财务表现 - 收益约9104.2万新加坡元 同比减少9.78% [1] - 公司权益持有人应占溢利约532.63万新加坡元 同比增长5.74% [1] - 每股基本及摊薄溢利0.67坡仙 [1] 经营状况 - 收益减少主要由于多个在建工程已进入最后阶段 因此建筑活动较去年同期减少 [1]

收入和利润（同比环比） - 收益为91,042,024新加坡元，同比下降9.8%[4] - 毛利为8,109,327新加坡元，同比增长34.0%[4] - 期内溢利为5,330,010新加坡元，同比增长5.9%[4] - 每股基本及摊薄溢利为0.67新加坡仙[4] - 公司拥有人应占溢利为5,326,291新加坡元，同比增长5.7%，每股基本盈利为0.67新加坡仙[50] - 公司拥有人应占利润为5.3百万新加坡元，同比增长6%[95] - 公司收入为91.0百万新加坡元，同比下降9.8%[94] 成本和费用（同比环比） - 所得税开支为1,269,223新加坡元，较去年同期的356,559新加坡元大幅增长256%[46] - 融资成本为167,704新加坡元，同比下降32.9%，主要因银行借款利息减少[45] - 汇兑损失710,653新加坡元，去年同期为收益251,505新加坡元，同比转亏[44] - 员工成本总额为5,765,741新加坡元，同比下降5.6%，其中计入服务成本的员工成本为5,278,919新加坡元[47][48] - 物业、厂房及设备折旧为404,945新加坡元，同比下降46.3%[47] - 投资物业折旧为419,341新加坡元，同比增长14.5%[47] - 使用权资产折旧为109,199新加坡元，同比增长28.1%[47] - 已付利息（含资本化金额）为134.87万新加坡元，较2024年同期的77.25万新加坡元增长74.6%[12] - 利息收入大幅下降至22.46万新加坡元，较2024年同期的63.21万新加坡元下降64.5%[12] - 利息收入为77.3万新加坡元，同比下降3.1%[43] - 董事及主要管理人员薪酬总额从76.3万新加坡元增至85.5万新加坡元，增长12.1%[86] 各条业务线表现 - 建筑及建造工程收入下降至8981.6万新加坡元，同比下降10.0%[33] - 主承包商项目收入为8758.7万新加坡元，同比下降7.8%[33] - 分判承包商项目收入大幅下降至222.9万新加坡元，同比下降53.4%[33] - 物业投资租金收入增长至122.6万新加坡元，同比增长6.8%[33] - 建筑工程分部利润为749.5万新加坡元，同比增长36.3%[38] - 建筑业务收入占比98.7%，金额为89.8百万新加坡元[94] - 物业投资收入占比1.3%，金额为1.2百万新加坡元[94] - 经营租赁收入从2024年上半年的114.7万新加坡元增至2025年上半年的122.6万新加坡元，增长6.8%[83] 客户收入贡献 - 客户A收入贡献6129.9万新加坡元，同比下降29.2%[42] - 客户B首次贡献1583.7万新加坡元，占当期总收入17.4%[42] 合同与履约义务 - 未履行履约义务交易价格大幅增长至7.55亿新加坡元，同比增长320.3%[35] - 主承包商项目一年以上合约金额达6.13亿新加坡元，其中两年以上占比48.4%[35] - 合约资产增长101.8%至1541.52万新加坡元（2025年6月30日），主要因已完成但未核证服务增加[70] - 合约负债为979.96万新加坡元（2025年6月30日），较2024年12月31日的938.56万新加坡元增长4.4%[67][73] - 截至2025年6月30日财务期间未确认任何收入[62] 现金流表现 - 经营产生的净现金为6,099,278新加坡元，去年同期为净流出78,807,835新加坡元[10] - 投资活动净现金流出2538.89万新加坡元，而2024年为净流入206.86万新加坡元[12] - 筹资活动净现金流出269.02万新加坡元，而2024年为净流入7838.22万新加坡元[12] - 现金及现金等价物净减少2197.98万新加坡元，期末余额为4072.26万新加坡元[12] - 现金及现金等价物为63.1百万新加坡元，较期初减少15.0百万新加坡元[102] - 现金及现金等价物从2024年底的6278.8万新加坡元下降至2025年中的4072.3万新加坡元，降幅达35.1%[74] 资产和投资 - 开发物业为97,645,934新加坡元，同比增长5.7%[6] - 合同资产为15,415,216新加坡元，同比增长101.8%[6] - 银行结余及现金为63,116,104新加坡元，同比下降19.2%[6] - 公司投资合资企业1855.65万新加坡元并存入定期存款2239.35万新加坡元[12] - 投资物业账面价值为10,147,672新加坡元，较期初增长4.4%[54] - 物业、厂房及设备账面价值为6,457,329新加坡元，较期初下降16.0%[52] - 开发物业账面价值为9240.75万新加坡元（2025年6月30日），较2024年12月31日的9764.59万新加坡元下降5.4%[60] - 开发物业中土地相关成本为8847.04万新加坡元，包含土地成本8100万新加坡元、印花税400万新加坡元及其他费用300万新加坡元[63] - 贸易应收款项总额为235.91万新加坡元（2025年6月30日），较2024年12月31日的891.31万新加坡元下降73.5%[64] - 银行余额和现金总额为6594.5万新加坡元，其中定期存款3739.4万新加坡元，年利率1.9%至3.2%[74] - 公司持有Dairy Farm Walk JV 10%权益，投资成本18.6百万新加坡元，公允价值0.4百万新加坡元[112] 债务和借款 - 贸易及其他应付款项为67,462,183新加坡元，同比增长12.7%[6] - 公司偿还借款123.05万新加坡元及租赁负债11.1万新加坡元[12] - 开发成本资本化的银行借款利息费用为328.89万新加坡元（2025年），较2024年的215.58万新加坡元增长52.6%[63] - 账面价值9764.59万新加坡元的开发物业已抵押给银行作为信贷额度担保[61] - 贸易及其他应付款项总额从2024年底的5988.7万新加坡元增至2025年中的6746.2万新加坡元，增长12.6%[75] - 应付账款账龄分析显示，90天内的款项从2743.2万新加坡元降至2431.3万新加坡元[76] - 银行及其他借款总额为7595.1万新加坡元，其中一年内到期的部分为160.7万新加坡元[77] - 一笔抵押贷款余额为6720万新加坡元，利率为SORA加0.9%[79] - 银行借款为75.9百万新加坡元，资产负债率为1.42倍[102] - 公司银行借款由账面总额约113.9百万新加坡元的租赁土地、物业及开发物业担保[111] 合资企业和投资承诺 - 公司对合资公司Dairy Farm Walk JV Development的总承诺金额为1855.65万新加坡元，包括40万新加坡元股本出资和1815.65万新加坡元股东贷款[59] - 合资公司股东贷款本金1815.65万新加坡元将于2031年2月6日到期偿还，按新加坡SORA参考利率加IRAS指示性保证金计息[59] - 非控制性权益包括一笔1550.9万新加坡元的股东贷款，用于为在建物业提供资金[80] - 资本承诺包括Tai Seng Food Point项目9.8百万新加坡元和Dairy Farm合资项目1.4百万新加坡元[98] - 房地产项目Food Point @ Tai Seng预计2027财年竣工，集团权益占比45%[93] - 公司对合资企业BHCC资本承诺最高金额为20百万新加坡元，已出资18.6百万新加坡元[113] - 公司提供10%比例担保确保合资公司履行定期贷款融资付款义务[113] 公司股权结构 - 董事杨新平持有公司股份409,050,000股，占股51.13125%[104] - 董事韩玉英持有公司股份136,350,000股，占股17.04375%[104] - 华达发展持有公司股份409,050,000股，占股51.13125%[107] - 鹰腾环球持有公司股份136,350,000股，占股17.04375%[107] - 威天控股持有公司股份54,600,000股，占股6.825%[107] - 购股权计划下可发行最多80,000,000股股份，占已发行股份总数10%[110] 公司治理 - 公司主要业务为提供楼宇建造服务及包括工业物业租赁在内的物业投资[14] - 财务报表以新加坡元为功能货币呈列[15] - 公司正在评估IFRS 18对未来期间合并财务报表的潜在影响[23] - 总股本为68,985,724新加坡元，同比增长8.4%[7] - 总权益由63.7百万新加坡元增至69.0百万新加坡元[102] - 雇员人数为282名，较去年同期减少25名[103] - 公司无重大投资或重大收购出售附属公司联营公司及合营公司[114] - 公司无购买出售或赎回任何上市证券[115] - 公司董事会由两名执行董事及三名独立非执行董事组成[116] - 公司未设首席执行官职务董事长主导整体战略规划及日常管理[116] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成曾美玲担任主席[120] - 公司遵守董事进行证券交易的标准守则全体董事确认合规[118] - 公司未就本期间派付任何股息[119] - 公司于2025年8月15日成立新子公司主要业务为房地产开发[121] - 公司支付投标保证金300万新加坡元约合1800万港元占投标价不少于5%[122] - 投标保证金将在投标失败后退还[122]

公司投标活动 - BHCC HOLDING间接全资附属公司BHCC Project 2联合其他投标人共同投标租赁新加坡Sengkang West工业用地 地块面积23,196.6平方米 用途为工业业务开发 [1] - 投标保证金包含BHCC支付约300万新加坡元 金额不低于投标价的5% 已支付给招标人 [1] - 投标前已签订协议约定联合投标及中标后成立合资公司 涉及土地租赁和开发事宜 [1] 地块开发价值 - 地块邻近成熟工业园及住宅区 包括Seletar Aerospace Park、Sengkang及Yio Chu Kang住宅区 配套娱乐休闲零售设施齐全 [1] - 交通便利性突出 可通过Tampines高速公路、Seletar高速公路或轻便铁路(LRT)直达 [1] - 公司评估该地块发展前景可观 成功中标将壮大地产发展分部并实现组合多元化 [1]

公司投标活动 - 公司间接全资附属公司BHCC Project 2联合其他投标人于2025年8月19日提交投标书 租赁新加坡盛港西工业用地用于工业发展 [1] - 投标保证金包括BHCC保证金约300万新加坡元 已支付给招标人 该金额不少于投标价的5% [1] - 若投标获接纳 保证金将用于支付部分投标价 若未获接纳则于投标有效期届满十周或延长期限最后一天退还 [1] 合作协议安排 - BHCC Project 2与其他投标者签订投标前协议 涉及联合提交投标及成立合资公司意图 [1] - 合资公司计划包括租赁和开发土地 [1] 战略发展目标 - 公司乐观预期成功投标将壮大地产发展分部并使地产发展组合多元化 [1]

公司投标动态 - 公司间接全资附属公司BHCC Project 2于2025年8月19日联合其他投标人共同投标租赁新加坡盛港西工业用地 [1] - 投标保证金包含BHCC保证金约300万新加坡元 该金额不少于投标价的5% [1] - 若投标获接纳 保证金将用于支付部分投标价 若未获接纳则在投标有效期届满或之前退还 [1] 合作协议安排 - BHCC Project 2与其他投标者签订投标前协议 涉及联合提交投标及成立合资公司意图 [1] - 合资公司计划在投标接受后成立 负责土地租赁和开发 [1] 战略发展目标 - 公司乐观预期成功投标将壮大地产发展分部并使地产发展组合多元化 [1]

市场扩张和并购 - 2024年初公司收购Tai Seng Food Point Development Pte. Ltd. 45%股本权益[13] - 2025年1月24日公司与其他市场参与者订立合营协议成立合资公司租赁及发展新加坡一幅住宅地块[13] 投标相关 - 2025年8月19日，BHCC Project 2支付约300万新加坡元（约1800万港元）投标保证金[2][7] - 投标地块位于新加坡Sengkang West，占地约23196.6平方米[7] - 投标有效期自投标提交之日起十周或招标人通知的任何延长期限[6] - 若投标获接纳，合资公司40%权益由BHCC Project 2拥有[22] 交易性质 - 支付BHCC保证金最高适用百分比率超5%但低于25%，构成须予披露交易[4][19] - 因Evermega持有公司间接非全资附属公司30%已发行股本，支付BHCC保证金构成附属公司层面关连交易[4][19] 股权结构 - 截至公告日期，Evermega由Teo Wai Leong 100%拥有，其直接持有公司间接非全资附属公司30%已发行股本[16] - 截至公告日期，H10由Ho Lee Group Pte Ltd等分别拥有40%、30%及30%的股权[17] 其他 - 公司已发行股份每股面额为0.01港元[22] - 公告日期执行董事为杨新平先生及韩玉英女士等[25]

会议安排 - 公司将于2025年8月29日举行董事会会议[3] 会议议程 - 审议通过截至2025年6月30日止六个月中期综合业绩公告[3] - 考虑派发中期股息建议（如有）[3] 董事会成员 - 通告日期董事会含执行董事杨新平、韩玉英[3] - 含独立非执行董事曾美玲、黄仲权、王炼[3]

项目融资 - SPC股东初始资本贡献最高总额为2亿新加坡元[10] - 贷款人向SPC提供定期贷款本金总额最高为5.21812亿新加坡元[9] - 贷款A额度最高可达4.03612亿新加坡元[9] - 贷款B额度最高可达2240万新加坡元[10] - 贷款C额度最高可达4480万新加坡元[10] - 贷款D额度最高可达5100万新加坡元[10] - 项目估计总成本约9.04亿新加坡元，初始资本出资最高2000万新加坡元[34] 财务状况 - 截至2025年6月30日，银行贷款为7595.1289万新加坡元，一年内偿还的账面金额为7434.4669万新加坡元，一年内应偿还的账面金额为160.662万新加坡元[55] - 截至2025年6月30日，租赁负债一年内应付87136新加坡元，加权平均增量借款年利率为4.03%[56] - 截至2025年6月30日，多笔贷款有不同利率和未偿还余额情况[58] - 截至2025年6月30日，租赁土地等账面金额约1.139亿新加坡元已抵押给银行，另有280万新加坡元已抵押作为履约保证金[60] 股权结构 - 华达发展持有4.0905亿股股份，占公司于最后实际可行日期全部已发行股本约51.13125%[50] - 董事杨先生通过华达发展受控公司权益持有4.0905亿股公司股份，约占51.13125%[73] - 董事韩女士通过鹰腾受控公司权益持有1.3635亿股公司股份，约占17.04375%[73] - 主要股东鹰腾实益拥有1.3635亿股公司股份，约占17.04375%[76] - 主要股东威天控股有限公司实益拥有5460万股公司股份，约占6.825%[76] 业务进展 - 2025年1月24日，BHCC Projects与合营伙伴成立SPC承接土地租赁及开发，BHCC资本承诺最高为2000万新加坡元（约1.15亿港元）[18] - 项目楼花单位暂定2026年第一季推出预售，预期2028年第三或第四季完成[36] - Food Point @ Tai Seng预计2027年和2028年分别取得临时入伙纸和法定完工证，2025年1月获批准预售楼花单位，2月中推出预售[66] 业务策略 - 2025年公司业务策略专注扩大新加坡建筑和房地产开发领域业务，探索各用途土地招标[67] 风险因素 - 公司可能面临市场环境、监管政策、地缘政治等间接风险因素[68] 其他事项 - 公司已获联交所批准豁免严格遵守上市规则相关条款，遮盖担保承诺中Li先生及谭女士个人身份证号码等机密资料[86] - 截至最后实际可行日期，无董事与集团成员公司有不可一年内无赔偿终止的服务合约[79] - 截至最后实际可行日期，无董事在与集团业务竞争业务中拥有须披露权益[79] - 截至最后实际可行日期，无董事在重大合约、资产安排及相关交易中有权益[81] - 截至最后实际可行日期，集团无重大诉讼、仲裁或索赔[82]

股本情况 - 截至2025年7月底，公司法定/注册股本总额为5000万港元，股份50亿股，每股面值0.01港元[1] - 截至2025年7月底，公司已发行股份8亿股，库存股份0，总数8亿股[2] 股份变动 - 2025年7月公司法定/注册股份数目无增减[1] - 2025年7月公司已发行及库存股份数目无增减[2]

公司信息 - 公司股份代号为1552[2] 公告相关 - 2025年6月26日及7月18日发布订立担保等公告[3] 规则豁免 - 2025年7月28日联交所授出豁免，须8月1日前寄发通函披露详情[3] 人员信息 - 公告日期执行董事为杨新平、韩玉英[3] - 公告日期独立非执行董事为陈美玲、黄仲权、王炼[3]