行业科技发展趋势 - 人工智能、大数据、物联网、云计算等新一代信息技术正与住宅产业和城市建设深度融合[5] - 新技术加速突破、新材料不断涌现、新装备迭代升级、新应用高效赋能，共同推动行业进步[5] - 科技支撑好房子需要的好标准、好设计、好材料、好建造、好运维等关键环节[2] 建筑材料创新 - 特殊混凝土可通过光照改变颜色以增加吸热、减少散热，显著提升节能效果[3] - 自愈合混凝土内置胶囊，能在出现裂缝时实现自修复，解决年久开裂问题[3] - 创新推出光伏建筑玻璃、气凝胶保温材料、高性能隔声毡等一大批新型材料[3] - 石墨烯电热膜用于冬季采暖，节省室内空间[3] - 具有高抗腐蚀性和抗渗漏性的建筑材料可延长建筑寿命[3] 建造技术与装备升级 - 中国自主研发的新型造楼机更加集成化、轻量化、智能化，具备自动纠偏、智能监控能力[4] - 新型造楼机可实现全天候封闭作业和多工序立体流水化施工，处于世界领先水平[4][5] - “好建造”为建造高质量住房奠定坚实基础[5] 住宅设计与功能优化 - 展会展出18个“好房子”样板房，包括仅30平方米但功能齐备的保障性租赁住房样板房[2] - 样板房设计可依据家庭需要任意组合空间，例如多孩家庭可随时增加卧室[2] - 房屋重新装修可通过平板电脑轻触呈现效果图并一键下单购买部品和服务[2] 房屋检测与维护 - “天空地”一体化房屋检测平台可检测室内甲醛、建筑裂缝、空鼓、渗漏及水质、燃气等情况[5] - 全面体检后为每栋建筑建立健康档案，便于及时修补[5] - 旧房改造设计方案可实现从设计师看现场到改造交付仅需40天[2] 行业标准与市场需求 - 国家标准《住宅项目规范》于今年5月1日起正式实施，包含14项提高住房品质的新标准[2] - 新标准对房屋隔音提出更高要求，新研制的隔声玻璃可有效阻隔声音以支撑新标准[2] - 全国有15个省（区、市）二手住宅交易量超过新房，旧房改造需求增多[2]

行业政策与标准 - 国家标准《住宅项目规范》于今年5月1日起正式实施，包含14项新标准以提高住房品质，例如对房屋隔音提出更高要求 [2] - 全国有15个省（区、市）的二手住宅交易量已超过新房，凸显旧房改造市场需求增多 [2] 产品与技术应用 - 企业展出新研制的隔声玻璃，可在模拟高分贝环境中有效阻隔声音，支撑新建住宅满足新隔音标准 [2] - 企业推出旧房改造设计方案，从设计师现场勘查到改造交付仅需40天 [2] - 企业研发的“天空地”一体化房屋检测平台可检测室内甲醛、建筑裂缝、空鼓、渗漏及水质、燃气等情况，并为建筑建立健康档案 [4] 创新材料发展 - 特殊混凝土在光照下可从深灰色变为浅灰色，以增加吸热、减少散热，提升节能效果 [3] - 具有高抗腐蚀性和抗渗漏性的建筑材料可延长建筑寿命，自愈合混凝土通过内置胶囊在出现裂缝时实现自修复 [3] - 薄层石墨烯电热膜用于冬季采暖，可节省室内空间 [3] - 行业创新推出光伏建筑玻璃、气凝胶保温材料、高性能隔声毡等一批新型材料，以提升建筑性能、减少碳排放并降低维护成本 [3] 建造装备与技术 - 中国自主研发的新型造楼机实现集成化、轻量化、智能化，具备自动纠偏、智能监控及全天候封闭作业能力，支持多工序立体流水化施工，处于世界领先水平 [3] - 人工智能、大数据、物联网、云计算等新一代信息技术正与住宅产业和城市建设深度融合发展 [4] 样板房与设计趋势 - 好房子科技展展出18个“好房子”样板房，包括一个30平方米的保障性租赁住房样板房，通过设计实现功能齐备 [2] - 样板房设计趋向灵活，可根据家庭需要任意组合空间，例如多孩家庭可随时增加卧室 [2] - 房屋重新装修可通过平板电脑轻触呈现效果图并一键下单购买所需部品和服务 [2]

行业科技发展趋势 - 住宅产业与建筑行业正加速与人工智能、大数据、物联网、云计算等新一代信息技术融合发展 [4] - 新技术加速突破、新材料不断涌现、新装备迭代升级、新应用高效赋能，共同推动居住生活体验提升 [4] - 行业传统印象为劳动密集型，但目前从建造过程到居住体验均存在大量科技应用场景 [1] 产品与技术标准 - 国家标准《住宅项目规范》于今年5月1日起正式实施，包含14项提高住房品质的新标准 [2] - 新科技能支撑新建住宅满足更高标准，例如新研制的隔声玻璃可有效阻隔高分贝噪音以满足新隔音标准 [2] 创新材料应用 - 创新材料包括特殊混凝土（光照变色以提升节能效果）、高抗腐蚀抗渗漏材料、自愈合混凝土（内置胶囊实现裂缝自修复） [3] - 推广应用光伏建筑玻璃、气凝胶保温材料、高性能隔声毡等新型材料，可显著提升建筑性能、减少碳排放、降低维护成本 [3] - 冬季采暖采用石墨烯电热膜，能够节省室内空间 [3] 建造工艺与装备 - 中国自主研发的新型造楼机实现集成化、轻量化、智能化，具备自动纠偏、智能监控、全天候封闭作业能力，处于世界领先水平 [3] - “好建造”为高质量住房奠定基础，新型装备成为推动工程建设的利器 [3] 住宅设计与功能 - 展会展出18个“好房子”样板房，包括30平方米保障性租赁住房样板房实现功能齐备 [2] - 样板房设计灵活，可根据家庭需要任意组合空间，例如多孩家庭可随时增加卧室 [2] - 房屋装修可通过平板电脑轻触呈现效果图并一键下单购买部品和服务 [2] 旧房改造市场 - 全国有15个省（区、市）二手住宅交易量超过新房，旧房改造需求增多 [2] - 有企业提供旧房改造设计方案，从设计师看现场到改造交付仅需40天 [2] 房屋运维技术 - 企业研发出“天空地”一体化房屋检测平台，可检测室内甲醛、建筑裂缝、空鼓、渗漏、水质、燃气等情况 [4] - 全面体检后为每栋建筑建立健康档案，便于需要时及时修补 [4]