126元/股，同比下降641.35%[26] - 加权平均净资产收益率为-28.8993%，同比下降33.51个百分点[26] 成本和费用（同比环比） - 销售费用1982.20万元，同比增长211.71%[43] - 财务费用5578.93万元，同比增长191.09%[43] - 销售费用为1982.2万元，同比增长211.71%，主要因地产广告费用增加[50] - 财务费用为5578.93万元，同比增长191.09%，主要因地产融资费用增加[50] 各条业务线表现 - 房地产业务签订合同金额1.804504亿元，结转收入1.780321亿元[33] - 房地产收入为1.78亿元，同比增长850.24%，占总收入92.1%[44][54] - 房地产成本为1.11亿元，同比增长1230.73%，占总成本91.27%[47][48] - 贸易收入降为0，同比减少7195.09万元，降幅84.42%[44] - 计算机外设产品收入为1136.84万元，同比下降15.8%[44][54] - 电子业务收入1196.14万元，净利润亏损420.88万元[40] - 铝土矿保有资源储量992.57万吨，年产能20万吨[68] - 铝土矿扩能技改后年产能将提升到40万吨[68] 各地区表现 - 华北东北地区收入为1.82亿元，同比增长704.48%，占总收入94.1%[56] - 长春净月上城项目签约面积2.386929万平方米，签约金额1.75987亿元[37][38] 管理层讨论和指引 - 公司预计2015年实现营业收入约5200万元[69] - 2015年期间费用和成本预计约13200万元[69] - 房地产预计签约面积约6.70万平方米，签约额约4.89亿元[69] - 房地产预计结转面积约0.25万平方米，结转金额约3400万元[69] - 电子业务计划加工打印机12万台，收入约1350万元[70] - 长春融创上城项目预计签约面积1.70万平方米，签约额1.89亿元[69] - 长春净月上城项目预计签约面积5万平方米，签约额3亿元[70] - 长春净月上城项目预计结转收入3400万元[70] 其他财务数据 - 经营活动产生的现金流量净额为-282,977,236.69元，同比下降642.98%[25] - 经营活动产生的现金流量净额为-2.83亿元，同比下降642.98%[44][51] - 筹资活动现金流量净额为2.94亿元，同比激增64100.18%[44][52] - 归属于上市公司股东的净资产为117,143,318.11元，同比下降25.25%[25] - 总资产为1,575,691,501.38元，同比增长31.14%[25] - 母公司年初未分配利润为-384,375,484.11元[3] - 非经常性损益总额800.60万元，较去年2811.17万元减少71.52%[29] - 公司加权平均融资成本年利率10.96%，其中信托融资利率11.00%[39] - 货币资金增长48.43%至7204万元，占总资产比例4.57%，主要因预收房款增加[58] - 存货增长40.94%至12.16亿元，占总资产比例77.2%，因地产开发产品增加[58] - 应收账款下降79.55%至111万元，因信息公司收回贸易款[58] - 长期借款增长83.5%至3.67亿元，占总资产比例23.29%，因地产融资金额增加[58] - 其他应付款增长38.85%至3.29亿元，因应付往来款增加[58] - 未分配利润下降9.49%至-4.57亿元，占总资产比例-28.98%[59] - 少数股东权益下降122.9%至-591万元，因公司亏损[59] - 前五大供应商采购占比56.37%，其中最大供应商占比25.23%[49] 关联交易和担保 - 控股子公司福建实达电子制造有限公司2014年为关联方加工打印机9.72万台，实际加工费为1107万元人民币[100] - 公司为关联方福建实达电脑设备有限公司提供贷款担保，2014年获得担保费收入52万元人民币，占同类交易金额100%[102][103] - 2014年日常关联交易计划加工费不超过1580万元人民币，实际发生1107万元人民币[100] - 关联交易加工费按市场价格定价，2014年实际交易金额1107万元人民币[100] - 担保费按实际被担保债务总额的0.8%收取，2014年收费52万元人民币[102][103] - 控股股东北京昂展置业有限公司向公司提供资金发生额13,202.30万元，期末余额25,425.80万元[105] - 公司向控股股东及其子公司提供资金余额25,483.98万元[105] - 公司对外担保总额9,013.33万元，占净资产比例76.94%[108] - 公司对子公司担保余额2,513.33万元[108] - 公司为资产负债率超过70%的被担保对象提供债务担保金额2,513.33万元[108] - 关联方长春融创置地有限公司期末应收款项余额703.67万元[105] - 关联方北京空港富视房地产投资有限公司期末应付款项余额405.42万元[105] - 福建实达电子制造有限公司期末应收款项余额526.31万元[105] 投资和资产处置 - 对外股权投资1000万元设立长春嘉裕电子信息有限公司[61][65] - 公司出售商标资产给福建实达电脑设备有限公司，转让价格为1300万元人民币，确认无形资产处置净收益1217.58万元[98] - 商标转让于2014年5月6日获国家商标局核准，完成资产过户[98] - 长期股权投资重分类调整涉及金额77,343,874.50元，减值准备43,043,202.44元[116] - 对实达电脑（上海）有限公司持股19.74%，长期股权投资调整减少469,618.10元[116] - 对福建八方科技发展股份有限公司持股11.30%，长期股权投资调整减少1,221,493.45元[116] - 对北京实达软件发展有限公司持股20%，长期股权投资调整减少7,922,873.34元[116] - 对福建实达电脑设备有限公司持股17%，长期股权投资调整减少24,686,687.17元[116] - 会计政策变更导致可供出售金融资产增加34,300,672.06元[78] - 长期股权投资因会计政策变更减少34,300,672.06元[78] - 资本公积因会计政策变更减少5,906,573.90元[78] - 其他综合收益因会计政策变更增加6,598,950.16元[78] 子公司表现 - 主要地产子公司长春融创置地总资产14.88亿元，净亏损6412万元[62] - 子公司长春嘉盛房地产营业收入1.74亿元，净利润1544万元[62] 公司治理和股东结构 - 有限售条件股份减少52,206,746股，持股比例从14.978%降至0.128%[119] - 无限售条件流通股份增加52,206,746股，持股比例从85.022%升至99.872%[119] - 国有法人持股减少13,692,750股，持股比例从4.023%降至0.128%[119] - 其他内资持股减少38,513,996股，持股比例从10.955%降至0%[119] - 公司于2014年4月2日安排第八批限售流通股上市流通，数量为52,656,746股[120] - 北京昂展置业有限公司本年解除限售股数为42,966,746股，年末限售股数降至0[121] - 中国华润总公司本年解除限售股数为9,240,000股，年末限售股数降至0[121] - 中晨电子实业发展公司年末限售股数为450,000股，因股改对价垫付问题未获流通批准[122] - 报告期末股东总数为31,385户，年度报告披露日前第五个交易日末股东总数增至40,380户[126] - 北京昂展置业有限公司为第一大股东，期末持股78,122,586股，占比22.22%，全部质押[128] - 北京中兴鸿基科技有限公司为第二大股东，期末持股20,303,564股，占比5.78%，全部质押[128] - 福州开发区国有资产营运有限公司为第三大股东，期末持股7,875,000股，占比2.24%[128] - 福建星云计算机外部设备有限公司与福建省电子信息集团为一致行动人关系[129] - 控股股东北京昂展置业有限公司注册资本为30,000,000元，主要从事房地产开发业务[133] - 实际控制人景百孚（中国香港籍）自2012年12月起担任公司董事长[134] - 景百孚同时实际控制三家香港上市公司：嘉年华国际控股（00996）、福方集团（00885）、企展控股（01808）[134] - 报告期末公司无其他持股10%以上的法人股东[137] - 公司第八届董事会于2014年5月20日完成换届选举，景百孚当选董事长，汪清和邹金仁当选副董事长[142] - 宋勇于2014年5月20日被聘任为公司总裁[142] - 侯继伟于2014年5月被聘任为公司副总裁兼财务总监[142] - 王扬于2014年5月被聘任为公司副总裁[142] - 吴波续聘为公司董事会秘书[142] - 李春雨于2014年12月10日辞去董事职务[143] - 景百孚同时担任北京昂展置业有限公司董事长[144] - 公司监事会成员包括张建（主席）、李丽娜和陈美玲（职工代表监事）[142] - 公司董事、监事和高级管理人员年度应付报酬总额为364.96万元人民币[146] - 董事长景百孚报告期内持股无变动（年初0股，年末0股），领取税前报酬9万元[140] - 董事兼总裁宋勇报告期内持股无变动（年初0股，年末0股），领取税前报酬47.41万元[140] - 董事兼执行总裁汪清报告期内持股无变动（年初0股，年末0股），领取税前报酬57.08万元[140] - 副董事长邹金仁报告期内持股无变动（年初0股，年末0股），领取税前报酬60.55万元[140] - 董事李春雨通过二级市场增持80,000股（年初0股，年末80,000股），领取税前报酬9万元[140] - 副总裁兼财务总监侯继伟报告期内持股无变动（年初0股，年末0股），领取税前报酬68.5万元[140] - 所有董事、监事及高管报告期内从公司领取的应付报酬总额为364.96万元（税前）[140] - 董事每人每年领取津贴9万元人民币，监事每人每年领取津贴5.4万元人民币[146] 员工情况 - 母公司员工数量为22人，主要子公司员工数量为361人，合计383人[150] - 员工专业构成中生产人员134人占比35%，行政人员58人占比15%，管理人员34人占比9%，技术人员27人占比7%，财务人员22人占比6%，销售人员5人占比1%，其他人员103人占比27%[150] - 员工教育程度中硕士4人占比1%，本科67人占比17%，大专48人占比13%，大专以下264人占比69%[150] - 公司员工年度培训要求为一般员工不少于24小时，中高层管理人员不少于56小时[152] - 公司薪酬体系由工资、津贴和奖金组成，每月1日发放上月工资和津贴[151] - 公司报告期内无承担费用的离退休职工[150] - 公司核心技术团队及关键技术人员情况无重大变动[148] 法律诉讼和合同纠纷 - 长春融创置地有限公司与辽宁乐天超市有限公司房屋租赁合同纠纷案涉及违约金人民币2000万元[91][92] - 法院一审判决驳回辽宁乐天诉讼请求案件受理费141800元由辽宁乐天承担[92] - 辽宁乐天提起上诉二审法院维持原判二审案件受理费141800元由辽宁乐天承担[92][93] - 租赁合同约定租赁面积约1.7万平方米[91] - 公司下属长春融创置地有限公司开发融创上城项目[87] 企业社会责任和环境保护 - 公司2005年建立环境管理体系并通过ISO14000认证[88] - 公司对废弃物进行分类并委托有资质单位回收利用[88] - 公司为员工提供年度体检及组织文化娱乐活动[87] - 公司开发过程中贯彻绿色建筑理念应用新材料新技术[88] - 公司对施工现场采取防尘措施减少扬尘和大气污染[88] 非公开发行和资本运作 - 公司非公开发行股票收购贵州铝土矿资产以提升盈利能力，方案于2014年10月15日获股东大会通过，2014年10月30日向证监会提交申请[95] - 标的公司矿区扩能技改方案参数调整，公司重新审计评估后调减收购对价及发行规模[95] - 非公开发行股票方案于2015年3月27日经董事会审议调整，正处于证监会审核过程中[95] - 公司非公开发行股票收购贵州铝土矿资产方案已获董事会和股东大会审议通过，并于2014年10月30日向中国证监会提交申请材料[104] - 公司调整非公开发行方案，调减收购对价及募集资金总额，调整后方案于2015年3月27日经董事会审议通过[104] 审计和内部控制 - 公司2014年度财务审计费用为75万元人民币，内控审计费用为15万元人民币[112] - 公司续聘立信中联会计师事务所为2014年度审计机构[164] 股东大会和董事会运作 - 公司2014年共召开4次股东大会[160] - 公司2014年共召开11次董事会会议[161] - 公司2014年共召开6次监事会会议[161] - 公司2013年度股东大会审议并通过全部22项议案[164] - 公司2014年第一次临时股东大会通过为子公司银行承兑汇票提供担保的议案[165] - 2014年度第二次临时股东大会通过公司与福建实达电脑设备有限公司互保议案[166] - 2014年度第三次临时股东大会审议通过非公开发行股票相关议案包括发行种类方式对象价格数量募集资金用途等[166] - 2013年度股东大会出席股东所持表决权股份总数为119,746,817股占公司有表决权股份总数34.06%[167] - 2013年度股东大会网络投票股东所持股份数为10,478,964股占公司有表决权股份总数2.98%[167] - 《公司2013年度董事会工作报告》议案获得119,724,716票同意占99.98%[169] - 《公司2013年度利润分配方案》议案获得119,724,716票同意占99.98%[169] - 《续聘立信中联会计师事务所为2014年度审计机构》议案获得119,724,716票同意占99.98%[169] - 《公司向金融机构申请2014年综合授信额度》议案获得119,724,716票同意占99.98%[169] - 2014年年度股东大会通过《股东分红回报规划（2014-2016年）》等多项议案，同意票数119,724,716股，占比99.98%[170] - 豁免控股股东履行承诺事项议案获41,602,130股同意，占比99.95%[170] - 邹金仁当选非独立董事获238,666,953股同意，占比199.31%[170] - 独立董事选举获109,267,853股同意，占比91.25%[170] - 张建当选非职工代表监事获135,147,673股同意，占比112.86%[170] - 2014年第一次临时股东大会出席股份104,002,406股，占总股本29.58%[171] - 子公司银行承兑汇票担保议案获全票104,002,406股通过，占比100%[172] - 2014年第二次临时股东大会互保议案获104,279,306股同意，占比99.86%[174] - 中小股东对互保议案表决同意276,900股，占比65.49%[174] - 2014年第三次临时股东大会出席股份136,362,775股，占总股本38.79%[175] - 股东总表决权股份数109,267,753股，占公司有表决权股份总数31.08%[176] - 网络投票股东177人，持有表决权股份27

收入和利润（同比环比） - 营业收入1362.97万元人民币，同比下降55.20%[8] - 归属于上市公司股东的净利润-3568.89万元人民币，同比下降33.50%[9] - 营业收入从上年同期3042.36万元下降至本期1362.97万元，降幅55.2%[32] - 公司第三季度净亏损2253.9万元，较上年同期1316.7万元亏损扩大71.2%[34] - 前三季度累计净亏损7259.4万元，较上年同期4336.6万元亏损扩大67.4%[34] - 前三季度归属于母公司所有者净亏损3568.9万元，较上年同期2673.4万元亏损扩大33.5%[35] - 母公司前三季度净利润167.4万元，较上年同期亏损1061.9万元实现扭亏为盈[39] 成本和费用（同比环比） - 营业税金及附加同比下降81.38%，减少423,998.90元[15] - 销售费用同比增长85.48%，增加8,755,238.98元[15] - 财务费用同比增长198.75%，增加45,141,897.37元[15] - 财务费用从上年同期1511.01万元激增至本期4514.19万元，增幅198.8%[32] - 母公司第三季度管理费用326.2万元，较上年同期407.5万元下降19.9%[38] 其他财务数据 - 加权平均净资产收益率-25.70%，同比下降6.83个百分点[9] - 资产减值损失同比下降99.57%，减少6,830.54元[15] - 营业外收入同比增长2,204.72%，增加12,673,823.80元[15] - 营业外支出同比增长246.32%，增加7,172,739.44元[15] - 第三季度投资收益为249.5万元，较上年同期148.4万元增长68.1%[34][38] - 第三季度营业外收入32.2万元，较上年同期30.4万元增长5.9%[34] - 第三季度汇兑收益未披露具体数值[34] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-1.47亿元人民币，同比下降2257.31%[8] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降2,257.31%，减少146,515,390.90元[15] - 投资活动产生的现金流量净额同比下降43.62%，减少10,641,140.00元[15] - 筹资活动产生的现金流量净额同比增长310.51%，增加146,928,005.07元[15] - 前三季度经营活动现金流入1.27亿元，较上年同期9286.5万元增长36.8%[41] - 经营活动产生的现金流量净额为负1.465亿元，同比恶化1.408亿元[42] - 投资活动产生的现金流量净额为负1064万元，同比恶化323万元[43] - 筹资活动产生的现金流量净额为1.469亿元，同比增长1.110亿元[43] - 期末现金及现金等价物余额为423万元，同比减少2961万元[43] - 母公司经营活动现金流量净额1462万元，同比改善2077万元[47] - 母公司投资活动现金流量净额负996万元，同比恶化321万元[47] - 母公司筹资活动现金流量净额负658万元，同比减少1916万元[48] - 母公司期末现金余额11万元，同比减少159万元[48] - 支付其他与经营活动有关的现金1.267亿元，同比增加8416万元[42] - 取得借款收到的现金2.772亿元，同比增加7723万元[43] 资产和负债变化 - 总资产14.25亿元人民币，较上年度末增长18.63%[8] - 归属于上市公司股东的净资产1.21亿元人民币，较上年度末下降22.77%[8] - 长期借款5.67亿元人民币，较期初增长183.50%[14] - 预收账款2.90亿元人民币，较期初增长51.14%[14] - 应收账款131.79万元人民币，较期初下降75.76%[14] - 少数股东权益-1109.61万元人民币，较期初下降142.99%[14] - 公司总资产从年初120.15亿元增长至期末142.53亿元，增幅18.6%[25][26] - 长期借款从年初2.00亿元大幅增加至期末5.67亿元，增长183.5%[26] - 预收款项从年初1.92亿元增长至期末2.90亿元，增幅51.2%[25] - 应付账款从年初1.51亿元下降至期末1.38亿元，降幅8.7%[25] - 未分配利润亏损从年初-4.17亿元扩大至期末-4.53亿元，亏损增加8.6%[26] - 在建工程从年初3660.19万元增长至期末4556.03万元，增幅24.5%[25][29] - 货币资金从年初203.06万元大幅下降至期末11.45万元，降幅94.4%[28] - 母公司所有者权益从年初2.20亿元微增至期末2.22亿元，增幅0.8%[30] 融资活动 - 非公开发行股票132,201,405股，拟募集资金总额564,499,999.35元[15]

收入和利润（同比环比） - 营业收入1008.5万元，同比下降57.88%[14] - 公司营业收入同比下降57.88%至10,085,004.28元[24] - 公司整体营业收入为952.22万元，同比下降58.44%[28][30] - 营业收入同比下降57.9%至1008.5万元，上期为2394.4万元[80] - 归属于上市公司股东的净利润-2292.07万元，同比下降15.94%[14] - 净亏损同比扩大65.7%至5005.5万元，归属于母公司净亏损2292.1万元[81] - 公司净利润为负5005.52万元，其中归属于母公司所有者的净利润为负2292.07万元[91] - 公司本期净利润为-19,769,260.35元[94] - 公司本期净利润亏损904.59万元[101] - 基本每股收益-0.0652元/股，同比下降15.94%[13] - 基本每股收益为-0.0652元，同比恶化16%[81] - 加权平均净资产收益率-15.78%，同比下降2.16个百分点[13] 成本和费用（同比环比） - 销售费用705.42万元，同比增长95.82%[15] - 财务费用3398.59万元，同比增长214.89%[15] - 财务费用同比上升214.89%至33,985,884.44元[24] - 营业总成本同比上升26.4%至6658.8万元，其中财务费用激增215%至3398.6万元[81] - 资产减值损失同比减少99.3%至1.17万元，显示资产减值压力缓解[81] 各业务线表现 - 公司房地产业务签约面积11,555平方米，签约金额1.08亿元[18] - 电子制造业务生产打印机4.4万台，营业收入608万元，净利润亏损79万元[22] - 计算机外设业务营业收入为578.66万元，同比下降10.84%[28] - 物业管理业务营业收入为373.56万元，同比大幅增长64.31%[28] - 计算机外设业务毛利率为41.41%，同比下降2.76个百分点[28] - 物业管理业务毛利率为38.77%，同比大幅上升30.68个百分点[28] - 2014年上半年实达电子公司为电脑设备公司加工打印机约4.4万台，关联交易金额553.75万元[39] - 2014年计划为设备公司加工打印机15万台，年加工费不超过1580万元[38] 各地区表现 - 华南华东地区营业收入为578.66万元，同比下降10.84%[30] - 华北东北地区营业收入为373.56万元，同比下降77.25%[30] 子公司和联营公司表现 - 长春融创置地有限公司实现营业收入400.38万元，净利润亏损5,393.36万元[18] - 长春融创置地有限公司报告期内净亏损5,393.36万元[33] - 长春嘉盛房地产开发有限公司报告期内净亏损1,146.85万元[33] 管理层讨论和指引 - 公司计划下半年房地产签约面积8.5万平方米，签约额6.1亿元[25] - 预计下半年结转商品房销售收入2.1亿元[25] - 源山墅项目计划下半年新开工面积8.8万平方米，签约面积7.5万平方米[25] - 公司预计2014年1-9月累计净利润将出现亏损[36] 关联交易和担保 - 营业外收入1235.18万元，主要来自商标使用权出售[15][17] - 公司转让69个商标给福建实达电脑设备有限公司，转让价格1300万元人民币[39] - 报告期确认无形资产处置净收益1217.58万元[39] - 营业外收入大幅增至1235.2万元，主要来自母公司层面1217.6万元的非经常性收益[81][84] - 关联债权债务往来中，向关联方提供资金期末余额1996.16万元，关联方向上市公司提供资金期末余额1317.78万元[40][41] - 公司向控股股东及其子公司提供资金余额-9040.12万元[41] - 公司为福建实达电脑设备有限公司提供担保1000万元，担保期限2013年12月5日至2014年11月21日[42] - 关联方北京昂展置业有限公司期初提供资金1222.35万元，期末余额903.15万元[40] - 关联方福建实达电脑设备有限公司期初提供资金169.05万元，期末余额214.20万元[40] - 福建实达电子制造有限公司期末资金余额514.65万元[40] - 公司为关联方提供担保金额为1500万元人民币[43] - 公司为关联方提供担保金额为500万元人民币[43] - 公司为关联方提供担保金额为3000万元人民币[43] - 公司为关联方提供担保金额为417,360元人民币[44] - 公司为关联方提供担保金额为139,920元人民币[44] - 公司为关联方提供担保金额为121,500元人民币[44] - 公司为关联方提供担保金额为564,000元人民币[44] - 报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保）为4,327,032.00元[45] - 报告期末担保余额合计（不包括对子公司的担保）为67,064,780.00元[45] - 报告期内对子公司担保发生额合计为25,000,000.00元[45] - 报告期末对子公司担保余额合计为25,133,341.00元[45] - 公司担保总额（包括对子公司的担保）为92,198,121.00元[45] - 担保总额占公司净资产的比例为68.91%[45] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额为25,133,341.00元[45] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额-1.0346亿元，同比下降143.79%[14][15] - 经营活动现金流量净额同比下降143.79%至-103,460,852.71元[24] - 经营活动产生的现金流量净额为负1.0346亿元，同比大幅下降143.8%[87] - 支付给职工及为职工支付的现金为1645.32万元，同比增长14.2%[87] - 支付的各项税费为1891.54万元，同比增长82.3%[87] - 支付其他与经营活动有关的现金为6633.76万元，同比增长113.8%[87] - 投资活动产生的现金流量净额为负862.66万元，同比扩大76.4%[87] - 筹资活动产生的现金流量净额为1.0506亿元，去年同期为负2.308亿元[87] - 期末现金及现金等价物余额为743.56万元，较期初下降48.6%[87] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为355.26万元，同比下降22.5%[89] - 母公司投资活动现金流出796.14万元，同比增长66.8%[89] - 经营活动现金流净流出未直接披露，但经营现金流入6807.9万元中其他收款占1905万元[86] 资产和负债 - 总资产14.07亿元，较上年度末增长17.14%[14] - 长期借款5.67亿元，较期初增长183.5%[15] - 公司房地产业务信托融资余额5.67亿元，加权平均年利率10.5%[22] - 货币资金期末余额为56,439,418.70元，较年初48,533,592.10元增长16.3%[74] - 应收账款期末余额为1,246,068.14元，较年初5,436,085.44元下降77.1%[74] - 存货期末余额为1,036,747,866.23元，较年初863,066,172.21元增长20.1%[74] - 流动资产合计期末余额为1,256,319,860.46元，较年初1,056,970,701.07元增长18.9%[74] - 长期借款期末余额为567,000,000元，较年初200,000,000元增长183.5%[75] - 预收款项期末余额为197,999,097.10元，较年初192,144,014.08元增长3.0%[75] - 未分配利润期末余额为-439,986,714.32元，较年初-417,066,049.62元亏损扩大5.5%[75] - 负债合计期末余额为1,274,965,424.21元，较年初1,018,966,932.17元增长25.1%[75] - 所有者权益合计期末余额为132,468,860.73元，较年初182,524,041.93元下降27.4%[76] - 资产总计期末余额为1,407,434,284.94元，较年初1,201,490,974.10元增长17.1%[75] - 预收款项减少21.4%至4500万元，反映业务预收款减少[78] - 应付账款保持稳定为89.8万元，而其他应付款增加31.8%至5828.6万元[78] - 公司本期期末归属于母公司所有者权益合计为132,468,860.73元[92] - 公司上年同期归属于母公司所有者权益合计为203,939,640.09元[94] - 公司少数股东权益本期减少10,430,370.95元[94] - 公司资本公积从199,593,811.06元减少至193,818,322.99元[92][94] - 公司未分配利润从-424,387,433.00元恶化至-439,986,714.32元[92][94] - 公司母公司所有者权益合计为219,852,200.50元[98] - 公司母公司本期净利润为4,662,641.17元[98] - 公司其他综合收益为-309,120.00元[94] - 公司本期所有者权益总额减少30,508,751.30元[94] - 公司本期期末所有者权益合计为2.245亿元，较上年同期减少[99][102] - 公司其他综合收益损失30.91万元[101] - 公司实收资本（或股本）保持3.515亿元不变[99][101][102] - 公司资本公积从2.4亿元减少至2.342亿元，减少309.12万元[99][101] - 公司未分配利润从-4.147亿元增至-3.797亿元，改善3504.38万元[99][101] - 公司盈余公积保持1845.65万元不变[99][101][102] - 公司上年同期所有者权益合计为1.859亿元[102] - 货币资金期末总额56,439,418.70元，较期初48,533,592.10元增长16.29%[154] - 受限货币资金期末余额49,003,771.94元，其中银行承兑汇票保证金25,000,000元[155] - 按揭保证金期末余额16,950,799.64元，较期初19,927,334.80元下降14.94%[155] - 应收账款总额为1899.01万元，其中单项金额重大并单项计提坏账准备的金额为473.74万元，占比24.95%[157][159] - 对柳州市商业银行的应收账款全额计提坏账准备473.74万元，计提比例100%，原因为年限较长预计无法收回[157][159] - 按账龄组合计提坏账准备的应收账款为1425.27万元，其中5年以上账龄的金额为1300.04万元，占比91.21%[161] - 按账龄组合计提的坏账准备总额为1300.66万元，计提比例高达91.26%[157] - 其他应收款总额为1.87亿元，其中单项金额重大并单项计提坏账准备的金额为1.39亿元，占比74.29%[164] - 对福建实达房地产开发有限公司的其他应收款全额计提坏账准备3229.22万元，计提比例100%，原因为该公司已停业[166] - 按账龄组合计提坏账准备的其他应收账款为4366.02万元，其中5年以上账龄的金额为2125.87万元，占比48.69%[168] - 按账龄组合计提的其他应收款坏账准备为2236.53万元，计提比例51.23%[164] - 单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的其他应收账款为455.01万元，全部100%计提[164] - 应收账款前五名单位金额合计为719.38万元，占应收账款总额比例为37.89%[164] - 其他应收款前五名单位合计金额1.35亿元，占其他应收款总额比例72.24%[171] - 应收关联方款项合计416.78万元，占其他应收款总额比例22.23%[173] - 预付款项中3年以上账龄金额6851万元，占比97.63%[174] - 预付款项金额前五名单位合计7009.97万元，其中烟台市财政局占比97.63%[176] - 存货期末账面余额10.66亿元，存货跌价准备2890.76万元[179] - 开发成本期末余额10.18亿元，占存货总额比例95.4%[178] - 存货抵押贷款总额5.67亿元（长春融创1.67亿/长春嘉盛2亿/北京空港富视2亿）[180][181] - 存货借款费用资本化金额6549.52万元[181] - 其他流动资产中预交税费总额1611.78万元，较期初880.48万元增长83.4%[182] - 预交土地增值税591.11万元，较期初157.23万元增长276%[182] - 长期股权投资期末余额中，对上海实达计算机有限公司投资为18,365,342.65元，持股比例90%[184] - 长期股权投资期末余额中，对福州全维电脑有限公司投资为3,207,864.97元，持股比例70%[184] - 长期股权投资期末余额中，对福州保税区西方实业有限公司投资为9,281,643.05元，持股比例40%[184] - 长期股权投资期末余额中，对实达电脑（上海）有限公司投资为1,839,463.32元，持股比例19.74%[184] - 长期股权投资期末余额中，对福建八方科技发展股份有限公司投资为2,040,000.00元，持股比例11.30%[184] - 长期股权投资期末余额中，对上海金创投资管理公司投资为10,000,000.00元，持股比例10%[184] - 长期股权投资期末余额中，对福建实达电脑科技有限公司投资为60,000,000.00元，持股比例75%[185] - 长期股权投资期末余额中，对北京实达软件发展有限公司投资为7,922,873.34元，持股比例20%[185] - 长期股权投资期末余额中，对福建实达电脑设备有限公司投资为24,686,687.17元，持股比例17%[185] - 在建工程期末余额为43,850,026.16元，较期初增加7,248,170.95元，增幅19.8%[192] - 无形资产期末账面原值合计为4,165,587.24元，较期初增加23,260.00元[194] - 累计摊销期末余额为3,341,890.40元，本期增加88,542.89元[194][196] - 无形资产账面净值期末合计为823,696.84元，本期减少65,282.89元[194] - 福清电子土地使用权账面净值减少73,727.88元至98,304.55元[194] - 嘉盛预算软件新增无形资产23,260.00元，期末账面净值22,096.99元[194] - 长期待摊费用期末额为47,599.86元，本期摊销23,800.02元[199] - 递延所得税资产小计995,403.69元，其中资产减值准备172,713.16元[199] - 递延所得税负债小计36,925,708.56元，全部来自可辨认净资产公允价值变动[199] - 未确认递延所得税资产合计410,426,891.89元，含可抵扣亏损187,749,852.35元[200] - 商誉期末余额37,611,219.94元，减值准备10,886,954.45元[200] 公司治理和股东结构 - 公司2014年度审计费用不超过90万元人民币[48] - 公司控股股东昂展置业关于解决同业竞争的承诺已被豁免履行[47] - 公司于2014年5月20日完成董事会及监事会换届选举[49] - 公司于2014年4月28日召开第七届董事会第三十一次会议审议通过22项内部管理制度修订及制定议案[51] - 报告期内公司召开2次股东会议5次董事会会议2次监事会会议均符合法律法规和公司制度要求[52] - 公司总股本为351,558,394股全部为人民币普通股无外资股[54][55] - 有限售条件股份从52,656,746股减少至450,000股降幅99.15%占比从14.98%降至0.13%[54] - 无限售条件流通股份从298,901,648股增加至351,108,394股增幅17.47%占比从85.02%升至99.87%[54] - 2014年4月2日公司安排52,206,746股限售流通股上市流通[55] - 北京昂展置业有限公司解除限售42,966,746股中国华润总公司解除限售9,240,000股[55] - 中晨电子实业发展有限公司持有450,000股限售股未解除占期末限售股总数100%[55] - 国有法人持股从14,142,750股减少至450,000股降

收入和利润同比变化 - 营业收入为556.7万元人民币，同比下降65.01%[9] - 归属于上市公司股东的净利润为-959.4万元人民币，同比改善24.06%[9] - 基本每股收益为-0.0272元/股，同比改善24.06%[9] - 扣除非经常性损益后净亏损为-113.0万元人民币[10] - 营业收入同比下降65.01%至556.7万元，主要因地产收入减少[14] - 合并净利润亏损1555.59万元，较去年同期亏损1857.37万元收窄16.3%[30] - 营业总收入从1590.86万元降至556.70万元，下降65.0%[30] - 基本每股收益为-0.0272元，较去年同期的-0.0359元改善24.2%[31] - 基本每股收益为-0.0087元，同比改善56.5%[33] - 稀释每股收益为-0.0087元，同比改善56.5%[33] - 综合收益总额为-3,054,813.28元，同比改善52.9%[33] 成本和费用同比变化 - 营业成本同比下降76.03%至243.8万元，反映地产成本减少[14] - 应付职工薪酬同比下降72.20%至65.5万元，因本期支付职工薪酬[14][22] - 母公司管理费用从415.48万元降至303.88万元，下降26.8%[32] 现金流表现同比变化 - 经营活动产生的现金流量净额为-8714.0万元人民币，同比下降137.74%[9] - 经营活动现金流净额同比下降137.74%至-8714.0万元，因子公司往来款减少[14] - 经营活动现金流入小计35,249,782.32元，同比下降87.9%[34] - 经营活动现金流出小计122,389,549.71元，同比上升106.1%[35] - 经营活动产生的现金流量净额为-87,139,767.39元，同比下降137.7%[35] - 投资活动产生的现金流量净额为-3,622,838.78元，同比扩大12.2%[35][36] - 筹资活动产生的现金流量净额105,998,557.26元，去年同期为-226,856,140.11元[36] - 母公司经营活动产生的现金流量净额2,023,366.40元，同比下降35.9%[38] 资产和负债变化 - 公司总资产为12.61亿元人民币，较上年度末增长4.98%[9] - 归属于上市公司股东的净资产为1.47亿元人民币，较上年度末下降6.12%[9] - 长期借款同比增长183.50%至5.67亿元，因公司金融机构融资增加[14] - 应收账款同比下降48.13%至282.0万元，因信息公司收回贸易应收账款[14][21] - 存货期末余额9.07亿元，较年初8.63亿元增长5.07%[21] - 预收款项期末余额2.03亿元，较年初1.92亿元增长5.79%[22] - 合并总负债从10.19亿元增至10.94亿元，增长7.3%[23] - 长期借款从2.00亿元大幅增加至5.67亿元，增长183.5%[23] - 归属于母公司所有者权益从1.57亿元降至1.47亿元，下降6.1%[23] - 母公司未分配利润从-3.84亿元扩大至-3.87亿元[27] - 货币资金从203.06万元降至105.99万元，下降47.8%[25] - 期末现金及现金等价物余额29,697,082.66元，同比上升136.4%[37] 股东和股权结构 - 股东总数为36,102户[12] - 第一大股东北京昂展置业有限公司持股比例为22.22%，持股7812.3万股[12] - 第二大股东北京中兴鸿基科技有限公司持股比例为5.78%，持股2030.4万股[12] 其他重要项目 - 营业外支出同比激增69,547.17%至222.7万元，因长春融创计提税收滞纳金[14] - 母公司投资收益亏损239.10万元[32] 管理层讨论和指引 - 公司预计2014年1-6月将发生亏损，因房地产业务可供结转收入较少[16]

财务数据关键指标变化：收入和利润 - 营业收入为1.108亿元，同比下降18.18%[19] - 归属于上市公司股东的净利润为732.14万元，同比扭亏为盈，增长118.54%[19] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-2079.03万元，同比减亏71.13%[19] - 公司2013年基本每股收益为0.0208元/股，较2012年增长118.54%[18] - 公司2013年扣除非经常性损益后的基本每股收益为负0.0591元/股，较2012年增长71.13%[18] - 公司加权平均净资产收益率为4.61%，较2012年增加26.10个百分点[18] - 公司扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为负13.09%，较2012年增加26.09个百分点[18] - 营业总收入同比下降18.2%至1.108亿元，上期为1.354亿元[163] - 营业利润亏损收窄至-1859.9万元，同比改善75.6%[163] - 净利润亏损收窄至-1564.0万元，同比改善77.6%[163] - 归属于母公司净利润转正为732.1万元，上期亏损3949.5万元[163] - 母公司净利润大幅增长至3034.2万元，同比增幅103.0%[165] - 公司2013年母公司净利润为3034.2万元人民币[4] - 2013年合并报表归属于上市公司股东净利润为732.14万元人民币[66] - 2012年合并报表归属于上市公司股东净利润为负3949.55万元人民币[66] - 2011年合并报表归属于上市公司股东净利润为1.397亿元人民币[66] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 营业成本同比下降18.04%至9375.88万元，上年同期为1.144亿元[30][33] - 销售费用大幅下降47.97%至635.91万元，主要由于子公司销售费用减少[30][35] - 财务费用下降43.83%至1916.54万元，因子公司偿还借款[30][35] - 营业总成本同比下降27.4%至1.564亿元，上期为2.155亿元[163] 各条业务线表现 - 公司主营业务在2012年底增加了有色金属贸易业务[15] - 房地产业务实现签约面积1.31万平方米，签约金额1.53亿元[24] - 有色金属贸易业务实现营业收入7195万元[27] - 电子业务实现营业收入1403万元，净利润为-235.46万元[28] - 贸易业务收入下降18.02%至7195.09万元，占总收入比重最高[31][39] - 房地产开发业务毛利率55.48%，同比上升2.91个百分点[39] - 公司下属实达电子公司为电脑设备公司加工打印机11.26万台年加工费1244万元[76] - 公司计划加工打印机12.5万台年加工费约1300万元人民币[75] 各地区表现 - 华北东北地区营业收入同比下降80.92%至2261.46万元[41] - 西南西北地区营业收入同比增长100%至3468.90万元[41] 管理层讨论和指引 - 公司预计2014年实现营业收入约2.2亿元，期间费用和成本约2.15亿元[52] - 公司2014年房地产业务预计签约面积约8万平方米，签约额约6亿元，结转收入约2亿元[52] - 长春嘉盛源山墅项目2014年计划开复工面积约28.2万平方米，预计签约面积7万平方米，签约额约4.8亿元[53] - 长春融创上城项目计划复工面积6.3万平方米，预计签约面积1万平方米，签约额1.2亿元[52] - 公司房地产业务2014年预计竣工面积约2.1万平方米，结转收入约2亿元[53] - 公司计划通过权益性融资和债权性融资工具优化资本结构，包括发行公司债券、中期票据等[55] - 公司面临房地产政策调控风险，2014年调控将更注重长效机制建设和市场化[56] - 房地产项目开发周期长、投资大，存在经营风险可能导致成本上升或目标延期[56] - 公司存在财务风险，因房地产资金需求量大，过度融资或销售不畅可能带来风险[57] - 暗流云峰铝铁矿当前年产能力为20万吨铝土矿，收购后储量预计达1,116万吨，年产能将提升至40万吨[50] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-3808.69万元，同比改善12.57%[19] - 经营活动现金流净额改善12.57%，净流出3808.69万元[30][36] - 筹资活动现金流净额由负转正至45.78万元，同比改善100.29%[31][37] - 经营活动现金流净流出3808.7万元，同比改善12.6%[169] - 投资活动现金流净流入4031.5万元，同比减少13.0%[169] - 筹资活动现金流净流入45.8万元，上期净流出1.566亿元[169] - 期末现金余额1446.1万元，较期初增长22.8%[169] - 经营活动现金流量净额恶化至-4508.7万元，较上期-4195.4万元扩大7.5%[171] - 投资活动现金流量净额改善至4121.3万元，较上期4066.0万元增长1.4%[171] - 筹资活动现金流入524.0万元，上期无相关流入[171] - 期末现金及现金等价物余额203.1万元，较期初66.5万元增长205.3%[171] 资产和负债关键变化 - 总资产为12.015亿元，同比增长12.99%[19] - 货币资金同比增长25.12%至4853.36万元，占总资产比例4.04%[42] - 应收账款同比激增261.67%至543.61万元[42] - 预收账款同比飙升196.15%至1.92亿元，占总资产比例15.99%[42] - 存货同比增长19.27%至8.63亿元，占总资产比例71.83%[42] - 长期股权投资同比下降27.24%至3430.07万元[42] - 固定资产同比下降74.67%至1189.30万元[42] - 货币资金同比增长25.1%，从3879万元增至4853万元[157] - 应收账款同比增长261.6%，从150万元增至544万元[157] - 预付款项基本持平，从6898万元增至7015万元[157] - 其他应收款下降21.1%，从7729万元降至6098万元[157] - 存货增长19.3%，从7.24亿元增至8.63亿元[157] - 预收款项大幅增长196.1%，从6488万元增至1.92亿元[157][158] - 其他应付款增长79.3%，从1.32亿元增至2.37亿元[158] - 一年内到期非流动负债下降24.1%，从2.2亿元降至1.67亿元[158] - 长期借款增长19.8%，从1.67亿元增至2亿元[158] - 未分配利润亏损略收窄，从-4.24亿元改善至-4.17亿元[158] - 归属于母公司所有者权益合计减少2141.6万元，期末降至1.83亿元[173][174] - 未分配利润改善732.1万元，从-4.24亿元收窄至-4.17亿元[173][174] - 其他综合收益亏损577.5万元，较上年同期-1774.1万元收窄67.4%[173][175] - 少数股东权益减少2296.1万元至2580.9万元，降幅47.1%[173][174] - 资本公积减少577.5万元至1.94亿元，主要受其他综合收益影响[173][174] - 公司所有者权益合计本期期末余额为219,852,200.50元，较年初195,285,648.04元增长12.6%[177] - 公司资本公积本期减少5,775,488.07元，主要由于其他综合收益亏损[177] - 公司未分配利润从年初-414,717,524.64元改善至-384,375,484.11元，亏损减少30,342,040.53元[177] - 公司上年同期其他综合收益亏损17,740,566.47元，导致所有者权益减少[179] 关联交易和担保 - 公司转让69个商标给福建实达电脑设备有限公司价格为1300万元人民币[75] - 公司转让福建实达电脑设备有限公司13.71%股权（出资额2031.5万元）价格为3427.5万元人民币[75] - 公司向福建实达电脑设备有限公司收取商标使用费150万元人民币[76] - 公司2013年日常关联交易计划金额1300万元人民币[75] - 公司许可使用实达商标及字号年收费150万元人民币[76] - 公司向关联方福建实达电脑设备有限公司转让69个商标，交易价格为1300万元人民币[78] - 关联债权债务往来中，公司向控股股东北京昂展置业有限公司提供资金期末余额为12,223.50万元[80] - 公司从关联方北京昂展置业有限公司获得资金发生额6,022.52万元，期末余额12,223.50万元[80] - 控股子公司长春融创置地有限公司向公司提供资金发生额4,405.50万元，期末余额9,597.52万元[80] - 公司从福建实达电脑设备有限公司获得担保费收入76.00万元，占比100%[80] - 公司向福建实达电脑设备有限公司支付资金使用费56.30万元，占比100%[80] - 公司为福建实达电脑设备有限公司提供担保总额3500万元，均为连带责任担保[82] - 单笔最大担保金额为1500万元，担保期限为2013年10月15日至2014年10月15日[82] - 所有对外担保均未履行完毕且未出现逾期情况[82] - 关联交易总额为132.3万元，均按市场价格定价[80] - 报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保）为67,826,872.91元[83] - 报告期末担保余额合计（不包括对子公司的担保）为67,826,872.91元[83] - 报告期末对子公司担保余额合计为133,341.00元[83] - 公司担保总额（包括对子公司的担保）为67,960,213.91元[83] - 担保总额占公司净资产的比例为43.37%[83] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额为133,341.00元[83] 股东和股权结构 - 公司控股股东自2008年10月起为北京昂展置业有限公司[16] - 公司有限售条件股份减少21,453,314股至52,656,746股，占比从21.08%降至14.978%[94] - 无限售条件流通股份增加21,453,314股至298,901,648股，占比从78.92%升至85.022%[94] - 北京昂展置业有限公司解除限售17,577,920股，年末限售股数为42,966,746股[97] - 北京中兴鸿基科技有限公司解除限售2,725,644股，年末无限售股份[97] - 工业和信息化部计算机与微电子发展研究中心解除限售1,149,750股，年末无限售股份[97] - 中国华润总公司年末限售股数为9,240,000股[97] - 公司总股本保持351,558,394股不变[94] - 报告期末股东总数为34,865股，年度报告披露日前第五个交易日末股东总数为35,868股[100] - 第一大股东北京昂展置业有限公司持股78,122,586股，占比22.22%，报告期内增持4,452,750股[100] - 北京昂展置业有限公司持有有限售条件股份42,966,746股，质押股份71,930,284股[100] - 北京中兴鸿基科技有限公司持股20,303,564股，占比5.78%，全部股份处于质押状态[100] - 福建星云计算机外部设备有限公司持股11,789,787股，占比3.35%[100] - 中国华润总公司持股9,240,000股，占比2.63%，报告期内减持3,960,000股[100] - 福建省电子信息(集团)有限责任公司持股9,000,033股，占比2.56%，报告期内新增9,000,033股[100] - 福州开发区国有资产营运有限公司持股7,875,000股，占比2.24%[100] - 福建省投资开发集团有限责任公司持股5,265,347股，占比1.50%[100] - 实际控制人景百孚通过北京昂展置业有限公司控制公司，北京昂展置业注册资本30,000,000元[105][106] - 公司总股本为351,558,394股，其中有限售条件股份占比14.98%[181] - 公司注册资本为35,155.8394万元[181] 公司治理和会议 - 公司加强投资者关系管理制定投资者关系管理制度[69] - 2013年共召开4次股东大会[125][129] - 2013年共召开6次董事会会议[126] - 2013年共召开3次监事会会议[126] - 股东大会平均出席股份比例为24.31%[130][131][132] - 首次临时股东大会出席股份数85,459,623股[130] - 第二次临时股东大会出席股份数85,459,623股[131] - 年度股东大会出席股份数85,459,623股[132] - 所有股东大会议案通过率100%[129] - 董事会成员6人[130] - 监事会成员3人[126] - 2013年第三次临时股东大会出席股东所持表决权股份总数为85,952,373股，占公司有表决权股份总数的24.45%[136] - 2013年董事会全年召开会议6次，其中通讯方式召开4次，现场结合通讯方式召开2次，现场会议0次[139] - 董事会审计委员会2013年召开3次会议，建议续聘立信中联闽都会计师事务所为公司年度审计机构[140] - 独立董事未对2013年度董事会议案及其他事项提出异议[139] - 薪酬与考核委员会召开1次会议审查董事、监事及高管薪酬并制定绩效工资方案[141] - 战略委员会召开2次会议审议追加投资、转让商标及股权等重大议案[143] - 控股子公司长春融创置地有限公司向渤海国际信托有限公司融资议案获通过[133] - 公司为控股子公司长春融创置地有限公司提供担保议案获通过[133] - 公司与福建实达电脑设备有限公司互保议案获通过[135] - 下属控股子公司长春嘉盛房地产开发有限公司对外担保议案获通过[136] - 提名委员会由5名董事组成，其中独立董事3名，报告期内召开1次会议审查财务总监候选人资格[144] - 公司董事会提名委员会成员数量为5人，其中独立董事占比60%[144] - 公司披露2014年年报时将同步发布内部控制自我评价报告和注册会计师内部控制审计报告[149] - 报告期内公司未出现重大会计差错更正、重大信息遗漏或业绩预告修正等情况[150] 审计和会计政策 - 公司2013年度审计费用为人民币75万元[90] - 公司未改聘会计师事务所，继续聘任立信中联会计师事务所[90] - 2013年度财务报告经立信中联会计师事务所审计并出具标准无保留意见[152][153][154] - 审计机构为立信中联会计师事务所（特殊普通合伙），签字注册会计师为郑淑琳和孟翠香[155] - 审计报告签署日期为2014年4月28日[155] - 公司财务报表包含合并及母公司资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表[153] - 合并资产负债表编制单位为福建实达集团股份有限公司，货币单位为人民币元[155] - 公司对单项金额重大（200万元以上，含200万元）的应收款项单独进行减值测试[193] - 应收款项坏账准备计提比例：1年以内0.5%，1-2年6%，2-3年10%，3-4年20%，4-5年20%，5年以上100%[193] - 公司对持有至到期投资采用实际利率法按摊余成本计量[192] - 可供出售金融资产发生减值时，原直接计入所有者权益的公允价值下降累计损失一并转出计入减值损失[194] - 公司外币交易按交易发生日即期近似汇率折算，通常采用当月月初中国人民银行公布的汇率中间价[190] - 公司初始确认金融资产按公允价值计量，相关交易费用直接计入当期损益[191] - 公司对以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产以外的金融资产在资产负债表日进行减值检查[193] - 金融资产整体转移满足终止确认条件时，将转移金融资产账面价值与收到对价及原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损益[194] - 公司现金等价物确定为期限短、流动性强、易于转化为已知金额现金且价值变动风险很小的投资[189] - 公司合并财务报表范围包括直接或间接拥有被投资单位50%以上表决权资本的子公司[187] - 金融资产转移满足终止确认条件时，终止确认部分与未终止确认部分按相对公允价值分摊账面价值，差额计入当期损益[195] - 金融资产转移不满足终止确认条件时，公司继续确认该金融资产并将所收对价确认为金融负债[195] - 金融负债终止确认时，终止确认部分账面价值与支付对价差额计入当期损益[196] - 以公允价值计量且变动计入当期损益的金融负债相关交易费用直接计入当期损益[196] - 其他类别金融负债相关交易费用计入初始确认金额[196] - 应收账款