寻找深圳的每一寸惊喜。 本文来自微信公众号： 深圳微时光 ，作者：黄小邪 以下文章来源于深圳微时光 ，作者黄小邪 深圳微时光 . 坂田大发埔村，泊寓的招牌字已被拆下。 "住着住着家没了，天塌了"，2025年12月中旬，一名深圳的泊寓租户在社交平台上感慨。最近两个 月来，类似的情形发生在深圳不同区域的泊寓之中。通过社交媒体部分帖子信息梳理，深圳至少有 13片区的泊寓在过去两个月经历清退，覆盖福永、清湖、梅林、坂田等区域。 据界面新闻报道，此次泊寓清退的楼栋主要为2017年"万村计划"留下的房源，清退主要针对部分低 效或风险较高的存量项目。 2025年10月29日晚上，居住在宝安某栋泊寓的邹岭，接到了管家关于泊寓清退的口头通知。2024年 12月，附近有3栋泊寓清退，当时她还问店长，自己居住的这栋楼会不会清退，得到的答复是不会， 这之后她再未担心过此事，直到接到通知。 清退通知带给邹岭的冲击，久久不能平复，这是她在这栋泊寓生活的第五年，大学毕业后她一直生活 在此，在楼里结交了很多好友，自己的猫也是在这里长大的。10月30日她在社交账号上发布了一句 话，"人生就是你开始觉得一切都即将往好的方向发展时，却会突然迎来剧 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 | 截至月份: | 2025年12月31日 | 狀態: 新提交 | | --- | --- | --- | | 致：香港交易及結算所有限公司 | | | | 公司名稱: | 麗新製衣國際有限公司 | | | 呈交日期: | 2026年1月7日 | | | I. 法定/註冊股本變動 不適用 | | | FF301 第 1 頁 共 10 頁 v 1.1.1 FF301 II. 已發行股份及/或庫存股份變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00191 | 說明 | | | | | | | | | | 已發行股份（不包括庫存股份）數目 | | | 庫存股份數目 | | 已發行股份總數 | | | 上月底結存 | | | 883,373,901 | | | 0 | | 883,373,901 | | 增加 / 減少 (- ...

股东大会决议 - 所有决议案于2025年12月31日股东大会以按股份数目投票表决通过为普通决议案[3][4] - 推选张森为股东大会主席决议案赞成票417,209,813，占比100.00%[4] - 批准等决议案赞成票484,798,571，占比99.95%[5] 公司股份 - 股东大会日期时已发行股份共883,373,901股[8] 董事会构成 - 董事会包括六名执行董事和四名独立非执行董事[7]

股东大会信息 - 2025年12月19日举行股东大会，决议案全通过[3][4][5] - 推选张森为股东大会主席，赞成票占比100%[5] 股份数据 - 截至股东大会，已发行股份883,373,901股[4] - 余氏股东控制185,690,000股投票权，占21.02%须弃权[4] - 独立股东投票股份697,683,901股，占78.98%[4] 协议批准 - 丽新制衣—丽新发展等框架协议赞成票占99.95%[5] 公司架构 - 董事会有六名执行董事和四名独立非执行董事[7] 其他 - 卓佳证券登记有限公司为监票机构[6]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負責，對其準確性或完整性 亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致 的任何損失承擔任何責任。 | 2. | (A) | | 每項以獨立普通決議案之方式重選下列卸任並願意重選連任之董事： | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | (i) 林建岳博士為執行董事； | 484,413,693 | 223,996 | 484,637,689 | | | | | (99.95%) | (0.05%) | | | | | (ii) 余寶珠女士為執行董事； | 484,413,693 | 223,996 | 484,637,689 | | | | 及 | (99.95%) | (0.05%) | | | | | (iii) 周炳朝先生為獨立非執行 | 484,413,693 | 223,996 | 484,637,689 | | | | 董事。 | (99.95%) | (0.05%) | | | | (B) | 授權董事會釐定董事之酬金。 | 484 ...

通函信息 - 公司发布有关非常重大出售事项之通函[1] - 通函中英文版本分别登载于香港交易所及公司网站[2] 申请与咨询 - 索取通函印刷本等可填表格寄至登记处或电邮[2] - 咨询疑问办公时间致电登记处电话热线[3] 其他规定 - 更改公司通讯指示需提前七日书面通知[5] - 查阅及修改个人资料要求书面或电邮至隐私主任[5]

公司通讯发布 - 公司通讯英文及中文版分别登载在香港交易所网站和公司网站[3] 通讯获取方式 - 可选印刷本，可填申请表寄至股份过户登记处或电邮索取[3] - 可书面通知更改日后通讯语言版本或收取方式[4] 申请表内容 - 申请表甲部可选择收取本次通讯不同语言印刷本[6] - 申请表乙部可更改日后通讯语言版本及收取方式[6] 个人资料处理 - 公司可能向附属公司等披露或转交申请人个人资料[6]

股东大会信息 - 2025年12月31日上午9时在香港海洋公园万豪酒店举行[2] - 需表决普通决议案包括订立买卖协议、出售事项等[3] 代表委任表格 - 须在大会前48小时送达卓佳证券登记有限公司[8] - 填妥交回仍可亲身出席，表格视为撤销[5] 表决与出席 - 决议案按股数投票表决[6] - 出席应出示身份证明文件[6]

股东大会信息 - 公司将于2025年12月31日上午9时举行股东大会[4] - 需审议批准买卖协议、出售事项等决议案[6] - 有权出席股东可委派代表，表格最迟12月29日送达[8] 股东登记信息 - 有权出席并投票的股东记录日期为2025年12月23日[8] - 股东最迟12月23日下午4时30分前办理登记[8] 大会延期规则 - 8号或以上热带气旋警告信上午7时后悬挂，大会顺延[9] 董事会构成 - 董事会有6名执行董事和4名独立非执行董事[11]

股权结构 - 丰德丽已发行股份于联交所主板上市，于最后实际可行日期由丽新发展持有约63.40%[17] - 丽丰于最后实际可行日期由丽新发展持有约55.08%[19] - 丽新发展于最后实际可行日期由公司持有约55.60%[21] 交易信息 - 协定物业价值为34.98亿港元，较2025年7月31日估值折让6.7%，较2025年10月31日估值折让4.9%[31][36] - 预计净现金流入约为24亿港元，出售事项预计于2026年1月完成[31][32] - 出售事项因一项适用百分比率超75%，构成非常重大出售事项[32] 财务数据 - 2025年7月31日，集团流动负债净额为54.2亿港元，出售完成后将转为流动资产净额[31] - 2025年10月31日，集团尚未偿还综合贷款总额约267.04亿港元[73] - 2025年10月31日，集团租赁负债约6.89亿港元[74] 业务数据 - 集团在香港的办公室及零售租赁业务维持平均90%或以上的出租率[82] - 截至2025年10月14日，滶晨项目825个单位中已有逾650个单位预售出[83] - 横琴创新方第一期入驻企业超逾420家[88] 未来展望 - 集团拟未来两年内实现出售金额80亿港元，包括丽新发展集团（不包括丽丰）60亿港元及丽丰集团20亿港元[95] - 预期2026年初前后丰德丽集团将有一出新电视剧集上映[93] 运营情况 - 2024年有两部破票房纪录的本地制作影片《破 • 地狱》及《九龙城寨之围城》[92] - 截至2025年7月31日止年度内香港大量戏院结业[92] 现金流情况 - 公司经营业务产生现金为1699439千港元[120] - 公司投资活动所得现金流量净额为3520561千港元[122] - 公司融资活动所用现金流量净额为 - 1244472千港元[122]