项目背景 - 拍卖涉及长沙大王山恒大童世界项目下属三宗地块 [2] - 项目因长沙湘江资产管理有限公司与长沙恒大童世界旅游开发有限公司等方的建设工程施工合同纠纷案而被拍卖 [3] - 长沙大王山恒大童世界是恒大集团首个童世界项目 于2017年1月开工 原计划总投资500亿元 [3] 资产详情 - 三宗土地总用地面积为172,015.42平方米 其中宗地一70,943.75平方米 宗地二42,508.06平方米 宗地三58,563.61平方米 [2] - 在建工程包括入口主城堡（148,420平方米）、儿童剧场（3,358.33平方米）、旋转木马（1,322.69平方米）等设施 [2] - 入口主城堡、儿童剧场、旋转木马、自控飞机、秋千单体、旋转舞车主体结构已基本完工 儿童房已建3,004平方米桩基工程 [2] 项目规划与股权 - 原项目规划包括恒大童话世界、桐溪古镇、温泉小镇、影视文创基地等 总占地超6,000亩 [3] - 项目运营主体为长沙恒大童世界旅游开发有限公司 由童世界公司持股约90.56% 深圳市坤行六号投资合伙企业（有限合伙）持股约9.44% [3]