FF301 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 第 1 頁 共 10 頁 v 1.1.1 截至月份: 2025年9月30日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 南京三寶科技股份有限公司 呈交日期: 2025年9月30日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | H | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 01708 | 說明 | H股 | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 229,500,000 | RMB | | 1 RMB | | 229,500,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | RMB | | | | 本月底結存 | | | 229,500,000 | RMB | | 1 RMB | | 229,500,000 | | 2. ...

资产出售计划 - 公司计划通过产交所公开挂牌方式出售部分工业房地产资产 标底价不低于人民币1.87亿元（含增值税）[1] - 出售资产位于江苏省南京市栖霞区马群大道10号 包含F1/F3/F4/F5四栋楼 建筑面积合计16,955.3平方米 对应土地面积13,262.6平方米[1] - 资产剩余使用期限至2053年8月17日 包含公共设施使用权及配套装修[1] 资产状况说明 - 该工业房地产总宗地面积76,760.91平方米 总建筑面积51,932.05平方米 公司持有完整不动产权（苏(2025)宁栖不动产权第0033368号）[1] - 本次出售部分资产约占集团该处房地产总建筑面积的32.6%[1] 交易目的与资金用途 - 出售非核心资产可盘活资产并加速资产周转 支持公司整体战略规划[2] - 所得现金将用于偿还贷款及借贷 降低计息负债[2] - 剩余资金将补充营运资金并发展主营业务[2] 交易影响 - 该交易不影响公司主营业务发展[2] - 资产出售需经临时股东大会批准董事会的建议授权[1]

资产出售计划 - 公司计划通过产交所公开挂牌出售部分工业房地产资产 标底价不低于人民币1.87亿元（含增值税）[1] - 出售资产位于江苏省南京市栖霞区 包含楼栋号F1/F3/F4/F5 建筑面积合计16,955.3平方米 对应土地面积13,262.6平方米[1] - 资产附带土地使用权及公共设施使用权 使用期限至2053年8月17日 公司持有完整不动产权登记证（苏(2025)宁栖不动产权第0033368号）[1] 资产背景信息 - 该集团原持有整体工业房地产宗地面积76,760.91平方米 总建筑面积51,932.05平方米 包含八项房产[1] - 本次出售部分资产为集团非核心资产 不影响主营业务发展[2] - 资产包含房屋占用范围内的土地使用权及配套装饰装修 享有公共部位通行权和基础设施使用权[1] 交易目的与资金用途 - 出售旨在盘活资产并加速资产周转 支持公司整体战略规划[2] - 所得现金将用于偿还贷款及借贷 降低计息负债[2] - 剩余资金将补充一般营运资金和发展主营业务[2]

公司计划通过公开挂牌方式出售位于江苏省南京市的部分工业房地产资产 标底价不低于人民币18694万元[1] 资产出售详情 - 出售资产位于江苏省南京市栖霞区马群大道10号 包含四栋楼宇(F1 F3 F4 F5) 总建筑面积16955.3平方米[1] - 对应分摊土地面积13262.6平方米 同时包含公共部位通行权及配套设施使用权[1] - 资产为工业房地产性质 使用期限至2053年8月17日止[1] 交易结构 - 通过产权交易所公开挂牌方式出售 需获得临时股东大会预先授权[1] - 公司为销售资产的唯一产权持有人 标底价不低于人民币18694万元(含增值税)[1] 战略目的 - 出售非核心资产以盘活资产并加速资产周转 支持公司整体策略规划[2] - 产生现金流入用于偿还贷款及借贷 降低计息负债[2] - 补充一般营运资金和发展主营业务 不影响主营业务发展[2]

出售相关 - 建议出售预计构成公司非常重大出售，最高适用百分比率超75%[3][22] - 通函预期2025年10月9日或之前寄发股东[4][23] - 销售资产建筑面积16,955.3平方米，分摊土地面积13,262.6平方米[6] - 销售资产出租面积约11,829.76平方米，占比69.78%[7] - 标底价不低于人民币18,694万元（含增值税）[12][25] - 公示期初步为20个工作日，保证金预期不超标底价30%[9] - 投标人应是中国境内法人等且不得为公司关连人士[10] 财务数据 - 2025年6月30日贷款尚未偿还结余约人民币12,132万元[8] - 2025年9月3日销售资产估值总额约人民币1.6亿元[12] - 2025年6月30日销售资产未经审核账面净值约人民币15,688万元[12][17] - 2023 - 2024年度及2025年上半年收入分别为5,646,355.33元、1,665,464.10元、2,104,196.00元[17] - 2023 - 2024年度及2025年上半年除税前利润分别为25,717,791.87元、7,016,896.58元、1,744,644.07元[17] - 2023 - 2024年度及2025年上半年除税后利润分别为22,591,653.09元、6,128,735.36元、1,744,644.07元[17] - 假设建议出售按最低价格完成，预计产生收益约135万元[18] - 假设建议出售以最低价格完成，所得款项现金净额约为11,932万元[19] 股权结构 - 三宝集团直接持有397,821,000股内资股及间接持有4,310,000股H股，占公司已发行股本约50.77%[21][26] - 海发集团控股三宝集团51%股权，海发集团由青岛市国资委持有100%权益[21] 决议事项 - 临时股东会将提呈决议案，寻求股东批准建议出售及授予建议授权[23]

收入和利润（同比环比） - 公司营业总收入为人民币1.664亿元，同比下降24.19%[2] - 营业总收入同比下降24.2%至1.664亿元（2024年：2.195亿元）[10] - 营业总收入为人民币1.664亿元，同比下降24.19%[50] - 归属于母公司股东的净亏损为人民币1226.51万元，较去年同期亏损1547.52万元有所收窄[2] - 营业亏损收窄至-992.8万元（2024年：-1,562.8万元）[12] - 净亏损收窄至-1,226.5万元（2024年：-1,553.4万元）[12] - 归属于母公司股东的净亏损为-1,226.5万元（2024年：-1,547.5万元）[12] - 归属于母公司股东的净亏损为人民币1226.51万元，去年同期为人民币1547.52万元[45] - 归属于母公司股东净亏损为人民币12,265,085.76元，较去年同期亏损收窄[56] - 基本每股收益为-0.015元/股（2024年：-0.020元/股）[15] - 每股基本亏损为人民币0.015元，去年同期为0.020元[2] - 毛利率从去年同期的13.80%上升至19.40%[51] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本同比下降25.0%至1.766亿元（2024年：2.355亿元）[10] - 营业成本合计为人民币1.341亿元[38] - 研发费用同比下降13.2%至691.9万元（2024年：797.5万元）[10] - 财务费用同比下降11.0%至1,175.0万元（2024年：1,319.7万元）[10] - 研发费用为人民币6,919,440.83元，同比下降13.24%[54] - 财务费用为人民币11,749,718.82元，同比下降10.97%[55] - 财务费用为人民币1175万元，其中利息支出为人民币1184万元[41] - 员工总数193人，员工成本为人民币18,008,518.78元，同比下降6.08%[59] - 所得税费用为人民币5214.85元，去年同期为人民币12.01万元[42] 现金流 - 经营活动现金流转负为-3,159.7万元（2024年：+6,875.1万元）[16] - 期末现金及现金等价物余额同比下降59.5%至1.233亿元（2024年：3.043亿元）[16] - 货币资金减少至人民币1.338亿元，较期初2.726亿元下降50.9%[4] 资产和负债 - 应收账款为人民币1.726亿元，较期初1.878亿元减少8.1%[4] - 应收账款减少8.10%至人民币172,594,132.78元，应收票据减少51.25%至人民币5,608,820.54元[58] - 应收账款总额为人民币4.484亿元，坏账准备为人民币2.758亿元[48] - 短期借款为人民币4.368亿元，较期初5.077亿元下降14.0%[7] - 短期贷款为人民币436,770,000元，较年初减少约71,000,000元[57] - 合同负债为人民币7832.15万元，较期初9711.47万元下降19.4%[7] - 应付账款总额为人民币3.609亿元[49] - 资产总额为人民币22.61亿元，较期初23.86亿元减少5.2%[6] - 负债总额为人民币10.55亿元，较期初11.68亿元下降9.7%[9] - 流动比率为1.57，与年初1.53基本持平[58] - 负债比率为32.17%，较年初27.71%上升[60] - 已抵押资产账面总值人民币458,611,721.37元，其中人民币121,320,000元用于银行借款抵押[61] - 提供担保的银行存款为人民币10,432,940.89元，较年初减少56.6%[61] 所有者权益 - 未分配利润为人民币1.069亿元，较期初1.192亿元减少10.3%[9] - 归属于母公司所有者权益年初余额为12.099亿元[18] - 所有者权益合计年初余额为12.186亿元[18] - 本年综合收益总额为负1276万元[18] - 其他综合收益减少49.6万元[18] - 未分配利润减少1226.5万元[18] - 少数股东权益减少122.59元[18] - 归属于母公司所有者权益年末余额降至11.972亿元[24] - 所有者权益合计年末余额降至12.058亿元[24] - 实收资本（或股本）保持7.921亿元不变[24] - 资本公积保持8099.9万元不变[24] - 公司截至2024年6月30日止六个月所有者权益合计为人民币1,633,165,253.24元[26] - 公司未分配利润为人民币539,748,081.60元[26] - 公司其他综合收益为人民币103,396,141.60元[26] - 公司资本公积为人民币80,999,419.73元[26] - 公司实收资本（或股本）为人民币792,058,500.00元[26] - 公司盈余公积为人民币108,136,584.74元[26] - 公司少数股东权益为人民币8,826,525.57元[26] - 公司专项储备为人民币1,605,369.33元[26] - 公司一般风险准备为人民币-15,475,193.51元[26] - 公司其他权益工具持有者投入股本本期增减变动金额为人民币-58,791.60元[26] 业务线表现 - 主营业务收入为人民币1.483亿元，其他业务收入为人民币1816万元[38] - 系统集成业务收入为人民币1.452亿元，成本为人民币1.242亿元[39] 项目和技术进展 - 公司完成多个港口和保税区信息化项目包括鹰潭国际综合港铁路监管场所石家庄国际陆港保税物流中心盐城港大丰港区集装箱码头堆场海关工程等[72] - 公司新签订多个数字化项目包括中国电信张家港分公司数字化集成项目蚌埠综合保税区信息化项目等[72] - 公司新申报发明专利3件申请软件著作权4项并获批4项申请并获批软件产品3件[75] - 公司参与的国家重点研发计划项目通过科技部综合绩效评价并完成2022年南京市栖霞区科技成果转化项目验收[75] - 公司持续推动2023年度国家重点研发计划项目课题研究预计2025年6月通过科技部中期评审[74] - 公司依托江苏省智慧高速工程技术研究中心和南京市跨境物流信息化工程技术研究中心取得大量技术成果[74] - 公司计划打造国产化新海运系统和国产化智慧云卡口系统开展跨境物流技术研发[78] - 公司专注于射频识别视频识别互联网大数据和人工智能领域的技术研发[79] - 公司拥有百余项软件著作权和发明专利具有较高的自主研发能力[73] - 公司2025年上半年高质量发展质量效益持续改善科技创新驱动效能增强[76] 股权结构 - 沙敏直接持有3,375,000股内资股，占公司股本0.43%[84] - 沙敏通过三宝集团等实体被视为拥有401,196,000股内资股及4,310,000股H股权益[86] - 三宝集团直接持有397,821,000股内资股及4,310,000股H股，占公司股本50.77%[84][89] - 公司已发行H股总数229,500,000股，内资股总数562,558,500股，总股本792,058,500股[86] - Active Gold Holding Limited持有123,862,500股内资股，占公司股本15.64%[91] - Season International Pte. Ltd.持有53,855,500股H股，占公司股本6.79%[91] - 青岛国资委通过海发集团被视为持有397,821,000股内资股及4,310,000股H股，占50.77%[89] - 江苏三宝被视为持有397,821,000股内资股及4,310,000股H股，占公司股本50.77%[89] - 上海佳鑫被视为持有397,821,000股内资股及4,310,000股H股，占公司股本50.77%[91] - 常勇先生被视为持有397,821,000股内资股及4,310,000股H股，占公司股本50.77%[91] - 公司已发行H股总数229,500,000股，内资股总数562,558,500股，总股本792,058,500股[94] - 三宝集团直接持有内资股397,821,000股及间接持有H股4,310,000股，为公司最大股东[94] - 三宝集团由海发集团持有51%权益，海发集团由青岛国资委100%持有[94] - 三宝集团由江苏三宝持有49%权益，江苏三宝由上海佳鑫及上海联启分别持有60.40%和39.60%权益[94] - 常勇先生通过上海联启39.60%权益被视为持有397,821,000股内资股及4,310,000股H股权益[94] 公司治理 - 沙敏先生担任公司主席兼行政总裁，偏离企业管治守则C.2.1条[99] - 审核委员会由三位独立非执行董事组成：高立辉（主席）、胡汉辉及钟月媚[97] - 2025年1月17日股东批准修订公司章程以配合业务发展及遵守新公司法[103] - 2025年2月14日刘民获委任附属公司南京数字城市投资建设董事[102] - 2025年4月7日沙敏辞任青岛宝昊科技董事长，由刘飞接任[102]

股本情况 - 截至2025年8月底，H股法定/注册股份229,500,000股，法定/注册股本229,500,000元人民币[1] - 截至2025年8月底，内资股法定/注册股份562,558,500股，法定/注册股本562,558,500元人民币[1] - 2025年8月底法定/注册股本总额为792,058,500元人民币[1] 股份发行情况 - 截至2025年8月底，H股已发行股份（不含库存股）229,500,000股，库存股份0股[2] - 截至2025年8月底，内资股已发行股份（不含库存股）562,558,500股，库存股份0股[2] 其他情况 - 股份期权（根据发行人的股份期权计划）不适用[3] - 有关香港预托证券（预托证券）的资料不适用[4]

财务表现 - 营业收入人民币1.66亿元 同比下降24.19% [1] - 归属于母公司股东的净亏损1226.51万元 同比收窄20.74% [1] - 每股亏损0.015元 [1]

财务表现 - 营业收入人民币1.66亿元 同比下降24.19% [1] - 归属于母公司股东的净亏损1226.51万元 同比收窄20.74% [1] - 每股亏损0.015元 [1]

财务表现 - 营业总收入为人民币1.664亿元 同比下降24.19% [1] - 归属于母公司股东的净亏损为人民币1226.51万元 较去年同期净亏损1547.52万元收窄20.75% [1] 经营状况 - 2025年上半年（截至6月30日）业绩呈现收入下滑但亏损收窄态势 [1] - 亏损收窄幅度达人民币321.01万元 显示经营效率有所改善 [1]