股权结构 - 丰德丽已发行股份于联交所主板上市，于最后实际可行日期由丽新发展持有约63.40%[17] - 丽丰于最后实际可行日期由丽新发展持有约55.08%[19] - 丽新发展于最后实际可行日期由公司持有约55.60%[21] 交易信息 - 协定物业价值为34.98亿港元，较2025年7月31日估值折让6.7%，较2025年10月31日估值折让4.9%[31][36] - 预计净现金流入约为24亿港元，出售事项预计于2026年1月完成[31][32] - 出售事项因一项适用百分比率超75%，构成非常重大出售事项[32] 财务数据 - 2025年7月31日，集团流动负债净额为54.2亿港元，出售完成后将转为流动资产净额[31] - 2025年10月31日，集团尚未偿还综合贷款总额约267.04亿港元[73] - 2025年10月31日，集团租赁负债约6.89亿港元[74] 业务数据 - 集团在香港的办公室及零售租赁业务维持平均90%或以上的出租率[82] - 截至2025年10月14日，滶晨项目825个单位中已有逾650个单位预售出[83] - 横琴创新方第一期入驻企业超逾420家[88] 未来展望 - 集团拟未来两年内实现出售金额80亿港元，包括丽新发展集团（不包括丽丰）60亿港元及丽丰集团20亿港元[95] - 预期2026年初前后丰德丽集团将有一出新电视剧集上映[93] 运营情况 - 2024年有两部破票房纪录的本地制作影片《破 • 地狱》及《九龙城寨之围城》[92] - 截至2025年7月31日止年度内香港大量戏院结业[92] 现金流情况 - 公司经营业务产生现金为1699439千港元[120] - 公司投资活动所得现金流量净额为3520561千港元[122] - 公司融资活动所用现金流量净额为 - 1244472千港元[122]