公司信息 - 公司为普汇中金国际控股有限公司，股份代号997，于百慕达注册成立[8] - 香港股份过户登记分处为卓佳证券登记有限公司[8] 通讯相关 - 公司通讯中、英文版本已分别上传至公司及港交所网站[1][5] - 可索取印刷本，填回条邮寄或电邮至指定地址，费用全免[2][6] - 公司通讯含董事会报告、年度帐目等多类文件[4][7][8] 股东事宜 - 登记股东需提供有效邮箱，可填回条更新[3][6] - 无有效邮箱只能接收印刷本[3][6] - 股东可按《私隐条例》书面要求查阅及修改资料[8]

股东周年大会 - 公司将于2025年9月30日举行股东周年大会[3] - 会议将审议截至2025年3月31日止年度经审核财务报表等[3] - 会议将重选李伟斌先生和何钟泰博士为公司董事[3] 股份相关 - 公司可回购股份总数不得超决议案获通过当日已发行股份总数（不含库存股份）的10%[7] - 公司董事可配发、发行及处理股份总数不得超决议案获通过当日已发行股份总数（不含库存股份）的20%[8] - 扩大的一般授权数额不得超决议案获通过当日已发行股份总数（不含库存股份）的10%[11] 参会安排 - 有权出席股东大会的股东可委任代表出席并投票，代表无需为公司股东[1] - 填妥签署的代表委任表格等文件须不迟于大会或续会指定时间48小时前送达指定地点[2] - 公司将于2025年9月25日至9月30日暂停办理股份过户登记手续[3] - 股东须在2025年9月24日下午4时30分前将过户文件和股票送达指定地点以获参会投票资格[3] 特殊情况 - 若大会日期上午7时后悬挂八号或以上台风信号或发“黑色”暴雨警告，大会将押后[4] - 公司将在官网和联交所网站公布押后会议的日期、时间和地点[4] 其他 - 载有建议重选董事及回购和发行股份一般授权详情的通函将寄给股东[5] - 董事成员包括两名执行董事、一名非执行董事和三名独立非执行董事[12]

会议安排 - 公司股东周年大会将于2025年9月30日上午11时在香港中环举行[2] - 代表委任表格须在会前至少48小时送达指定分处[6] 授权决议 - 授予董事回购不超已发行股份总数10%股份的授权[3] - 授予董事配发、发行及处理不超已发行股份总数20%额外股份的授权[3] 其他说明 - 交回代表委任表格后仍可亲身参会投票，表格视为撤销[6] - 决议案全文载于2025年8月29日股东周年大会通告内[3]

会议信息 - 公司将于2025年9月30日上午11时在香港中环举行股东周年大会[3] - 代表委任表格须不迟于大会或续会指定举行时间48小时前交回[3][24] - 股东周年大会上所有表决须以投票方式进行，特殊情况除外[25] 股份信息 - 股份每股面值为0.01港元[9] - 最后实际可行日期为2025年8月25日，已发行股份总数为11.69287752亿股[8][38] - 获批回购授权后最多可回股1.16928775亿股，占已发行股份总数10%[38] - 发行授权可发行最多为决议案获通过当日已发行股份总数20%的股份，以最后实际可行日期计为233,857,550股[23] - 扩大发行授权将回购股份数目加入其中[23] - 2024年8月至2025年8月，股份最高成交价0.049港元，最低成交价0.017港元[41] 人员信息 - 李伟斌、何钟泰将在股东周年大会上轮值退任并愿膺选连任[14] - 何钟泰任期约11年，黎家凤和陈婵玲任期约13年[14] - 公司将在股东周年大会上委任一名新独立非执行董事，若未成功预计2025年12月31日前任命[17] - 执行董事李伟斌2012年加入集团，现任公司主席兼董事总经理[30] - 截至最后实际可行日期，李伟斌实益拥有701,163,040股股份权益，占已发行股份总数约59.96%[31] - 李伟斌有权收取每年1,620,000港元董事酬金，2025年3月31日前未收取花红或附属公司薪资[31] - 独立非执行董事何钟泰86岁，签三年委任函，自2022年12月17日起生效，年酬金60万港元[32][34] 其他信息 - 董事建议股东投票赞成大会提呈的所有决议案，并拟就自身持股投票赞成[26] - 回股资金由公司可用现金流或营运资金拨付，不利情况董事不拟行使回购授权[40] - 董事将按规定行使公司回股权力，可注销或持有回股，确保库存股无股东权利[42] - 若回购授权获批，董事及紧密联系人无意售股，无核心关连人士表示拟售股或承诺不售股[44] - 董事无意使公众持股比例低于25%[45] - 公司注册办事处位于百慕大，香港总办事处及主要营业地点位于香港中环[61] - 2025年9月25日至9月30日暂停办理股份过户登记手续[61] - 股东为参会投票须于2025年9月24日下午4时30分前将过户文件及股票送达指定处[61] - 若大会当日有恶劣天气，大会将押后并在网站公布相关信息[61] - 载有相关详情的通函将连同通告寄发给股东[61]

股份与股本 - 截至2025年7月底，公司法定/注册股份数目为62,500,000,000股，面值0.01港元，法定/注册股本为625,000,000港元，本月无增减[1] - 截至2025年7月底，公司已发行股份（不包括库存股份）数目为1,169,287,752股，库存股份数目为0，已发行股份总数为1,169,287,752股，本月无增减[2]

财报信息 - 普匯中金國際控股有限公司2025年年報英文版及中文版已上載於公司及港交所網站[1][2][6][7] 股份信息 - 公司股份代號為997[9] 通訊申請 - 可填表格郵寄或電郵申請收取公司通訊印刷本[2][7][9] - 香港境內郵寄申請表格可用郵寄標籤且無需貼郵票[2][7][13] 查詢方式 - 工作日9:00 - 18:00可致電熱線(852) 2980 1333查詢通知事宜[3][7] 個人資料 - 提供個人資料自願，公司可能披露轉移給服務商[12][13] - 存取及更正個人資料要求須郵寄至卓佳證券私隱條例事務主任[12][13]

公司信息 - 公司为普匯中金國際控股有限公司，股份代號997，於百慕達註冊成立[8] - 香港股份過戶登記分處為卓佳證券登記有限公司，地址是香港夏慤道16號遠東金融中心17樓[8] 财报获取 - 2025年年报中、英文版本分别上载于公司网站及香港交易结算所有限公司网站[1][5] 通讯接收 - 登记股东需提供有效电子邮箱地址，否则只能接收印刷本[3][6] - 公司通讯包括董事报告等多种文件，可供行动通讯指要求股东行使权利的通讯[4][7][8] 咨询方式 - 对通知有查询可于工作日9:00 - 18:00致电热线(852) 2980 1333[4][7] 表格处理 - 填妥签署表格可邮寄或电邮至指定处，不受理额外手写指示[8]

业绩相关 - 公司为中国中小企业提供金融服务，主要收入来自香港及西安金融服务和西安物业投资业务[4][6] 用户数据 - 公司本年度与58家不同行业供应商维持业务关系，其中中国20家占34%，香港38家占66%[118][119][120] 未来展望 - 公司坚定致力于将ESG考虑因素融入长期策略及日常营运[194][198] - 公司将进一步完善ESG治理框架[194][198] - 公司计划采用数据驱动的方式追踪ESG表现[195][198] - 公司将根据国际报告准则加强可持续发展披露的透明度[195][198] - 公司将加强应对气候相关风险及机遇的能力[196][198] - 公司将探索新技术、绿色金融工具及资源高效实践支持低碳转型[196][198] 新产品和新技术研发 - 无 市场扩张和并购 - 无 其他新策略 - 公司建立四大战略支柱，联结联合国可持续发展目标并融入运营[32] - 公司将ESG原则融入核心业务，确保负责任运营[25] - 公司加入“好心情 @ 健康工作间”计划，从三方面促进员工身心健康[82][83] - 公司实施综合环境政策，采用绿色办公政策以提高能源效率和资源利用率[149][150] 员工数据 - 截至本年度末，集团总员工数为170人（不含董事会成员）[67] - 董事会男性成员占比66.7%，女性成员占比33.3%（2024/25和2023/24）[69] - 2024/25年男性员工离职率为19.4%，女性员工离职率为38.7%[71] - 2024/25年18 - 30岁员工离职率为25.7%，30 - 50岁为28.3%，>50岁为20.0%[71] - 2024/25年中国地区员工离职率为24.6%，香港地区为25.7%[71] - 本年度总培训时数为6,618小时，2023/24年为6,544小时[93][95] - 2024/25年男性员工受训占比77%，女性占比23%；2023/24年男性占比75%，女性占比25%[97] - 2024/25年男性员工平均培训时数60小时，女性61小时；2023/24年男性63小时，女性58小时[97] - 2024/25年管理层、中层管理人员、一般员工受训百分比分别为3%、60%、33%；2023/24年分别为2%、89%、89%[97] 环境数据 - 2024/25年度公司耗电量为10148千个千瓦时而2023/24年度为9678千个千瓦[162] - 2024/25年度公司汽油消耗为68千个千瓦时而2023/24年度为77千个千瓦[162] - 2024/25年度公司柴油消耗为7千个千瓦时而2023/24年度为20千个千瓦[162] - 2024/25年度公司以楼面积计算的总能源消耗密度为0.029千个千瓦/平方米2023/24年度为0.036千个千瓦/平方米[162] - 2024/25年度公司使用的总楼面积为347161.96平方米2023/24年度为271527.78平方米[163][164] - 2024/25年度公司直接温室气体排放为20.5公吨二氧化碳当量2023/24年度为26.3公吨二氧化碳当量[165] - 2024/25年度公司间接温室气体排放为6296.7公吨二氧化碳当量2023/24年度为5520.4公吨二氧化碳当量[165] - 2024/25年度公司总温室气体排放为6317.2公吨二氧化碳当量2023/24年度为5546.7公吨二氧化碳当量[165] - 2024/25年度公司以楼面积计算的总温室气体排放密度为0.018公吨二氧化碳当量/平方米2023/24年度为0.041公吨二氧化碳当量/平方米[165] - 2024/25年度总耗水量为66,383立方米，高于2023/24年度的55,472立方米[170] - 2024/25年度以楼面面积计算之耗水密度为0.191立方米/平方米，低于2023/24年度的0.205立方米/平方米[170] - 2024/25年度无害废弃物总量为1,604千克，高于2023/24年度的1,344千克[175] - 2024/25和2023/24年度以楼面面积计算之无害废弃物总量密度均为0.005千克/平方米[175] 荣誉相关 - 公司连续第十一年获香港社会服务联会颁发商界展关怀标志[187] - 公司连续第九年参与世界绿色组织举办的绿色办公室奖励计划，获颁绿色办公室5+标志和健康工作间标志[187] - 本年度公司成功推行全部八个绿色办公室和八个绿色健康工作间的最佳实践标准[187] - 公司参与《精神健康职场宪章》，获颁精神健康友善机构标志[192] - 集团连续9年获世界绿色组织颁发的生态健康工作场所标签[77] 合规相关 - 本年度未收到关于产品品质或服务的投诉[134][137] - 本年度未收到举报事件报告[54] - 本年度集团未收到贪污诉讼案件、工伤或致命事故报告[59][60][75] - 本年度公司无关于腐败行为的结案法律案件[57] - 本年度公司无童工或强迫劳动报告案例及法律行动[87]

收入和利润（同比环比） - 2025年总收入7930万港元，同比下降18.5%[45] - 公司总收入为7930万港元，同比下降18.5%[49] - 净亏损3.456亿港元，同比收窄10.3%[45] - 公司净亏损为3.456亿港元，同比减少10.3%[49] - 年度亏损3.456亿港元，较2024年的3.851亿港元收窄10.3%[73][76] - 毛利润5475万港元，同比下降22.6%[39] - 公司毛利为5480万港元，同比下降22.6%[61][64] 成本和费用（同比环比） - 行政开支总额5120万港元，较2024年的5320万港元减少3.8%[69][71] - 财务成本1.555亿港元，较2024年的1.735亿港元下降10.4%[72][76] 各业务线表现 - 物业投资收入7601万港元，占总收入95.85%[33] - 物业投资业务收入为7600万港元，同比下降15.7%[58] - 商业大楼租金及管理服务收入为7040万元人民币，同比下降15.3%[58] - 融资担保服务收入329万港元，同比下降53.6%[33] - 金融服务收入为330万港元，同比下降53.5%[59][63] - 公司暂停新增融资担保业务，截至2025年3月31日担保余额为零[114] 各地区表现 - 大明宫建材家居购物中心（东三环店）因家居家具及装饰材料需求疲软而收入受到负面影响[14] - 香港受到房价下跌及零售额大幅下滑的严重冲击[23] - 中国主要城市商业物业租金去年下降10%[48][50] 管理层讨论和指引 - 商业大楼二期建设项目已恢复施工，预计明年第一季度完工并交付物业[14] - 部分在建loft单元已预售，完工后可收回剩余购房款并产生新收入[14] - 集团正探索将汉中普汇中金•世界港转型为中医药分销枢纽的可行性[15] - 金融服务分部因市场高风险未开展新交易，重点追讨不良应收款项并取得进展[16] - 集团致力于全面精简运营以最小化开支并提升管理效率[22] - 美国对中国高技术产品可能加征高关税及出口限制，中国政府将采取反制措施[23] 资产、债务和借款 - 流动负债净额14.6亿港元，同比扩大18.3%[37] - 资产净值4.385亿港元，同比下降67.8%[41] - 现金及抵押存款总额2680万港元，较2024年的6450万港元减少58.4%[74][77] - 银行及其他借款总额16.414亿港元，较2024年的14.328亿港元增长14.6%[75][77] - 一年内到期借款5.299亿港元，长期借款11.115亿港元[75][77] - 6.5%票息债券本金余额2亿港元，其中1.585亿港元已展期[79][81] - 6.5%票息债券于2022年8月到期，公司赎回2850万港元，9780万港元根据第三份修订契据延长两年[83] - 截至2024年3月31日年度，本金600万港元的6.5%债券持有人行使提前赎回权[84] - 截至2024年10月28日，公司欠原告A未偿还本金850万港元及自2023年8月6日起的利息[86] - 截至2024年10月28日，公司欠原告B未偿还本金1000万港元及自2023年8月6日起的利息[87] - 13.0%票息债券本金降至1730万美元（约1.35亿港元），利率从13.0%降至6.5%，到期日延至2027年1月14日[93] - 截至2025年3月31日，集团净流动负债5.732亿港元（2024年：14.54亿港元），流动比率0.54（2024年：0.34）[96] - 2024年12月再融资陕西秦农银行贷款9.815亿港元，其中9.751亿港元于2025年3月31日后超12个月偿还[96] - 截至2025年3月31日，集团总负债26.86亿港元（2024年：27.612亿），总资产31.246亿港元（2024年：35.878亿）[98] - 集团资产负债比率0.86（2024年：0.77），主要因投资物业贬值产生重大亏损[98] - 公司法定股本6.25亿港元，已发行股本1169万港元，年度内无变动[97] - 截至2025年3月31日，公司贷款年利率范围为2.0%至12.5%，且所有贷款均已到期[108] - 公司已抵押银行存款2130万港元作为银行贷款担保[192] - 公司抵押租赁土地及建筑物账面价值1970万港元[192] - 公司抵押投资物业公允价值23.02亿港元[192] - 公司资本承担金额2480万港元用于项目开发[197] 应收款项和信贷风险 - 截至2025年3月31日，应收贷款总额为1.122亿港元，其中1.122亿港元已逾期[108][112] - 84.3%的应收贷款由营业收入、林木采伐权、应收贸易账项及股份质押等抵押品担保[108] - 公司五大客户贷款总额约9110万港元，占应收贷款总额的81.2%[113] - 按本金规模分类：9个客户贷款3050万港元（1000万以下），2个客户贷款3380万港元（1000-2000万），2个客户贷款4780万港元（2000-3000万）[113] - 融资担保年费率范围为贷款本金的3.0%至5.0%，个人房产抵押贷款担保按固定费率每案400-700元人民币收取[109] - 本年度转回应收贷款亏损拨备2070万港元，转回应收商业保理账款亏损拨备1760万港元[117] - 确认应收商业保理账款减值损失1690万港元[117] - 截至2025年3月31日止年度应收贷款亏损拨备拨回总额为20,703千港元[122] - 应收贷款账面总额从2024年3月31日的84,884千港元下降至2025年3月31日的52,007千港元[122] - 陕西滚石新天地文化投资有限公司贷款亏损拨备拨回9,153千港元[122][124] - 陕西隆源园林工程有限公司贷款亏损拨备拨回11,195千港元[122][124] - 集团从滚石和隆源逾期应收贷款中合计收回约20,300千港元[131] - 滚石初始贷款金额为人民币26,000,000元[125] - 隆源初始贷款金额为人民币15,000,000元[127] - 截至2024年12月13日滚石未偿还本金为人民币23,850,000元[132] - 2024年12月13日至2025年3月31日期间集团从滚石收回人民币6,900,000元[133] - 滚石需在2025年6月30日前偿还至少20%未偿还本金[132] - 应收隆源贷款未偿还本金为人民币1290万元，需在2025年6月30日前偿还至少30%，2025年12月31日前全额结清[135] - 集团在2024年12月13日至2025年3月31日期间已收到隆源人民币860万元还款，占未偿还本金2的66.7%[136] - 西安德万通商业保理账项亏损拨备拨回约1380万港元[143] - 西安创德科技商业保理账项计提减值亏损拨备约1200万港元[143] - 截至2025年3月31日，应收商业保理账项账面总额为6018.1万港元，较去年同期的9806.5万港元下降38.6%[142] - 西安德万通原获得保理贷款人民币3055万元，贷款期限一年[144] - 西安创德科技原获得保理贷款人民币1500万元，贷款期限一年[149] - 截至2024年3月31日，德万通保理账项已被分类为"损失"阶段，信用评级为C级[147] - 2025财年从德万通逾期保理账项中收回约1380万港元[148] - 商业保理账项合计净计提亏损拨备拨回758,000港元[142] - 应收德万通商业保理账项于2024年3月31日全额减值，逾期超15个月且信用评级为C（违约概率100%）[150] - 公司于2025财年确认应收德万通商业保理账项减值拨备拨回约1380万港元，因部分逾期款项已收回[150] - 创德智能消防公司2022年获1500万元人民币保理贷款，因中国房地产低迷导致盈利能力严重受损且无法偿还[150] - 截至2025年3月31日，应收创德商业保理账项逾期超15个月，信用评级C（违约概率100%），并全额减值[151][154] - 德万通未偿还本金为2425万元人民币，需于2025年6月30日前偿还至少20%（约485万元），2025年12月31日前达65%（约1576万元）[152][154] - 2024年12月13日至2025年3月31日期间，集团收到德万通700万元人民币还款用于清偿未偿还本金[153][154] - 创德未偿还本金为1410万元人民币，需于2025年12月31日前偿还至少30%（约423万元），2026年6月30日前达60%（约846万元）[156][159] - 公司计提预期信贷亏损拨备1690万港元，同时拨回预期信贷亏损3830万港元[108] - 预期信贷亏损拨备拨回净额1440万港元，2024年为计提拨备6450万港元[68][70] 财务风险管理与减值评估 - 公司采用预期信贷亏损（ECL）模型评估减值，分三阶段计量：阶段1（12个月ECL）、阶段2（终身ECL）、阶段3（信用受损资产）[164][165] - ECL计算公式为：违约概率×（1-回收率）×（1+前瞻性调整），基于历史信用损失经验及经济条件预测[167][169] - 独立估值师于2025年3月31日对贷款及保理应收款采用一般方法进行估值，符合香港财务报告准则第9号要求[160][168] - 第一阶段预期信贷亏损率从2024年的1.65%–3.87%上升至2025年的3.92%[172] - 第二阶段预期信贷亏损率从2024年的25.27%下降至2025年的22.72%[172] - 第三阶段预期信贷亏损率保持100%不变[172] - 2025年第一阶段违约概率为6.19%，较2024年范围2.27%–5.33%有所上升[172] - 2025年回收率为38.90%，较2024年的36.40%提高2.5个百分点[172] - 前瞻性调整从2024年的14.29%大幅下降至2025年的3.66%[172][178] - 违约概率和回收率数据源自穆迪公司年度违约研究[174][177] - 前瞻性调整采用逻辑回归分析，基于中国GDP变动计算得出[176][177] - 公司对逾期贷款采取个案追收措施，包括发催收函、增加抵押品和法律程序[184][185] - 逾期应收款项采取法律诉讼等追偿行动[187] - 董事会确认2025年减值评估方法无重大变更，重大减值损失主要源于资产状况变化[186] - 减值评估方法保持与过往年度一致[188][189][193] 其他财务和运营事项 - 商业综合体出租率从96%下降至92%[47] - 租金及管理费收入下降约15.7%[47] - 商业大楼出租率从96%下降至92%[49] - 租金及管理费收入下降15.7%[49] - 公司毛利率为69.1%，同比下降3.7个百分点[61][64] - 其他收入、收益及亏损录得收益7080万港元，较2024年的7290万港元下降2.9%[66][70] - 投资物业公平值变动亏损3.22亿港元，较2024年的2.661亿港元扩大21.0%[67][70] - 集团与西安中资银行的最大笔逾期贷款已完成重组，逾期分期及应计利息资本化，新融资期限更长且利率更低[21] - 与三家香港放贷人达成协议，将三笔短期逾期融资最终还款期延长至2027年年中[21] - 人民币兑港元汇率在年度内轻微贬值[194][190] - 外汇风险因港元与美元挂钩而相对较低[194][190] - 公司未计提重大或然负债[191][195] - 公司未建议支付年度末期股息[199]

收入和利润（同比环比） - 公司总收入从2024年的97,278千港元下降至2025年的79,303千港元，同比下降18.5%[3] - 公司2025年亏损345,594千港元，较2024年亏损385,126千港元有所收窄[4] - 公司2025年每股基本亏损为29.54港仙，较2024年的32.65港仙有所改善[5] - 公司2025年總收入7930.3万港元，同比下降18.5%（2024年：9727.8万港元）[18] - 公司2025年总收入为79,300,000港元，同比下降18.5%，净亏损为345,600,000港元，同比减少10.3%[64] - 公司收入為79,300,000港元，較去年之97,300,000港元大幅減少18.5%[70] - 公司錄得虧損345,600,000港元（去年：385,100,000港元）[73] - 公司2025年度净亏损约3.45594亿港元（2024年：3.85126亿港元）[130] 成本和费用（同比环比） - 投资物业公平值变动亏损从2024年的266,137千港元扩大至2025年的322,034千港元[4] - 财务成本从2024年的173,499千港元下降至2025年的155,519千港元，降幅10.4%[26] - 汇兑净收益从2024年的52,991千港元下降至2025年的7,710千港元，降幅85.4%[25] - 员工成本从2024年的21,992千港元下降至2025年的19,249千港元，降幅12.5%[28] - 行政開支總額為51,200,000港元，較去年之53,200,000港元減少2,000,000港元[72] - 財務成本為155,500,000港元，較去年之173,500,000港元減少18,000,000港元[73] - 投資物業公平值變動虧損322,000,000港元（去年：266,100,000港元）[71] 各条业务线表现 - 公司2025年物業管理服務收入5570.8万港元，同比下降12.8%（2024年：6386.6万港元）[18] - 公司2025年融資擔保服務收入430万港元，同比下降75.5%（2024年：1758万港元）[18] - 公司香港財務報告準則第16號項下的租金收入2030.6万港元，同比下降22.8%（2024年：2631.5万港元）[18] - 公司香港財務報告準則第9號項下的利息收入285.9万港元，同比下降46.5%（2024年：533.9万港元）[18] - 物业投资分部收入从2024年的90,181千港元下降至2025年的76,014千港元，降幅15.7%[19][24] - 融资担保服务及其他融资服务分部收入从2024年的7,097千港元大幅下降至2025年的3,289千港元，降幅53.7%[19][24] - 物业投资分部亏损从2024年的232,469千港元扩大至2025年的306,498千港元，亏损扩大31.8%[24] - 融资担保服务及其他融资服务分部从2024年亏损65,118千港元转为2025年盈利18,213千港元[24] - 公司总亏损从2024年的423,346千港元收窄至2025年的396,707千港元，收窄6.3%[24] - 投资物业租金收入从2024年的26,315千港元下降至2025年的20,306千港元，降幅22.8%[28] - 金融服務收入由去年的7,100,000港元暴跌53.5%至3,300,000港元[69] - 物業投資收入為76,000,000港元（去年：90,200,000港元），融資擔保服務收入為3,300,000港元（去年：7,100,000港元）[70] 各地区表现 - 商业大楼出租率由96%下降至92%，租金及管理费收入下跌约15.7%[64] - 公司在香港僱用11名僱員及在中國僱用159名僱員，相比去年香港增加1名，中國增加7名[119] 管理层讨论和指引 - 公司已與金融機構就1940万港元借款訂立清償協議，同意於2027年1月30日前償還1500万港元[16] - 公司拖欠償還6.5%票息債券本金及利息分別約9180万港元及1899.7万港元，正與債券持有人磋商重組計劃[16] - 公司不建議派發本年度末期股息[114] - 公司面臨流動資金風險，將透過經營現金、銀行借款及控股股東貸款籌集資金[117] - 公司金融服務業務因信貸緊縮面臨壓力，已就不良信貸作出大額虧損撥備[123] - 公司計劃將普匯中金 • 世界港項目轉型為中藥及農產品分銷樞紐[123] - 公司預計一號樓及商業區將於2026年第一季度竣工，預售進展緩慢[122] - 公司主席及董事總經理由同一人擔任，違反企業管治守則但董事會認為此安排有利決策效率[124] - 獨立核数师指出公司存在持续经营能力的重大不确定因素[130] 其他财务数据 - 公司2025年流动负债净额为573,228千港元，较2024年的1,454,031千港元大幅改善[7] - 公司2025年银行及其他借款为1,111,445千港元，较2024年的176,552千港元显著增加[8] - 公司2025年总资产减流动负债为1,873,891千港元，较2024年的1,378,552千港元增长35.9%[7][8] - 公司2025年净亏损约3.45594亿港元，流动负债净额约5.73228亿港元，但银行结存及现金仅约549.7万港元[13] - 公司拖欠偿还借款及债券本金及利息分别约1.4516亿港元及4944.7万港元，违约借款及债券账面值分别约2.34533亿港元及1.10797亿港元[13] - 公司未来12个月需偿还或重续的未偿还借款及债券分别约5.29914亿港元及1.10797亿港元[13] - 银行結存及現金及已抵押銀行存款合共為26,800,000港元，較去年的64,500,000港元減少37,700,000港元[74] - 流动负债净额从1,454,000,000港元降至573,200,000港元，流动比率从0.34提升至0.54，主要因981,500,000港元负债重新分类为非流动负债[79] - 资产总额从3,587,800,000港元降至3,124,600,000港元，负债总额从2,761,200,000港元降至2,686,000,000港元，资产负债比率从0.77增至0.86[81] - 截至2025年3月31日，公司流动负债净额约5.73228亿港元（2024年：14.54031亿港元）[130] - 2025年3月31日公司银行结存及现金仅约549.7万港元（2024年：760.6万港元）[130] - 未来12个月内需偿还的借款及债券分别约5.29914亿港元（2024年：12.56286亿港元）和1.10797亿港元（2024年：2.66363亿港元）[130] - 截至2025年3月31日拖欠偿还借款及债券本金及利息分别约1.4516亿港元（2024年：1.78348亿港元）和4944.7万港元（2024年：4027.8万港元）[130] 宏观经济和市场环境 - 中國經濟面臨通貨緊縮壓力，消費者價格指數下跌，房地產市場持續疲弱[120] - 美國關稅政策及地緣政治不確定性對中國經濟增長帶來壓力[121]