当人们提起北京商业，往往首先会想到极具历史底蕴的王府井步行街、国际化的CBD商圈，以及好逛又好吃的大悦城、合生汇、太古里等热门商业。 但在大型商圈和大体量商业之外，还有更多小而美的商业担负起丰富区域商业生态的作用，重构商业与生活的边界，同时惠及周边居民和办公客群，让人 们愿意留在"附近"，也能够回归"附近"。 01. 有"社区感"的商业 应该什么样？ 在北京，这个问题还没有标准答案，但或许有参考答案：比较固定的辐射半径、相对稳定的核心客群、高频的到访消费和熟人社交的运行逻辑。 在"空间"层面，把商业公共空间做成"共享客厅"，做好生鲜超市、亲子乐园、露天座椅、室内外绿化、宠物友好设施，让附近居民先"进来坐坐"，下一步 才是买东西。 在"业态"层面，把优质内容嵌入一整天的生活流程，比如周末早上买早餐、喝咖啡，上午遛娃或遛宠，中午吃一顿丰盛的午餐，下午做个spa顺手买菜， 晚上健身或喝点小酒，让商业成为时间方案策划者而非商品集合地。 在"文化"层面，让居民或办公客群成为"共创者"，在招商阶段深度调研区域客群消费特点、听取居民意见，在开业后把快闪、市集、分享会做起来，拉着 本地老字号、主理人品牌、社区KOL一起"整活 ...