担保事项概述 - 公司为全资子公司贵阳首开龙泰房地产开发有限公司向广发银行贵阳分行申请的1亿元房地产开发贷款提供全额全程连带责任保证担保 [1] - 贷款期限为36个月，担保方式包括以首开紫郡项目四期在建工程抵押 [1] - 本次担保已经公司第十届董事会第五十二次会议审议通过，在2024年年度股东会授权范围内，无需另行提请股东会审议 [3][14] 被担保方情况 - 被担保方贵阳龙泰为公司全资子公司，主要负责开发贵州省贵阳市首开紫郡项目 [1] - 该公司目前资产负债率超过70%，但不存在逾期债务等较大偿债风险 [6] - 被担保方不属于失信被执行人 [3] 担保协议主要内容 - 保证金额为10,000万元，保证方式为连带责任保证 [4] - 保证范围涵盖主合同项下债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用 [4] - 保证期间自主合同债务人履行债务期限届满之日起三年 [5] 公司累计担保情况 - 截至公告披露日，公司及控股子公司对外担保总额为1,368,209.86万元，占公司最近一期经审计归属于母公司净资产的100.81% [8] - 其中对合并报表范围内子公司担保1,203,338.86万元，占比88.67%；对参股公司担保164,871.00万元，占比12.15% [8] - 公司无逾期对外担保情况 [9] 非公开发行公司债券计划 - 公司董事会审议通过拟面向专业投资者非公开发行公司债券，发行总额不超过人民币105亿元 [17] - 债券期限不超过10年，可采取固定利率、分期或一次发行方式，募集资金将用于偿还到期债券及补充流动资金 [17][18][19][23] - 本次债券发行相关议案尚需提请公司股东会审议 [16][30]

公司担保事项 - 首开股份第十届董事会第五十二次会议审议通过为全资子公司贵阳首开龙泰房地产开发有限公司提供担保的议案 [2] - 担保对象贵阳龙泰目前主要开发贵州省贵阳市首开紫郡项目 [2] - 贵阳龙泰拟向广发银行股份有限公司贵阳分行申请1亿元房地产开发贷款 期限36个月 [2] 担保具体条款 - 担保方式为以首开紫郡项目四期项目在建工程抵押 并由公司提供全额全程连带责任保证担保 [2] - 本次担保没有反担保 [2] - 公司将在董事会审议通过后与广发银行签订《保证合同》 [2]