Two Harbors Investment (TWO) - 2022 Q4 - Earnings Call Presentation

业绩总结 - 2022年第四季度的综合收入为1.602亿美元,相当于每股1.85美元[9] - 2022年第四季度的每股收益(不包括市场驱动的价值变化)为0.73美元[10] - 2022年第四季度的每股可分配收益为0.26美元,较第三季度的0.64美元下降59.4%[11] - Q4-2022的净收入为34.6百万美元,较Q3-2022的68.9百万美元下降了50.3%[35] - Q4-2022的总收入为99.3百万美元,较Q3-2022的94.4百万美元增长了9.2%[35][36] - Q4-2022的总支出为48.2百万美元,较Q3-2022的41.9百万美元增长了15.0%[35][36] - Q4-2022的未实现损失为341.0百万美元,较Q3-2022的23.3百万美元显著增加[35][36] 用户数据 - 2022年第四季度的经济回报率为11.6%[5] - 2022年第四季度的经济债务与股本比率为6.3倍[5] - 2022年第四季度的普通股股东权益总额为15.312亿美元[9] - 2022年12月31日的贷款余额(UPB)为2061.43亿美元,较2022年9月30日的2082.29亿美元有所减少[21] - 60天以上的逾期率保持在0.7%不变[21] 未来展望 - 预计2022年总投资组合在扣除费用后的静态回报率为10.7%[24] - 预计普通股的静态回报率为12.9%至15.1%[25] - 2022年第四季度的每股基本普通股静态回报预期为0.57美元[24] 新产品和新技术研发 - 2022年第四季度提供的常规抵押服务权(MSR)总额为1660亿美元,全年总额超过6000亿美元,创下历史新高[21] - 流通渠道购买和回收的MSR为27亿美元,抵消了季度内大部分投资组合的流失[21] - MSR价格倍数保持稳定在5.5倍[21] - MSR速度下降33.3%,从第三季度的6.9%降至4.6%[21] 财务状况 - 2022年第四季度的每股账面价值为17.72美元[5] - 现金及现金等价物为7亿美元,受限现金为4亿美元[15] - 资产负债表中,机构RMBS为77亿美元,MSR为30亿美元[15] - 经济杠杆比率在第四季度平均为6.5倍,较第三季度的6.8倍有所下降[18] 负面信息 - 第四季度可分配收益(EAD)为3460万美元,较第三季度的6890万美元下降34.3%[11] - 利息支出为11556万美元,较第三季度的8340万美元增加32.2%[11] - 净利差缩小80个基点,主要由于融资成本上升[13] - Q4-2022的其他收入(损失)为-197.2百万美元,较Q3-2022的329.5百万美元大幅下降[35][36]