收入和利润表现 - 报告期内公司收入为2.136亿港元，较2024年同期的2.017亿港元增长5.9%[9] - 报告期内公司除税后亏损为952万港元，较2024年同期亏损878万港元扩大8.4%[9] - 报告期内公司每股基本及摊薄亏损为3.31港仙，较2024年同期的3.58港仙有所收窄[9] - 2025年六个月期间公司净亏损9,520千港元，较2024年同期的8,782千港元亏损扩大8.4%[18] - 公司截至2025年9月30日止六个月的客户合约收入为2.1129亿港元，较去年同期的1.9712亿港元增长7.2%[34][35] - 公司截至2025年9月30日止六个月的除税前亏损为952万港元，较去年同期的亏损878.2万港元扩大8.4%[34][35] - 公司除税前亏损为9,520千港元，较去年同期的8,782千港元扩大8.4%[57] - 公司报告期收入为2.136亿港元，较上年同期的2.017亿港元增长约5.9%[96] - 公司总收入约为2.136亿港元，较上期增长约5.9%[117] - 每股基本亏损为3.31港仙[113][116] 成本和费用 - 报告期内公司毛利为802万港元，较2024年同期的1,083万港元下降26.0%[9] - 工程承包成本为205,614千港元，占工程承包收入的比例为97.3%[47] - 员工福利开支为12,950千港元，较去年同期的15,020千港元下降13.8%[47] - 董事酬金为537千港元，较去年同期的600千港元下降10.5%[49] - 公司总未分配开支为318.7万港元，较去年同期的301.7万港元增加5.6%[34][35] - 公司利息收入为81.4万港元，较去年同期的137.1万港元大幅下降40.6%[34][35] - 公司毛利由去年同期的约1,080万港元减少至约800万港元，下降约280万港元或25.9%[118][122] - 毛利率为3.8%，较上期的5.4%下降约1.6个百分点[118] - 行政开支由去年同期的约2,150万港元减少至约1,800万港元，下降约350万港元或16.4%[126][130] - 报告期内员工福利开支（包括董事酬金）约为1295万港元，较2024年同期的约1502万港元减少约207万港元，降幅为13.8%[183] - 报告期内雇员福利开支总额为1295万港元，较2024年同期的1502万港元减少207万港元，降幅为13.8%[188] 工程承包及相关业务分部表现 - 工程承包及相关业务分部经营亏损830.1万港元，与去年同期亏损833.6万港元基本持平[34][35] - 工程承包及相关业务收入为211,290千港元，较去年同期的197,120千港元增长7.2%[40][42] - 机电工程收入为111,876千港元，较去年同期的90,137千港元增长24.1%[42] - 楼宇建造工程收入为84,315千港元，较去年同期的95,012千港元下降11.3%[42] - 装修工程收入为15,099千港元，较去年同期的11,971千港元增长26.1%[42] - 建筑分部收入为2.113亿港元，较上年同期的1.971亿港元增长约7.2%[96] - 机电工程分部收入约为1.119亿港元，较去年同期的9,014万港元增长约24.1%[100][101] - 室内装修工程分部收入约为1,510万港元，较去年同期的1,197万港元增长约26.1%[105][110] - 建筑分部内的建筑施工业务收入因公司出售一家建筑公司而下降约11.3%[99] 证券投资分部表现 - 证券投资分部收入由去年同期的179.1万港元转为亏损37.7万港元，降幅达121.1%[34][35] - 上市证券投资分部录得亏损37.7万港元，较上年同期收益179.1万港元下降约121.0%[96] - 上市证券投资分部录得亏损约37.7万港元，而去年同期为收益约179.1万港元[105][107] 放债业务分部表现 - 放债业务分部经营溢利为185.2万港元，较去年同期的151.2万港元增长22.5%[34][35] - 放债分部收入为252.7万港元，较上年同期的249.7万港元增长约1.2%[96] 物业投资分部表现 - 物业投资分部经营溢利为77.9万港元，去年同期为亏损97.6万港元，实现扭亏为盈[34][35] - 物业投资分部收入为19万港元，较上年同期的29.7万港元下降36.0%[96] 现金流状况 - 公司经营活动所用现金净额为39,124千港元，较2024年同期的11,010千港元大幅增加255.3%[18] - 公司投资活动产生现金净额13,249千港元，主要得益于出售附属公司所得款项净额17,686千港元[20] - 公司融资活动产生现金净额3,514千港元，主要来自新信托收据贷款及其他借贷3,600千港元[20] - 公司于2025年9月出售Colton Group，获得现金对价净额3154.2万港元[81] 资产和负债变动 - 截至2025年9月30日，公司现金及现金等价物为2.618亿港元，较2025年3月31日的4.854亿港元减少46.1%[11] - 截至2025年9月30日，公司总资产减流动负债为10.391亿港元，较2025年3月31日的11.381亿港元减少8.7%[11] - 截至2025年9月30日，公司资产净值为10.208亿港元，较2025年3月31日的11.160亿港元减少8.5%[13] - 截至2025年9月30日，公司合约负债为2,510万港元，较2025年3月31日的1.092亿港元大幅减少77.0%[11] - 公司总权益从2024年9月30日的135,350千港元下降至2025年9月30日的102,083千港元，降幅为24.6%[15] - 公司期末现金及现金等价物为26,179千港元，较2024年同期的52,507千港元下降50.1%[20] - 公司综合储备从2025年3月31日的75,603千港元减少至2025年9月30日的66,083千港元，降幅为12.6%[15][16] - 公司合約資產增加15,526千港元，較2024年同期的8,976千港元增幅為73.0%[18] - 公司預付款項、按金及其他應收款項增加51,090千港元，較2024年同期的356千港元大幅增加[18] - 加权平均普通股股数增至288,000,000股，去年同期为244,983,607股[54] - 加权平均普通股股数从2024年9月30日止六个月的244,983,607股增加至2025年同期的288,000,000股，增幅约为17.6%[59] - 应收账款净额从2025年3月31日的32,416千港元大幅下降至2025年9月30日的6,551千港元，降幅达79.8%[62][67] - 按公平值计入损益之金融资产总额从2025年3月31日的17,942千港元减少至2025年9月30日的6,983千港元，降幅为61.1%[69] - 上市债务投资从2025年3月31日的5,991千港元降至2025年9月30日的0千港元[69] - 非上市债务投资从2025年3月31日的5,777千港元降至2025年9月30日的2,812千港元，降幅为51.3%[69] - 应付账款总额从2025年3月31日的23,401千港元下降至2025年9月30日的5,925千港元，降幅为74.7%[72] - 截至2025年9月30日，公司按公允价值计量的金融资产总额为698.3万港元，较2025年3月31日的1749.2万港元显著减少[84][92] - 应收账款较2025年3月31日减少约2,590万港元或79.8%[134] - 应付账款较2025年3月31日减少约1,750万港元或74.7%[135] - 现金及现金等价物减少至26.2百万港元，较期初48.5百万港元下降45.9%[139][143] - 总资产减少至218.0百万港元，较期初312.6百万港元下降30.3%[139][143] - 应收账款减少25.9百万港元，较期初下降79.8%[137] - 应付账款减少17.5百万港元，较期初下降74.7%[138] - 流动比率从1.26提升至1.50[139][143] - 资产负债比率为1.8%，较期初1.9%略有改善[140][143] - 用作银行融资抵押的资产账面价值约为10.887百万港元，较期初18.995百万港元减少42.7%[147][152] - 应收贷款及利息减少约100,000港元，较期初下降0.2%[136] 金融资产投资 - 截至2025年9月30日，上市股本投资公允价值为417.1万港元，全部为第一级[90] - 截至2025年9月30日，非上市债务投资公允价值为281.2万港元，归类为第三级[90] - 截至2025年9月30日，公司持有的按公平值计入损益的金融资产总额约为698.3万港元[172] - 金融资产投资组合中，上市股本投资市值约为417.16万港元，占该组合的59.7%[173] - 金融资产投资组合中，非上市债务投资（摩根亚洲总收益债券）市值约为281.18万港元，占该组合的40.3%[173] - 上述金融资产投资总额约占公司资产净值的6.9%[173] - 报告期内，公司出售部分投资确认已变现亏损为1.4万港元[175][176] 公司运营和重大事件 - 公司于2025年9月15日完成出售Colton集团，处置的净资产为32,125千港元，产生出售亏损583千港元，现金对价为31,542千港元[79] - 公司期内未产生香港利得税拨备，因无应课税溢利或有往年税项亏损抵扣[52][53] - 集团手头未付合约金额约为11.39亿港元[159][161] - 报告期内资本开支总额约为33,000港元[141][144] - 公司的投资物业包括位于香港的两个商业物业[168][170] - 公司通过一家持有香港放债人牌照的全资附属公司从事放债业务[169][171] - 截至2025年9月30日，公司共有57名员工，主要位于香港[183] - 员工福利开支减少主要源于出售Colton集团后雇员人数及员工成本的下降[183] - 截至2025年9月30日，公司雇员总数为57名，主要位于香港[188] - 2015年购股权计划已于2025年8月10日到期，且无尚未行使的购股权[189][192] - 公司于2025年8月29日采纳新的2025年购股权计划，旨在激励和留任关键员工[190][192] - 2025年购股权计划项下可发行股份总数上限为公司已发行股份（不包括库存股）的10%[191][193] - 于2025年购股权计划批准日及2025年9月30日，根据计划限额可发行的股份总数均为2880万股[191][193] - 购股权的行使期最长为授予日起10年，行使价至少为要约日收市价、前五个营业日平均收市价及股份面值三者中的最高者[197][199] - 2025年购股权计划有效期为10年，期间授予的未行使期权在计划到期后仍有效[198][199] - 在报告期内及截至报告日期，公司未根据2025年购股权计划授予任何购股权[199]

股本情况 - 截至2025年11月底，法定/注册股本总额1亿港元，股份8亿股，面值0.125港元[1] - 截至2025年11月底，已发行股份2.88亿股，库存股份0，总数2.88亿股[2] 购股计划 - 2025年购股计划本月底相关股份期权、新股、库存转让数均为0[3] - 可于所有股份期权行使时发行或转让股份总数2880万股[3] - 本月行使期权所得资金0港元[3] 股份变动 - 本月已发行股份（不含库存）、库存股份增减均为0[5] 计划通过 - 2025年购股期权计划于2025年8月29日经股东大会通过[3]

财务表现 - 公司取得收入2.14亿港元，同比增加5.91% [1] - 公司期内亏损952万港元，同比增加8.4% [1] - 公司每股亏损3.31港仙 [1] 业绩驱动因素 - 收入增加主要是由于建筑分部收入确认的增加 [1]

中期财务表现 - 公司在截至2025年9月30日止的6个月内取得收入2.14亿港元，同比增加5.91% [1] - 公司同期录得期内亏损952万港元，同比增加8.4% [1] - 公司同期每股亏损为3.31港仙 [1] 收入增长驱动因素 - 收入增加的主要原因是建筑分部收入确认的增加 [1]

收入和利润（同比环比） - 报告期内公司收入为2.1363亿港元，同比增长5.9%[14] - 报告期内公司毛利为801.6万港元，同比下降26.0%[14] - 报告期内公司除税前亏损为952万港元，同比扩大8.4%[14] - 报告期内公司每股亏损为3.31港仙，去年同期为3.58港仙[14] - 公司除稅前虧損為952萬港元，較上年同期虧損878.2萬港元擴大8.4%[40][41] - 公司普通股本持有人应占期内亏损为952万港元，去年同期为878.2万港元[63] - 集团报告期总收入约为2.136亿港元，较2024年同期约2.017亿港元增长约5.9%[102] - 报告期间集团总收入约为2.136亿港元，较上一期间增长约5.9%[121] - 毛利率从上一期间的5.4%下降至报告期间的3.8%，减少了1.6个百分点[122] - 毛利从上一期间的约1080万港元减少至约800万港元，下降约280万港元或25.9%[122] - 每股基本亏损为3.31港仙[117] 成本和费用（同比环比） - 报告期内公司销售成本为2.05614亿港元，同比增长7.7%[14] - 截至2025年9月30日，公司行政开支为1799万港元，同比下降16.4%[14] - 报告期内公司其他收入及收益为104.7万港元，同比下降40.0%[14] - 工程承包成本为2.056亿港元，较去年同期的1.909亿港元增长7.7%[53] - 董事酬金为53.7万港元，较去年同期的60万港元减少10.5%[55] - 雇员福利开支（扣除计入工程成本部分）为1295万港元，较去年同期的1502万港元减少13.8%[53] - 财务费用为1.5万港元，较去年同期的4.1万港元下降63.4%[57] - 行政开支从上一期间的约2150万港元减少至约1800万港元，下降约350万港元或16.4%[130] - 财务费用从上一期间的约41,000港元减少至约15,000港元，下降约26,000港元或63.4%[131] - 報告期間僱員福利開支總額約為12,950千港元，較2024年同期約15,020千港元減少約2,070千港元或13.8%，主要因出售Colton集團導致[187] 各条业务线表现 - 公司拥有四个可呈报经营分部：建筑业务、证券投资、物业投资及放债业务[37] - 公司主要业务包括在香港提供机电工程及装修工程、上市证券投资、物业投资及放债[28] - 工程承包及相關業務分部收入為2.1129億港元，佔總收入213,863千港元的98.8%[40][46] - 工程承包及相關業務經營虧損830.1萬港元，是虧損主要來源[40] - 放債業務經營溢利185.2萬港元，是唯一盈利的分部[40] - 證券投資分部收入為負37.7萬港元，主要因金融資產公平值虧損62.6萬港元[40][46] - 物業投資分部租金收入為19萬港元，經營溢利77.9萬港元[40] - 樓宇建造工程收入8431.5萬港元，較上年同期9501.2萬港元下降11.3%[48] - 機電工程收入1.11876億港元，較上年同期9013.7萬港元增長24.1%[48] - 裝修工程收入1509.9萬港元，較上年同期1197.1萬港元增長26.1%[48] - 建筑分部收入约为2.113亿港元，较2024年同期约1.971亿港元增长约7.2%[102] - 机电工程收入约为1.119亿港元，较2024年同期约9014万港元增长约24.1%[106][107] - 室内装修工程收入约为1509.9万港元，较2024年同期约1197.1万港元增长约26.1%[111] - 上市证券投资分部录得亏损约37.7万港元，较2024年同期收益约179.1万港元下降约121.0%[102] - 物业投资分部收入约为19万港元，较2024年同期约29.7万港元下降36.0%[102] - 放债业务分部收入约为252.7万港元，较2024年同期约249.7万港元增长约1.2%[102] - 公司通过持有放债人牌照的全资附属公司在香港从事放债业务[173][175] 资产、负债及现金流状况 - 公司截至2025年9月30日的总资产为217,970千港元，较2025年3月31日的312,646千港元下降30.3%[16][18] - 公司现金及现金等价物从2025年3月31日的48,540千港元大幅减少至2025年9月30日的26,179千港元，降幅达46.1%[16] - 公司流动负债总额从2025年3月31日的198,837千港元减少至2025年9月30日的114,056千港元，下降42.6%[16] - 公司净资产从2025年3月31日的111,603千港元下降至2025年9月30日的102,083千港元，减少8.5%[18] - 在截至2025年9月30日的六个月内，公司录得净亏损9,520千港元[20] - 公司经营活动的现金净流出为39,124千港元，较上年同期的11,010千港元流出大幅增加[24] - 公司合约资产从2025年3月31日的72,508千港元减少至2025年9月30日的50,498千港元，下降30.4%[16] - 公司合约负债从2025年3月31日的109,188千港元大幅减少至2025年9月30日的25,100千港元，降幅达77.0%[16] - 公司其他应付款项及应计费用从2025年3月31日的65,913千港元增加至2025年9月30日的79,228千港元，增长20.2%[16] - 公司非流动资产从2025年3月31日的62,913千港元减少至2025年9月30日的49,278千港元，下降21.7%[16] - 投资活动产生净现金流入1324.9万港元，主要来自出售附属公司所得款项净额1768.6万港元[26] - 融资活动产生净现金流入351.4万港元，主要来自新信托收据贷款及其他借贷360万港元[26] - 现金及现金等价物净减少2236.1万港元，期末余额为2617.9万港元，较期初减少约46.1%[26] - 已收利息为81.4万港元，较去年同期的137.2万港元下降约40.7%[26] - 购买物业、厂房及设备支出为3.3万港元，较去年同期的17万港元大幅减少[26] - 已抵押存款增加521.8万港元，较去年同期的302.7万港元增长约72.4%[26] - 应收账款净额为655.1万港元，较2025年3月31日的3241.6万港元大幅下降79.8%[68][73] - 应收账款减值拨备为197.3万港元，较期初的321.7万港元减少38.7%[68] - 期内90天以内的应收账款为590.1万港元，占应收账款总额的90.1%[73] - 應付賬項總額由2025年3月31日的2,340.1萬港元大幅減少至2025年9月30日的592.5萬港元，降幅約為74.7%[78] - 90日內到期的應付賬款由1,985.3萬港元大幅減少至587.8萬港元[78] - 逾360日的應付賬款由296.6萬港元大幅減少至4.7萬港元[78] - 现金及现金等价物从2025年3月31日的4850万港元减少至2025年9月30日的2620万港元[143] - 应收账款从2025年3月31日减少约2590万港元或79.8%，主要由于出售一家楼宇建造公司[138] - 应付账款从2025年3月31日减少约1750万港元或74.7%，主要由于出售一家楼宇建造公司[139] - 流动比率从2025年3月31日的1.26改善至2025年9月30日的1.50[143] - 用作银行融资抵押的资产账面值约为1088.7万港元，较2025年3月31日的1899.5万港元下降约42.7%[156] - 公司银行借贷主要为港元计值，无重大外汇汇率波动风险[157] - 公司大部分交易及结余以港元计值，无重大外汇风险[158] 投资业务表现 - 按公平值計入損益之金融資產總額由2025年3月31日的1,794.2萬港元下降至2025年9月30日的698.3萬港元，降幅約為61.1%[75][90] - 上市股本投資公平值由617.4萬港元降至417.1萬港元，降幅約為32.4%[75] - 上市債務投資公平值由599.1萬港元降至0港元[75] - 非上市債務投資公平值由577.7萬港元降至281.2萬港元，降幅約為51.3%[75] - 截至2025年9月30日，按公允价值计量的金融资产总额为698.3万港元，其中上市股本投资417.1万港元，非上市债务投资281.2万港元[96] - 截至2025年3月31日，按公允价值计量的金融资产总额为1749.2万港元，其中上市股本投资617.4万港元，上市债务投资599.1万港元，非上市债务投资577.7万港元[98] - 截至2025年9月30日，公司管理的上市股本及基金投资组合公允价值约为698.3万港元，较2025年3月31日的约1794.2万港元大幅下降[111] - 公司持有按公平值计入损益的金融资产约698.3万港元[176] - 上市股本投資未變現公平值虧損為704.7千港元，市值為4,171.6千港元，佔按公平值計入損益之股本投資的59.7%，佔集團資產淨值的4.1%[177] - 非上市債務投資（摩根亞洲總收益債券）未變現公平值收益為45.3千港元，市值為2,811.8千港元，佔按公平值計入損益之股本投資的40.3%，佔集團資產淨值的2.8%[177] - 報告期間於市場出售投資確認已變現虧損14千港元[180] - 集團上市債務投資已於2025年5月到期[179] 公司重大交易与事件 - 公司於2025年9月15日完成出售Colton集團，出售資產淨值為3,212.5萬港元，產生出售虧損58.3萬港元，現金代價淨額為3,154.2萬港元[82][83][85] - 出售Colton集團帶來現金及現金等值項目淨流入1,768.6萬港元[88] - 集團於2025年9月15日完成出售間接全資附屬公司Colton Ventures Limited及其直接全資附屬公司迪臣發展有限公司[184][189] 公司治理与股东信息 - 公司中期报告将于2025年12月3日发布[3] - 公司董事会由执行董事洪君毅及王祉淇等五人组成[4] - 公司股份于香港联交所GEM上市，代码8268[2] - 未审核简明综合财务报表根据香港会计准则第34号及GEM上市规则第18章编制[30] - 经营分部业绩评估基于经调整除税前溢利╱亏损，该指标不计入利息收入、财务费用及总部开支[36] - 计算每股基本亏损所用的加权平均普通股数为2.88亿股，去年同期为2.45亿股[65] - 公司未就香港利得税作出拨备，因附属公司无应课税溢利或可用税务亏损抵扣[58][59] - 公司法定及已發行股本保持不變，為800,000,000股每股0.125港元之普通股，已發行及繳足股本為3,600萬港元[81] - 公司报告期内资本结构无变动[154][159] - 公司报告期末无重大资本承担[155] - 公司被列入香港特区政府发展局“认可公共工程物料供应商及专门承造商”名册中的11个类别[161][162] - 公司投资物业包括香港的两个商业物业[172][174] - 截至2025年9月30日，集團員工總數為57人[187] - 公司採納2025年購股權計劃，計劃限額為可發行股份不超過批准日已發行股份（庫存股除外）總數的10%[194][195] - 截至2025年9月30日，根據2025年購股權計劃限額可供發行的股份總數為28,800,000股[195] - 除已披露事項外，集團於2025年9月30日無其他重大投資或資本資產計劃[181][183] - 2025年购股权计划下可发行股份总数不得超过公司已发行股份（不包括库存股份）总数的10%[197] - 2025年购股权计划批准日及2025年9月30日，根据计划限额可发行的股份总数均为28,800,000股[197] - 向董事、首席执行官或主要股东授予购股权须经公司独立非执行董事批准[198][199] - 若向主要股东授予购股权，导致其12个月内可获发行股份超过要约日已发行股份的0.1%，需额外经股东批准[198][199] - 购股权授予要约可在要约日期后30天内接受，承授人需支付名义对价总计1.00港元[200] - 2025年购股权计划下的期权可在授予后不超过10年的期限内行使[200] 业务前景与在手订单 - 公司手头未付合约金额约为11.39亿港元[163][165]

会议安排 - 公司2025年11月26日在香港九龙举行董事会会议[3] 会议内容 - 考虑及通过截至2025年9月30日止六个月中期业绩[3] - 考虑宣布派发中期股息（如适合）[3] 公告信息 - 公告日期为2025年11月11日[5] - 公告将自刊发日起最少七天刊载于GEM及公司网站[7] - 公告日董事会成员构成[5]

股本情况 - 截至2025年10月底，公司法定/注册股本总额为1亿港元，股份8亿股，每股面值0.125港元[1] - 截至2025年10月底，已发行股份2.88亿股，库存股份0股[2] 购股计划 - 2025年购股计划，月底可发行或转让股份总数为2880万股[3] - 本月内因行使期权所得资金总额为0港元[3] 股份变动 - 本月内已发行股份和库存股份增减总额均为0普通股[5]

股本情况 - 2025年9月底法定/注册股本总额1亿港元，股份8亿股，每股面值0.125港元，本月无变动[1] - 2025年9月底已发行股份2.88亿股，库存股份0，本月无变动[2] 购股计划 - 2025年购股计划上、本月底股份期权0，本月无变动[3] - 2025年购股计划本月发行新股及转让库存股份均为0[3] - 2025年购股计划本月底可能发行或转让股份0，总数2880万股[3] 资金与股份变动 - 本月行使期权所得资金0港元[3] - 本月已发行及库存股份增减总额均为0普通股[5]

公司交易完成 - 智城发展控股(08268)已完成出售Colton Ventures Limited全部股权 [1] - 出售事项于2025年9月15日正式完成 [1] - 交易完成后公司不再持有目标公司任何权益 [1]

公司交易完成 - 智城发展控股完成出售Colton Ventures Limited全部股权 [1] - 出售事项于2025年9月15日正式完成 [1] - 公司不再持有目标公司任何权益 [1]