交易概况 - 2025年12月12日订立物业买卖协议，代价约880.74万元[3][5][19] - 出售事项构成须予披露的关连交易[4][16] 物业信息 - 物业位于中山，土地98,650.3平方米，建筑2,699.45平方米[6] - 出售物业为1号工厦7及8楼，属松湾智谷项目[14][19] 交易条款 - 代价参考估值及市场价厘定，首期付176.15万元[8][9] - 未支付704.59万元于12月30日前支付[9] - 12月12日交付物业，720日内完成登记[10] 交易影响 - 物业账面价值约764.39万元，预期收益约43.62万元[11] - 所得款项用于项目开发或补充营运资金[15] 相关方信息 - 买方由胡健鹏、胡健立分别拥有60%、40%[12][16] - 卖方为中山联合鸿兴智造，公司非全资附属公司[20]