公司品牌发展情况 - 公司旗下高端定制品牌MAYOR已入驻SKP、万象等高端商圈[1] - UNDEFEATED与HELLY HANSEN在渠道端对公司有较强赋能[1] - 公司将加强品牌宣传投入及"公司总部"对"渠道总部"的沟通[1] 应对消费降级趋势 - 公司将在稳定自身品牌定位的基础上,继续进行品类延伸,加大休闲系列产品的布局,并逐步拓宽价格带[2] - 公司积极寻求品牌并购,持续完善品牌矩阵,以应对多变的市场环境[2] 时尚体验馆拓展计划 - 赣州店、南昌店、济南店、郑州店已分别于1月21日、4月12日、6月1日、6月18日开业[2] - 其余在2024年计划开设的时尚体验馆将集中在下半年陆续开业,其中长春店、重庆店预计于8月开业[2] 地产业务去化计划 - 总体战略是"加速库存去化,收缩投入,严控风险"[2] - 存量项目基本会在2024年至2025年集中结算[2] 股息分配计划 - 2024年中期分红方案是出于稳定投资者预期的考虑[2] - 具体的分红金额由股东大会授权董事会决定,并由年度董事会结合当期业绩、现金流情况和未来投资计划提出年度分红预案[2]

股东大会信息 - 2024年第一次临时股东大会7月15日召开[2] - 现场会议7月15日15点在宁波海曙区公司一楼会议室举行[2] - 网络投票7月15日进行，交易系统和互联网投票时间不同[2] 议案相关 - 本次股东大会审议对外担保议案，6月28日董事会通过，29日披露[5] 股权登记 - A股股权登记日为2024年7月8日[8] - 登记时间为7月12日，地点在宁波公司8楼证券部[9] 联系方式 - 会议联系人电话0574 - 56198177，邮箱ir@youngor.com[9] 公告日期 - 公告发布日期为2024年6月29日[10]

担保情况 - 雅戈尔置业拟为珠海鹏湾置业贷款展期提供23,500万元担保[3] - 截至披露日，公司及控股子公司已为其提供23,500万元担保余额，2024年7月20日到期[3] - 截至披露日，公司及控股子公司对外担保总额83,500万元，占比2.13%[3] - 公司对控股子公司担保额度15,000万元，占比0.38%[13] - 子公司互保担保额度45,000万元，占比1.15%[13] - 公司对合营及联营公司担保额度23,500万元，占比0.60%[13] 珠海鹏湾置业业绩 - 2024年3月31日资产总额465,651.71万元，负债492,760.28万元，净额 -27,108.57万元[8] - 2024年1 - 3月营收3.32万元，净利润 -4,297.10万元[8] - 2023年12月31日资产总额451,620.24万元，负债474,431.71万元，净额 -22,811.47万元[8] - 2023年度营收109,144.67万元，净利润 -26,554.21万元[8]

会议安排 - 公司于2024年6月23日发出第十一届董事会第九次会议通知和材料[2] - 会议于2024年6月28日以通讯方式召开[2] 表决情况 - 本次董事会9名董事均参与表决[2] - 两项议案均以9票赞成、0票反对、0票弃权通过[3] 后续安排 - 《关于对外担保的议案》需提交2024年第一次临时股东大会审议[3]

分组1：投资者关系活动基本信息 - 活动类别为特定对象调研（电话会议） [2] - 参与单位为国泰君安证券、民生加银基金 [2] - 活动时间为2024年6月20日10:00 - 11:00 [2] - 活动地点为电话会议 [2] - 上市公司接待人员为董事会秘书冯隽女士、证券事务代表曹雨超先生 [2] 分组2：各板块战略规划 - 时尚板块聚焦主业，以“建世界级时尚集团”为远期目标，加大品牌投入、市场建设和人才培养 [2] - 地产板块加速库存去化，收缩投入，严控风险 [2] - 投资板块加快财务性投资项目退出，聚焦与时尚主业相关的产业投资 [2][3] 分组3：HANP汉麻世家规划 - 聚焦贴身（家居）系列与休闲服饰系列两大产品线，逐步开设独立店 [3] 分组4：开设时尚体验馆原因 - 符合“开大店、关小店”战略要求，满足各品牌全品类延伸、场景化陈列、科技体验探索等要求，促进品牌力提升 [3] 分组5：合同负债项目 - 主要包括地产板块的预收房款 [3] 分组6：分红比例情况 - 2024年中期分红方案考虑稳定投资者预期，具体分红金额由股东大会授权董事会决定，年度董事会结合当期业绩、现金流情况和未来投资计划提出年度分红预案 [3]

活动基本信息 - 活动类别为路演活动 [1] - 参与单位包括国泰君安证券、泰康基金等 [1] - 活动时间为2024年6月19日11:00 - 12:00 [2] - 活动地点在北京 [2] - 上市公司接待人员为董事会秘书冯隽女士和证券事务代表曹雨超先生 [2] 品牌运营模式 - 公司旗下各品牌由各事业部独立运营，但共享雅戈尔供应链等资源 [2] 子品牌赋能情况 - 子品牌UND与HH品牌力较强，助力雅戈尔打通进入高端购物中心的渠道 [3] - 为未来并购新品牌积累整合、运营等方面的经验 [3] - 链接新客群、年轻客群 [3] 品牌渠道布局 - MAYOR为公司旗下高端定制品牌，已入驻SKP、南京德基、万象系等商圈，未来将稳步拓展高端购物中心 [3] 时尚体验馆规划 - 赣州店、南昌店、济南店、郑州店分别于1月21日、4月12日、6月1日、6月18日开业 [3] - 2024年计划开设的其余时尚体验馆集中在下半年开业，重庆店将于8月20日开业 [3] 分红情况 - 2024年中期分红方案出于稳定投资者预期考虑，具体分红金额由股东大会授权董事会决定 [3] - 年度董事会结合当期业绩、现金流情况和未来投资计划提出年度分红预案 [3]

分组1：时尚板块核心竞争力 - 智能工厂与自营渠道布局夯实快反优势 [2] - 逐步完善多品牌矩阵 [2] - 执行“开大店、关小店”渠道战略 [2] 分组2：品牌渠道规划 - 明确加快入驻高端购物中心规划并稳步推进 [2] - 子品牌 UNDEFEATED 与 HELLY HANSEN 在渠道端有较强赋能 [3] 分组3：渠道划分 - 线下渠道包括自营专卖店、商场、购物中心、奥莱、时尚体验馆、团购、特许 [3] - 线上渠道包括电商与微商城 [3] 分组4：分红相关 - 2024 年中期分红方案出于稳定投资者预期考虑 [3] - 具体分红金额由股东大会授权董事会决定，年度董事会结合当期业绩、现金流情况和未来投资计划提出年度分红预案 [3]

行业发展观点 - 服装行业需不断创新适应市场变化，通过并购和战略合作获取增长动力，关注消费者需求细分化和个性化趋势 [2] 时尚体验馆开店规划 - 赣州店、南昌店、济南店分别于1月21日、4月12日、6月1日开业，郑州店将于6月18日开业，2024年计划开设的其余时尚体验馆将在下半年陆续开业 [3] 地产板块定位 - 总体战略是“加速库存去化，收缩投入，严控风险”，存量项目基本会在2024年至2025年集中结算 [3] 投资策略 - 加快财务性投资项目退出，聚焦与时尚主业相关的产业投资 [3] 分红情况 - 2024年中期分红方案出于稳定投资者预期考虑，具体分红金额由股东大会授权董事会决定，年度董事会结合当期业绩、现金流情况和未来投资计划提出年度分红预案 [3]

时尚板块发展规划 - 主品牌 YOUNGOR 通过全品类延展、场景化陈列、营销推广创新、会员服务深化和科技体验探索提升品牌力，覆盖更多客群，实现稳健发展 [2] - 子品牌 MAYOR、HART MARX 等锚定品牌定位，优化产品系列，打造优势品类，推进渠道建设，提升运营能力，实现快速发展，并伺机收购合适品牌完善矩阵 [2][3] 渠道拓展战略 - 继续执行“开大店、关小店”战略，加大进驻高端购物中心力度，优化渠道结构 [3] 地产板块财务情况 - 2024 年一季报显示，地产板块存货约 130 亿元、净资产约 70 亿元、扣除合同负债后的资产负债率约 45% [3] 投资板块收益占比 - 中信股份的分红与宁波银行的权益法收益约占 2023 年投资收益的 85% [3] 分红相关情况 - 2024 年中期分红方案考虑稳定投资者预期，具体分红金额由股东大会授权董事会决定，年度董事会结合业绩、现金流和投资计划提出年度分红预案 [3]

品牌发展 - 2021年以来，公司对MAYOR、HART MARX等子品牌进行重新定位，并采取独立开店的方式进行运营 [2] - 未来子品牌将通过优化产品系列、打造优势品类、推进渠道建设，持续提升品牌运营能力 [2] 时尚体验馆 - 时尚体验馆主要进驻的品牌包括主品牌YOUNGOR、高端定制品牌MAYOR、运动户外休闲品牌HART MARX、天然休闲生活方式品牌HANP [3] 地产项目 - 地产存量项目主要分布在宁波、温州、珠海等地 [3] 投资规划 - 加快财务性投资项目的退出，聚焦与时尚主业相关的产业投资 [3] 分红计划 - 2024年中期分红方案旨在稳定投资者预期，具体分红金额由股东大会授权董事会决定，并结合当期业绩、现金流情况和未来投资计划提出年度分红预案 [3] 投资者关系 - 公司与投资者进行了充分沟通交流，确保信息披露的真实、准确、完整、及时、公平，未出现未公开重大信息泄露等情况 [3]