股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年12月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 03363 | 說明 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 1,000,000,000 | HKD | | 0.1 HKD | | 100,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 1,000,000,000 | HKD | | 0.1 HKD | | 100,000,000 | 本月底法定/註冊股本總額： HKD 100,000,000 FF301 第 1 頁 共 10 頁 v 1.1.1 FF3 ...

核心交易 - 公司非全资附属公司中山联合鸿兴智造有限公司作为卖方，与买方中山兄弟供应链有限公司订立买卖协议，出售位于中国中山市沙溪镇新濠南路138号松湾智造项目1号工厦7及8楼的物业 [1] - 该物业出售代价约为人民币880.7万元 [1] - 董事会认为出售事项是集团以合理价格变现该物业价值的良机，所得款项可用于项目开发建设或补充集团营运资金 [1] 物业与项目背景 - 出售物业所在地块原用于兴建集团造纸废水处理设施及辅助材料仓库 [1] - 为增加地块利用率，集团响应中山市政府“三旧”改造号召申请地块重建，并于2022年7月获批准 [1] - 项目第一阶段于2023年12月展开，涉及兴建三幢高标准工厦，总建筑面积约39,913.89平方米 [1] - 截至公告日期，项目第一阶段的1号工厦已竣工，出售物业构成该已竣工建筑物的一部分 [1]

公司资产出售交易 - 公司非全资附属公司中山联合鸿兴智造有限公司作为卖方，拟向买方中山兄弟供应链有限公司出售一处物业，代价约为人民币880.74万元 [1] - 出售的物业位于中国中山市沙溪镇新濠南路138号松湾智谷智能制造项目1号工厦的7楼及8楼 [1] 物业背景与项目开发 - 该物业所在地块原计划用于兴建集团造纸废水处理设施及辅助材料仓库 [1] - 为提升地块利用率并响应中山市政府“三旧”改造号召，集团申请地块重建并于2022年7月获批准 [1] - 项目第一阶段于2023年12月展开，涉及兴建三幢高标准工厦，总建筑面积约39,913.89平方米 [1] - 截至公告日期，项目第一阶段的1号工厦已竣工，而出售的物业（1号工厦7及8楼）构成该已竣工第一阶段建筑物的一部分 [1] 交易目的与资金用途 - 董事会认为出售事项是集团以合理价格变现该物业价值的良机 [1] - 出售事项所得款项计划用于该项目的后续开发建设或补充集团营运资金 [1]

公司资产处置 - 公司非全资附属公司中山联合鸿兴智造有限公司拟向中山兄弟供应链有限公司出售一处物业 代价约为人民币880.74万元[1] - 该物业位于中国中山市沙溪镇新濠南路138号松湾智谷智能制造项目1号工厦的7及8楼[1] - 董事会认为 出售事项是集团以合理价格变现该物业价值的良机 所得款项可用于项目开发建设或补充集团营运资金[1] 项目背景与开发 - 该物业所在地块原用于兴建集团造纸废水处理设施及辅助材料仓库[1] - 为增加地块利用率 集团响应中山市政府“三旧”改造号召申请地块重建 并于2022年7月获批准[1] - 项目第一阶段于2023年12月展开 涉及兴建三幢高标准工厦 总建筑面积约39,913.89平方米[1] - 截至公告日期 项目第一阶段的1号工厦已竣工 拟出售的物业构成该已竣工建筑物的一部分[1]

交易概况 - 2025年12月12日订立物业买卖协议，代价约880.74万元[3][5][19] - 出售事项构成须予披露的关连交易[4][16] 物业信息 - 物业位于中山，土地98,650.3平方米，建筑2,699.45平方米[6] - 出售物业为1号工厦7及8楼，属松湾智谷项目[14][19] 交易条款 - 代价参考估值及市场价厘定，首期付176.15万元[8][9] - 未支付704.59万元于12月30日前支付[9] - 12月12日交付物业，720日内完成登记[10] 交易影响 - 物业账面价值约764.39万元，预期收益约43.62万元[11] - 所得款项用于项目开发或补充营运资金[15] 相关方信息 - 买方由胡健鹏、胡健立分别拥有60%、40%[12][16] - 卖方为中山联合鸿兴智造，公司非全资附属公司[20]

股本与股份数据 - 截至2025年11月底，公司法定/注册股本总额为1亿港元，法定/注册股份数目为10亿股，每股面值0.1港元[1] - 截至2025年11月底，公司已发行股份（不包括库存股份）数目为5亿股，库存股份数目为0，已发行股份总数为5亿股[2] - 2025年11月公司法定/注册股份数目和已发行股份数目均无增减[1][2]

股本与股份数据 - 截至2025年10月底，公司法定/注册股本总额为1亿港元，法定/注册股份数目为10亿股，每股面值0.1港元[1] - 上月底和本月底公司法定/注册股份数目均为10亿股，无增减[1] - 上月底和本月底公司已发行股份（不包括库存股份）数目均为5亿股，无增减[2] - 上月底和本月底公司库存股份数目均为0，无增减[2] - 上月底和本月底公司已发行股份总数均为5亿股，无增减[2]

股本情况 - 截至2025年9月底，公司法定/注册股本总额为1亿港元，法定/注册股份数目为10亿股，每股面值0.1港元[1] - 上月底和本月底法定/注册股份数目均为10亿股，本月无增减[1] 股份发行情况 - 截至2025年9月底，公司已发行股份（不包括库存股份）数目为5亿股，库存股份数目为0，已发行股份总数为5亿股[3] - 上月底和本月底已发行股份（不包括库存股份）数目均为5亿股，本月无增减[3] - 上月底和本月底库存股份数目均为0，本月无增减[3]

公司信息 - 公司名称为正业国际控股有限公司[16] - 公司在百慕达注册成立[1][9] - 公司股份代号为3363[1][9] 财报发布 - 2025年中期报告有中、英文版本，可在港交所和公司网站查看[2][11] 通讯方式 - 2023年12月31日起采用电子方式发布通讯，在公司和披露易网站提供[3][4][12] - 非登记股东收通讯需联系中介提供邮箱[5][12][16] - 收印刷版可填回条交过户处或发邮件[7][13]

财报发布 - 公司发布2025年中期报告通知，有中英文版，已上载于港交所及公司网站[2][13] 通讯制度 - 扩大无纸化及电子发布公司通讯规定2023年12月31日生效[3][14] - 未来公司通讯中英文版在公司和披露易网站提供，替代印刷本[3][4][14] 股东通知 - 建议股东扫描二维码或签署回条提供邮箱收通讯[5][15] - 未提供有效邮箱无法收通知，需主动查网站[6][16] - 希望收印刷版可填回条或邮件申请，有效期一年[7][16] 其他信息 - 通知日期为2025年9月25日[10][16] - 对函件疑问工作日9:00 - 18:00致电股份过户处查询[8][16]