2025年度中国房企产品力测评活动概览 - 2025年度中国房企产品测评进入大众网络票选环节，投票时间为12月19日至25日中午12点 [3] - 活动旨在评选“好房子”，引导房企积极投身产品力建设，解决居住痛点并提升住宅品质 [11] - 测评工作由产品力100工作组连续第八年开展，最终结果将于2026年1月初发布 [11] 评选规则与流程 - 评选分为“全国十大作品”（含高端、轻奢、品质三类）和“中国好房子”奖项 [11] - 评选流程包括组委会初评、专家评审（已于12月18-19日举行）、大众网络票选及测评模型等环节 [3][11] - 大众票选采用同一通道，同一微信ID仅限投票一次，每人每类别最多可选十个项目 [12] - 入围项目将通过线上集中展示，以便公众了解详情 [9] 入围项目展示（部分列举） - **南宁邦泰·揽境**：约3000亩城市更新项目，产品为现代风格高层住宅 [13][15] - **上海海上原墅**：容积率1.2，产品包括现代东方风格的联排、叠墅和洋房 [17] - **珠海华发天玺**：华发新一代好房子，产品为现代风格高层住宅 [19][21] - **济南望雲**：城市度假与品质人居典范，产品为现代风格洋房及平墅 [21][23] - **天津金地喜悦里**：以“超级底盘”为概念，产品为现代风格高层住宅及洋房 [24][26] - **北京璟悦长安**：高墙大院设计，产品为现代风格高层住宅及洋房 [26][28] - **上海林屿湖畔**：位于远香湖CAZ，产品为游艇度假风住宅（含叠墅、高层等） [30][32] - **长沙龙湖·观萃**：强调自然共生，产品为现代风格高层住宅 [32][34] - **万宁绿城∙海语春风**：位于北纬18°万宁市政府旁，为绿城生活美学作品 [34][36] - **上海保利都汇和煦**：轻奢慢调，产品为新海派风格高层住宅及洋房 [39][41] - **北京越秀国誉星城**：位于海淀北，产品为现代风格洋房及小高层 [47][49] - **深圳越秀星科源启**：都市与自然融合，产品为现代风格高层及超高层住宅 [49][51] - **三亚招商林屿间**：以“林屿”为核心，打造酒店化奢适体验 [54][56]

活动概述 - 2025年度中国房企产品测评进入大众网络票选环节，投票时间为12月19日至25日中午12点 [3] - 活动旨在评选“好房子”，引导行业积极投身产品力建设，解决居住痛点、提升住宅品质 [11] - 测评最终结果将于2026年1月初发布，包括《全国十大高端/轻奢/品质作品》及《中国好房子综合奖/单项奖》 [11] 评选规则与流程 - 评选分为专家评审与大众票选环节，专家评审已于12月18-19日举行 [3] - 大众票选针对“全国十大作品”的高端、轻奢、品质三大类别，使用同一投票通道 [12] - 投票规则为同一微信ID仅限投票一次，每人每个类别最多可选十个项目 [12] - 最终票数为所有有效投票的累计结果 [12] 入围项目展示（部分列举） - **南宁邦泰·揽境**：约3000亩城市更新项目，产品为现代风格高层住宅 [13][15] - **上海海上原墅**：容积率1.2，产品包括联排、叠墅、洋房，为现代东方风格 [17] - **珠海华发天玺**：华发新一代好房子，产品为现代风格高层住宅 [19][21] - **济南望雲**：城市度假与品质人居典范，产品为现代风格洋房、平墅 [21][23] - **天津金地喜悦里**：以“超级底盘”为概念，产品包括现代风格高层住宅与洋房 [24][26] - **北京璟悦长安**：高墙大院设计，产品为现代风格高层住宅、洋房 [28] - **上海林屿湖畔**：位于远香湖CAZ，产品为游艇度假风住宅（叠墅、高层、小高层） [30][32] - **长沙龙湖·观萃**：城市隐奢、自然共生概念，产品为现代风格高层住宅 [32][34] - **万宁绿城∙海语春风**：位于北纬18°万宁市政府旁，为绿城生活美学著品 [34][36] - **上海保利都汇和煦**：轻奢慢调风格，产品为新海派风格高层住宅、洋房 [39][41] - **北京越秀国誉星城**：位于海淀北，产品为现代风格洋房、小高 [47][49] - **深圳越秀星科源启**：都市与自然融合的理想之城，产品为现代风格高层、超高层住宅 [49][51] - **三亚招商林屿间**：以“林屿”为核心，打造自然森屿意境与酒店化奢适体验 [54][56]

2025年度中国房企产品力测评活动概况 - 2025年度中国房企产品测评进入大众网络票选环节，投票时间为12月19日至25日中午12点 [3] - 活动旨在评选“好房子”，引导房企积极投身产品力建设，解决居住痛点、提升住宅品质 [11] - 测评工作由产品力100工作组连续第八年开展，最终结果将于2026年1月初发布《全国十大高端/轻奢/品质作品》及《中国好房子综合奖/单项奖》 [11] 评选规则与流程 - 评选流程包括组委会初评、专家评审（已于12月18-19日举行）、大众票选及测评模型等环节 [3][11] - 大众票选针对“全国十大作品”的高端、轻奢、品质三大类别，使用同一投票通道 [12] - 投票规则规定同一微信ID仅限投票一次，每人每个类别最多可选十个项目，最终票数为所有有效投票的累计 [12] - 入围项目将通过线上进行集中展示，以便公众详细了解 [9] 入围项目案例展示（部分） - **南宁邦泰·揽境**：约3000亩城市更新项目，产品类型为高层住宅，建筑风格现代 [13][15] - **上海海上原墅**：容积率1.2，产品类型包括联排、叠墅、洋房，建筑风格为现代东方 [17] - **珠海华发天玺**：华发新一代好房子，产品类型为高层住宅，建筑风格现代 [21] - **济南望雲**：产品类型为洋房、平墅，建筑风格现代，定位城市度假与品质人居典范 [23] - **北京璟悦长安**：产品类型为高层住宅、洋房，建筑风格现代，由首钢房地产开发 [28] - **上海林屿湖畔**：位于远香湖CAZ，产品类型为叠墅、高层、小高层住宅，建筑风格为游艇度假风 [32] - **长沙龙湖·观萃**：产品类型为高层住宅，建筑风格现代，定位城市隐奢与自然共生 [34] - **万宁绿城∙海语春风**：位于北纬18°万宁市政府旁，为绿城生活美学著品 [36] - **上海保利都汇和煦**：产品类型为高层住宅、洋房，建筑风格为新海派，由保利发展开发 [41] - **北京越秀国誉星城**：产品类型为洋房、小高，建筑风格现代，由越秀地产等多家企业联合开发 [49] - **深圳越秀星科源启**：产品类型为高层、超高层住宅，建筑风格现代，定位都市与自然融合的理想之城 [51] - **三亚招商林屿间**：以“林屿”为核心，打造具有酒店化奢适体验的居游项目 [56]

2025年度中国房企产品测评活动概览 - 2025年度中国房企产品测评进入角逐阶段 大众网络票选于12月19日至25日中午12点开启 此前入围项目专家评审已于12月18-19日举行[3] - 测评活动旨在评选“好房子” 引领房企积极投身产品力建设 致力于解决居住痛点、提升住宅品质[11] - 测评工作由产品力100工作组连续第八年开展 最终结果将于2026年1月初发布《全国十大高端/轻奢/品质作品》及《中国好房子综合奖/单项奖》[11] 大众网络票选规则 - 投票针对“全国十大作品”的高端、轻奢、品质三大类别 使用同一投票通道[12] - 同一微信ID仅限投票一次 每人每个类别最多可选十个项目 最终票数为所有有效投票的累计[12] - 为方便了解项目 所有入围项目将通过线上进行集中展示[9] 入围项目展示（部分） - **南宁邦泰·揽境**：约3000亩城市更新项目 开发企业为邦泰集团 产品为现代风格高层住宅[13][15] - **上海海上原墅**：由国贸地产与松江交投开发 容积率1.2 产品包括现代东方风格的联排、叠墅、洋房[17] - **珠海华发天玺**：由华发股份开发 定位为新一代好房子·南湾全新智慧宅 产品为现代风格高层住宅[19][21] - **济南望雲**：由华润置地开发 定位为城市度假与品质人居典范 产品为现代风格洋房、平墅[21][23] - **天津金地喜悦里**：由侯台集团与金地集团开发 以“超级底盘”承载先锋美学 产品为现代风格高层住宅、洋房[24][26] - **北京璟悦长安**：由首钢房地产开发有限公司开发 定位为高墙大院内境雅奢 产品为现代风格高层住宅、洋房[28] - **上海林屿湖畔**：由招商蛇口开发 位于远香湖CAZ 产品为游艇度假风住宅（叠墅、高层、小高层）[30][32] - **长沙龙湖·观萃**：由龙湖集团开发 定位为城市隐奢、自然共生的理想松弛人居 产品为现代风格高层住宅[32][34] - **万宁绿城∙海语春风**：位于北纬18°万宁市政府旁 为绿城生活美学著品[36] - **长沙能建·天誉府**：由能建城发、湖南火电、天心城投开发 产品为新奢风格高层住宅[37][39] - **上海保利都汇和煦**：由保利发展开发 定位为轻奢慢调精致烟火 产品为新海派风格高层住宅、洋房[39][41] - **天津保利珺璟和煦**：由保利发展开发 定位为天津新政下的全新立体折叠重构全洋房社区 产品为现代风格小高层住宅[41][43] - **广州星河·东悦府**：由星河地产开发 定位为一座东悦府进化一座城 产品为现代风格高层住宅[43][45] - **济南悦章·天城**：由大悦城控股与历城控股开发 定位为千亿新东站芯三地铁接驳央企优教奢宅 产品为现代风格高层住宅[45][47] - **北京越秀国誉星城**：由越秀地产、北京城建、未来科学城、贝好家开发 定位为海淀北首站超级新主场 产品为现代风格洋房、小高[47][49] - **深圳越秀星科源启**：由越秀地产与广州资产管理有限公司开发 定位为都市与自然融合的理想之城 产品为现代风格高层、超高层住宅[49][51] - **北京长安华曦府**：由中国电建地产开发 定位为长安为序山水入府 产品为现代风格高层住宅[52][54] - **三亚招商林屿间**：由招商蛇口开发 以“林屿”为核心 打造自然森屿意境与酒店化奢适体验[54][56]

2025年中国房企产品测评活动概览 - 2025年中国房企产品测评工作于9月中下旬启动 目前已进入全国入围项目展示阶段 初选入围项目于12月3日揭晓[2] - 测评采用专家评审与网络票选相结合的方式 最终将评出“全国十大高端/轻奢/品质作品”及“全国好房子”等奖项 获奖名单计划于2026年1月初公布[3][10] - 主办方“产品力100工作组”自2018年起已连续八年聚焦行业产品力建设变化 旨在传递优秀产品理念 推动行业产品力升级[10] 高端入围项目案例 - **绿城·宁波凤栖云庐**：开发企业为绿城中国 产品类型包括高层住宅、叠墅、合院 建筑风格为现代及现代中式 属于绿城“庐”系产品的再进化[5] - **杭州建发英冠·宸云**：开发企业为建发房产与英冠控股 位于钱江世纪城核心 产品类型为高层住宅与叠墅 建筑风格为禅境中式[5] 轻奢入围项目案例 - **北京能建·東誉府**：开发企业为能建城发 位于东三环CBD大望路区域 产品类型包括洋房、小高层及办公 建筑风格为现代[7][8] - **广州能建·天誉府**：开发企业为中能建城市投资发展有限公司 位于国际金融岛核心 产品类型为高层与超高层 建筑风格为现代[8][9] 品质入围项目案例 - **长沙能建·天誉府**：开发企业为能建城发、湖南火电及天心城投 产品类型为高层住宅 建筑风格为新奢[9] - **北京璟悦长安**：开发企业为首钢房地产开发有限公司 产品类型为高层住宅与洋房 建筑风格为现代[9][10] 行业产品力研究动态 - 行业研究范围已从“产品力”、“产品系”扩展到“交付力”、“保值力”及“好房子测评” 并涵盖从客户需求到城市产品力的研究[10] - 入围项目案例将于12月9日至12月16日期间通过微信公众号“克而瑞产品测评”陆续发布[10]

2025上半年度中国房企产品测评活动 - 2025上半年度中国房企产品测评进入大众网络票选阶段，投票时间为6月17日至23日中午12点 [2] - 活动设置高端、轻奢、品质三大住宅类别，采用同一投票通道，每人每个类别最多选十个项目 [11] - 入围项目需经过专家评审（6月17-18日）、大众票选、测评模型等环节，最终结果将于6月底发布 [12][13] 参与房企及代表项目 - 保利发展：上海保利虹桥和著（现代风格高层住宅，定位都市奢宅）[14][16] - 招商蛇口：广州招商林屿境（立体森系四代居）、长沙招商揽阅（全场景住宅）、西安招商·梧桐书院（林荫生活学习馆）[17][42][44][46] - 华润置地：华润·石梅湾九里七期（海岛度假住宅）、成都中环天宸（现代高层）[19][21][48] - 建发房产：厦门建发·阅海（第四代瞰海洋房）[23] - 龙湖集团：重庆龙湖·观萃（四代美学奢宅）[27][29] - 绿城中国：杭州汀岸印月轩（现代高层）、西安绿城熙海棠（低密生态住区）[31][33][35] - 越秀地产：北京越秀·未来科学城（漫奢洋房）、佛山越秀·星汇灯湖（现代高层）[39][40] 行业背景与测评体系 - 克而瑞自2018年起连续八年开展中国房企"产品力100"测评研究，2025年新增"中国好房子"测评 [10][12] - 测评聚焦解决居住痛点、提升住宅品质，响应"好房子"战略号召 [10] - 入围项目涵盖四代住宅、生态住区、度假生活等创新产品类型，体现行业产品迭代趋势 [17][19][23][35]

2025上半年全国十大作品入围项目大众网络票选 - 2025上半年度中国房企产品测评进入大众网络票选阶段 投票时间为6月17日至23日中午12点 [2] - 同期举行为期两天的入围项目专家评审环节 时间为6月17-18日 [2] - 投票涵盖高端、轻奢、品质三大类别住宅产品 使用同一投票通道 [3][11] 票选规则与流程 - 每个微信ID仅限投票一次 每人每个类别最多可选十个项目 [11] - 最终票数为所有有效投票的累计结果 [11] - 入围项目将通过线上集中展示 方便了解项目详情 [9] - 最终结果将于6月底发布《全国十大高端/轻奢/品质作品》和《中国好房子综合奖/单项奖》 [13] 房企产品力建设背景 - 在"好房子"战略号召下 房企积极提升住宅产品品质 [10] - 克而瑞自2018年起连续八年开展中国房企"产品力100"测评研究 [10] - 2025年度新增"中国好房子"测评 与原有"十大作品"测评并行 [12] 入围项目展示（部分） 保利发展 - 上海保利虹桥和著：都市新烟火主义奢宅 北虹之星封面之作 [14] - 产品类型：高层住宅 建筑风格：现代 [16] 招商蛇口 - 广州招商林屿境：广州首个城市立体森系四代居 [17] - 长沙招商揽阅：开辟全场景理想生活样本 [42] - 西安招商·梧桐书院：打造"林荫下的生活学习馆" [44] 华润置地 - 华润·石梅湾九里七期：重新定义海岛度假生活 [19] - 成都中环天宸：新迭代的进阶之作 [46] 绿城中国 - 杭州汀岸印月轩：汀岸新韵 江河向新 [31] - 西安绿城熙海棠：高新核心低密居境四代生态住区 [33][34] 龙湖集团 - 重庆龙湖·观萃：四代美学奢宅 南重庆高奢生活样本 [27] 越秀地产 - 北京越秀·未来科学城：朱辛庄高知青年的进阶理想家 [37] - 佛山越秀·星汇灯湖：高层住宅 现代风格 [39][40]

2025上半年中国房企产品测评 - 测评工作于4月中下旬启动 收到企业及专家推选的优秀项目参评 初选入围项目于6月3日揭晓 [1] - 采用专家评审和网络票选结合方式 将评出"全国十大高端/轻奢/品质作品""全国好房子综合奖"等 [1] - 入围项目展示阶段正在进行 6月8日-6月15日通过微信公众号陆续发布案例 [13] 入围项目详情 高端项目 - 上海康定壹拾玖：梧桐浓荫下领馆花园 静安源贵 [1] - 杭州沄璟文华轩：东方殿堂风格 现代摩登建筑 含高层住宅和叠墅 [4] - 宁波能建百誉府：誉府系开篇之作 位于三江口核心生活圈 现代雅奢风格高层住宅 [6] 轻奢项目 - 南京金陵序：现代风格高层住宅 招商蛇口与北科建联合开发 [3] - 上海翡雲悦府：内中环新杨思都芯低密墅区 现代风格洋房和高层 [3] - 天津城投·东方源筑：新奢风格高层住宅 [11] 品质项目 - 西安中粮大悦未来城悦著央宸：长安区现代风格高层住宅 定位品质生活主场 [7] - 长沙能建·天誉府：含高层住宅、洋房和商业 现代风格建筑 [8] - 天津项目：城投集团与首钢集团合作 现代风格洋房和小高层 [13][14] 行业背景 - 克而瑞连续八年聚焦房地产产品力建设 研究维度从产品力扩展到交付力等 [15] - 2025年测评全面启动 上半年十大作品和中国好房子奖项将于6月末公布 [15]