收入和利润（同比环比） - 营业收入为4.57亿元人民币，同比下降55.18%[6] - 归属于上市公司股东的净利润为1.35亿元人民币，同比下降50.72%[6] - 扣除非经常性损益的净利润为1.34亿元人民币，同比下降50.62%[6] - 加权平均净资产收益率为7.94%，同比减少13.04个百分点[7] - 基本每股收益为0.3119元/股，同比下降50.72%[7] - 营业收入减少5.452亿元，降幅55.18%，主要因房地产项目结算面积减少及基金管理报酬减少[12] - 报告期营业收入45,678.73万元 较上年同期101,910.24万元减少55.18%[25] - 报告期净利润14,064.49万元 较上年同期27,708.20万元减少49.24%[25] - 私募股权投资管理业务收入为4.18825亿元，同比下降37.56%[27] - 公司2017年1-9月营业总收入为4.5679亿元，较上年同期的10.191亿元下降55.2%[39] - 2017年1-9月净利润为1.406亿元，较上年同期的2.771亿元下降49.3%[39] - 归属于母公司所有者的净利润为1.352亿元，较上年同期的2.744亿元下降50.7%[39] - 基本每股收益第三季度为0.0107元/股，年初至报告期末为0.3119元/股[42] - 母公司营业收入第三季度为12.13百万元，同比下降80.7%[42] - 母公司净利润第三季度为-6.07百万元，年初至报告期末为-20.29百万元[43] - 母公司销售收入同比下降73.9%至4237.63万元[48] 成本和费用（同比环比） - 营业成本减少2.097亿元，降幅93.68%，主要因房地产项目达到结算条件的销售面积减少[13] - 业务及管理费为2.8015亿元，同比下降32.52%[27] - 资产减值损失改善799万元，降幅734.51%，主要因坏账准备转回[13] - 所得税费用减少2488万元，降幅56.43%，主要因税前利润减少[13] - 母公司营业成本第三季度为2.39百万元，同比下降94.0%[42] - 母公司财务费用第三季度为8.70百万元，年初至报告期末为24.19百万元[42] 各条业务线表现 - 房地产业务营业收入3,796.23万元 较上年同期34,834.21万元减少89.10%[26] - 房地产业务净利润-2,029.43万元 较上年同期3,847.46万元减少152.75%[26] - 私募股权投资管理业务收入为4.18825亿元，同比下降37.56%[27] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-1.71亿元人民币，同比下降130.60%[6] - 货币资金减少2.667亿元，降幅49.32%，主要因经营和筹资活动现金净流出[11] - 经营活动现金流量净额恶化7.287亿元，降幅130.60%，主要因房地产业务现金流入大幅减少[14] - 投资活动现金流量净额改善1.894亿元，增幅109.34%，主要因收回投资增加及支付股权收购款减少[14] - 销售商品提供劳务收到的现金同比下降42.5%至6.18亿元[45] - 经营活动现金流量净额由正转负为-1.71亿元同比下滑130.6%[45] - 投资活动现金流量净额改善至1617.78万元去年同期为-1.73亿元[46] - 筹资活动现金流出同比减少48.1%至5.53亿元[46] - 期末现金及现金等价物余额减少42.4%至2.74亿元[46] - 母公司经营活动现金流出减少3.1%至2.06亿元[49] - 母公司投资支付金额减少100%本期无投资支出[49] - 母公司取得借款收到1.15亿元同比减少24.3%[49] - 汇率变动导致现金减少429.92万元去年同期为增加198.58万元[46] 资产和负债状况 - 货币资金期末余额2.74亿元，较年初减少49.33%[31] - 应收账款期末余额7736.77万元，较年初减少46.57%[31] - 存货期末余额18.48亿元，较年初增长9.6%[31] - 可供出售金融资产期末余额14.78亿元，较年初增长7.31%[31] - 短期借款新增4000万元[32] - 应交税费期末余额4942.46万元，较年初减少65.1%[32] - 长期借款期末余额2.17亿元，较年初增长72.22%[32] - 未分配利润期末余额9.25亿元，较年初减少5.45%[33] - 公司总资产从年初的29.037亿元增至三季度末的29.506亿元，增长1.6%[36][37] - 负债总额从年初的20.171亿元增至三季度末的22.729亿元，增长12.7%[36][37] - 所有者权益从年初的8.866亿元下降至6.777亿元，减少23.5%[36][37] - 未分配利润从年初的2.083亿元转为-577万元，大幅下降102.8%[37] - 长期股权投资保持稳定，从年初的9.255亿元微降至9.254亿元[36] - 投资性房地产从年初的9718万元降至9403万元，下降3.2%[36] - 递延所得税资产从年初的291万元降至52万元，下降82.2%[36] - 短期借款新增4000万元，增幅100.00%，主要因本期新增短期借款[11] - 长期借款增加9100万元，增幅72.22%，主要因新增银行长期借款[11] - 预收款项增加4199万元，增幅41.06%，主要因预收基金管理费增加[11] 股东和股权结构 - 控股股东江西中江集团持股比例为72.37%，质押股份数量为2.89亿股[8] - 股东总数为17,086户[8] 其他财务数据 - 总资产为42.26亿元人民币，较上年度末下降0.49%[6] - 归属于上市公司股东的净资产为17.02亿元人民币，较上年度末增长1.09%[6] - 归属母公司所有者的其他综合收益税后净额第三季度为-72.66百万元，而年初至报告期末为71.75百万元[41] - 可供出售金融资产公允价值变动损益第三季度为-60.12百万元，年初至报告期末为99.09百万元[41] - 外币财务报表折算差额第三季度为-12.54百万元，年初至报告期末为-27.29百万元[41] - 综合收益总额第三季度为-65.59百万元，年初至报告期末为212.06百万元[41] - 母公司投资收益第三季度为29,772.21元，年初至报告期末为-87,506.15元[42] 管理层讨论和指引 - 公司终止2016年度非公开发行股票事项 涉及撤回非公开发行股票文件[16] - 全资子公司昆吾九鼎公开发行公司债券规模不超过7亿元人民币 期限不超过7年[16] - 公司以现金购买昆吾九鼎100%股权 交易价格确定为90,986.21万元人民币[17] - 股权交易对价分期支付 首期支付10%即9,098.62万元 二期支付20%即18,197.24万元 三期支付30%即27,295.86万元 剩余40%即36,394.49万元[18] - 截至2017年9月30日 尚有63,690.35万元股权转让款未支付 其中27,295.86万元列为一年内到期应付款 36,394.48万元列为长期应付款[19] - 富士达电梯设备纠纷案计提预计负债调整为256,567.78元[21]

收入和利润（同比） - 营业收入3.31亿元人民币，同比下降49.76%[17] - 营业收入同比下降49.76%至3.31亿元人民币[40] - 归属于上市公司股东的净利润1.31亿元人民币，同比下降21.33%[17] - 扣除非经常性损益的净利润1.29亿元人民币，同比下降21.72%[17] - 基本每股收益0.3011元/股，同比下降21.34%[19] - 稀释每股收益0.3011元/股，同比下降21.34%[19] - 加权平均净资产收益率7.17%，同比下降5.99个百分点[19] - 净利润为1.33亿元人民币，较上期1.67亿元下降20.6%[114] - 营业利润为1.49亿元人民币，较上期1.93亿元下降22.7%[112] - 基本每股收益为0.3011元/股，较上期0.3828元/股下降21.3%[114] - 营业收入为3.31亿元人民币，较上期6.58亿元下降49.7%[112] - 营业收入同比下降90.95%至2583.25万元[117] - 净利润由盈利4026万元转为亏损1422.29万元[117] - 归属于母公司所有者的净利润同比增长130.6%[125][127] 成本和费用（同比） - 营业成本同比下降93.61%至1175.36万元人民币[40] - 销售费用同比上升115.43%至683.4万元人民币[40] - 财务费用同比下降46.54%至1673.76万元人民币[41] - 管理费用同比下降15.69%至1.85亿元人民币[41] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-9761.85万元人民币，同比下降146.21%[17] - 经营活动现金流量净额同比下降146.21%至-9761.85万元人民币[41] - 经营活动现金流量净额由正转负为-9761.85万元[118] - 销售商品提供劳务收到现金下降12.3%至4.68亿元[118] - 投资活动现金流出增加至2.46亿元[118] - 筹资活动现金净流出5235.51万元[119] - 母公司经营活动现金净流出1.18亿元[121] - 母公司投资支付现金90.99亿元[122] 资产和负债变化 - 货币资金减少30.30%至3.77亿元，占总资产比例从12.73%降至8.51%，主要因经营活动现金流出大于流入[44] - 应收账款减少31.67%至9893.77万元，占总资产比例从3.41%降至2.23%，主要因本期收回款项[44] - 其他应收款增加41.74%至2.62亿元，占总资产比例从4.36%升至5.92%，主要因基金往来款增加[44] - 短期借款新增4000万元，增幅100%，占总资产0.90%[44] - 应付账款减少74.77%至3837.45万元，占总资产比例从3.58%降至0.87%，主要因支付期初欠付咨询费[44] - 预收款项增加64.38%至1.68亿元，占总资产比例从2.41%升至3.80%，主要因预收基金管理费增加[44] - 长期借款增加72.22%至2.17亿元，占总资产比例从2.97%升至4.90%，主要因新增银行长期借款[44] - 货币资金期末余额为3.77亿元，较期初5.41亿元下降30.3%[106] - 应收账款期末余额为0.99亿元，较期初1.45亿元下降31.7%[106] - 其他应收款期末余额为2.62亿元，较期初1.85亿元增长41.7%[106] - 存货期末余额为18.01亿元，较期初16.86亿元增长6.8%[106] - 可供出售金融资产期末余额为15.90亿元，较期初13.78亿元增长15.4%[106] - 资产总计期末余额为44.28亿元，较期初42.47亿元增长4.3%[106] - 短期借款期末新增0.40亿元[107] - 应付账款期末余额为0.38亿元，较期初1.52亿元下降74.8%[107] - 预收款项期末余额为1.68亿元，较期初1.02亿元增长64.4%[107] - 未分配利润期末余额为9.21亿元，较期初9.79亿元下降5.9%[108] - 公司总资产为29.44亿元人民币，较上期28.04亿元增长4.9%[110] - 长期借款为2.17亿元人民币，较上期1.26亿元增长72.2%[110] - 应付股利为1.38亿元人民币，上期未列示[110] - 递延所得税资产为125万元人民币，较上期291万元下降57.0%[110] - 未分配利润为549万元人民币，较上期2.08亿元下降97.4%[111] - 期末现金及现金等价物余额下降30.3%至3.77亿元[119] - 母公司期末现金余额下降53.5%至5737.63万元[122] - 以公允价值计量的金融资产增加2.12亿元至15.88亿元，其中基金投资增加2.11亿元[53] 房地产业务表现 - 南昌地区商品住宅成交均价为8149.67元/平方米[26] - 东湖区商品住宅成交均价为13429.83元/平方米[26] - 东湖区可售房地产套数为502套[26] - 房地产项目紫金城报告期内完成签约收入1196.91万元[33] - 房地产项目签约面积280.66平方米及车位58个[33] - 房地产业务收入同比下降90.95%[42] - 营业收入同比下降90.95%至2583.25万元[117] 私募股权投资管理业务表现 - 私募股权基金新增实缴规模15.77亿元[34] - 私募股权基金新增投资规模21.27亿元[34] - 完全退出项目本金2.38亿元（收回金额12.36亿元，综合IRR 44.55%）[34] - 新增已上市及新三板挂牌未完全退出项目投资本金9.7亿元[34] - 获得基金管理费收入1.03亿元及管理报酬收入1.85亿元[34] - 累计完全退出项目本金59.07亿元（收回金额182.27亿元，综合IRR 36.17%）[34] - 已上市及新三板挂牌未完全退出项目投资本金76.61亿元[34] - 累计管理股权基金实缴规模330.28亿元及累计投资规模294.62亿元[34] - 私募股权投资管理业务收入同比下降8.82%[42] - 在管基金投资管理服务收入284,691,032.34元[74] - 在管基金投资顾问服务收入5,152,125.00元，低于预计上限1亿元[74] - 龙泰九鼎投资管理服务收入2,501,352.33元[74] 非经常性损益 - 非流动资产处置损益为94.5万元[20] - 计入当期损益的政府补助为10.33万元[20] - 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回125万元[21] - 其他营业外收入和支出为-46.87万元[21] - 少数股东权益影响额为-2.71万元[21] - 所得税影响额为-14.51万元[21] - 非经常性损益合计为165.74万元[21] 关联交易和承诺 - 公司实际控制人承诺长期有效避免同业竞争和关联交易损害上市公司利益[60] - 承诺人杜绝非法占用上市公司资金资产行为[61][62] - 承诺人及关联企业不从事与上市公司构成竞争的业务[61] - 承诺人保证关联交易按市场化原则和公允价格进行[61] - 公司保持人员资产财务机构业务独立性[61][62] - 承诺不无偿或以不公平条件向其他方输送利益[62] - 承诺约束董事和高级管理人员职务消费行为[62] - 承诺不动用公司资产从事无关投资消费活动[62] - 控股股东实际控制人承诺不越权干预公司经营[62] - 中江集团九鼎投资承诺不存在对认购对象提供财务资助情形[62] - 2017年度日常关联交易经董事会审议通过[72] - 接受物业管理服务实际交易金额为890,830.74元，占预计金额6,000,000元的14.85%[73] - 接受九泰销售投资顾问服务实际支出749,410.37元，低于预计上限1亿元[73] - 接受九州证券投资顾问服务实际支出56,603.77元，远低于预计上限1亿元[73] - 富通保险受托管理资产规模新增13,517,395.86美元[74] - 拉萨昆吾受托管理资产规模新增657,789,000元[74] - 向富通保险转让基金份额交易金额14,882,417.8美元[76] - 基金份额转让交易于2017年6月30日完成资产交割[77] - 公司对江中集团负债193,443,054.63元[80] - 2017年向中江集团借款期末余额819,346,135.48元[82] - 2017年向在管基金出借资金期末余额159,614,544.06元[83] - 2017年度公司可向关联方临时拆入资金总额度不超过20亿元[82] 融资和资本活动 - 非公开发行股票募集资金不超过14.39亿元[37] - 全资子公司昆吾九鼎公开发行公司债券规模不超过7亿元[38] - 拉萨昆吾认购公司非公开发行股份金额不超过15.00亿元人民币[84] - 九鼎集团计划增持股份数量不低于300万股不超过1000万股[64] - 增持计划时间范围为2016年9月22日至2017年3月21日[64] - 九鼎集团累计增持公司股份3,008,345股，增持金额约12,054.23万元，占总股本比例0.69%[91] - 2016年度利润分配每10股派现4.35元，合计派发现金红利18,859.02万元，占归母净利润比例30.03%[91] - 公司收购昆吾九鼎100%股权交易价格确定为90,986.21万元[80][85] - 首期支付股权转让款10%为9,098.62万元[80][85] - 第二期支付股权转让款20%为18,197.24万元[81][85] - 第三期支付股权转让款30%为27,295.86万元[81][85] - 截至2017年6月30日尚未支付股权转让款63,690.35万元[81] - 股权转让款尚有63,690.35万元未支付，其中27,295.86万元列为一年内到期长期应付款，36,394.48万元列为长期应付款[86] - 新增在管基金认缴出资总额前五名合计130,944万元，其中苏州绍成九鼎投资中心认缴35,860万元[86] 所有者权益和股本结构 - 归属于上市公司股东的净资产17.70亿元人民币，较上年度末增长5.13%[18] - 总资产44.28亿元人民币，较上年度末增长4.27%[18] - 公司总股本433,540,800股[136][137] - 公司注册资本为43,354.08万元[140] - 公司股本为43,354.08万元[140] - 公司股本保持稳定为4.335亿元人民币[125][127] - 资本公积保持稳定为1.887亿元人民币[125][127] - 其他综合收益大幅增长至1.715亿元人民币，较期初增长144.41%[125] - 未分配利润减少至9.206亿元人民币，较期初下降5.93%[125] - 所有者权益合计增长至18.286亿元人民币，较期初增长5.15%[125] - 综合收益总额达2.776亿元人民币，其中归属于母公司部分为1.306亿元[125] - 对股东的利润分配达1.886亿元人民币[125] - 少数股东权益增长至5,822万元人民币，增幅5.98%[125] - 与去年同期相比，其他综合收益增长78.4%[127] - 公司2017年上半年所有者权益总额减少202,813,121.93元，降幅22.9%[132] - 未分配利润减少202,813,121.93元，降幅97.4%[132] - 综合收益总额为亏损14,222,868.34元[132] - 对股东分配利润188,590,253.59元[132] - 期末未分配利润余额为5,494,504.27元[132] - 期末所有者权益总额为683,780,052.90元[132] - 上期同期所有者权益总额为969,653,969.27元[133] - 上期同期未分配利润为293,900,861.20元[133] - 上期同期综合收益总额为盈利40,259,975.83元[133] - 控股股东中江集团持股313,737,309股，占总股本72.37%，其中298,105,865股处于质押状态[97] - 中国证券金融股份有限公司持股5,222,189股，占总股本1.20%，报告期内增持3,602,654股[97] - 普通股股东总数为17,146户，无优先股股东[95] - 拉萨昆吾九鼎产业投资管理有限公司持股3,008,345股，占总股本0.69%，与中江集团为一致行动人[97][98] - 前十大股东中个人股东陈雪明持股4,360,000股（占比1.01%），查国平持股3,760,000股（占比0.87%）[97] - 公司总股本433,540,800股，报告期内股份结构未发生变动[93] 诉讼和仲裁事项 - 报告期内公司存在重大诉讼仲裁事项[66] - 诉讼仲裁涉及金额以人民币元为单位[66] - 富士达公司诉讼要求公司支付拖欠电梯设备款1015万元及违约金407万元[67] - 公司根据一审判决计提预计负债256567.78元[70] - 案件受理费总额108706元由原告方共同承担[67] - 刑事判决判处周某挪用资金罪有期徒刑五年[69] - 公司2017年2月基于律师意见计提预计负债160万元[69] - 2017年6月根据民事判决书调整预计负债至256567.78元[70] - 诉讼涉及诈骗案经刑事判决最终追缴赃款发还被害人[69] 会计政策和估计 - 报告期合并范围新增1家子公司[143] - 财务报表编制基础遵循中国企业会计准则及证监会披露规定[144] - 报告期会计期间为2017年1月1日至2017年6月30日[148] - 公司营业周期以12个月为标准[149] - 境内子公司记账本位币为人民币[150] - 境外子公司记账本位币为美元[150] - 企业合并直接费用计入当期损益[151] - 非同一控制下企业合并产生商誉或计入当期损益[155] - 购买方通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并时，若属于一揽子交易则作为一项取得控制权的交易进行会计处理[157] - 非一揽子交易下，个别财务报表以购买日前股权投资的账面价值与新增投资成本之和作为成本法核算初始投资成本[157] - 购买日前采用金融工具准则核算的股权投资，按公允价值加新增投资成本作为成本法初始投资成本，公允价值与账面价值差额转入当期投资损益[158] - 一揽子交易判断标准包括：交易同时或相互影响下订立、整体达成完整商业结果、交易相互依赖、合并考虑才具经济性[158] - 合并财务报表编制以控制为基础，控制定义包含拥有权力、享有可变回报及影响回报金额的能力[160] - 合并程序包括抵销母公司长期股权投资与子公司所有者权益份额，以及内部交易影响[161] - 子公司少数股东权益在合并资产负债表中单独列示，当期净损益中少数股东份额在利润表中单独列示[161] - 报告期内因非同一控制合并增加子公司时，不调整合并资产负债表期初数，购买日至期末数据纳入合并报表[163] - 丧失子公司控制权时，剩余股权按丧失控制权日公允价值重新计量，处置对价与剩余股权公允价值之和减去应享净资产份额的差额计入投资收益[165] - 分步处置子公司股权至丧失控制权时，若属一揽子交易则作为单项交易处理，丧失控制权前处置价款与净资产份额差额确认为其他综合收益[165] - 合营安排分为共同经营和合营企业，公司按份额确认共同持有的资产和负债[167] - 现金等价物指期限短（购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换且价值变动风险小的投资[167] - 外币货币性项目按资产负债表日即期汇率折算，汇兑差额计入当期损益或资本化处理[168] - 外币报表折算差额在其他综合收益项目下单独列示为"外币报表折算差额"[168] - 金融工具分类包括以公允价值计量且变动计入当期损益、持有至到期投资、应收款项、可供出售金融资产等[172] - 以公允价值计量的金融资产（负债）初始确认扣除已宣告未发放现金股利或债券利息，交易费用计入当期损益[172] - 持有至到期投资按公允价值加交易费用初始确认，持有期间按摊余成本和实际利率确认利息收入[172] - 可供出售金融资产公允价值变动计入其他综合收益，成本法计量无活跃市场报价的股权投资[174] - 金融资产转移满足终止确认条件时，账面价值与对价差额计入当期损益[174] - 金融负债现时义务解除或条款实质性修改时终止确认，

财务数据关键指标变化（同比） - 公司2016年营业收入为16.44亿元，同比增长46.3%[11] - 公司实现净利润6.28亿元，同比增长119%[11] - 公司2016年营业收入为16.44亿元，同比增长46.31%[33] - 归属于上市公司股东的净利润为6.28亿元，同比增长119.15%[33] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为6.13亿元，同比增长302.06%[33] - 经营活动产生的现金流量净额为8.81亿元，同比增长75.88%[33] - 2016年末归属于上市公司股东的净资产为16.84亿元，同比增长45.60%[33] - 基本每股收益为1.4484元/股，同比增长119.16%[34] - 加权平均净资产收益率为43.91%，同比增加15.40个百分点[34] - 营业成本2.44亿元，同比下降65.97%[57][60] - 归属于母公司净利润6.28亿元，同比增长119.15%[57] - 管理费用6.38亿元，同比激增650%[59] - 经营活动现金流量净额8.81亿元，同比增长75.88%[59] - 房地产销售营业成本同比下降66.35%至2.401亿元，占总成本比例98.33%[65][66] - 物业出租成本同比下降6.52%至386.51万元，占总成本比例1.58%[65] - 其他业务成本同比激增1,743.92%至22.02万元[65] - 财务费用同比飙升298.08%至5,768.74万元，主要因不符合资本化条件的利息增加[68][69] - 管理费用同比增长650%至6.38亿元，主因合并子公司昆吾九鼎全年费用[69] - 经营活动现金流同比增长75.88%至8.805亿元，因私募业务现金流入增加14.18亿元[71] - 投资活动现金流由正转负至-4.52亿元，同比下降205.43%，主因支付股权收购款[71] - 预收款项同比下降66.24%至1.023亿元，因房地产预售收入减少[73] - 长期借款新增1.26亿元，同比增长100%[73] - 公司2016年总营业收入为16.44亿元，同比增长46.31%[57][60] - 私募股权投资管理业务收入达12.55亿元，同比大幅增长1,350.29%[57][62] - 房地产业务收入为3.89亿元，同比下降62.52%[57][62] - 公司营业收入为16.44亿元人民币，较上年的11.24亿元增长46.3%[194] - 营业利润为7.16亿元人民币，较上年的1.94亿元增长268.7%[194] - 净利润为6.32亿元人民币，较上年的2.86亿元增长121.2%[194] - 基本每股收益为1.4484元/股，较上年的0.6609元/股增长119.2%[195] - 管理费用从上年的0.85亿元增至6.38亿元，增幅650.2%[194] - 销售商品、提供劳务收到的现金为1,615,692,595.55元，同比增长109.1%[200] 财务数据关键指标变化（环比/单季） - 第四季度营业收入为6.25亿元，为全年最高单季收入[36] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为3.54亿元，为全年最高单季利润[36] 私募股权投资管理业务表现 - 私募股权投资管理业务（PE业务）营业收入为12.55亿元，同比增长1350.3%[11] - 公司累计管理PE基金本金为273.34亿元[12] - 全年完成27.71亿元基金本金的投资项目退出，收回金额103.72亿元，平均回报倍数为3.74倍[12] - 退出项目综合年化收益率（IRR）达43.76%[12] - 公司有8家已投企业在2016年成功于A股上市，占全年A股IPO企业总数的3.5%[12] - 基金投资公允价值期末余额1,306,373,777.91元，较期初增长21.5%（增加231,205,412.10元）[41] - 直接投资公允价值期末余额69,451,526.86元，较期初增长61.8%（增加26,521,727.44元）[41] - 私募股权基金新增实缴规模39.91亿元，新增投资规模36.3亿元[51] - 完全退出项目本金27.71亿元，收回金额103.72亿元，综合IRR为43.76%[51] - 新增已上市及新三板挂牌但未完全退出项目投资本金13.94亿元[51] - 累计完全退出项目本金56.69亿元，收回金额169.9亿元，综合IRR为35.74%[52] - 累计实缴本金规模314.50亿元，累计投资规模273.34亿元[52] - 已上市及新三板挂牌但未完全退出项目投资本金67.09亿元[52] - 管理基金已投企业新增8家A股上市，10家新三板挂牌[52] - 累计已投企业上市43家，新三板挂牌70家[53] - 私募股权投资管理业务收入包含管理费（按管理基金规模比例收取）和项目管理报酬[95] - 新增在管基金认缴出资总额前五名合计166,128万元[129] 房地产业务表现 - 房地产签约收入14,993万元，签约面积13,317.79平方米[50] - 公司持有南昌市待开发土地面积43,673.55平方米，规划计容建筑面积151,785.12平方米[79] - 南昌紫金城四期项目总投资额139,841.86万元，报告期实际投资额91,617.94万元[80] - 南昌紫金城住宅及配套设施已预售面积13,317.79平方米，超出可供出售面积9,491.56平方米[81] - 紫金城待开发项目总规划建筑面积30.23万平方米[89] 资产与负债状况 - 2016年末总资产为42.47亿元，同比下降7.52%[33] - 公司总资产42.47亿元，同比下降7.52%[57] - 归属于母公司所有者权益16.83亿元，同比增长45.60%[57] - 预收款项同比下降66.24%至1.023亿元，因房地产预售收入减少[73] - 长期借款新增1.26亿元，同比增长100%[73] - 受限资产总额3.034亿元，其中存货1.737亿元作为抵押担保[75] - 公司期末融资总额9.32亿元，整体平均融资成本7.717%[83] - 采用公允价值计量的金融资产期末余额13.76亿元，较期初增长2.58亿元[84] - 公司总资产从年初的45.92亿元人民币下降至年末的42.47亿元人民币，降幅为7.5%[188][189] - 货币资金从年初的6.35亿元人民币减少至年末的5.41亿元人民币，下降14.9%[187] - 应收账款从年初的1.99亿元人民币减少至年末的1.45亿元人民币，下降27.3%[187] - 其他应收款从年初的3.99亿元人民币大幅减少至年末的1.85亿元人民币，降幅达53.6%[187] - 存货从年初的19.13亿元人民币减少至年末的16.86亿元人民币，下降11.9%[187] - 可供出售金融资产从年初的11.20亿元人民币增加至年末的13.78亿元人民币，增长23.0%[187] - 短期借款从年初的2.26亿元人民币降至零[188] - 预收款项从年初的3.03亿元人民币减少至年末的1.02亿元人民币，下降66.3%[188] - 应交税费从年初的0.66亿元人民币增加至年末的1.42亿元人民币，增长115.8%[188] - 未分配利润从年初的4.62亿元人民币大幅增加至年末的9.79亿元人民币，增长111.9%[189] - 公司2016年总资产为29.04亿元人民币，较上年的32.14亿元下降9.6%[192] - 短期借款从上年的1.00亿元降至0元[192] - 应付账款从上年的1.82亿元降至0.28亿元，降幅84.8%[192] - 预收款项从上年的2.27亿元降至0.16亿元，降幅93.1%[192] - 长期借款从上年的0元增至1.26亿元[192] 非经常性损益与营业外收支 - 非经常性损益合计2016年为14,544,943.36元，较2015年133,971,371.63元下降89.1%[39] - 计入当期损益的政府补助2016年为13,860,485.15元，较2015年30,786,998.75元下降55.0%[38] - 非流动资产处置损益2016年为8,311,054.64元，2015年为-26,505.52元[38] - 与公司正常经营无关的或有事项产生损益-1,600,000.00元[38] - 其他营业外收支2016年为-3,878,035.61元，2015年为143,495.30元[39] - 营业外收入为6,095,576.91元，其中非流动资产处置利得为4,774,666.91元[198] - 营业外支出为1,824,586.95元，其中非流动资产处置损失为91,703.20元[198] 利润与现金流 - 利润总额为34,020,401.79元，同比下降78.5%[198] - 所得税费用为8,695,996.23元，同比下降78.1%[198] - 净利润为25,324,405.56元，同比下降78.7%[198] - 综合收益总额为25,324,405.56元[198] 分红与股东回报 - 公司拟派发现金红利总额为188,590,248.00元，占当年归属于母公司股东净利润的30.03%[5][12] - 公司总股本为433,540,800股，每10股派发现金红利4.35元（含税）[5][12] - 2015年度现金分红总额1.08亿元，占归属于母公司股东净利润比例37.83%[100] - 公司以总股本4.34亿股为基数实施每10股派发现金红利2.5元[100] - 2016年现金分红总额为1.8859亿元人民币，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的30.03%[102] - 2015年现金分红总额为1.0839亿元人民币，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的37.83%[102] - 2014年现金分红总额为2601.24万元人民币，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的34.43%[102] - 2016年每10股派息4.35元人民币（含税）[102] - 2015年每10股派息2.5元人民币（含税）[102] - 2014年每10股派息0.6元人民币（含税）[102] - 公司制定2015-2017年股东回报规划以明确对股东的投资回报[101] - 公司近三年未实施送红股或资本公积金转增股本方案[102] 关联交易与资金往来 - 公司向控股股东中江集团及其关联方临时拆入资金总额度不超过50亿元[122] - 公司向中江集团借款期末余额为753,684,754.33元，较期初增加200,803,164.44元[122] - 公司向拉萨昆吾借款期末余额为178,000,000.00元，较期初减少460,552,588.46元[123] - 公司购买昆吾九鼎100%股权交易价格为90,986.21万元，其中向九鼎集团支付90,258.32万元（99.2%），向拉萨昆吾支付727.89万元（0.8%）[123][127] - 截至2016年末公司尚未支付昆吾九鼎股权转让款636,903,470.00元[123] - 公司及其子公司向在管基金出借资金额度不超过50亿元[124] - 公司向在管基金出借资金期末余额为79,656,058.26元，较期初减少213,872,935.18元[124] - 公司对江中集团负债193,443,054.63元由中江集团承继[121] - 公司支付股权转让款首期10%为9098.62万元[128] - 公司支付第二期股权转让款20%为18197.24万元[128] - 公司累计支付股权转让款272,958,630元[128] - 截至2016年末未支付股权转让款636,903,470元[128] 融资与投资活动 - 公司拟非公开发行股票募集资金不超过15亿元，发行价32.07元/股[54] - 拉萨昆吾以不超过15亿元人民币现金认购九鼎投资非公开发行股份[118] - 2016年9月13日公司与九鼎集团等签署终止协议解除原股份认购合同[118] - 公司全资子公司昆吾九鼎与九鼎集团等共同对外投资[119] - 拉萨昆吾以不超过15.00亿元现金认购公司非公开发行股份[126] - 非公开发行原认购价格设定为10元/股，九鼎集团拟认购不超过61,644.94万股[126] - 非公开发行股票价格32.07元/股[130] - 非公开发行股票数量不超过46,772,684股[130] - 非公开发行募集资金不超过15.00亿元[130] - 公司对江西江中物业投资额从10万元增至60万元，增幅500%[84] - 龙泰九鼎投资有限公司总资产2.67亿元，净利润625.23万元[86] 行业与市场环境 - 私募股权行业2016年新募基金总金额1.37万亿元，同比增长75%[45] - 私募股权市场2016年投资规模7,449亿元，同比增长42%[46] - 2016年PE市场退出案例2,625宗，较2015年增长40%[46] - 2016年私募股权投资新募基金数量达2,438支，总金额为1.37万亿元[77] - 2016年股权投资市场投资额达7,449亿元，较2015年小幅上升[77] - 2016年VC/PE退出案例数量从2011年606起增长至4,891起[77] - 房地产行业面临流动性收缩、杠杆率下降及政策不确定性风险[94] - A股市场估值水平相对偏高，一二级市场价差可能缩小[96] - 营改增税收政策调整可能导致出资人税负增加[96] 管理层讨论与战略指引 - 公司计划扩大机构出资人规模以提高基金总额中机构出资比例[92] - 公司将探索夹层投资、固定收益投资等新业务门类[98] - 项目管理报酬实现周期长，可能导致年度业绩大幅波动[95] 公司治理与承诺 - 九鼎集团及实际控制人承诺避免与公司产生同业竞争行为[104] - 九鼎集团及实际控制人承诺规范关联交易并保障公平性[104] - 九鼎集团及实际控制人承诺保持公司在人员、资产、财务、机构、业务方面的独立性直至失去实际控制权[105][106] - 九鼎集团承诺要约收购完成后12个月内（2016年1月1日至12月31日）不转让所持上市公司股份[105] - 九鼎集团及实际控制人承诺不从事与公司私募股权投资管理、房地产开发及物业管理业务构成竞争的业务[105] - 九鼎集团及实际控制人承诺关联交易将按市场化原则和公允价格进行[105] - 公司董事及高级管理人员承诺约束职务消费行为并杜绝与职责无关的投资消费活动[106] - 公司董事及高级管理人员承诺薪酬制度与股权激励行权条件均与填补回报措施执行情况挂钩[106] - 九鼎投资及其子公司2013年1月1日至2016年9月13日期间未发生土地闲置、炒地、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为[106] - 公司修订《九鼎投资信息披露管理制度》加强信息披露准确性[115] - 公司及其控股股东2016年度诚信状况良好无违规情形[116] - 公司治理符合监管要求 与《公司法》及证监会规定无差异[170] - 公司2016年共召开董事会会议12次全部以现场结合通讯方式召开[172] - 所有董事本年应参加董事会次数均为12次实际亲自出席次数均为12次无缺席[172] - 董事覃正宇康青山周春生向锐马思远吴强黄晓捷吴刚蔡蕾均未连续两次未亲自出席董事会会议[172] - 独立董事未对公司有关事项提出异议[173] - 董事会战略委员会审核了公司非公开发行股票等重大事项[174] - 董事会审计委员会对公司各定期报告非公开发行股票等事项进行了专项审议[174] - 董事会薪酬与考核委员会根据2016年度经营业绩对高级管理人员进行综合考评并确定薪酬[175][177] - 公司披露了《2016年度内部控制评价报告》并获得标准无保留意见的内部控制审计报告[178] - 北京兴华会计师事务所出具标准无保留意见审计报告确认财务报表符合企业会计准则[180][184] - 财务报表包括2016年12月31日合并及母公司资产负债表2016年度合并及母公司利润表现金流量表[180] 股东与股权结构 - 报告期末普通股股东总数为19,312户，较上一报告期末增加552户[140] - 江西中江集团持股313,737,309股，占总股本72.37%，其中质押303,651,365股[142] - 全国社保基金一零九组合持股4,934,182股，占总股本1.14%，报告期内

收入和利润（同比环比） - 营业收入1.47亿元人民币，同比下降40.45%[5] - 营业收入减少1.00亿元，降幅40.45%[13] - 营业总收入147,439,964.24元，较上年同期247,598,647.02元下降40.5%[31] - 归属于上市公司股东的净利润5476.92万元人民币，同比增长82.92%[5] - 扣除非经常性损益的净利润5407.86万元人民币，同比增长83.29%[5] - 加权平均净资产收益率2.99%，同比增加0.43个百分点[5] - 基本每股收益0.1263元/股，同比增长82.78%[5] - 公司净利润为54,618,443.92元，较上年同期30,568,589.54元增长78.7%[32] - 基本每股收益0.1263元/股，较上年同期0.0691元/股增长82.8%[33] - 公司净利润为亏损697.27万元，同比由盈转亏，上期净利润为1308.86万元[35] 成本和费用（同比环比） - 营业成本减少6329万元，降幅88.86%[13] - 营业成本7,934,291.11元，较上年同期71,227,597.91元下降88.9%[32] - 管理费用88,843,166.78元，较上年同期113,034,143.98元下降21.4%[32] - 紫金城四期住宅推售导致销售费用增加131万元，增幅66.38%[13] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-1.33亿元人民币，同比下降214.04%[5] - 经营活动产生的现金流量净额为负1.33亿元，同比大幅下降，上期为正值1.17亿元[38] - 销售商品、提供劳务收到的现金为2.16亿元，同比增长20.7%，上期为1.79亿元[37] - 收到其他与经营活动有关的现金为1.75亿元，同比下降65.5%，上期为5.07亿元[38] - 支付给职工以及为职工支付的现金为6580.6万元，同比增长22.2%，上期为5385.92万元[38] - 投资活动现金流量净额-2931万元，较上年同期流出减少3613万元[15] - 投资活动产生的现金流量净额为负2930.92万元，同比改善55.2%，上期为负6543.6万元[38] - 筹资活动现金流量净额-2347万元，较上年同期流出减少5616万元[16] - 筹资活动现金流入小计为1.98亿元，同比增长91.8%，上期为1.03亿元[38] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为负6868.69万元，同比改善7.1%，上期为负7390.68万元[41] 资产和负债变化 - 货币资金减少1.87亿元，降幅34.50%[10] - 公司货币资金从年初540,807,082.72元减少至期末354,223,842.98元，下降34.5%[23] - 应付账款减少9273万元，降幅60.96%[10] - 预收款项增加4274万元，增幅41.78%[10] - 长期借款增加1.10亿元，增幅87.30%[10] - 公司长期借款从年初126,000,000.00元增加至期末236,000,000.00元，增长87.3%[24] - 长期借款从126,000,000元增加至236,000,000元，增长87.3%[29] - 公司应收账款从年初144,788,267.37元减少至期末130,914,941.29元，下降9.6%[23] - 公司存货从年初1,685,891,582.95元增加至期末1,749,440,504.48元，增长3.8%[23] - 存货从1,685,891,582.95元增加至1,749,440,504.48元，增长3.8%[28] - 公司可供出售金融资产从年初1,377,575,304.77元增加至期末1,678,196,883.23元，增长21.8%[23] - 公司短期借款从年初0元增加至期末24,000,000.00元[24] - 其他应付款从1,133,822,428.50元减少至1,100,672,698.46元，下降2.9%[28] - 期末现金及现金等价物余额为3.54亿元，同比下降39.6%，上期为5.87亿元[39] - 母公司期末现金及现金等价物余额为1.27亿元，同比下降3.0%，上期为1.31亿元[42] 投资和筹资活动 - 非公开发行A股股票预案拟募集资金不超过14.39亿元[16] - 公司非公开发行A股股票发行价格为32.07元/股，发行数量不超过44,851,256股，募集资金不超过14.39亿元[17] - 公司境外子公司以14,882,417.80美元转让10%的Jiuding China Growth Fund II, L.P.基金份额[17] - 控股股东九鼎集团及其一致行动人累计增持公司股份3,008,345股，占公司总股本0.69%，累计增持金额约120,542,347.65元[19] - 投资收益13,285,349.80元，上年同期为亏损387,615.82元[32] 股东和股权结构 - 股东总数为18,760户，江西中江集团持股比例72.37%[9] - 控股股东九鼎集团通过中江集团和拉萨昆吾合计间接持有公司股份316,745,654股，占公司总股本73.06%[19] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中非流动资产处置损益为92.08万元人民币[7] 总资产和净资产 - 总资产44.34亿元人民币，较上年度末增长4.4%[5] - 归属于上市公司股东的净资产19.80亿元人民币，较上年度末增长17.6%[5] - 公司总资产从2,903,737,601.02元增长至2,967,336,819.62元，增长2.2%[28][29]

收入和利润（同比环比） - 营业收入1,019,102,376.82元，同比增长174.24%[5] - 归属于上市公司股东的净利润274,385,706.18元，同比增长841.26%[5] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润271,516,461.98元，同比增长832.63%[5] - 加权平均净资产收益率20.98%，同比增加17.68个百分点[6] - 基本每股收益0.6329元/股，同比增长841.82%[6] - 营业总收入年初至报告期末（1-9月）为1,019,102,376.82元，较上年同期的371,613,574.79元增长174.2%[34] - 净利润年初至报告期末（1-9月）为277,081,962.50元，较上年同期的29,150,990.24元增长850.5%[35] - 归属于母公司所有者的净利润年初至报告期末（1-9月）为274,385,706.18元，较上年同期的29,150,990.24元增长841.3%[35] - 公司2016年1-9月净利润为3847.5万元人民币，同比增长32.0%[38] - 公司2016年7-9月净亏损178.5万元人民币[38] - 公司2016年1-9月可供出售金融资产公允价值变动收益864.5万元人民币[36] - 公司2016年1-9月营业收入为3.48亿元人民币，同比下降6.3%[38] - 公司2016年7-9月营业收入为6280.3万元人民币，同比下降69.0%[38] 成本和费用（同比环比） - 销售费用减少1438.5万元，变动幅度-63.28%，主要由于在售房源减少导致营销推广费用减少[13] - 管理费用增加4.16亿元，变动幅度2551.58%，主要由于重大资产重组后合并范围增加[13] - 财务费用增加3817.7万元，变动幅度571.74%，主要由于部分利息支出不符合资本化条件计入当期损益[13] - 管理费用年初至报告期末（1-9月）为432,024,406.76元，较上年同期的16,293,088.69元增长2551.6%[35] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额557,921,617.10元，同比增长98.90%[5] - 经营活动现金流量净额增加2.77亿元，变动幅度98.9%，主要由于重大资产重组后合并范围增加[14] - 公司2016年1-9月经营活动现金流量净额为5.58亿元人民币，同比增长98.9%[40][41] - 公司2016年1-9月销售商品提供劳务收到现金10.76亿元人民币[40] - 公司2016年1-9月投资活动现金流出3.13亿元人民币[41] - 公司2016年1-9月支付给职工现金1.45亿元人民币[41] - 筹资活动现金流入小计为5.37亿元人民币，相比上年的2.00亿元人民币增长168.5%[42] - 筹资活动现金流出小计为10.65亿元人民币，相比上年的4.78亿元人民币增长122.8%[42] - 筹资活动产生的现金流量净额为负5.28亿元人民币，相比上年的负2.78亿元人民币恶化90.0%[42] - 现金及现金等价物净增加额为负1.41亿元人民币，相比上年的289.5万元人民币大幅下降[42] - 期末现金及现金等价物余额为4.74亿元人民币，相比期初的6.15亿元人民币下降22.9%[42] - 母公司销售商品提供劳务收到的现金为1.62亿元人民币，相比上年的5.75亿元人民币下降71.8%[43] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为负4306.7万元人民币，相比上年的2.80亿元人民币大幅下降[43] - 母公司投资活动产生的现金流量净额为负8806.1万元人民币，相比上年的32.3万元人民币大幅下降[44] - 母公司筹资活动产生的现金流量净额为8513.6万元人民币，相比上年的负2.78亿元人民币改善[44] - 母公司期末现金及现金等价物余额为1.60亿元人民币，相比期初的2.06亿元人民币下降22.3%[44] 重大资产重组影响 - 营业收入增加6.47亿元，变动幅度174.24%，主要由于2015年11月完成重大资产重组新增PE板块业务收入[12][13] - 管理费用增加4.16亿元，变动幅度2551.58%，主要由于重大资产重组后合并范围增加[13] - 投资收益增加4577.76万元，变动幅度23883.3%，主要由于重大资产重组新增PE板块业务[13] - 经营活动现金流量净额增加2.77亿元，变动幅度98.9%，主要由于重大资产重组后合并范围增加[14] 资产和负债变动 - 预付款项增加110.42万元，变动幅度109.67%，主要由于新增预付租金[12] - 其他流动资产减少684.32万元，变动幅度-32.07%，主要由于紫金城项目预收房款减少导致预缴税费减少[12] - 短期借款减少2.26亿元，变动幅度-100%，主要由于本期归还借款[12] - 应付账款减少1.44亿元，变动幅度-78.86%，主要由于支付紫金城项目年初应付未付工程款[12] - 货币资金期末余额为4.736亿元，较年初减少1.619亿元（下降25.5%）[25] - 应收账款期末余额为1.888亿元，较年初减少0.103亿元（下降5.2%）[26] - 存货期末余额为16.991亿元，较年初减少2.135亿元（下降11.2%）[26] - 流动资产合计期末余额为27.413亿元，较年初减少4.284亿元（下降13.5%）[26] - 可供出售金融资产期末余额为13.661亿元，较年初增加2.462亿元（增长22.0%）[26] - 应付账款期末余额为0.385亿元，较年初减少1.438亿元（下降78.9%）[27] - 其他应付款期末余额为14.477亿元，较年初减少1.675亿元（下降10.4%）[27] - 流动负债合计期末余额为21.117亿元，较年初减少5.830亿元（下降21.6%）[27] - 未分配利润期末余额为6.276亿元，较年初增加1.660亿元（增长36.0%）[28] - 归属于母公司所有者权益合计期末余额为14.230亿元，较年初增加2.664亿元（增长23.0%）[28] - 资产总计期末余额为3,213,763,967.50元，较期初的2,941,298,332.10元增长9.3%[31][32] - 负债合计期末余额为2,244,109,998.23元，较期初的2,041,554,995.86元增长9.9%[32] - 所有者权益合计期末余额为969,653,969.27元，较期初的899,743,336.24元增长7.8%[32] - 短期借款期末余额为100,000,000.00元，期初无此项负债[31] - 应付账款期末余额为182,283,066.50元，较期初的38,534,599.32元增长373.1%[31] - 预收款项期末余额为227,452,563.18元，较期初的37,612,711.18元增长504.7%[31] 承诺与协议 - 九鼎集团及实际控制人承诺在控制权期间持续避免同业竞争（私募股权投资管理/房地产开发/物业管理业务）[19] - 关联交易需按市场化原则及公允价格操作并履行信息披露义务[19] - 禁止非法占用上市公司资金或资产，禁止违规担保要求[19] - 要约收购后12个月内（至2016年12月31日）不转让所持股份[18] - 再融资承诺期限为2016年2月18日至2016年10月15日（注1）[20] - 上市公司独立性承诺（人员/资产/财务/机构/业务）持续至实际控制权终止[19] - 资产置换差额债务总额为198,416,494.63元，其中20%即4,973.44万元被减免，剩余债务193,443,054.63元无利息[20] - 首次偿还资产置换差额债务日期不早于2009年1月1日[20] - 紫金城项目银行贷款需全部归还后方可偿还债务[20] 其他财务数据 - 总资产4,390,052,173.99元，较上年度末减少4.40%[5] - 归属于上市公司股东的净资产1,422,950,778.46元，较上年度末增长23.03%[5] - 非经常性损益项目中非流动资产处置损益4,052,070.42元[7] - 股东总数23,273户，江西中江集团持股比例72.37%[10] - 2007年加权平均每股收益目标不低于0.58元，2008年目标不低于0.64元（以2006年总股本30,170万股为基准）[20]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为6.58亿元人民币，同比增长288.60%[18] - 营业收入同比增长288.60%至6.58亿元人民币[37] - 营业总收入本期发生额为657,973,225.81元，较上期169,320,843.07元增长288.6%[111] - 营业收入同比增长68.6%至2.86亿元人民币[115] - 归属于上市公司股东的净利润为1.66亿元人民币，同比增长502.69%[18] - 净利润本期发生额为167,461,490.77元，较上期27,534,827.00元增长508.2%[113] - 净利润同比增长46.2%至4026万元人民币[116] - 归属于母公司所有者的净利润大幅增长至1.66亿元，综合收益总额达2.47亿元[126] - 营业利润同比增长41.7%至5190.9万元人民币[116] - 基本每股收益为0.3828元/股，同比增长502.83%[17] - 稀释每股收益为0.3828元/股，同比增长502.83%[17] - 基本每股收益本期为0.3828元/股，较上期0.0635元/股增长502.8%[113] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.3798元/股，同比增长497.17%[17] - 加权平均净资产收益率为13.16%，同比增加10.05个百分点[17] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为13.06%，同比增加9.95个百分点[17] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长77.74%至1.84亿元人民币[37] - 营业成本本期发生额为183,923,847.67元，较上期103,480,152.14元增长77.7%[111] - 营业成本同比增长77.7%至1.84亿元人民币[115] - 管理费用同比激增3,097.69%至2.20亿元人民币[37] - 财务费用同比暴涨1,951.01%至3,131万元人民币[37] - 财务费用同比增长866%至1474万元人民币[115] 各条业务线表现 - 房地产收入2.82亿元人民币，毛利率35.49%[47] - 私募投资管理业务收入3.72亿元人民币[47] - 南昌房地产开发业务营业收入为2.82亿元人民币，同比增长69.37%[49] - 北京投资管理业务营业收入为3.72亿元人民币[49] - 主要子公司西藏昆吾投资净利润2685.21万元[57] - 主要子公司昆吾九鼎医药投资净利润2290.34万元[57] - 主要子公司苏州昆吾九鼎投资净利润6810.36万元[57] 各地区表现 - 南昌房地产开发业务营业收入为2.82亿元人民币，同比增长69.37%[49] - 北京投资管理业务营业收入为3.72亿元人民币[49] 管理层讨论和指引 - 公司旗下基金累计实缴规模达289.72亿元[27] - 公司旗下基金累计投资规模为248.93亿元[27] - 累计完全退出项目本金43.19亿元，收回金额84.87亿元，综合IRR为29.01%[27] - 已上市及新三板挂牌但未完全退出的投资本金为57.80亿元[27] - 2016年上半年新增2家已投企业完成A股上市，累计上市企业达35家[27] - 公司完成昆吾九鼎100%股权收购，交易对价9.10亿元人民币[44] - 非公开发行股票计划募集120亿元，发行价调整为9.75元/股[44] - 公司购买昆吾九鼎100%股权交易总价款确定为909,862,100元[73] - 公司已支付首期股权交易价款90,986,210元，占总价款的10%[74] - 在管基金重庆振渝九鼎认缴出资总额为240,000万元[75] - 在管基金苏州嘉岳九鼎认缴出资总额为160,000万元[75] - 在管基金苏州周原九鼎认缴出资总额为99,800万元[75] - 非公开发行股票数量不超过12亿股，发行价格10元/股，募集资金不超过120亿元[84] - 募集资金中90亿元用于基金份额出资，30亿元用于"小巨人"计划[84] - 公司实施2015年度分红方案，每10股派现2.5元，合计派发现金红利1.08亿元[59] - 公司总股本为433,540,800股，每10股派发现金红利2.5元，共计派发现金红利108,385,200元[85] - 向控股股东及其关联方拆入资金总额度不超过50亿元，资金拆入年利率为8%[87] - 公司续聘北京兴华会计师事务所担任2016年度财务审计和内部控制审计机构[82] - 公司治理情况符合中国证监会及上海证券交易所规范性文件要求[82] - 公司承诺2007年加权平均每股收益不低于0.58元人民币[80] - 公司承诺2008年加权平均每股收益不低于0.64元人民币[80] - 首次偿还资产置换差额债务日期不早于2009年1月1日[80] - 中江集团承诺以市场公允价格转让江西江中物业有限责任公司80%股权至公司[80] - 中江集团自2015年7月9日起6个月内不通过二级市场减持公司股份[81] - 九鼎集团及实际控制人承诺长期有效避免同业竞争，不从事与公司私募股权投资管理、房地产开发和物业管理业务构成竞争的业务[77][78] - 九鼎集团及实际控制人承诺长期有效规范关联交易，按市场化原则和公允价格进行公平操作[77][78] - 九鼎集团及实际控制人承诺杜绝非法占用公司资金资产，不要求公司提供任何形式的违规担保[77] - 九鼎集团及实际控制人承诺保持公司在人员、资产、财务、机构和业务方面的独立性直至不再拥有实际控制权[77][78] - 九鼎集团在要约收购完成后12个月内（至2016年12月31日）不转让因收购持有的公司股份[78] - 若承诺期限与证券监管机构最新意见不符，九鼎集团将根据监管意见进行相应调整[78] - 因送红股、转增股本等原因增持的股份同样遵守12个月内不转让的承诺[78] - 所有承诺均被报告为得到及时严格履行[77][78] - 2006年重大资产置换形成债务总额中，江西江中制药（集团）有限责任公司同意减免20%即4973.44万元人民币[79] - 2006年资产置换差额债务中剩余193,443,054.63元人民币无须支付利息[79] - 2006年发行股份后公司总股本为30170万股[79] - 公司2008年度向全体股东每10股派发现金红利0.5元并转增2股，总股本增至36,128.4万元[137] - 公司2010年度以资本公积金转增股本，每10股转增2股，总股本增至43,354.08万元[137] - 九鼎集团以41.49592亿元竞得中江集团100%股权[138] - 公司2015年重大资产收购标的昆吾九鼎成为全资子公司[138] - 公司证券简称2015年12月30日由"中江地产"变更为"九鼎投资"[140] - 公司注册资本及股本均为43,354.08万元[140] - 2016年半年度合并范围新增昆吾九鼎投资管理有限公司[142] 其他财务数据 - 经营活动产生的现金流量净额为2.11亿元人民币，同比增长4.49%[18] - 经营活动现金流量净额同比增长4.49%至2.11亿元人民币[37] - 经营活动现金流量净额同比增长4.5%至2.11亿元人民币[119] - 经营活动产生的现金流量净额由正转负，本期为-3149.91万元，同比下降115.58%[122] - 投资活动现金流量净额同比暴跌59,689.24%至-2.12亿元人民币[38] - 投资活动现金流出大幅增加至2.61亿元人民币[119] - 投资活动现金流出激增至9157.01万元，主要因取得子公司支付现金9098.62万元[122] - 筹资活动现金流出5.04亿元人民币[120] - 筹资活动现金流入2.5亿元，其中收到其他与筹资活动有关的现金占100%[122][123] - 销售商品提供劳务收到现金同比增长45.5%至5.34亿元人民币[118] - 销售商品、提供劳务收到的现金大幅下降至1.34亿元，同比减少63.54%[122] - 购买商品、接受劳务支付的现金增长至1.28亿元，同比增加22.60%[122] - 支付股利及利息共计1.10亿元，同比增加210.20%[123] - 归属于上市公司股东的净资产为12.93亿元人民币，同比增长11.76%[18] - 总资产为43.93亿元人民币，同比下降4.34%[18] - 资产总计期末为43.9306亿元人民币，较期初45.9222亿元人民币下降4.3%[103] - 资产总计期末余额为2,939,399,405.06元，较期初3,213,763,967.50元下降8.5%[108] - 货币资金期末余额为4.8058亿元人民币，较期初6.3546亿元人民币下降24.4%[103] - 公司货币资金期末余额为125,426,424.90元，较期初206,516,057.32元下降39.3%[107] - 期末现金及现金等价物余额4.81亿元人民币[120] - 期末现金及现金等价物余额为1.25亿元，较期初下降39.15%[123] - 应收账款期末余额为2.6691亿元人民币，较期初1.9912亿元人民币增长34.0%[103] - 其他应收款期末余额为2.4246亿元人民币，较期初3.9931亿元人民币下降39.3%[103] - 存货期末余额为17.3271亿元人民币，较期初19.1347亿元人民币下降9.4%[103] - 存货期末余额为1,732,706,783.63元，较期初1,913,473,484.62元下降9.4%[107] - 流动资产合计期末为27.3812亿元人民币，较期初31.6971亿元人民币下降13.6%[103] - 流动资产合计期末余额为1,888,993,984.53元，较期初2,159,617,599.38元下降12.5%[107] - 可供出售金融资产期末余额为13.5663亿元人民币，较期初11.1985亿元人民币增长21.1%[103] - 预收款项期末余额为1.8991亿元人民币，较期初3.0301亿元人民币下降37.3%[104] - 预收款项期末余额为74,915,359.50元，较期初227,452,563.18元下降67.1%[108] - 其他应付款期末余额为18.3896亿元人民币，较期初16.1513亿元人民币增长13.9%[104] - 其他应付款期末余额为1,049,180,702.63元，较期初783,265,366.58元增长34.0%[108] - 未分配利润期末余额为5.1913亿元人民币，较期初4.6157亿元人民币增长12.5%[105] - 未分配利润增长至5.19亿元，本期增加5756.44万元[126] - 所有者权益合计增长至13.45亿元，较期初增加11.96%[126] - 公司期末所有者权益合计为9.015287451亿元[130] - 公司期末未分配利润为2.2577563703亿元[130] - 公司期末盈余公积为5352.501545万元[130] - 公司期末资本公积为1.8868729262亿元[130] - 公司期末股本为4.335408亿元[130] - 公司期初所有者权益合计为9.6965396927亿元[130] - 公司期初未分配利润为2.939008612亿元[130] - 公司期初盈余公积为5352.501545万元[130] - 公司本期对所有者分配利润1.083852亿元导致所有者权益减少1.083852亿元[130] - 公司本期综合收益总额为4025.997583万元[130] - 报告期末对外股权投资额为10.88亿元人民币，较期初11.48亿元减少5.18%[51] 关联交易和资金往来 - 关联方向公司提供资金期末余额为2,495,472,527.42元，报告期内净增加135,223,094.44元[70] - 公司向控股股东中江集团提供资金期末余额为858,597,695.40元，报告期内增加112,273,050.88元[70] - 公司向间接控股股东九鼎集团提供资金期末余额为812,324,880.00元，报告期内减少90,258,320.00元[70] - 公司向集团兄弟公司拉萨昆吾提供资金期末余额为804,549,952.02元，报告期内增加93,208,363.56元[70] - 公司向集团兄弟公司君融联合提供资金期末余额为20,000,000.00元，报告期内新增20,000,000.00元[70] 股权投资和子公司 - 持有九泰基金管理有限公司26%股权，期末账面价值3380.15万元，报告期亏损302.17万元[53] - 持有龙泰九鼎投资有限公司12.8%股权，期末账面价值3357.42万元，报告期收益40.52万元[53] 诉讼和或有事项 - 富士达电梯设备纠纷案涉及诉讼金额1015万元设备款及407万元违约金[62] 股东和股本结构 - 截止报告期末股东总数为23,034户[92] - 江西中江集团持有公司股份313,737,309股，持股比例为72.37%[94] - 全国社保基金一零九组合持有公司股份4,934,182股，持股比例为1.14%[94] - 江西中江集团质押股份数量为281,737,300股[94] - 公司股份总数及股本结构在报告期内未发生变化[90] - 报告期后到半年报披露日期间股份变动对财务指标无影响[91] 非经常性损益 - 非经常性损益合计金额为1,296,188.20元[21] - 非流动资产处置损益为2,295,160.22元[20] - 计入当期损益的政府补助为35,000.00元[20] - 其他营业外收支净额为-601,909.28元[21] - 所得税影响额为-432,062.74元[21] 会计政策和估计 - 财务报表编制基础遵循中国企业会计准则及证监会披露规则[143] - 公司记账本位币为人民币，境外子公司使用美元[149] - 企业合并会计处理区分同一控制与非同一控制下合并[150][151] - 公司合并财务报表的合并范围以控制为基础确定 控制包括拥有对被投资单位的权力 享有可变回报及影响回报金额的能力[154] - 公司编制合并财务报表时 与子公司的会计政策和会计期间保持一致 公司间重大交易和往来余额予以抵销[154] - 因非同一控制下企业合并增加的子公司 自购买日至报告期末的收入 费用 利润纳入合并利润表 现金流量纳入合并现金流量表[154] - 子公司股东权益中不属于公司的部分作为少数股东权益在合并资产负债表单独列示[155] - 购买子公司少数股权时 长期股权投资成本与新增持股比例计算净资产份额的差额调整资本公积 资本公积不足冲减时调整留存收益[156] - 丧失子公司控制权时 剩余股权按丧失控制权日的公允价值重新计量 处置对价与剩余股权公允价值之和减去相应份额后的差额计入当期投资收益[156] - 现金及现金等价物包括库存现金和可随时用于支付的存款 以及期限短 流动性强 易于转换已知金额现金的投资[159] - 外币业务采用交易发生日即期汇率折算 外币货币性项目按资产负债表日即期汇率折算 汇兑差额计入当期损益[160] - 外币报表折算差额在其他综合收益项目下单独列示为外币报表折算差额[160] - 处置境外经营时 相关外币财务报表折算差额从其他综合收益转入处置当期损益[161] - 金融资产初始确认以公允价值扣除已宣告未发放现金股利或未领取债券利息[162] - 交易性金融资产相关交易费用计入当期损益[162] - 持有至到期投资按公允价值加交易费用初始确认[162] - 可供出售金融资产公允价值变动计入其他综合收益[163] - 金融资产转移满足条件时终止确认差额计入当期损益[164] - 金融负债终止确认时账面价值与支付对价差额计入当期损益[165] - 已退出投资项目按实际收到现金计算公允价值[166] - 未退出上市项目按最近交易日收盘价计算市值[166] - 最近一年新投资项目按投资成本计算公允价值[166] - 存在转让或再融资项目按转让或再融资价格计算公允价值[166] - 地产类客户应收款项账龄3年以上且原值50万元以上认定为单项金额重大[169] - 私募股权类客户应收款项单笔金额超过1000万元认定为单项金额重大[169] - 地产类客户1年内应收账款和其他应收款坏账计提比例均为5%[171] - 地产类客户1-2年账龄坏账计提比例均为30%[171] - 地产类客户2-3年账龄坏账计提比例均为50%[171] - 地产类客户3-4年账龄坏账计提比例均为70%[171] - 私募股权类客户1年内坏账计提比例为1%[171] - 私募股权类客户1-2年账龄坏账计提比例为3%[171] - 私募股权类客户2-3年账龄坏账

收入和利润（同比） - 营业收入为2.48亿元人民币，同比增长212.24%[6] - 归属于上市公司股东的净利润为2994.20万元人民币，同比增长410.67%[6] - 扣除非经常性损益的净利润为2950.44万元人民币，同比增长404.82%[6] - 加权平均净资产收益率为2.56%，同比增加1.89个百分点[6] - 基本每股收益为0.0691元/股，同比增长411.85%[6] - 营业收入增长至2.476亿元，同比增长212.24%[15] - 营业总收入同比大幅增长，从上年同期0.79亿元增至本期2.48亿元，增长1.69亿元（增幅212.1%）[32] - 营业收入同比增长39.6%至110,736,460.61元[35] - 营业利润同比增长391.7%至37,003,250.11元[33] - 净利润同比增长421.4%至30,568,589.54元[33] - 归属于母公司净利润同比增长410.7%至29,941,961.05元[33] - 基本每股收益同比增长411.9%至0.0691元/股[34] 成本和费用（同比） - 营业税金及附加增长至1652万元，同比增长221.02%[15] - 管理费用增长至1.130亿元，同比增长3599.19%[15] - 财务费用增长至736万元，同比增长618.55%[15] - 营业总成本同比增加，从上年同期0.72亿元增至本期2.10亿元，增长1.38亿元（增幅192.9%）[32] - 营业成本同比增长26.2%至71,227,597.91元[33][35] - 销售费用同比下降72.5%至1,973,540.30元[33] - 管理费用同比增长3599.8%至113,034,143.98元[33] - 所得税费用同比增长341.0%至7,018,100.52元[33] 现金流表现（同比） - 经营活动产生的现金流量净额为1.17亿元人民币，同比增长7.73%[6] - 投资活动现金流净额减少至-6544万元，同比下降42474.13%[16] - 筹资活动现金流净额减少至-7963万元，同比下降76.23%[17] - 经营活动现金流入同比增长208.7%至685,429,885.89元[38] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降32.0%至1.17亿元[39] - 经营活动现金流入同比下降63.2%至6.85亿元[39] - 支付其他与经营活动有关的现金激增4397.3%至3.08亿元[39] - 投资活动产生的现金流量净额亏损扩大至-6543.6万元[39] - 筹资活动现金流出同比增长25.8%至1.83亿元[40] - 母公司经营活动现金流量净额转负为-7390.7万元[41] - 母公司销售商品提供劳务现金收入同比下降62.9%至6747.0万元[41] - 取得借款收到的现金为1.00亿元[44] - 偿还债务支付的现金为1.79亿元[39] 资产和负债变化 - 公司总资产为44.44亿元人民币，较上年度末下降3.23%[6] - 归属于上市公司股东的净资产为11.74亿元人民币，较上年度末增长1.51%[6] - 应收账款增加至2.625亿元，同比增长31.86%[13] - 其他应收款减少至2.476亿元，同比下降38.00%[13] - 短期借款减少至4693万元，同比下降79.23%[13] - 应付账款减少至6236万元，同比下降65.79%[13] - 货币资金期末余额为5.87亿元人民币，较年初减少4.89亿元（降幅7.7%）[26] - 应收账款期末余额为2.63亿元人民币，较年初增加0.63亿元（增幅31.6%）[26] - 其他应收款期末余额为2.48亿元人民币，较年初减少1.52亿元（降幅38.1%）[26] - 存货期末余额为18.44亿元人民币，较年初减少0.70亿元（降幅3.7%）[26] - 流动资产合计期末余额为29.65亿元人民币，较年初减少20.51亿元（降幅6.5%）[26] - 可供出售金融资产期末余额为11.81亿元人民币，较年初增加0.62亿元（增幅5.5%）[26] - 长期股权投资期末余额为1.47亿元人民币，较年初减少0.41亿元（降幅2.7%）[26] - 公司资产总计从年初4,592.22亿元下降至期末4,443.84亿元，减少148.38亿元（降幅3.2%）[27] - 短期借款从年初2.26亿元大幅减少至期末0.47亿元，下降1.79亿元（降幅79.2%）[27] - 应付账款从年初1.82亿元减少至期末0.62亿元，下降1.20亿元（降幅65.8%）[27] - 预收款项保持稳定，从年初3.03亿元微增至期末3.12亿元（增幅2.9%）[27] - 货币资金从年初2.07亿元减少至期末1.31亿元，下降0.76亿元（降幅36.4%）[29] - 存货从年初19.13亿元减少至期末18.44亿元，下降0.69亿元（降幅3.6%）[30] - 归属于母公司所有者权益从年初11.57亿元增至期末11.74亿元，增长0.17亿元（增幅1.5%）[28] - 母公司所有者权益从年初9.70亿元增至期末9.83亿元，增长0.13亿元（增幅1.3%）[31] - 期末现金及现金等价物余额同比下降58.7%至1.31亿元[44] 其他重要事项 - 非经常性损益项目中非流动资产处置损益为149.83万元人民币[8][9] - 报告期末股东总数为25,595户，控股股东江西中江集团持股比例为72.37%[10] - 资产置换债务减免金额为4973.44万元人民币，占债务总额20%[22] - 剩余无息债务金额为1.93亿元人民币[22] - 江西江中物业有限责任公司80%股权转让承诺[22]

收入和利润（同比环比） - 公司2015年营业收入为11.24亿元人民币，同比增长39.91%[18] - 归属于上市公司股东的净利润为2.87亿元人民币，同比增长279.28%[18] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1.53亿元人民币，同比增长103.84%[18] - 基本每股收益同比增长279.17%至0.6609元/股[19] - 扣除非经常性损益后基本每股收益同比增长103.88%至0.3519元/股[19] - 加权平均净资产收益率同比增加19.55个百分点至28.51%[19] - 第四季度营业收入达7.52亿元人民币，占全年营收比重显著[21] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润达2.57亿元人民币[21] - 公司营业收入11.24亿元，同比增长39.91%[50][52] - 归属于母公司所有者的净利润2.86亿元，同比增长279.28%[50] - 营业总收入同比增长39.9%至11.24亿元人民币，上期为8.03亿元人民币[188] - 营业利润同比增长85.6%至1.94亿元人民币，上期为1.05亿元人民币[188] - 净利润同比增长278.1%至2.86亿元人民币，上期为7554.77万元人民币[189] - 基本每股收益同比增长279.2%至0.6609元/股，上期为0.1743元/股[189] - 营业外收入同比增长175.7倍至1.37亿元人民币，上期为78.10万元人民币[188] 成本和费用（同比环比） - 营业成本7.18亿元，同比增长21.40%[50][52] - 房地产销售成本同比增长21.57%至7.135亿元，占总成本比例99.42%[60] - 财务费用同比激增209.58%至1449万元，主因利息支出不符合资本化条件[61] - 管理费用暴涨380.49%至8507万元，系重大资产重组子公司并表所致[61] - 营业成本同比增长21.4%至7.18亿元人民币，上期为5.91亿元人民币[188] - 营业税金及附加同比增长92.1%至9260.53万元人民币，上期为4821.20万元人民币[188] - 销售费用同比下降15.9%至2676.32万元人民币，上期为3183.39万元人民币[188] - 管理费用同比增长380.4%至8506.82万元人民币，上期为1770.43万元人民币[188] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为5.01亿元人民币，同比增长53.33%[18] - 经营活动现金流净额同比增长53.33%至5.006亿元，因销售回款增加[62] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长53.3%至5.01亿元人民币，上期为3.27亿元人民币[193] - 经营活动产生的现金流量净额为4.049亿元人民币，较上期的3.265亿元人民币增长24.0%[196] - 投资活动产生的现金流量净额为4.287亿元人民币，主要因收到其他与投资活动有关的现金4.497亿元[194] - 筹资活动产生的现金流量净额为-3.926亿元人民币，主要因偿还债务支付3.11亿元及支付其他与筹资活动有关的现金2.4亿元[194] - 期末现金及现金等价物余额为6.151亿元人民币，较期初增加5.363亿元[194] - 母公司投资活动现金流入小计274.67万元，主要来自处置长期资产[196] - 母公司取得借款收到现金1亿元，与上期持平[196] - 吸收投资收到现金30万元，为子公司少数股东投入[194] - 分配股利、利润或偿付利息支付现金4186.22万元，较上期3401.29万元增长23.1%[194] 资产和负债变化 - 2015年末归属于上市公司股东的净资产为11.57亿元人民币，同比增长31.91%[18] - 2015年末总资产为45.92亿元人民币，同比增长82.32%[18] - 公司资产总额45.92亿元，同比增长82.32%[50] - 货币资金激增633.60%至6.355亿元，主因合并范围扩大及经营现金流入增加[66] - 其他应收款飙升2321.44%至3.993亿元，因合并范围扩大[66] - 可供出售金融资产增长63891.32%至11.198亿元，系合并范围扩大[66] - 预收款项下降39.95%至3.030亿元，因项目结转收入[67] - 应付账款激增915.58%至1.823亿元，系工程暂估未结算款项[67] - 货币资金期末余额为6.355亿元人民币，较期初8,662万元人民币增长633.5%[182] - 应收账款期末余额为1.991亿元人民币[182] - 其他应收款期末余额为3.993亿元人民币，较期初1,649万元人民币增长2,321.8%[182] - 存货期末余额为19.135亿元人民币，较期初22.102亿元人民币下降13.4%[182] - 可供出售金融资产期末余额为11.198亿元人民币，较期初175万元人民币增长63,900%[182] - 长期股权投资期末余额为1.508亿元人民币，较期初31万元人民币增长48,600%[182] - 投资性房地产期末余额为1.013亿元人民币，较期初1.125亿元人民币下降9.9%[182] - 固定资产期末余额为4,460万元人民币，较期初3,343万元人民币增长33.4%[182] - 流动资产合计期末余额为31.697亿元人民币，较期初23.679亿元人民币增长33.9%[182] - 公司总资产从2,518,737,767.74元增长至4,592,220,891.72元，增幅82.3%[184] - 公司负债总额从1,641,939,517.36元增长至3,390,515,278.08元，增幅106.5%[184] - 归属于母公司所有者权益从876,798,250.38元增长至1,156,609,409.71元，增幅31.9%[184] - 未分配利润从212,931,959.00元增长至461,568,402.93元，增幅116.7%[184] - 短期借款从100,000,000.00元增长至225,930,398.00元，增幅125.9%[183] - 应付账款从17,948,628.64元增长至182,283,066.50元，增幅915.6%[183] - 预收款项从504,634,523.22元下降至303,008,961.00元，降幅39.9%[183] - 长期应付款从2,677,629.50元增长至639,581,099.50元，增幅23,787.1%[184] - 递延所得税资产从2,627,620.31元增长至4,243,732.82元，增幅61.5%[183] - 货币资金从86,621,685.71元增长至206,516,057.32元，增幅138.3%[185] - 归属于母公司所有者权益合计增加3.249亿元，其中未分配利润增加2.486亿元[198] - 综合收益总额为3.07亿元，其中其他综合收益1928.79万元[198] 房地产业务表现 - 房地产签约收入7.28亿元，签约面积5.84万平方米[43] - 房地产收入10.32亿元，毛利率30.85%，同比增长4.42个百分点[55] - 紫金城项目采用27种节能环保技术，配套3万平米中央景观公园[36] - 南昌市东湖区2015年住宅供应量8.7万㎡，成交量13.61万㎡，销供比1.56[68] - 南昌市2015年土地供应面积451.71万平方米，同比下降34.7%[68] - 公司持有南昌市待开发土地面积75,769.62平方米，规划计容建筑面积260,256.10平方米[69] - 紫金城三期项目总投资额139,233.19万元，报告期实际投资额23,015.89万元[71] - 紫金城项目住宅已预售面积56,588.81平方米，可供出售面积79,265.06平方米[72] - 紫金城项目车位已预售392个，可供出售1,429个[72] 私募股权投资管理业务表现 - 私募投资管理业务收入8656.47万元[55] - 私募股权基金累计实缴规模274.59亿元，累计投资规模237.04亿元[44] - 私募股权基金累计退出本金28.98亿元，收回金额66.18亿元，综合IRR 29.08%[44] - 报告期内私募股权基金新增实缴规模74.59亿元，新增投资规模68.74亿元[44] - 公司私募股权投资管理业务收入主要来自管理费和项目管理报酬[92] - 公司超过三分之一的投资项目和投资金额分布在中西部地区[90] - 在管基金重庆振渝九鼎认缴出资总额240,000万元，存续期限5年[115] - 在管基金嘉兴九鼎策略一期认缴出资总额143,950万元，存续期限3年[115] - 在管基金嘉兴欣瑞九鼎认缴出资总额102,195万元，存续期限10年[115] - 在管基金苏州嘉岳九鼎认缴出资总额160,000万元，存续期限5年[115] - 在管基金Jiuding China Growth Fund一期认缴出资总额12,360万美元，存续期限8年[115] - 在管基金Jiuding China Growth Fund二期认缴出资总额20,010万美元，存续期限8年[115] 业务模式与行业环境 - 公司形成房地产业务与私募股权投资管理业务并行发展模式[28] - 2015年中国PE和VC基金总募资金额同比增长37.84%，投资金额同比增长16.2%[31] - 新三板重大资产重组106起（同比增13.3倍），交易金额292.7亿元（同比增27.3倍）[32] - 2015年新募集PE/VC基金总数1576支（同比增123.2%）[31] - 私募机构参与并购交易1277起（占总数47.4%），同比增41.4%[31] - 新三板挂牌PE机构近30家，管理规模超20亿元机构达261家[32][33] - 九鼎投资2011-2015年三次位列中国PE机构排名榜首[38][40] - 中国新兴产业领域涌现约50家估值超十亿美元的独角兽企业[84] 投资与金融资产 - 采用公允价值计量的基金投资期末余额达10.75亿元人民币[26] - 直接项目投资期末余额为4292.98万元人民币[26] - 可供出售金融资产增至11.20亿元，长期股权投资增至1.51亿元[35] - 以公允价值计量的金融资产期末余额为11.18亿元人民币，其中对基金投资为10.75亿元人民币，直接投资为0.43亿元人民币[79] - 长期股权投资总额为150,656,687.67元人民币，投资成本为145,370,000元人民币[82] - 持股北京君融联合投资管理有限公司40%，投资成本8,000,000元，期末价值8,026,749.68元[82] - 持股九泰基金管理有限公司26%，投资成本52,000,000元，期末价值40,089,500.24元[82] - 持股龙泰九鼎投资有限公司13%，投资成本16,000,000元，期末价值33,169,056.67元[82] - 持股瑞泉基金管理有限公司37%，投资成本37,000,000元，期末价值37,000,000元[82] - 持股云南世博九鼎股权基金管理有限公司49%，投资成本2,450,000元，期末价值2,451,381.08元[82] - 持股中环国投控股集团有限公司35%，投资成本29,920,000元，期末价值29,920,000元[82] 非经常性损益与营业外收支 - 非经常性损益项目中政府补助金额为3078.70万元人民币[23] - 企业合并产生的投资收益为1.06亿元人民币[23] - 获得营业外收入约1.359亿元，含股权收购收益1.06亿元及税收返还2999万元[63] 融资与资本结构 - 公司期末融资总额1,310,372,763.85元，整体平均融资成本5.87%[74] - 利息资本化金额25,543,275.78元[74] - 非公开发行股票募集资金不超过人民币120亿元[109] - 非公开发行股票发行价格为10元/股[109] - 募集资金中人民币90亿元用于基金份额出资[109] - 募集资金中人民币30亿元用于"小巨人"计划[109] - 公司非公开发行股票发行价格为10元/股，发行数量不超过12亿股，募集资金不超过120亿元[118] - 九鼎集团拟认购非公开发行股份数量不超过61,644.94万股，拉萨昆吾拟认购不超过54,000.00万股，天风证券资管计划拟认购不超过4,355.06万股[114] 重大资产收购与合并 - 公司完成收购昆吾九鼎，期末母公司所有者权益增至11.57亿元[35] - 境外资产5.93亿元，占总资产比例21.13%[35] - 公司收购昆吾九鼎使投资额从1,780,962.37元增至1,147,698,165.23元，增幅643.43%[75] - 公司完成重大资产收购事项，现金收购昆吾九鼎100%股权[163] - 公司以人民币90,986.21万元收购昆吾九鼎100%股权[108][112] - 昆吾九鼎100%股权评估价值为人民币90,986.21万元[108] - 昆吾九鼎100%股权交易价格确定为90,986.21万元[117] - 重大资产重组过渡期为2015年6月1日至2015年11月30日，期间损益由上市公司享有或承诺人补足[100] 关联交易与关联方关系 - 关联方向公司提供资金期末余额合计人民币2,360,249,432.98元[110] - 公司对中江集团关联债务期末余额为人民币746,324,644.52元[110] - 公司对九鼎集团关联债务期末余额为人民币902,583,200.00元[110] - 公司对拉萨昆吾关联债务期末余额为人民币638,552,588.46元[110] - 九鼎集团以41.49592亿元竞得中江集团100%股权[116] - 关联交易承诺按市场化原则和公允价格进行并履行信息披露义务[99] - 关联交易承诺持续有效至不再拥有实际控制权为止[99] 子公司与投资结构 - 昆吾九鼎投资管理有限公司注册资本50,000.00万元，持股比例100%[75] - 昆吾九鼎创业投资有限公司（北京）注册资本为5000万元人民币，持股比例100%[76] - 九鼎东江投资管理有限公司（嘉兴）注册资本为5000万元人民币，持股比例65%[76] - Kunwu Jiuding International (Holdings) Ltd (HK) 注册资本为436.9万美元，持股比例100%[77] - JD Capital Holdings USA Inc. 注册资本为300万美元，持股比例100%[78] - 天行九鼎股权投资基金（上海）注册资本为1000万元人民币，持股比例70%[77] - 江西九鼎瑞志投资管理有限公司（九江）注册资本为1000万元人民币，持股比例70%[77] - 成都九鼎新希望旅游投资管理有限公司注册资本为1000万元人民币，持股比例55%[77] - 深圳同德九鼎投资管理有限公司注册资本为500万元人民币，持股比例51%[76] - 北京九鼎大慧投资管理有限公司注册资本为600万元人民币，持股比例51%[77] 股东回报与分红政策 - 公司拟每10股派发现金红利2.50元（含税），共计派发现金红利1.08亿元人民币，占当年实现归属于母公司股东净利润的37.83%[2] - 公司2015年现金分红为108,385,200元，占归属于上市公司股东净利润的37.83%[98] - 公司2014年现金分红为26,012,448元，占归属于上市公司股东净利润的34.43%[96][98] - 公司2013年现金分红为8,670,816元，占归属于上市公司股东净利润的33.91%[98] - 公司2014年度以总股本433,540,800股为基数实施每10股派发现金红利0.6元[96] - 公司制定2015-2017年股东回报规划明确分红标准和比例[97] 股权结构与股东信息 - 公司2015年末总股本为4.34亿股[18] - 报告期末普通股股东总数为31,327户[128] - 控股股东江西中江集团持股313,737,309股，占总股本72.37%[130] - 控股股东江西中江集团质押股份253,837,300股[130] - 股东杨咏梅持股4,171,056股，占总股本0.96%[130] - 股东崔樯持股3,381,894股，占总股本0.78%，报告期内减持271,800股[130] - 全国社保基金一零九组合持股2,979,182股，占总股本0.69%[130] - 实际控制人变更为吴刚、黄晓捷、吴强、蔡蕾、覃正宇五人一致行动人[135] - 九鼎集团持有控股股东江西中江集团100%股权[135] - 报告期内公司普通股股份总数及股本结构未发生变化[126] - 报告期内公司无限售条件流通股均为人民币普通股[130] 公司治理与承诺 - 九鼎集团及实际控制人承诺不从事与上市公司构成竞争的私募股权投资管理

收入和利润（同比环比） - 营业收入3.72亿元人民币，同比下降5.09%[8] - 归属于上市公司股东的净利润2915.10万元人民币，同比下降22.61%[8] - 第三季度营业收入同比下降19.6%至2.02亿元，上年同期为2.52亿元[31] - 年初至报告期营业收入同比下降5.1%至3.72亿元，上年同期为3.92亿元[31] - 第三季度净利润同比下降91.8%至161.62万元，上年同期为1973.10万元[31] - 年初至报告期净利润同比下降22.6%至2915.10万元，上年同期为3766.82万元[31] - 基本每股收益0.06724元/股，同比下降22.61%[9] - 基本每股收益同比下降57.7%至0.00373元/股，上年同期为0.04551元/股[32] - 年初至报告期基本每股收益同比下降22.6%至0.06724元/股，上年同期为0.08689元/股[32] - 加权平均净资产收益率3.3025%，同比下降1.2427个百分点[8] 成本和费用（同比环比） - 营业税金及附加增加1221.94万元，增幅55.57%[15] - 财务费用增加638.13万元，增幅2156.07%[15] - 资产减值损失增加15.67万元，增幅46.44%[15] - 所得税费用减少651.56万元，降幅39.89%[15] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额2.80亿元人民币，同比增长17.73%[8] - 经营活动现金流量净额同比增长17.7%至2.80亿元，上年同期为2.38亿元[35] - 销售商品提供劳务收到现金同比增长11.2%至5.75亿元，上年同期为5.17亿元[35] - 投资活动现金流量净额增加39.35万元，增幅557.3%[15] - 筹资活动现金流量净流出2.78亿元，主要由于偿还债务3.00亿元[36] - 期末现金及现金等价物余额同比下降9.3%至8171.41万元，上年同期为9010.83万元[36] - 货币资金期末余额为85,776,788.08元，较年初减少844,897.63元[27] 资产和负债项目变化 - 总资产27.26亿元人民币，较上年度末增长8.24%[8] - 归属于上市公司股东的净资产8.80亿元人民币，较上年度末微增0.36%[8] - 预付款项减少331.68万元人民币，降幅100.00%，系工程预付款结算所致[14] - 预收款项7.10亿元人民币，同比增长40.70%，系未达收入确认条件的预售款项[14] - 应付账款2.30亿元人民币，同比增长1182.65%，系工程竣工暂估入账所致[14] - 一年内到期的非流动负债减少2亿元，降幅100%[15] - 存货期末余额为2,399,471,235.21元，较年初增加189,298,385.98元[27] - 预收款项期末余额为710,025,151.18元，较年初增加205,390,627.96元[28] - 短期借款余额为100,000,000.00元，与年初持平[28] - 其他应付款期末余额为776,723,656.61元，较年初减少17,072,901.81元[28] - 未分配利润期末余额为216,070,501.24元，较年初增加3,138,542.24元[28] 管理层讨论和指引 - 预计2015年累计净利润较上年同期大幅上升，主要因紫金城项目三期住宅结算及车位销售增长[23] 重大事项和诉讼 - 涉及富士达电梯设备纠纷案诉讼金额1422万元[16] - 控股股东中江集团100%股权以41.5亿元转让给九鼎投资[17] - 中江集团股权转让于2015年9月23日完成工商变更登记[18] - 资产置换差额债务减免金额为4973.44万元，占债务总额的20%[22] - 资产置换差额债务总额为193,443,054.63元，且无须支付利息[22] - 2007年加权平均每股收益承诺不低于0.58元，2008年不低于0.64元[22] 其他重要项目 - 营业外收入增加15.63万元，增幅1078.06%[15]

收入和利润（同比环比） - 营业收入16,932.08万元，同比增长21.06%[19] - 归属于上市公司股东的净利润2,753.48万元，同比增长53.51%[19][22] - 基本每股收益0.06351元，同比增长53.52%[17] - 加权平均净资产收益率3.107%，同比增加0.9166个百分点[17] - 扣除非经常性损益后的净利润2,756.14万元，同比增长53.41%[19] - 营业收入为1.69亿元，同比增长21.06%[31] - 营业收入同比增长21.1%至1.69亿元[73] - 净利润同比增长53.5%至2753万元[73] - 基本每股收益0.0635元同比增长53.5%[73] - 营业收入总额为169,320,843.07元，同比增长21.1%[194] - 归属于母公司所有者的净利润为27,534,827.00元，同比增长53.5%[193] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为1.03亿元，同比增长31.50%[31] - 销售费用1054.61万元，同比下降35.19%[31] - 管理费用687.69万元，同比下降20.18%[31] - 财务费用152.64万元，同比上升452.42%[31] - 销售费用同比下降35.2%至1055万元[73] - 营业成本总额为103,480,152.14元，同比增长31.5%[194] - 营业税金及附加为11,346,057.01元，同比增长44.2%[196] - 销售费用为10,546,112.35元，同比下降35.2%[198] - 管理费用为6,876,895.32元，同比下降20.2%[199] - 财务费用为1,526,366.28元，同比增长452.3%[200] 各业务线表现 - 房地产分行业营业收入1.66亿元，同比增长21.40%[31][32] - 房地产分行业营业成本1.01亿元，同比增长32.47%[31][32] - 房地产分行业毛利率39.04%，同比下降5.10个百分点[31][32] - 主营业务收入为166,360,482.75元，同比增长21.4%[194] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额20,218.09万元，同比增长5.94%[19] - 经营活动现金流量净额2.02亿元，同比增长5.94%[31] - 投资活动现金流量净额35.63万元，同比上升925.68%[31] - 经营活动现金流量净额2.02亿元同比增长5.9%[75] - 筹资活动现金净流出1.56亿元同比改善34.0%[76] 销售和签约表现 - 签约面积3.77万平方米，签约金额42,872.86万元[23] - 紫金城住宅预收售楼款期末余额为700,399,346.00元，预售比例达93.58%[173] 资产和负债变化 - 货币资金期末余额为1.298亿元，较期初增长49.9%[68][69] - 存货期末余额为22.465亿元，较期初增长1.6%[68][69] - 其他应收款期末余额为1875万元，较期初增长13.7%[68][69] - 其他流动资产期末余额为6784万元，较期初增长32.2%[68][69] - 投资性房地产期末余额1.104亿元，较期初减少1.8%[68][69] - 固定资产期末余额3194万元，较期初减少4.5%[68][69] - 长期股权投资期末余额6.3万元，较期初增长103.4%[68][69] - 可供出售金融资产保持175万元未变动[68][69] - 预收款项大幅增长39.4%至7.03亿元[70] - 短期借款保持1亿元未变动[70] - 一年内到期非流动负债减少40%至1.2亿元[70] - 货币资金期末余额1.26亿元较期初增长59.6%[76] - 公司应付职工薪酬期末余额为703,225,314.18元，较期初504,634,523.22元增长39.3%[174] - 1年内到期的长期借款期末余额为120,000,000.00元，较期初200,000,000.00元减少40%[182] - 应交税费期末余额为12,281,997.89元，较期初17,069,882.63元下降28.1%[180] - 土地增值税期末余额为10,747,722.83元，较期初15,341,360.29元下降29.9%[179] 股东权益和分配 - 归属于上市公司股东的净资产87,832.06万元，较上年度末增长0.17%[19] - 公司股本总额为4.335亿元人民币[78][79][80] - 公司资本公积为1.887亿元人民币[78][79][80] - 公司盈余公积为4163.82万元人民币[78][80] - 公司未分配利润为2.145亿元人民币[78] - 公司所有者权益总额为8.783亿元人民币[78] - 本期综合收益总额为2753.48万元人民币[78] - 本期对股东分配利润2601.24万元人民币[78] - 公司上期末未分配利润为2.129亿元人民币[78] - 公司上期末所有者权益总额为8.768亿元人民币[78] - 资本公积期末余额保持188,687,292.62元无变动[190] - 法定盈余公积期末余额为41,638,198.76元，本期无变动[192] - 期末未分配利润为214,454,338.00元，较期初增长0.7%[193] 关联交易和债务 - 公司报告期内归还控股股东中江集团欠款27,454,328.75元[47] - 公司期初对中江集团关联债务余额为762,270,875.23元[47] - 公司期末对中江集团关联债务余额为734,816,546.48元[47] - 重大资产置换形成的债务减免金额为49,734,400元[50] - 重大资产置换形成的无息债务总额为193,443,054.63元[50] - 其他应付款中关联方江西中江集团有限责任公司往来款达635,547,585.96元[181] - 递延收益中关联往来款期末余额为734,816,546.48元[184] 诉讼和或有事项 - 富士达电梯设备纠纷案涉及设备款10,150,000元[44] - 富士达电梯设备纠纷案涉及违约金4,070,000元[44] 管理层讨论和指引 - 控股股东承诺6个月内不通过二级市场减持公司股份[50] - 公司2007年每股收益目标不低于0.58元[50] - 公司2008年每股收益目标不低于0.64元[50] 会计政策和核算方法 - 公司属于房地产行业主要从事房地产开发经营和自有房屋租赁业务[83] - 单项金额重大应收款项标准为账龄三年以上且账面余额在50万元以上[97] - 应收账款及其他应收款1年以内坏账计提比例均为5%[100] - 1-2年账龄应收款项坏账计提比例均为30%[100] - 2-3年账龄应收款项坏账计提比例均为50%[100] - 3-4年及4-5年账龄应收款项坏账计提比例均为70%[100] - 5年以上账龄应收款项坏账计提比例为100%[100] - 存货按成本与可变现净值孰低计量[103] - 开发产品结转成本采用个别计价法[102] - 质量保证金按施工单位工程款一定比例预留[102] - 公共配套设施费用按实际成本计入开发成本[102] - 长期股权投资初始成本确认依据企业合并类型及支付方式，包括同一控制下按被合并方所有者权益账面价值份额、非同一控制下按购买日合并成本、现金支付按实际购买价款、发行权益性证券按公允价值确定[104] - 对联营企业和合营企业的长期股权投资采用权益法核算，对控制子公司采用成本法核算，部分间接持有投资按公允价值计量且变动计入损益[104] - 对被投资单位具有重大影响的标准为持有20%至50%表决权资本，或虽不足20%但符合董事会代表参与政策制定等条件之一[105][106] - 投资性房地产采用成本计量模式，出租建筑物按年限平均法计提折旧，出租土地使用权按直线法摊销[107] - 固定资产折旧年限及年折旧率：房屋建筑物20-45年(2.11%-5%)、运输设备3-10年(9.5%-33.33%)、电子设备3-5年(19%-33.33%)、其他设备5-15年(6.33%-20%)[109] - 借款费用资本化中断标准为非正常中断且连续超过3个月，专门借款资本化金额按实际利息减未动用资金收益确定[110] - 长期资产减值测试按可收回金额与账面价值差额计提，可收回金额为公允价值减处置费用净额与未来现金流量现值较高者[112] - 职工短期薪酬在实际发生时计入当期损益或资产成本，福利费按公允价值计量，社保及住房公积金按计提比例确认负债[114] - 销售商品收入确认需满足风险报酬转移、金额可靠计量、经济利益很可能流入等条件，房地产开发产品还需符合合同备案竣工收款等要求[118] - 与资产相关政府补助确认为递延收益，按资产预计使用期限平均分摊转入损益[119] - 企业所得税适用税率25%[124] 其他重要财务细节 - 货币资金期末余额为129,833,305.77元，较期初86,621,685.71元增长49.9%[126] - 银行存款期末余额为99,231,733.23元，较期初46,960,519.53元增长111.3%[126] - 其他货币资金期末余额为30,601,572.54元，较期初39,661,166.18元下降22.8%[126] - 按揭贷款保证金期末余额为24,088,484.84元，较期初29,261,407.10元下降17.7%[127] - 应收账款期末账面余额381,427.20元，坏账准备计提比例5%[129] - 应收账款坏账准备期末余额19,071.36元[130] - 预付款项期初余额3,316,796.07元，其中1年以内占比94.15%[135] - 其他应收款期末账面余额94,785,493.81元，坏账准备76,031,785.42元[138] - 单项重大其他应收款坏账计提比例100%，金额67,406,292.13元[138] - 其他应收款坏账准备全额计提67,406,292.13元，涉及江西荟丰纸业等多家公司，计提比例均为100%[139] - 按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款总额27,379,201.68元，其中5年以上账龄部分3,049,926.21元计提比例100%[140] - 本期计提坏账准备379,458.79元，转回或收回坏账准备1,425,444.41元[141] - 从江西省住房公积金管理中心转回保证金1,371,870.59元[142] - 其他应收款按性质分类中保证金期末余额21,270,858.07元，代收代付款2,797,592.33元[143] - 其他应收款中包含江纸遗留问题金额70,717,043.41元[144] - 欠款方前五名其他应收款合计80,892,911.57元，占期末余额比例85.35%，其中南海华光欠款53,900,000.00元账龄5年以上[145] - 存货期末余额2,246,506,839.68元，其中已完工开发产品989,679,174.63元，在建开发产品1,256,827,665.05元[147] - 计入存货成本的资本化借款费用20,560,601.23元[148] - 预缴各项税费合计67,837,298.34元，其中预缴企业所得税32,911,733.66元，预缴营业税31,417,922.22元[150] - 可供出售金融资产期末账面余额为775万元，其中上海双威科技投资管理有限公司600万元，海口艺立实业有限公司175万元[153] - 可供出售金融资产减值准备期初及期末余额均为600万元，全部为对上海双威科技投资管理有限公司的投资[153][155] - 长期股权投资期末余额为42.66万元，其中江西江中物业有限责任公司6.3万元，江西商报文化传播有限责任公司36.36万元[156] - 长期股权投资减值准备期末余额为36.36万元，全部为对江西商报文化传播有限责任公司的投资[156] - 投资性房地产期末账面价值为1.1亿元，较期初1.12亿元减少207.31万元[158][159] - 投资性房地产本期计提折旧207.33万元，累计折旧期末余额为1400.69万元[159] - 固定资产期末账面价值为3193.54万元，较期初3342.6万元减少149.06万元[161][162] - 固定资产本期购置19.61万元，处置或报废194.07万元[161] - 递延所得税资产期末余额为262.76万元，其中资产减值准备相关201.61万元，固定资产相关61.15万元[164] - 短期借款期末余额为1亿元，全部为保证借款，由江西江中制药（集团）有限责任公司提供担保[166] - 账龄超过1年的重要应付账款合计7,686,281.72元，主要为江纸遗留款项[171] - 短期薪酬本期增加8,104,459.62元，其中工资奖金津贴占86.4%[176] 股东信息 - 控股股东江西中江集团持股3.137亿股，占比72.37%[60][61] - 报告期末股东总数为12,809户[60]