公司整体业绩 - 公司预期截至2025年6月30日止年度将取得公司拥有人应占亏损介于1.70亿港元至1.90亿港元 而2024年同期则取得公司拥有人应占溢利约1.02亿港元 [1] - 业绩转亏主要由于投资物业非现金公平值重估减少1.05亿港元至1.15亿港元及终止Cole Haan业务产生一次性重大亏损 [1] - 公司派息政策保持不变 [3] 制造业务分部 - 制造业务分部收益预期较2024年同期10.66亿港元有所减少 [1] - 预期将取得分部除税前亏损 而2024年同期取得分部除税前溢利约1.10亿港元 [1] - 业绩下滑由于全球经济不明朗及存货过剩导致客户缩减订单规模 [1] 零售业务分部 - 零售业务分部收益预期较2024年同期5.28亿港元有所增加 主要得益于电子商务平台投入 [2] - 预期将取得分部除税前亏损 而2024年同期取得分部除税前溢利约2675.5万港元 [2] - 亏损主要由于终止Cole Haan业务产生一次性重大亏损约8356.8万港元 包括存货撇销、资本开支亏损、员工赔偿及最终付款 [2] 物业投资分部 - 物业投资分部收益预期较2024年同期1239.9万港元有所减少 [2] - 分部除税前亏损预期较2024年同期335.9万港元有所增加 [2] - 亏损扩大主要由于投资物业重估取得非现金公平值减少1.05亿港元至1.15亿港元 因写字楼市场竞争激烈、需求疲弱及地缘政治因素导致香港优质写字楼价格持续下跌 [2]