香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不會就因本公告的全部或任何部分內容而產生 或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 WELIFE TECHNOLOGY LIMITED 維 力 生 活 科 技 有 限 公 司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：1703） 有關完成及 內部控制審查主要發現之補充公告；及 繼續暫停買賣 緒言 本公告乃由維力生活科技有限公司（「本公司」）根據上市規則第13.09(2)條及香港法例第571章 證券及期貨條例第XIVA部項下內幕消息條文（定義見上市規則）作出。 茲提述(i)本公司日期為二零二四年六月四日及二零二五年三月十六日之公告，內容有關（其中 包括）復牌指引及額外復牌指引；(ii)本公司日期為二零二四年八月二十七日、二零二四年十一 月二十七日、二零二四年十二月五日、二零二五年二月二十七日及二零二五年六月九日之公 告，內容有關（其中包括）復牌進展季度更新；(iii)本公司日期為二零二五年七月三日之公告， 內容有關（其中包括）本公司之業務狀況更新；(iv)本公司日期為二零二五年七月 ...

业绩与财务 - 预期毛利率达8%，超同行[6] - 租金开支从600 万港元减至300 万港元，减幅50%[6] - 有2160 万港元免息股东贷款未偿还[6] - 截至2025 年7 月31 日，资产净值1200 万港元，总资产9000 万港元，现金2800 万港元[7] - 中式酒楼收益连续五季度下跌[7] 上市与运营 - 2025 年9 月11 日上市覆核委员会推翻取消上市地位决定[5] - 股份自2023 年11 月28 日起停止买卖，继续暂停至另行通告[9][10] - 完成持牌酒楼内控审查后向上市科呈交公告草稿[7] - 持续更新清盘呈请状况及新酒楼、茶餐厅进展[7]

FF301 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年8月31日 狀態: 新提交 II. 已發行股份及/或庫存股份變動 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 維力生活科技有限公司（於開曼群島註冊成立的有限公司） 呈交日期: 2025年9月1日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 01703 | 說明 | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | 5,000,000,000 | HKD | | 0.01 HKD | | 50,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | HKD | | 0 | | 本月底結存 | | 5,000,000,000 | HKD | | 0.01 HKD | | 50,000,000 | 本 ...

公司法律程序进展 - 香港高等法院颁令将呈请聆讯进一步押后 [1] - 押后至呈请人就争议事宜提交进一步誓章后 [1] - 法院将重新厘定聆讯日期 [1]

公司现状 - 清盘呈请聆讯进一步押后至呈请人提交进一步誓章后确定的日期[3] - 股份自2023年11月28日上午九时正起于联交所停止买卖[5] - 股份将继续暂停买卖直至另行通告[6]

公司动态 - 维力生活科技间接全资附属公司耀傲有限公司与卖方订立买卖协议I及买卖协议II，收购百力投资有限公司及Best State Limited全部已发行股本，代价分别为286.5万港元及275.6万港元 [1] 市场表现 - 截至2025年8月8日收盘，维力生活科技报收于0.05港元，与上一交易日持平，成交量为0股，成交额为0.0港元 [1] - 90天内无投行对维力生活科技给出评级 [1] - 维力生活科技港股市值为5520万港元，在餐饮Ⅱ行业中排名第32 [1] 财务指标 - 维力生活科技ROE为24.44%，高于行业平均的-34.73%，行业排名5/43 [1] - 港股流通市值为5520.0万港元，低于行业平均的53.95亿港元，行业排名32/43 [1] - 营业收入为3.44亿港元，低于行业平均的22.73亿港元，行业排名21/43 [1] - 净利率为-16.73%，高于行业平均的-3580.86%，行业排名26/43 [1] - 负债率为81.55%，低于行业平均的114.24%，行业排名25/43 [1]

收购事项 - 买方耀傲有限公司(公司一间间接全资附属公司)与卖方订立买卖协议I及买卖协议II，收购销售股份I(百力投资有限公司全部已发行股本)及销售股份II(Best State Limited全部已发行股本)，代价分别为286.5万港元及275.6万港元 [1] - 完成收购后，目标公司将成为公司的间接全资附属公司，其财务业绩、资产及负债将并入集团的财务报表 [1] - 收购事项构成须予披露交易，但因管理层无意疏忽，公司未能申报及公告，导致未能遵守上市规则第14章 [1] 战略意义 - 收购事项将扩充集团酒楼组合、拓阔收益基础并延伸市场覆盖范围 [1] - 收购事项有望巩固公司与相关业主直接协商中式酒楼租金的议价地位 [1] 其他事项 - 公司继续停牌 [2]

租赁协议与物业翻新 - 公司与仲量联行签订观塘商业综合体物业三年租赁协议 租赁协议签署后立即开始场地清洁和翻新 [1] - 物业保留传统中式酒楼专用装潢及设备 减少开业成本和时间 预计2025年8月17日开始运营 [1] - 业主提供优惠月租包括管理费及空调费 并提供三个月免租期 [1] - 观塘中式酒楼已取得所有必要牌照 包括食品经营、酒类经营和消防安全牌照 主厨、服务团队及管理阶层完成聘用 [1] - 董事会认定此乃服务观塘中心商务区上班族、蓝领人士及居民的最佳机遇 [1] 香港餐饮业现状与公司应对策略 - 香港零售及餐饮业面临挑战 包括移民潮、市民赴深圳及出国旅游增加、工作日晚上居家倾向 [2] - 餐饮业稳步回暖 因素包括移民潮放缓、社交聚会恢复、政府推动旅游措施带动大陆及海外游客激增 [2] - 公司推出更超值菜品 午餐时段推出点心自助餐 晚餐时段推出北京烤鸭套餐 [2] - 公司抓住内地游客涌入机遇 聘请精通中国地方菜的厨师 重新设计菜单 新增地方菜系 保留粤菜核心菜品 [2] - 菜单菜色按季度评估受欢迎程度和成本 以提高盈利能力和顾客满意度 [2] - 公司实施多项成本节约措施 包括提高员工配置灵活性、与供应商协商有利条款、策略性重组餐厅组合降低租赁成本 [2] 业务发展与战略规划 - 公司中式餐厅及茶餐厅业务财务表现改善 香港餐饮业逐步复苏及增长 [3] - 公司受益于经济指标向好、国内消费上升及政府推动旅游业措施 对把握新兴机遇充满信心 [3] - 公司将继续优化业务策略、营运效率及进行战略性扩张 以巩固市场地位及推动长期增长 [3] - 公司计划开设更多中式酒楼和茶餐厅 制定选址标准评估可行性 从选址到开业流程明确 [3] - 公司确认中式酒楼及茶餐厅将持续营运 推行战略扩张以巩固香港餐饮市场地位 [3] - 公司战略扩张及提供优质餐饮体验取得重大进展 支持提升客户满意度、巩固竞争优势及改善财务表现的愿景 [3]

公司动态 - 公司与仲量联行签订观塘商业综合体物业三年租赁协议 预计2025年8月17日开始运营中式酒楼业务 物业保留前租户中式酒楼专用装潢及设备 减少开业成本和时间 [1] - 观塘中式酒楼已取得食品经营 酒类经营和消防安全牌照 主厨 服务团队及管理阶层完成聘用 业主提供优惠月租及三个月免租期 [1] - 公司制定选址标准评估新餐厅可行性 从潜在选址到签订租约及开业形成完整流程 未来计划开设更多中式酒楼和茶餐厅 [3] 业务策略 - 公司优化菜单 保留粤菜核心菜品基础上新增中国地方菜系 吸引内地游客及本地顾客 菜单按季度评估受欢迎程度和成本 [2] - 推出午餐时段点心自助餐和晚餐时段北京烤鸭套餐 提供更超值菜品 聘请精通中国地方菜厨师 [2] - 实施成本节约措施 包括提高员工配置灵活性 与供应商协商有利条款 策略性重组餐厅组合降低租赁成本 [2] 行业趋势 - 香港餐饮业逐步复苏 因素包括移民潮放缓 社交聚会恢复 政府推广体育艺术文化活动及"个人游"计划扩展至内地多个城市 [2] - 香港零售及餐饮业曾面临挑战 包括移民潮 市民周末赴深圳及出国旅游增加 工作日晚上留家倾向 [2] - 经济指标向好 国内消费上升及政府推动旅游业措施 为餐饮业创造增长机遇 [3] 财务展望 - 公司中式餐厅及茶餐厅业务财务表现改善 对把握新兴机遇充满信心 将继续优化业务策略及营运效率 [3] - 战略扩张取得重大进展 支持提升客户满意度 巩固竞争优势及改善财务表现的愿景 [3]

收购事项 - 买方耀傲有限公司(公司一间间接全资附属公司)与卖方订立买卖协议I及买卖协议II，分别以286.5万港元及275.6万港元收购百力投资有限公司和Best State Limited的全部已发行股本 [1] - 收购完成后目标公司将成为公司的间接全资附属公司，其财务业绩、资产及负债将并入集团财务报表 [1] - 收购事项构成须予披露交易，但因管理层无意疏忽未及时申报及公告，导致未能遵守上市规则第14章 [1] 战略意义 - 收购事项将扩充集团酒楼组合、拓阔收益基础并延伸市场覆盖范围 [1] - 收购有助于巩固公司与相关业主直接协商中式酒楼租金的议价地位 [1] 其他事项 - 公司股票继续停牌 [2]