股价异动与股东减持 - 茂业商业股价在连续5个交易日涨停后，于12月1日创下近三年新高，5个交易日累计涨幅超过40% [1] - 自今年4月7日股价低点2.84元/股以来，累计涨幅近90% [1] - 控股股东一致行动人包头茂业商管在股价飙涨期间（11月28日至12月1日）减持公司股份2511.35万股，占公司总股本的1.45% [1] - 减持后，控股股东及其一致行动人合计持股比例从86.45%降至85.00%，但仍保持绝对控股地位 [1][2] - 公告明确提及，包头茂业商管及其一致行动人未来12个月内有继续减持上市公司股份的计划 [3] 股东结构与关键受益人 - 公司实控人黄茂如通过深圳茂业商厦有限公司间接持有公司68.45%的股权，截至2025年三季度末，其持仓市值达72.90亿元 [3] - 牛散徐开东自2022年起持有公司股票，彼时股票均价为3.93元/股，在此轮股价大涨中受益 [3] - 本次减持方包头茂业商管在减持前持股数量为32,925,460股，持股比例为1.90%，减持后持股数量降至7,811,960股，持股比例降至0.45% [2] 公司基本面与财务表现 - 公司主营业务为商业零售，辅以物业租赁和酒店业务，拥有茂业天地、茂业百货等多个品牌，门店多位于成都、深圳等城市核心商圈 [3] - 自2022年以来，公司营收与归母净利润持续下滑，营收从2021年的41.68亿元降至2024年的27.16亿元 [4] - 归母净利润从2021年的4.09亿元下滑至2024年的3715万元，四年间骤降约九成 [4] - 2025年前三季度，公司实现营业总收入18.24亿元，同比下降14.20% [7] - 2025年前三季度，归母净利润为4173.16万元，同比下降72.88%，扣非净利润为4317.73万元，同比下降67.55% [7] - 2025年前三季度，经营活动产生的现金流量净额为2.45亿元，同比下降69.23% [7]

公司业绩与战略 - 2024年公司实现营业收入27 16亿元 归母净利润3715万元 2025年第一季度营业收入6 41亿元 归母净利润1434万元 同比均下滑 [2] - 公司持续推进全国门店业态转型迭代 深化百货购物中心化及联营转租赁战略 [2] - 2025年将加码购物中心转型战略 丰富经营业态及品类 依托宏观促消费政策提升业绩 [3] 业态调整与创新 - 持续增加体验业态布局 如餐饮 休闲 娱乐 文化 夜经济等社交属性配套业态 [3] - 部分重点门店引入潮流时尚元素 如"谷子"经济相关场景及产品 增强引流效果 [3] - 联营转租赁运营模式深化 推动传统百货模式健康迭代 [3] 政策与市场机遇 - 2025年政府新增4 5万亿元专项债支持消费场景创新 1 3万亿元超长期特别国债扩大内需 [3] - 3000亿元特别国债支持汽车 家电更新 覆盖下沉市场与绿色智能产品 [3] - 世运会和"川超"将带来消费新动能和增量市场 公司提供"离境退税"等优质购物场景 [2] 门店布局与品牌 - 旗下拥有"茂业天地""茂业百货""人民商场""仁和春天""维多利"等多品牌矩阵 [4] - 23家实体零售门店位于成都 深圳 呼和浩特等核心商圈 60%以上为自有物业 [4] - 2024年线上百货零售额占比10 06% 会员数量达456 73万人 [4] 数字化与重点项目 - 优化线上线下多平台全渠道会员服务体系 推进数字化转型升级 [4] - 拟投资修建茂业天地（北区）和天府壹号项目 位于成都盐市口核心商圈 [5] - 项目建成后将巩固公司在盐市口商圈的市场地位 提升区域商业形象 [5]