财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入784,856,196元，上年同期337,484,802元，同比增长132.56%[11] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润14,802,972元，上年同期48,372,299元，同比减少69.40%[11] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润14,069,063元，上年同期 - 9,944,776元，同比增长241.47%[11] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额 - 118,945,335元，上年同期 - 1,055,749,983元，同比增长88.73%[11] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产3,543,750,082元，上年度末3,529,012,056元，同比增长0.42%[11] - 本报告期末总资产13,820,699,429元，上年度末14,230,816,410元，同比减少2.88%[11] - 本报告期基本每股收益0.0122元/股，上年同期0.0398元/股，同比减少69.35%[12] - 本报告期稀释每股收益0.0122元/股，上年同期0.0398元/股，同比减少69.35%[12] - 本报告期扣除非经常性损益后的基本每股收益0.0116元/股，上年同期 - 0.0082元/股，同比增长241.46%[12] - 本报告期加权平均净资产收益率0.42%，上年同期1.30%，减少0.88个百分点[12] - 公司2015年上半年营业收入7.85亿元，同比上涨132.56%[22] - 公司2015年上半年归属于上市公司股东的净利润1480.3万元，同比下降69.4%[22] - 公司2015年上半年每股收益0.0122元，同比下降69.35%[22] - 公司2015年上半年归属于上市公司股东的每股净资产2.91元，同比上涨0.34%[22] - 2015年上半年营业收入7.85亿元，上年同期3.37亿元，变动比例132.56%，因达到结转收入时点项目增加[30] - 2015年上半年营业成本4.13亿元，上年同期1.22亿元，变动比例237.83%，因达到结转收入时点项目增加[30] - 2015年上半年销售费用3354.89万元，上年同期5503.31万元，变动比例 - 39.04%[30] - 2015年上半年管理费用6617.74万元，上年同期7259.60万元，变动比例 - 8.84%[30] - 2015年上半年财务费用8907.27万元，上年同期5454.79万元，变动比例63.29%，因合并范围增加致融资利息支出增加[30] - 2015年上半年预收款项7.58亿元，年初9.79亿元，变动金额 - 2.21亿元，变动比率 - 22.61%，因结转收入减少预收账款[31] - 2015年应付职工薪酬3225.65万元，年初5777.69万元，变动金额 - 2552.04万元，变动比率 - 44.17%，因支付薪酬及奖金[31] - 2015年应付利息1.04亿元，年初3414.35万元，变动金额6940.55万元，变动比率203.28%，因计提未支付融资利息[31] - 2015年其他应付款8.44亿元，年初4.50亿元，变动金额3.94亿元，变动比率87.49%，因应付资金往来款增加[31] - 2015年一年内到期的非流动负债18.52亿元，年初24.59亿元，变动金额 - 2.77亿元，变动比率 - 4.16%，因偿还借款[31] - 营业收入为784,856,196.00元，较上年增加447,371,394.00元，增幅132.56%[32] - 营业成本为412,549,457.00元，较上年增加290,433,350.00元，增幅237.83%[32] - 营业税金及附加为120,370,778.00元，较上年增加99,446,879.00元，增幅475.28%[32] - 归属于母公司所有者的净利润为14,802,972.00元，较上年减少33,569,327.00元，降幅69.40%[32] - 财务费用为89,072,716.00元，较上年增加34,524,801.00元，增幅63.29%[32] - 投资收益为 - 1,774,527.00元，较上年增加3,208,310.00元，增幅64.39%[32] - 营业外收入为1,344,757.00元，较上年减少120,004,677.00元，降幅98.89%[32] - 筹资活动产生的现金流量净额为 - 507,454,229.00元，较上年减少1,202,410,048.00元，降幅173.02%[32] - 2015年6月30日公司流动资产合计期末余额为123.64亿元，期初余额为127.30亿元[112] - 2015年6月30日公司非流动资产合计期末余额为14.57亿元，期初余额为15.01亿元[113] - 2015年6月30日公司资产总计期末余额为138.21亿元，期初余额为142.31亿元[113] - 2015年6月30日公司流动负债合计期末余额为72.29亿元，期初余额为74.86亿元[113] - 2015年6月30日公司非流动负债合计期末余额为27.60亿元，期初余额为29.33亿元[113] - 2015年6月30日公司负债合计期末余额为99.89亿元，期初余额为104.18亿元[114] - 2015年6月30日公司所有者权益合计期末余额为38.32亿元，期初余额为38.12亿元[114] - 2015年6月30日母公司流动资产合计期末余额为29.10亿元，期初余额为24.14亿元[115] - 2015年6月30日母公司非流动资产合计期末余额为56.43亿元，期初余额为56.83亿元[115] - 2015年6月30日母公司资产总计期末余额为85.53亿元，期初余额为80.97亿元[115] - 2015年上半年公司资产总计84.77亿元，较上期80.01亿元增长5.93%[116] - 2015年上半年公司负债合计59.13亿元，较上期53.66亿元增长10.19%[116] - 2015年上半年公司所有者权益合计25.64亿元，较上期26.34亿元下降2.66%[117] - 2015年1 - 6月公司营业总收入7.85亿元，较上期3.37亿元增长132.56%[118] - 2015年1 - 6月公司营业总成本7.22亿元，较上期3.25亿元增长122.08%[118] - 2015年1 - 6月公司营业利润6063.89万元，较上期718.77万元增长743.64%[118] - 2015年1 - 6月公司利润总额6183.28万元，较上期1.28亿元下降51.29%[119] - 2015年1 - 6月公司净利润1952.07万元，较上期1.06亿元下降81.60%[119] - 2015年基本每股收益0.0122元/股，较上期0.0398元/股下降69.35%[119] - 2015年稀释每股收益0.0122元/股，较上期0.0398元/股下降69.35%[119] - 投资收益本期为 - 77,827元，上期为 99,289,067 元[122] - 营业利润本期亏损 70,786,686 元，上期盈利 9,058,661 元[122] - 净利润本期亏损 70,786,686 元，上期盈利 41,676,006 元[122] - 经营活动现金流入本期为 1,155,042,621 元，上期为 1,433,374,438 元[125] - 经营活动现金流出本期为 1,273,987,956 元，上期为 2,489,124,421 元[125] - 经营活动产生的现金流量净额本期亏损 118,945,335 元，上期亏损 1,055,749,983 元[125] - 投资活动产生的现金流量净额本期亏损 30,405,703 元，上期亏损 370,780,701 元[125] - 筹资活动产生的现金流量净额本期亏损 507,454,229 元，上期盈利 694,955,819 元[126] - 现金及现金等价物净增加额本期亏损 656,832,515 元，上期亏损 731,374,284 元[126] - 期末现金及现金等价物余额本期为 795,329,642 元，上期为 1,393,128,585 元[126] - 筹资活动现金流出小计本期为9,194,167元，上期为85,176,000元；筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 9,194,167元，上期为 - 85,176,000元[129] - 现金及现金等价物净增加额本期为350,509,518元，上期为 - 57,195,516元；期初余额本期为135,613,886元，上期为479,725,396元；期末余额本期为486,123,404元，上期为422,529,880元[129] - 本期归属于母公司所有者权益中其他综合收益变动金额为 - 64,946元，未分配利润变动金额为14,802,972元，少数股东权益变动金额为4,717,727元，所有者权益合计变动金额为19,455,753元[132] - 上期归属于母公司所有者权益中其他综合收益变动金额为282,444元，资本公积变动金额为 - 162,054,348元，盈余公积变动金额为2,565,040元，未分配利润变动金额为 - 42,651,189元，少数股东权益变动金额为 - 191,948,939元，所有者权益合计变动金额为 - 393,806,992元[133] - 本期综合收益总额为19,455,753元，上期为97,931,508元[132][135] - 本期所有者投入和减少资本无变动，上期为 - 286,000,000元[132][135] - 本期利润分配无变动，上期对所有者（或股东）的分配为 - 205,738,500元[132][135] - 本期专项储备无变动，上期也无变动[132][135] - 本期期末归属于母公司所有者权益合计为3,831,918,455元，上期为3,812,462,702元[133][135] - 本期期末少数股东权益为288,168,373元，上期为283,450,646元[133][135] - 公司本期所有者权益合计期末余额为25.63590219亿元，较期初26.34376905亿元减少7078.6686万元[138] - 公司2015年半年度综合收益总额为 - 7078.6686万元[138] 各条业务线数据关键指标变化 - 房地产销售营业收入为691,919,079元，较上年增加174.34%，营业成本为389,869,539元，较上年增加285.14%，毛利率减少16.21个百分点[34] - 房屋租赁营业收入为90,357,494元，较上年增加13.63%，营业成本为22,679,918元，较上年增加8.58%，毛利率增加1.17个百分点[35] 项目地块相关数据 - 天竺新新家园2015年1 - 6月签约面积0.16075万平方米，累计签约面积21.56万平方米，平均售价19732.79元/m²[26] - 北京市怀柔杨家园地块权益比例51%，占地面积41065.424平方米，可售面积126489平方米，总地价68800万元[26] - 河北香河运河国际生态城一期地块权益比例100%，占地面积299587平方米，可售面积396904平方米，总地价34643.667459万元[26] - 天津生态城19号地地块权益比例100%，占地面积129838.5平方米，可售面积100836.9平方米，总地价31161.24万元[26] - 上海万通中心地块权益比例100%，占地面积12193.5平方米，可售面积66743.54平方米，总地价81519.81万元[26] 非经常性损益相关数据 - 非经常性损益其他营业外收入和支出1203749元，少数股东权益影响额 - 256099元，所得税影响额 - 203922元，合计733909元[19] 利润分配相关情况 - 公司2014

公司整体财务关键指标变化 - 本报告期末总资产133.19904283亿元，较上年度末减少6.40%[6] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产35.82871333亿元，较上年度末增长1.53%[6] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为 -1.95636398亿元，上一年同期为 -9.44960789亿元[6] - 年初至报告期末营业收入6.18973635亿元，较上年同期增长234.75%[6] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润5358.0249万元，较上年同期增长364.75%[6] - 加权平均净资产收益率为1.51%，较上一年增加1.20个百分点[6] - 基本每股收益为0.0440元/股，较上年同期增长363.16%[6] - 稀释每股收益为0.0440元/股，较上年同期增长363.16%[6] 股东情况 - 报告期末股东总数为78188户[11] - 万通投资控股股份有限公司持股6.2246322亿股，占比51.16%[11] 部分财务科目余额变化 - 预收款项期末余额669,275,490元，较年初减少310,305,918元，变动比率-31.68%，因公司本年结转收入相应减少预收账款[16] - 应交税费期末余额372,568,344元，较年初增加75,331,863元，变动比率25.34%，因公司所属子公司计提尚未缴纳的土地增值税、企业所得税[16] - 应付利息期末余额67,319,715元，较年初增加33,176,205元，变动比率97.17%，因公司计提尚未支付的融资利息[16] 利润表项目变化 - 营业收入本期数618,973,635元，较上年同期增加434,069,870元，变动比率234.75%[16] - 营业成本本期数343,487,786元，较上年同期增加268,254,672元，变动比率356.56%[16] - 营业税金及附加本期数92,131,187元，较上年同期增加84,790,393元，变动比率1155.06%，因本年公司所属子公司达到结转收入时点的项目比上年同期有所增加[16] - 归属于母公司所有者的净利润本期数53,580,249元，较上年同期增加42,051,417元，变动比率364.75%[16] - 财务费用本期数44,860,209元，较上年同期增加19,829,506元，变动比率79.22%，因本年公司的融资利息支出比上年同期有所增加[17] - 营业外收入本期数861,774元，较上年同期减少36,429,940元，变动比率-97.69%，因本年公司所属子公司取得的政府补助小于上年[17] 现金流量表项目变化 - 经营活动产生的现金流量净额本期数-195,636,398元，较上年同期增加749,324,391元，变动比率79.30%，因本年公司支付工程款及缴纳税费小于上年[17] 2015年第一季度财务指标变化 - 公司2015年第一季度营业总收入为6.18973635亿元，上期为1.84903765亿元，同比增长约234.75%[27] - 公司2015年第一季度营业总成本为5.31393478亿元，上期为1.641963亿元，同比增长约223.63%[27] - 公司2015年第一季度净利润为5619.6887万元，上期为3306.8067万元，同比增长约70%[28] - 公司2015年第一季度归属母公司所有者的净利润为5358.0249万元，上期为1152.8832万元，同比增长约364.75%[28] - 公司2015年第一季度基本每股收益为0.0440元/股，上期为0.0095元/股，同比增长约363.16%[29] 2015年第一季度资产负债情况变化 - 公司2015年第一季度末流动资产合计为24.19524416亿元，年初为24.13755586亿元，增长约0.24%[24] - 公司2015年第一季度末非流动资产合计为55.86862414亿元，年初为55.86856892亿元，增长约0.0001%[24] - 公司2015年第一季度末资产总计为80.0638683亿元，年初为80.00612478亿元，增长约0.07%[24] - 公司2015年第一季度末负债合计为54.05966514亿元，年初为53.66235573亿元，增长约0.74%[24][25] - 公司2015年第一季度末所有者权益合计为26.00420316亿元，年初为26.34376905亿元，下降约1.29%[25] 2015年第一季度综合收益情况 - 2015年第一季度综合收益总额为-33956589元，上期为18327163元[32] 2015年1 - 3月经营活动现金流量情况 - 2015年1 - 3月经营活动销售商品、提供劳务收到现金309778396元，上期为353422910元[33] - 2015年1 - 3月经营活动收到其他与经营活动有关现金144303440元，上期为526331828元[34] - 2015年1 - 3月经营活动产生的现金流量净额为-195636398元，上期为-944960789元[34] 2015年1 - 3月投资与筹资活动现金流量情况 - 2015年1 - 3月投资活动产生的现金流量净额为-283013元，上期为-206126100元[35] - 2015年1 - 3月筹资活动取得借款收到现金上期为890000000元，本期收到其他与筹资活动有关现金81377600元[35] - 2015年1 - 3月筹资活动产生的现金流量净额为-606363469元，上期为391716595元[35] 2015年第一季度母公司现金流量情况 - 2015年第一季度母公司经营活动产生的现金流量净额为-24440855元，上期为-198406270元[38] - 2015年第一季度母公司投资活动产生的流量净额上期为56969218元[38] - 2015年第一季度母公司筹资活动产生的现金流量净额为-4415278元[38]

公司基本信息 - 公司注册登记日期为2014年10月20日，地点为北京市工商行政管理局，企业法人营业执照注册号为110000005200607，税务登记号码为110108633715962，组织机构代码为63371596 - 2[15] - 2000年9月22日公司股票在上海证券交易所上市，经营范围为加工销售玉米淀粉等，主要产品为玉米淀粉等[17] - 2001年公司经营范围变更为农副产品等开发、加工、销售及房地产开发等[17] - 2006年12月30日公司经营范围变更为房地产开发等[17] - 2007年10月10日公司经营范围变更为房地产开发等及信息、技术咨询[17] - 2012年6月4日公司经营范围变更为房地产开发等，增加劳务派遣、股权投资及管理、资产管理[17] - 2000年9月22日公司上市时控股股东为北京顺通实业公司[18] - 2004年度公司控股股东变更为北京万通星河实业有限公司[18] - 公司于1998年12月30日设立，注册资本6200万元，2000年发行股票后注册资本变更为9200万元[162] - 2006年6月2日，裕天投资和嘉华控股分别转让368万股、1065万股法人股给万通星河[163] - 2006年7月24日，非流通股股东对流通股股东每10股送3.3股，共计送股990万股[163] - 2006年度，公司向万通星河非公开发行5200万股A股，发行后万通星河持股86453225股，占比60.04%，注册资本变更为14400万元[163] - 2007年3月19日，公司按每10股转增10股，转增14400万股，注册资本变更为28800万元[164] - 2007年9月13日，公司向社会非公开定向发行5000万股A股，注册资本变更为33800万元[164] - 2007年10月31日，公司按每10股转增5股，转增16900万股，注册资本变更为50700万元[164] - 2009年3月20日，公司按每10股转增10股，转增50700万股，注册资本变更为101400万元[165] - 2009年度，万通控股完成对万通星河吸收合并，直接持有公司51871.9350万股股份，占比51.16%[165] - 2010年4月8日，公司按每10股转增2股，转增20280万股，注册资本变更为121680万元[165] 财务数据关键指标变化 - 2014年公司实现净利润45,089,851元，提取法定盈余公积金2,565,040元，扣除已支付普通股现金红利85,176,000元，加上年初未分配利润1,367,555,118元，年末未分配利润1,324,903,929元[2] - 2014年公司营业收入19.12亿元，比上年减少42.06%；归属于上市公司股东的净利润4509万元，比上年减少88.16%[22][30] - 2014年公司扣除非经常性损益的净利润为 - 8155万元，比上年减少187.57%[22] - 2014年末公司净资产35.29亿元，比上年减少5.41%；总资产142.31亿元，比上年增长19.33%[22] - 2014年基本每股收益0.0371元/股，比上年减少88.14%；扣除非经常性损益后的基本每股收益 - 0.0670元/股，比上年减少187.58%[23] - 2014年加权平均净资产收益率1.22%，比上年减少9.27个百分点；扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率 - 2.21%，比上年减少4.78个百分点[23] - 2014年非流动资产处置损益4.11万元，计入当期损益的政府补助1.21亿元，其他营业外收入和支出 - 521.15万元[26] - 营业收入本期为1,911,575,870元，上年同期为3,299,251,176元，下降42.06%，因本年结转项目收入规模小于上年[46][52] - 营业成本本期为1,357,869,604元，上年同期为2,022,470,719元，下降32.86%，因本年结转项目收入规模小于上年[46][52] - 销售费用本期为137,497,085元，上年同期为128,266,650元，增长7.20%[46][50] - 财务费用本期为99,602,238元，上年同期为154,249,097元，下降35.43%，因本年融资利息支出小于上年[46][50][52] - 经营活动产生的现金流量净额本期为 -1,183,327,745元，上年同期为 -546,081,399元，变动不适用[46][51] - 投资活动产生的现金流量净额本期为 -95,205,746元，上年同期为1,187,989,686元，下降108.01%[46][51] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为605,994,614元，上年同期为86,744,697元，增长598.6%[46][51] - 应收账款本期期末数为54,081,786元，占总资产0.38%，上期期末数为77,031,883元，占总资产0.65%，下降29.79%，因公司所属子公司收回房款[57] - 2014年预收款项9.79581408亿美元，占比6.88%，较上一年增加42.02%[58] - 2014年应交税费2.97236481亿美元，占比2.09%，较上一年减少61.17%[58] - 2014年其他应付款4.49991903亿美元，占比3.16%，较上一年减少41.72%[58] - 2014年短期借款13.32亿美元，占比9.36%[58] - 2014年一年内到期的非流动负债24.58727295亿美元，占比17.28%，较上一年增加56.51%[58] - 2014年长期借款28.6亿美元，占比20.10%，较上一年增加129.24%[58] - 2014年实现净利润4508.9851万美元，提取法定盈余公积金256.504万美元，扣除已支付普通股现金红利8517.6万美元，2014年末未分配利润13.24903929亿美元[69] - 2013年现金分红1.70352亿元，占净利润比率44.75%；2012年现金分红1.58184亿元，占净利润比率42.20%；2014年归属于上市公司股东的净利润4508.9851万元[72] - 2014年12月31日公司合并资产总计142.31亿元，较2013年12月31日的119.26亿元增长19.37%[146] - 2014年12月31日公司合并负债总计104.18亿元，较2013年12月31日的77.20亿元增长35%[147] - 2014年12月31日公司合并股东权益总计38.12亿元，较2013年12月31日的42.06亿元下降9.36%[147] - 2014年末公司合并货币资金为15.55亿元，较2013年末的23.22亿元下降33.03%[146] - 2014年末公司合并存货为101.30亿元，较2013年末的60.28亿元增长68.05%[146] - 2014年末公司合并短期借款为13.32亿元，2013年末为0[147] - 2014年末公司合并长期借款为28.60亿元，较2013年末的12.48亿元增长129.16%[147] - 2014年12月31日公司资产总计80.01亿元，较2013年12月31日的80.56亿元下降0.68%[149] - 2014年末公司其他应收款为20.89亿元，较2013年末的24.44亿元下降14.52%[149] - 2014年末公司长期股权投资为54.79亿元，较2013年末的47.71亿元增长14.84%[149] - 2014年末流动负债合计53.66亿元，较2013年末的48.96亿元增长9.6%[150] - 2014年营业收入合并为19.12亿元，较2013年的32.99亿元下降42.07%；公司为3405.55万元，较2013年的3603.92万元下降5.5%[152] - 2014年净利润合并为9764.91万元，较2013年的5.07亿元下降80.77%；公司为2565.04万元，较2013年的2.92亿元下降91.23%[152] - 2014年基本每股收益为0.0371元，较2013年的0.3128元下降88.14%[152] - 2014年经营活动产生的现金流量净额合并为 - 11.83亿元，较2013年的 - 5.46亿元亏损扩大116.69%；公司为5.25亿元，较2013年的8.14亿元下降35.52%[153] - 2014年末负债合计53.66亿元，较2013年末的53.62亿元基本持平[150] - 2014年末股东权益合计26.34亿元，较2013年末的26.94亿元下降2.23%[150] - 2014年投资活动现金流入小计合并为6.21亿元，较2013年的16.76亿元下降62.94%；公司为8.59亿元，较2013年的21.00亿元下降59.09%[153] - 2014年销售商品、提供劳务收到的现金合并为15.12亿元，较2013年的26.05亿元下降41.96%；公司为24.30万元，较2013年的149.80万元下降83.8%[153] - 2014年取得投资收益收到的现金合并为44.26万元，公司为2.66亿元[153] - 2014年公司取得借款收到现金35.46亿元，2013年为19.17683644亿元[154] - 2014年公司偿还债务支付现金22.1948316亿元，2013年为10.20614973亿元[154] - 2014年公司筹资活动产生的现金流量净额为6.05994614亿元，2013年为0.86744697亿元[154] - 2014年公司现金净减少额为6.72340712亿元，2013年增加7.28586313亿元[154] - 2014年公司年末现金余额为14.52162157亿元，2013年为21.24502869亿元[154] - 2014年公司净利润为4508.9851万元，少数股东权益净利润为5255.9213万元[157] - 2014年公司购买少数股东权益使资本公积减少1.62054348亿元，少数股东权益减少1.23945652亿元[157] - 2014年公司对股东分配利润使未分配利润减少8517.6万元，少数股东权益减少1.205625亿元[157] - 2014年公司股东权益合计为38.12462702亿元，较2013年减少3.93806992亿元[157] 各条业务线数据关键指标变化 - 2014年公司开工面积32.01万平方米，竣工面积32.16万平方米，年末在建面积52.03万平方米[30] - 2014年公司签约面积7.8万平方米，销售金额12.28亿元；可出租权益面积7.35万平方米，租金收入1.78亿元[30] - 2014年末公司融资贷款余额69.92亿元，借款费用资本化累计余额4.91亿元，资本化率8.99%；对外担保总额32.75亿元[30] - 2014年公司新增杭州未来科技城项目土地储备，占地面积6.34万平方米[30] - 北京怀柔杨家园地块权益比例51%，占地面积41065.424平方米，可售面积126489平方米，总地价68800万元[33] - 河北香河运河国际生态城一期权益比例100%，占地面积299587平方米，可售面积396904平方米，总地价34643.667459万元[33] - 2014年天竺新新家园在建，权益比例100%，总建筑面积333553平方米，年开工面积297360.35平方米，年末在建面积214266.12平方米[36] - 2014年天津万通生态城新家园竣工，权益比例80.10%，总建筑面积173932.78平方米，累计竣工面积173932.78平方米[36] - 2014年杭州万通中心商用竣工，权益比例100%，总建筑面积141222平方米，累计竣工面积141222平方米[39] - 办公写字楼万通中心D座总建筑面积35379.11平方米，可供出租面积35111.46平方米，出租率95%，经营收入10782.39万元[43] - 车位万通中心D座总建筑面积19516.88平方米，可供出租面积18948.42平方米，出租率85%，经营收入431.55万元[43]

总资产与净资产变化 - 本报告期末总资产为14,296,755,546元，较上年度末增长19.88%[8] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为3,738,363,855元，较上年度末增长0.20%[8] 经营活动现金流量变化 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为 - 1,160,747,985元，较上年同期减少322.73%[8] - 经营活动产生的现金流量净额本期数 -11.61亿元，较上年同期 -2.75亿元减少8.86亿元，降幅322.73%，因销售商品收款下降[15] - 2014年1 - 9月公司经营活动现金流入小计2499170024元，上年同期为3371662939元；现金流出小计3659918009元，上年同期为3646248592元；现金流量净额为 - 1160747985元，上年同期为 - 274585653元[39][40] - 2014年1 - 9月经营活动现金流入小计27.6315664719亿元，上年同期为35.88844402亿元[44] - 2014年1 - 9月经营活动产生的现金流量净额9833.0183万元，上年同期为 - 1730.0951万元[45] 营业收入与利润变化 - 年初至报告期末营业收入为988,495,593元，较上年同期增长3.61%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为91,965,201元，较上年同期增长17.62%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为32,576,952元，较上年同期增长149.53%[8] - 2014年7 - 9月公司营业总收入6.51亿元，上年同期为2.45亿元，同比增长约165.17%[32] - 2014年1 - 9月公司营业总收入9.88亿元，上年同期为9.54亿元，同比增长约3.61%[32] - 2014年7 - 9月公司营业总成本5.94亿元，上年同期为2.96亿元，同比增长约100.82%[32] - 2014年1 - 9月公司营业总成本9.20亿元，上年同期为9.98亿元，同比减少约7.82%[32] - 2014年1 - 9月公司营业收入8574483元，上年同期为4950943元[36] - 2014年7 - 9月公司营业利润75840952元，上年同期亏损62528578元；1 - 9月营业利润84899613元，上年同期为301046036元[37] - 2014年7 - 9月公司净利润75839032元，上年同期亏损62548578元；1 - 9月净利润117515038元，上年同期为297316448元[37] 股东相关信息 - 截止报告期末股东总数为84,417户，万通投资控股股份有限公司持股622,463,220股，占比51.16%[12] 应收账款变化 - 2014年三季度应收账款期末余额为34,360,456元，较年初减少42,671,427元，变动比率为 - 55.39%，原因是公司所属子公司收回房款[14] - 2014年第三季度公司应收账款期末余额3161.67万元，较年初的3011.87万元增长约4.97%[27] 其他财务指标变化 - 加权平均净资产收益率为2.47%，较上年增加0.24个百分点[8] - 基本每股收益为0.0756元/股，较上年增长17.57%；稀释每股收益为0.0756元/股，较上年增长17.57%[9] 预付款项变化 - 预付款项本期数9.44亿元，较上年同期5.97亿元增加3.48亿元，增幅58.25%，因预付工程款及预缴税金[15] 递延所得税资产变化 - 递延所得税资产本期数9016.94万元，较上年同期1.99亿元减少1.09亿元，降幅54.83%，因提成本和税金减少[15] 预收款项变化 - 预收款项本期数14.30亿元，较上年同期6.90亿元增加7.41亿元，增幅107.39%，因本年增加预收房款[15] 应付职工薪酬变化 - 应付职工薪酬本期数1558.12万元，较上年同期6196.52万元减少4638.40万元，降幅74.85%，因支付薪酬及计提奖金[15] 应交税费变化 - 应交税费本期数2.81亿元，较上年同期7.65亿元减少4.84亿元，降幅63.28%，因子公司缴税及转回递延所得税资产[15] 应付利息变化 - 应付利息本期数1.23亿元，较上年同期2657.46万元增加9675.50万元，增幅364.09%，因计提融资利息[15] 投资收益变化 - 投资收益本期数229.76万元，较上年同期1.19亿元减少1.16亿元，降幅98.07%，因上年处置参股公司股权转让收益[15] 投资活动现金流量变化 - 投资活动产生的现金流量净额本期数 -3.26亿元，较上年同期4.33亿元减少7.59亿元，降幅175.24%，因上年收到处置参股公司股权款[15] - 2014年1 - 9月公司投资活动现金流入小计46300880元，上年同期为477736400元；现金流出小计372333660元，上年同期为44418870元；现金流量净额为 - 326032780元，上年同期为433317530元[40] - 2014年第三季度投资活动现金流入小计4.36096217亿元，上年同期为8.39138721亿元[45] - 2014年第三季度投资活动产生的现金流量净额2.58633343亿元，上年同期为 - 1801.5416万元[45] 筹资活动现金流量变化 - 筹资活动产生的现金流量净额本期数14.92亿元，较上年同期5.96亿元增加8.97亿元，增幅150.52%，因新增借款[15] - 2014年1 - 9月公司筹资活动取得借款收到现金2822000000元，上年同期为1364430320元；收到其他与筹资活动有关现金107500000元，上年同期无此项[40] - 2014年第三季度筹资活动现金流入小计29.295亿元，上年同期为13.6443032亿元[41] - 2014年第三季度筹资活动产生的现金流量净额 - 8517.6万元，上年同期为6.78295749亿元[46] 负债与所有者权益变化 - 2014年第三季度公司负债合计101.05亿元，较年初的77.20亿元增长约30.90%[24] - 2014年第三季度公司所有者权益合计41.92亿元，较年初的42.06亿元减少约0.33%[24] 货币资金变化 - 2014年9月30日母公司货币资金期末余额7.58亿元，较年初的4.87亿元增长约55.76%[26] 其他应收款变化 - 2014年第三季度公司其他应收款期末余额26.47亿元，较年初的24.44亿元增长约8.30%[27] 长期股权投资变化 - 2014年第三季度公司长期股权投资期末余额52.14亿元，较年初的47.71亿元增长约9.29%[27] 经营活动现金收支明细变化 - 2014年1 - 9月销售商品、提供劳务收到现金1068893713元，上年同期为1724893527元[39] - 2014年1 - 9月收到其他与经营活动有关现金1430276311元，上年同期为1646769412元[39] - 2014年1 - 9月购买商品、接受劳务支付现金1523189947元，上年同期为2215021569元[39] - 2014年1 - 9月支付给职工以及为职工支付现金140688971元，上年同期为148639109元[39] - 2014年1 - 9月销售商品、提供劳务收到的现金24.3037万元，上年同期为149.8万元[44] 现金及现金等价物变化 - 2014年第三季度现金及现金等价物净增加额2.71787526亿元，上年同期为6.42979382亿元[46] - 2014年第三季度期初现金及现金等价物余额4.79725396亿元，上年同期为3.05793295亿元[46] - 2014年第三季度期末现金及现金等价物余额7.51512922亿元，上年同期为9.48772677亿元[46]

财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入337,484,802元，上年同期709,514,601元，同比减少52.43%[15] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润48,372,299元，上年同期120,425,996元，同比减少59.83%[15] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额 - 1,055,749,983元，上年同期48,858,758元，同比减少2,260.82%[15] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产3,694,780,825元，上年度末3,730,870,109元，同比减少0.97%[15] - 本报告期末总资产12,700,485,736元，上年度末11,925,947,884元，同比增加6.49%[15] - 本报告期末资产负债率67.08%，上年度末64.73%，同比增加2.35%[15] - 本报告期末有息负债率40.88%，上年度末35.56%，同比增加5.32%[15] - 本报告期基本每股收益0.0398元/股，上年同期0.0990元/股，同比减少59.80%[15] - 报告期内公司实现归属于母公司所有者的净利润4,837.23万元，较同期减少59.83%[19] - 营业收入为337,484,802元，较上年同期709,514,601元减少52.43%[21] - 营业成本为122,116,107元，较上年同期481,268,832元减少74.63%[21] - 销售费用为55,033,141元，较上年同期43,424,022元增加26.73%[21] - 应收账款期末余额为38,468,536元，较年初余额77,031,883元减少50.06%[23] - 预收款项期末余额为1,036,056,269元，较年初余额689,739,194元增加50.21%[23] - 2013年度以121,680万股为基数，每10股派发现金红利0.7元，派发现金股利8,517.6万元[26] - 报告期内对子公司担保发生额合计10.51亿元，报告期末对子公司担保余额合计28.49亿元[28] - 担保总额为28.49亿元，占公司净资产的比例为77.11%[28] - 2014年6月30日货币资金期末余额1,589,127,295元，年初余额2,322,380,651元[41] - 应收账款期末余额38,468,536元，年初余额77,031,883元[41] - 预付款项期末余额896,806,940元，年初余额596,711,938元[41] - 其他应收款期末余额564,025,525元，年初余额199,254,753元[41] - 存货期末余额6,653,916,816元，年初余额6,027,945,479元[41] - 资产总计期末余额12,700,485,736元，年初余额11,925,947,884元[42] - 流动负债合计期末余额4,865,803,881元，年初余额5,010,030,663元[42] - 长期借款期末余额2,190,757,200元，年初余额1,247,614,350元[42] - 公司负债合计从77.1967819亿美元增至85.19052073亿美元，增幅约10.35%[43] - 公司所有者权益合计从42.06269694亿美元降至41.81433663亿美元，降幅约0.59%[43] - 公司资产总计从80.55841574亿美元增至84.3469253亿美元，增幅约4.70%[46] - 公司营业总收入从7.09514601亿美元降至3.37484802亿美元，降幅约52.43%[49] - 公司营业总成本从7.02742624亿美元降至3.25314314亿美元，降幅约53.71%[49] - 公司营业利润从1.30092772亿美元降至0.07187651亿美元，降幅约94.47%[50] - 公司净利润从1.25900588亿美元降至1.06125552亿美元，降幅约15.69%[50] - 公司基本每股收益从0.099降至0.0398，降幅约59.80%[50] - 公司综合收益总额从1.24616812亿美元降至1.06839969亿美元，降幅约14.27%[50] - 母公司营业收入从235.8491万美元增至377.1698万美元，增幅约59.92%[52] - 公司本期净利润为41,676,006元，上期为359,865,026元[53] - 公司本期经营活动产生的现金流量净额为 - 1,055,749,983元，上期为48,858,758元[57] - 公司本期投资活动产生的现金流量净额为 - 370,780,701元，上期为439,039,251元[58] - 公司本期筹资活动产生的现金流量净额为694,955,819元，上期为496,246,021元[59] - 公司本期销售商品、提供劳务收到的现金为719,413,375元，上期为748,879,951元[55] - 公司本期收到其他与经营活动有关的现金为713,961,063元，上期为1,463,349,187元[57] - 公司本期购买商品、接受劳务支付的现金为1,163,273,683元，上期为994,765,313元[57] - 公司本期取得借款收到的现金为1,711,000,000元，上期为1,164,430,320元[58] - 公司本期偿还债务支付的现金为805,483,160元，上期为365,505,731元[58] - 公司本期期末现金及现金等价物余额为1,393,128,585元，上期为2,380,004,620元[59] - 投资活动现金流入小计本期为1.036418亿美元，上期为7.89938721亿美元[62] - 投资活动现金流出小计本期为1.77421076亿美元，上期为0.92502689亿美元[62] - 投资活动产生的现金流量净额本期为 - 0.73779276亿美元，上期为6.97436032亿美元[62] - 筹资活动现金流入小计上期为8.46746676亿美元[62] - 筹资活动现金流出小计本期为0.85176亿美元，上期为0.85175563亿美元[62] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 0.85176亿美元，上期为7.61571113亿美元[63] - 现金及现金等价物净增加额本期为 - 0.57195516亿美元，上期为14.29620861亿美元[63] - 本期所有者权益合计期末余额为41.81433663亿美元，较年初减少0.24836031亿美元[65][68] - 本期净利润为4837.2299万美元，上年同期为3.80672731亿美元[66][69] - 本期少数股东权益期末余额为4866.52838万美元，较年初增加1125.3253万美元[65][68] - 本期综合收益小计为504,520,970元，其中其他项为 - 2,358,331元[70] - 所有者投入和减少资本为50,122,445元，其中所有者投入资本为54,622,445元，其他为 - 4,500,000元[70] - 利润分配中对所有者（或股东）的分配为373,725,458元[70] - 本期期末所有者权益合计为4,206,269,694元[71] - 2014年年初母公司所有者权益合计为2,693,902,506元，本期增减变动金额为 - 43,499,994元，期末余额为2,650,402,512元[74][76] - 2014年母公司本期净利润为41,676,006元[74] - 2014年母公司利润分配中对所有者（或股东）的分配为85,176,000元[75] - 上年同期年初所有者权益合计为2,572,367,166元，本期增减变动金额为121,535,340元[77][78] - 上年同期净利润为291,887,340元[78] - 上年同期利润分配中对所有者（或股东）的分配为170,352,000元[78] - 公司对所有者（或股东）的分配为17035.2万元[79] - 2014年半年度末余额中，相关数据分别为121680万元、98668.296万元、16383.03万元、32658.9246万元、269390.2506万元[79] - 2014年6月30日货币资金合计15.89亿元，2013年12月31日为23.22亿元[184] - 2014年6月30日银行存款中受限资金1.96亿元，含未办妥抵押登记764.78万元、劳务工资保障金1227.63万元、预售资金监管1.76亿元[184][185] - 2014年6月30日应收账款4017.49万元，坏账准备170.64万元；2013年12月31日应收账款7865.17万元，坏账准备161.98万元[187] - 2014年6月30日一年以内应收账款4003.91万元，占比99.66%；2013年12月31日为7851.59万元[187] - 2014年6月30日低风险组合应收账款604.78万元，占比15%；高风险组合3412.71万元，占比85%，计提坏账准备比例5%[187] - 2014年6月30日应收台北项目合作方营销顾问费3170.35万元，占应收账款总额79%[191] - 2014年6月30日其他应收款小计5.67亿元，坏账准备312.07万元；2013年12月31日小计2.02亿元，坏账准备311.00万元[194] - 2014年6月30日一年以内其他应收款4.66亿元，占比82.08%；2013年12月31日为1.00亿元[194] - 2014年6月30日低风险组合其他应收款5.05亿元，占比89%；高风险组合6241.47万元，占比11%，计提坏账准备比例5%[196] - 2014年6月30日应收关联公司资金往来4.87亿元，2013年12月31日为9842.31万元[194] - 2014年6月30日无单项金额重大并单独计提坏账准备的其他应收款[197] - 2014年6月30日无单项金额虽不重大但单独计提坏账准备的其他应收款[198] - 2014年半年度公司无核销的其他应收款[198] - 2014年6月30日其他应收款中无持有公司5%（含5%）以上表决权股份的股东的欠款[198] - 其他应收款项金额前五名中，杭州万通邦信欠款408,960,000元，占比72%[199] - Vantone Capital欠款49,114,904元，占比9%[199] - 金通港欠款28,926,395元，占比5%[199] - 三亚中体万通欠款10,009,187元，占比2%[199] - 天津市土地管理局欠款10,000,000元，占比2%[199] - 2014年6月30日其他应收款前五名债务人欠款金额合计507,010,486元，占总额90%[199] 各条业务线数据关键指标变化 - 房地产销售营业收入为252,213,904元，较上年减少59.89%，营业成本为101,228,915元，较上年减少77.99%，毛利率增加33.02个百分点[26] 非经常性损益情况 - 非经常性损益合计58,317,075元，其中计入当期损益的政府补助118,442,075元[17] 股东情况 - 报告期内公司股份总数及股本结构未发生变化，限售股份无变动情况[30][31] - 报告期末股东总数为85,872[33] - 万通投资控股股份有限公司持股比例51.16%，持股总数622,463,220，质押568,500,000[33] 公司注册资本变更情况 - 公司1998年设立时注册资本为6200万元，2000年发行后变更为9200万元[80] - 2006年非流通股股东对流通股股东每10股送3.3股，共计送股990万股，当年向控股股东非公开发行5200万股后，控股股东持股比例为60.04%，注册资本变更为14400万元[81] - 2007年3月按

公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产121.32亿元，较上年度末增长1.73%；归属于上市公司股东的净资产37.43亿元，较上年度末增长0.33%[9] - 年初至报告期末，经营活动产生的现金流量净额为 -9.45亿元，较上年同期减少555.65%；营业收入1.85亿元，较上年同期增长7.60%；归属于上市公司股东的净利润1152.88万元，较上年同期减少89.82%[9] - 报告期资产负债率65.36%，有息负债率38.97%，货币资金占总资产比率12.86%[9] - 公司营业总收入为184,903,765元，较上期171,848,878元增长7.6%[25] - 营业总成本为164,196,300元，较上期184,329,313元下降10.9%[25] - 营业利润为17,989,866元，较上期113,816,352元下降84.2%[25] - 净利润为33,068,067元，较上期120,954,091元下降72.6%[25] - 基本每股收益为0.0095元，较上期0.0931元下降89.8%[26] - 经营活动现金流量净额为 -944,960,789元，较上期 -144,125,206元减少555.6%[30] - 投资活动现金流量净额为 -206,126,100元，较上期476,591,633元下降143.2%[30] - 筹资活动现金流量净额为391,716,595元，较上期 -212,687,995元增长284.1%[31] - 现金及现金等价物净增加额为 -759,172,225元，较上期119,769,733元下降734.4%[31] - 期末现金及现金等价物余额为1,365,330,644元，较上期1,515,686,289元下降9.9%[32] - 经营活动现金流入小计本期为9.5588747亿美元，上期为4.81740044亿美元[33] - 经营活动现金流出小计本期为11.5429374亿美元，上期为5.91035941亿美元[33] - 经营活动产生的现金流量净额本期为 -1.9840627亿美元，上期为 -1.09295897亿美元[33] - 投资活动现金流入小计本期为6259.78万美元，上期为7.454763亿美元[34] - 投资活动现金流出小计本期为562.8582万美元，上期为1003.168万美元[34] - 投资活动产生的现金流量净额本期为5696.9218万美元，上期为7.3544462亿美元[34] - 现金及现金等价物净增加额本期为 -1.41437052亿美元，上期为6.26148723亿美元[35] - 期初现金及现金等价物余额本期为4.79725396亿美元，上期为3.05793295亿美元[35] - 期末现金及现金等价物余额本期为3.38288344亿美元，上期为9.31942018亿美元[35] - 支付给职工以及为职工支付的现金本期为3116.1885万美元，上期为3143.7877万美元[33] 股东相关数据 - 截至报告期末股东总数85037户，前十名股东中万通投资控股股份有限公司持股比例51.16%，持股总数6.22亿股[12] 合并报表财务数据关键指标变化 - 合并报表中，2014年3月31日资产总计121.32亿元，年初为119.26亿元，增长1.73%[16][17][18] - 合并报表中，流动负债期末余额47.50亿元，年初为50.10亿元，减少5.19%[17][18] - 合并报表中，非流动负债期末余额31.79亿元，年初为27.10亿元，增长17.30%[17][18] - 合并报表中，货币资金期末余额15.61亿元，年初为23.22亿元，减少32.76%[16] - 合并报表中，应收账款期末余额3752.25万元，年初为7703.19万元，减少51.29%[16] - 合并报表中，存货期末余额63.21亿元，年初为60.28亿元，增长4.86%[16] - 合并报表中，长期借款期末余额17.01亿元，年初为12.48亿元，增长36.20%[18] 母公司报表财务数据关键指标变化 - 母公司报表中，2014年3月31日资产总计82.88亿元，年初为80.56亿元，增长2.88%[20][21][22] - 母公司报表中，流动负债期末余额50.93亿元，年初为48.96亿元，增长4.02%[21][22] - 母公司报表中，非流动负债期末余额4.83亿元，年初为4.66亿元，增长3.43%[22] 主要科目余额变化及原因 - 应收账款期末余额3752.25万元，较年初减少51.29%，原因是所属子公司收回房款[13] - 其他应收款期末余额6.87亿元，较年初增加244.96%，原因是应收土地投标保证金，拟冲抵未来地价款[13] - 预收款项期末余额8.21亿元，较年初增加19.00%，原因是本年增加的预收房款[13] - 应付职工薪酬期末余额1863.91万元，较年初减少69.92%，原因是支付职工薪酬[13] - 应交税费期末余额1.99亿元，较年初减少74.06%，原因是所属子公司缴纳土地增值税、企业所得税等[13] - 应付利息期末余额7506.62万元，较年初增加182.47%，原因是计提融资利息[13]

公司基本信息 - 2000年9月22日公司股票在上海证券交易所上市，当时经营范围为加工销售玉米淀粉等，控股股东为北京顺通实业公司[16][18] - 2001年公司经营范围变更为农副产品等开发、加工、销售及房地产开发等[17] - 2004年度公司控股股东变更为北京万通星河实业有限公司[18] - 2006年12月30日公司经营范围变更为房地产开发等[17] - 2007年10月10日公司经营范围变更为房地产开发等并增加信息咨询等[17] - 2009年度公司控股股东变更为北京万通实业股份有限公司（2010年8月18日更名为万通投资控股股份有限公司）[18] - 2012年6月4日公司经营范围变更为房地产开发等并增加劳务派遣等[17] - 公司法定代表人为许立[10] - 控股股东万通投资控股股份有限公司成立于1993年6月26日，注册资本143,377.5元，主要经营投资控股[68] - 实际控制人为冯仑，自2005年1月起任职万通实业集团董事局主席和万通投资控股股份有限公司董事长[69][70] - 公司1998年设立时注册资本为6,200万元，2000年发行后变更为9,200万元[126] - 2006年公司向控股股东非公开发行后，万通星河持股占比60.04%，注册资本变更为14,400万元[127] - 2007年3月按每10股转增10股，注册资本变更为28,800万元；9月定向发行后变更为33,800万元[127] - 2007年10月按每10股转增5股，注册资本变更为50,700万元[128] - 2009年3月按每10股转增10股，注册资本变更为101,400万元[130] - 2010年4月按每10股转增2股，注册资本变更为121,680万元[130] 财务数据关键指标变化 - 2013年公司营业收入32.99亿元，较上年减少18.95%；归属于上市公司股东的净利润3.81亿元，同比增长1.55%[1][29][31] - 2013年末公司净资产37.31亿元，较上年增加5.9%；总资产119.26亿元，同比增长10.98%[1] - 2013年公司资产负债率64.73%，有息负债率35.61%，货币资金占总资产比例19.47%[1] - 2013年基本每股收益0.3128元/股，较上年增长1.53%；扣除非经常性损益后的基本每股收益0.0765元/股，同比减少54.55%[22] - 2013年非经常性损益合计2.88亿元，主要包括非流动资产处置损益3.12亿元和政府补助2889万元[24][25] - 2013年销售费用128,266,650元，同比增长4.79%；管理费用169,290,303元，同比减少2.55%；财务费用154,249,097元，同比增长65.16%[34] - 2013年经营活动现金流量净额为 - 546,081,399元，同比减少198.28%；投资活动现金流量净额为1,187,989,686元，同比增长303.51%；筹资活动现金流量净额为86,744,697元，同比增长110.05%[34] - 应收账款本期期末数77,031,883元，较上期期末变动4,821%；存货本期期末数6,027,945,479元，较上期期末增长33%[38] - 2013年营业收入3,299,251,176元，同比减少19%；营业成本2,022,470,719元，同比减少26%；投资收益295,368,053元，同比增长162%；营业外收入31,152,104元，同比减少53%[40] - 2013 - 2011年现金分红数额分别为170,352,000元、158,184,000元、73,008,000元，占净利润比率分别为44.75%、42.20%、23.44%[54] - 2013年末公司合并资产总计119.26亿元，较2012年末的107.46亿元增长10.99%[104] - 2013年末公司合并流动资产合计93.05亿元，较2012年末的73.48亿元增长26.63%[104] - 2013年末公司合并非流动资产合计26.21亿元，较2012年末的33.98亿元下降22.86%[104] - 2013年末公司合并负债合计77.20亿元，较2012年末的67.21亿元增长14.86%[105] - 2013年末公司合并股东权益合计42.06亿元，较2012年末的40.25亿元增长4.50%[107] - 2013年度公司合并营业收入32.99亿元，较2012年度的40.71亿元下降19%[109] - 2013年度公司合并营业利润6.63亿元，较2012年度的6.29亿元增长5.41%[109] - 2013年度公司合并利润总额6.88亿元，较2012年度的6.89亿元下降0.14%[109] - 2013年度公司合并净利润5.07亿元，较2012年度的4.76亿元增长6.52%[109] - 2013年度归属于母公司股东的净利润3.81亿元，较2012年度的3.75亿元增长1.55%[109] - 2013年基本每股收益和稀释每股收益均为0.3128元，2012年为0.3081元[111] - 2013年其他综合收益为 - 2358331元，2012年为95824元[111] - 2013年综合收益总额为504520970元，2012年为475902861元[111] - 2013年经营活动产生的现金流量净额合并为 - 546081399元，公司为814145255元；2012年合并为555622411元，公司为 - 382608723元[114] - 2013年投资活动产生的现金流量净额合并为1187989686元，公司为199132077元；2012年合并为294412943元，公司为189191368元[114] - 2013年筹资活动产生的现金流量净额合并为86744697元，公司为 - 839345231元；2012年合并为 - 863182108元，公司为193751245元[116] - 2013年现金净增加额合并为728586313元，公司为173932101元；2012年合并为 - 13307366元，公司为333890元[116] - 2012年末归属于母公司股东权益合计为4025351737元，2013年末为4532231038元[119] - 2012年少数股东权益为502444028元，2013年为628650598元[119] - 2012年股东权益合计为4527795765元，2013年为5160881636元[119] - 2012年净利润为131,954,847元，2013年净利润为291,887,340元[123] - 2012年利润分配使股东权益减少146,016,000元，2013年减少170,352,000元[123] - 2012年提取盈余公积13,195,485元，2013年提取29,188,734元[123] - 2012年末股东权益合计为2,572,367,166元，2013年末为2,693,902,506元[123] 各条业务线数据关键指标变化 - 2013年公司总在施项目13个，在施面积126万平方米，销售面积23.3万平方米，签约额40.49亿元[28] - 2013年公司新增三块土地储备，规划面积共29万平方米[28] - 2013年公司租金收入1.62亿元，万通中心D座租金349元/月/米，出租率100%[28] - 2013年公司完成创新融资10亿元，综合杠杆1:2.2，获取新项目地上建筑面积18.6万平米[28] - 2013年公司新获得项目开发周期目标10 - 12个月，生态城19号地7个月开盘[29] - 公司前五名客户营业收入总额为199,404,904元，占全部营业收入比例为6.05%[33] - 房地产销售成本本期为1,974,850,602元，占总成本比例97.76%，较上年同期变动 - 26.93%；物业出租成本本期为45,166,976元，占总成本比例2.24%，较上年同期变动 - 3.02%[33] - 房地产销售营业收入3,097,997,179元，毛利率36.25%，较上年增加5.72个百分点；物业出租营业收入162,328,064元，毛利率72.18%，较上年增加8.08个百分点[38] - 北京地区营业收入1,815,523,119元，同比增长15.75%；天津地区营业收入518,814,112元，同比减少72.24%；川渝地区营业收入912,864,874元，同比增长50.07%[39] - 天津万通时尚置业有限公司净利润43,597,686元；北京万通龙山天地置业有限公司净利润54,732,354元；成都万通时尚置业有限公司净利润32,919,150元；北京广厦富城置业有限公司净利润317,810,299元[46] 利润分配情况 - 公司2013年总股本为121,680万股，拟每10股派发现金红利0.7元（含税），合计分配现金红利8,517.6万元[5] - 2013年度利润分配预案以2013年12月31日总股本121,680万股为基数，每10股派发现金红利0.7元（含税），合计分配现金红利8,517.6万元，不进行资本公积转增股本[51] 股权交易与土地受让情况 - 公司以348,863,150元出售天津泰达城市开发有限公司23.5%股权[55] - 公司分别以237,273,707.33元、241,147,606.94元、239,695,335.20元出售北京金通港房地产开发有限公司35%、6.80%等股权[55] - 公司以31161.24万元受让中新天津生态城南部片区号地块国有土地使用权，面积129,838.5平方米[55] 担保情况 - 报告期内对子公司担保发生额合计12亿元，报告期末对子公司担保余额合计22.48亿元[57] - 公司担保总额22.48亿元，占公司净资产的比例为60.26%[57] - 直接或间接为资产负债率超70％的被担保对象提供的债务担保金额为14.75亿元[57] - 担保总额超过净资产50％部分的金额为3.83亿元，三项担保金额合计18.58亿元[57] 会计师事务所相关 - 普华永道中天会计师事务所为本公司出具了标准无保留意见的审计报告[5] - 境内聘任普华永道中天会计师事务所，报酬172万元，审计年限4年[59] - 普华永道中天对公司2013年度财务报表进行审计，认为财务报表在所有重大方面按企业会计准则编制，公允反映公司财务状况、经营成果和现金流量[102] 股东情况 - 公司无限售条件流通股份和股份总数均为12.168亿股，占比100%，报告期内无变动[61] - 截止报告期末股东总数为85,968，年度报告披露日前第5个交易日末股东总数为85,033[66] - 前十名股东中，万通投资控股股份有限公司持股比例51.16%，持股总数6.2246322亿股，质押股份4.585亿股[66] - 华润深国投信托有限公司－智慧金38号集合资金信托计划持股比例1.31%，持股总数1590万股，报告期内新增1590万股[66] - 中信信托有限责任公司－融赢兴业1号伞形结构化证券投资集合资金信托持股比例0.60%，持股总数733.9227万股，报告期内新增733.9227万股[66] - 赵勋亮持股比例0.43%，持股总数528.8866万股，报告期内新增278.498万股[66] - 谭宝林持股比例0.35%，持股总数425.84万股，报告期内新增3.14万股[66] - 胡金根持股比例0.25%，持股总数300.0047万股，报告期内新增85.0047万股[66] 董监高情况 - 许立年初和年末持股均为877,381股，从公司取得的应付报酬总额（税前）为173.4926万元[72] - 云大俊年初和年末持股均为350,000股，从公司取得的应付报酬总额（税前）为196.4万元[72] - 杨建华年初和年末持股均为219,230股，从公司取得的应付报酬为154.9517万元[73] - 杨毅清年初和年末持股均为285,700股，从公司取得的应付报酬为86.835万元[73] - 汪庆宏年初和年末持股均为190,000股，从公司取得的应付报酬为131万元[73] - 程晞晓年初和年末持股均为