交易概述 - 公司间接全资附属公司作为卖方与买方Arora Auto Group Inc等三方订立资产购买协议 以代价出售加拿大安大略省多伦多市京士顿道4320号及4334-4346号的物业资产及相关汽车业务资产[1] - 出售业务涵盖全新及二手本田汽车销售租赁、维修保养服务、零件销售等附属营运[1] - 董事会认为此次出售是集团变现业务投资价值的绝佳时机[1] 战略调整 - 通过撤出汽车代理业务 集团可精简营运并降低市场波动风险[2] - 出售所得资源将重新分配至建筑及机械工程、物业投资与发展、保健护理投资等核心业务[1][2] - 资源重新配置旨在实现更高增长潜力并与集团战略重点产生协同效应[2] 行业背景 - 加拿大汽车产业面临利率上升和新车成本上涨的重大挑战[2] - 消费者购买新车的意欲受到抑制[2]

交易概述 - 公司间接全资附属公司作为卖方于2025年9月16日与买方订立资产购买协议 有条件同意以代价出售物业及业务资产 [1] - 收购资产包括非物业资产：未售新车、二手车、展示服务代用车、零件轮胎汽油配件、半成品、预付费用、商业应收款、未交付已售车辆、家具设备机械及商誉 [1] - 物业资产为协议日前业务经营所用的该等物业 [1] 交易动因 - 出售事项是集团变现业务投资价值的绝佳时机 [1] - 加拿大汽车产业面临利率上升和新车成本上涨的重大挑战 抑制消费者购买新车意欲 [1] - 通过撤出业务可精简营运 降低市场波动风险 重新分配资源至核心业务以实现更高增长潜力 与战略重点产生协同效应 [1] 交易评估 - 资产购买协议及出售事项按一般商业条款进行 不会对集团营运及财务状况造成重大不利影响 [2] - 出售条款包括代价属公平合理 符合公司及股东整体利益 [2]

交易概述 - 公司间接全资附属公司作为卖方于2025年9月16日与买方订立资产购买协议 有条件同意以代价出售物业及业务资产[1] - 收购资产包括非物业资产：未售新车、二手车、展示服务代用车、零件轮胎汽油配件、半成品、预付费用、商业应收款、未交付已售车辆、家具设备机械及商誉[1] - 物业资产为协议日前业务经营所涉物业[1] 交易动因 - 董事会认为出售是变现业务投资价值的绝佳时机[1] - 加拿大汽车产业面临利率上升和新车成本上涨等重大挑战 抑制消费者购车意欲[1] - 通过撤出业务可精简营运 降低市场波动风险 重新分配资源至核心业务以实现更高增长潜力[1] 交易评估 - 资产购买协议按一般商业条款进行 不会对集团营运及财务状况造成重大不利影响[2] - 出售条款包括代价被认定为公平合理 符合公司及股东整体利益[2]

交易信息 - 2025年9月16日公司附属公司与买方订立资产购买协议出售物业及业务资产[3][5] - 交易代价约加币2557万元（约港币1.4498亿元）[8][23] - 买方已支付订金甲币30万元（约港币169.7万元），余额结算时支付[8] - 结算日为2025年9月25日或双方书面同意的其他日期[27] 业绩数据 - 2024 - 2025年3月31日物业收入分别为加币39.3万和41.4万元[20] - 2024 - 2025年3月31日物业除税后净溢利分别为加币1万和6万元[20] - 2024 - 2025年3月31日业务资产收入分别为加币3829.8万和3393.2万元[21] - 2024 - 2025年3月31日业务资产除税后净溢利分别为加币25.4万和16.4万元[21] 财务数据 - 2025年7月31日物业帐面值约加币727万元（约港币4122万元）[20] - 2025年7月31日业务资产帐面值约加币361万元（约港币2047万元）[21] - 出售预计录得除税前未经审核收益约加币1375万元（约港币7796万元）[23] 未来展望 - 完成出售对集团整体业务及表现无重大影响[24] - 出售所得款项用作集团一般营运资金[25] 其他信息 - 交易构成须予披露交易[4][22] - 加币按1元兑港币5.67元换算[30] - 公告日董事会有9人[31]

股份与股本情况 - 截至2025年8月底，公司法定/注册股份数目为540,000,000股，面值1.25港元，法定/注册股本为675,000,000港元[1] - 截至2025年8月底，公司已发行股份（不含库存股份）数目为301,268,440股，库存股份数目为0，已发行股份总数为301,268,440股[2]

公司治理变动 - 执行董事何宗樑于股东周年大会不寻求膺选连任并退任 [1] - 施荣怀自2025年9月1日起获委任为公司提名委员会成员 [1]

公司治理变动 - 执行董事何宗樑于股东周年大会不寻求膺选连任并退任执行董事 [1] - 何宗樑确认与董事会无意见分歧且无退任事项需股东关注 [1] - 何宗樑同步退任执行委员会成员职务 [1] - 施荣怀自2025年9月1日起获委任为公司提名委员会成员 [1]

公司信息 - 公司为其士国际集团有限公司，股份代号为25[1] 人员信息 - 执行董事有郭海生、周维正、谭国荣、马志荣、周莉莉[2] - 独立非执行董事有潘宗光、施荣怀、孙立勋、关蕙[2] 委员会信息 - 董事会设执行、审核、薪酬及提名四个委员会[2] - 郭海生为执行委员会主席等[3] - 潘宗光为审核委员会成员等[3]

股东大会决议 - 2025年8月27日股东周年大会所有决议案获通过[2] - 省览财务报表等决议案赞成票194,947,765股(99.99%)[4] - 宣布派发末期股息决议案赞成票194,959,241股(99.99%)[4] 股权与人事 - 股东周年大会当日公司已发行普通股总数为301,268,440股[3] - 执行董事何宗梁于股东周年大会结束后退任[5] - 2025年9月1日施荣怀获委任为提名委员会成员[5]

股本情况 - 截至2025年7月底，公司法定/注册股本总额为6.75亿港元[1] - 截至2025年7月底，公司法定/注册股份数目为5.4亿股，每股面值1.25港元[1] 股份发行 - 截至2025年7月底，公司已发行股份总数为3.0126844亿股，7月无增减[2] 其他 - 公司股份期权不适用相关计划[3] - 公司有关香港预托证券资料不适用[4]