开放式街区商业形态特色 - 西安开放式街区融合传统与现代设计理念 形成保护优先 合理利用的城更模式 成为城市特色 [1] - 开放式街区通过新汉风 线型空中花园 花鸟鱼市 电竞产业等多元主题刷新商场年轻人浓度 [1] 老城根Gpark项目亮点 - 项目位于大兴新区核心商圈 2016年开业 为长550米宽45米的开放式街区商业 以空间 创意 品牌为核心打造不被定义的商业 [2] - 标志性设施包括LED异形水晶大屏 水舞广场和天幕 融合传统与现代设计 成为天然商业秀场 [3] - 高频打造艺术与生活美学主题活动 如连续四年与西安美院共创最大校外展区 2025届联合2大院系5个专业展示数百件艺术作品 [6] - 举办星火酿造西安精酿生活节 汇聚40+精酿酒吧和15+生活美学品牌 持续近一个月 另设老城根大马路慢闪街区营造Bistro氛围 [6] - 2025年3月以晶梦樱园为主题打造多处樱花打卡点 包括琉光之门 樱绽绮梦 水晶森林等 串联品牌门店吸引大量消费者 [6] - 围绕二次元主题开展茉莉奶白×魔道祖师联动 作为城市独家重点主题门店 全街区魔道元素拉满吸引圈层年轻人 [7] - 成为西安先锋首店聚集地 吸引方所西北首店 % Arabica西北首店 lululemon城市全品类形象店 乐高全国首家授权loft店 POPMART全国首家双层旗舰店等知名品牌入驻 [8] - 2025年新增YESCCI西北首店 朗慕首家喜字铺 MOF少女百货西北首店 UNDERBOBO西北首店 JAPARA大陆首店等重磅新店 [8] 曲江创意谷项目特色 - 由万科集团和西安曲江文化产业投资集团打造 总建筑面积52.9万平方米 包含文创办公 文创商业 文创酒店等六大板块形成创意生态系统 [9] - 以国际化开放式商业街区为特色 引入纽约高线公园灵感 结合长安八景元素 打造21栋连廊相连的空中街区 [11] - 品牌组合强社交强体验 集文创手工 创意食集 创意书店等多元业态 2025年新开业顾二叔手作酸奶 野人先生现做冰淇淋 麻六记酸辣粉等餐饮品牌 [13] - 零售领域新增RUHM折叠车首店 联想 DJI大疆 New Balance和Clarks西安首店即将开业 无印良品全新入驻 [13] - 活动IP化运营 连续举办艺术灯光节 潮流音乐节 广场啤酒节等 暑假期间开展小黄鸭乐园 泰酷假日主题活动提升业绩转化 [14] - 成为明星应援活动流量洼地 举办《最后的心事》映后见面会 《长安的荔枝》映后见面会 那艺娜2025巡演粉丝见面会 李宇春出道20年应援等 [14] - 打造城市级展演殿堂 2025年举办杨梅红小艺术家画展 巴巴爸爸55周年西北首展 法国电影展等多场重磅活动 [15] 西安大都荟运营模式 - 位于高新区科技路 通过独栋庭院式主题商街规划加都荟茂方式打造生活中心社交属性第三空间 [16] - 成为西安首店收割机 近三年入驻terra\cheevit cheevce全国首店 皮爷咖啡西安首店 巴黎贝甜西安首店 大疆独栋店等 [17] - 贵Guui和裕莲茶楼西北首店 MIKO MIKO 西塔老太太 食社秘境云南菜等区域首店持续引入 [17] - 流量品牌带来话题性和客流量 盒马鲜生为西安第一销售门店 星巴克 奈雪的茶 乐班销售长期居西安市前三 [19] - 文化基因强化体验 与租户共造独特消费体验 如THAIFOODSHOW太食獸以Eat Like a Local理念和哥斯拉IP打造泰式茶餐厅 [20] - MIKO MIKO日式和牛烧肉品牌以江户时代风格设计 贵CUUI品牌打造云贵川特色美食基地 [20] - 首创西安市城市影像博物馆 以图像档案收集和展览为主题 Localand本地文化区域总面积3000m²涵盖博物馆 书店 咖啡馆等多功能 [21] 叁伍壹壹文创园社区商业 - 由中国人民解放军第三五一一工厂改造 总建面积约5万㎡ 以重塑日常生活之美为运营理念 划分ABCD四个区域 [22] - 2021年6月开业即刷爆社交平台 部分品牌周末业绩翻两三倍 日均人流量约3万人 辐射周边40余万居民 [22] - 微更新轻改造 保留苏式厂房和工业遗迹 锯齿形采光天窗 10米挑高中庭等打造一步一景游逛空间 [23] - 加建厂房分成两层 二层打造井田阡陌空中花市 遗存设备改造成艺术装置和公园式休憩场所 [24] - 以花市鱼市为主业态 集合酒吧 宠物 儿童亲子等多元创新业态 B区引入袁家村和800㎡精品菜场米禾集市 [25] - C区花市鱼市萌宠核心有140余家商户 2025年4月开放二期A区引进生活方式集合店 科技创新体验店等多元业态 [25] - 升级3511夜市和微醺小酒馆发力夜经济 创意市集活动花花大会和青年车间展览吸引文青打卡 [26] 金辉D16创意街区业绩表现 - 位于曲江二期中轴 商业总体量约3万方 周边5公里常驻人口超60万 青年客群及小太阳家庭占比65% [27] - 定位日落时光创意街区 主打悦己消费和城市社交体验 开业4个月累计接待客流120万人次 销售额5669.34万元 [27] - 目前日均客流超1.3万 2025年上半年销售额突破8000万元 魏斯理汉堡 楠火锅等为主力销售前五品牌 [27] - 业态组合重餐饮轻配套 引进玖荣记粉面茶酒 知一咖啡 策两杯餐吧 富士串日式料理等多元美食 [28] - 娱乐品牌包括魅KTV 网鱼电竞 运动品牌有港跃跳绳 Moring普拉提 生活配套有黑桃男士理发等 [28] - 场景设计一店一色 鼓励品牌发挥设计美学 形成和而不同的松弛疗愈氛围 每季上新艺术展如乘风至爱书法展 [29] - 2025年下半年以下楼生活节及宠物友好街区为引擎 引入多家创意首店 [31] 量子晨娱乐综合体 - 2020年7月开业 商业体量约3.5万㎡ 以玩新主义和多元社交场所为内核 打造先锋街感地标空间 [32] - 保留太阳锅巴厂原址水塔烟囱等标志建筑 由香港NEWS建筑事务所设计街巷交错灵动街区 [33] - 星球工厂为西北最具特色音乐现场与展演空间 汇集国内一线摇滚乐队及说唱歌手 承载舞台剧话剧等活动 [33] - 自有艺人平台山海club开业三个月跃居大众点评娱乐排行榜第一名 成为娱乐标杆和文化符号 [34] - 青年文化加持 娱乐体验业态占比超过50% 整体出租率已超过95% 坚持非标商业路线孵化本土独立品牌 [35] - 吸引海归青年 国际友人 设计师等新一代创业者 推陈出新富有新意和趣味的商业载体 [36] - 以不设界活出趣为slogan 通过复古机车 脑洞创意市集 轮滑等项目宣导潮玩理念 树立年轻力中心主题名片 [37] 未央国际168商业街区运营成果 - 位于未央路168号 为5层开放式商业街区 可租赁面积1.8万平方米 2024年接待客流超725万人次 销售额超8.8亿元 [38] - 华为智能生活馆数码类销售跻身全国前十 新能源汽车销售居陕西省前排 [38] - 累计引入首店约50家 包括乐班Le'ban X仙麦啤酒餐厅全国首店 西塔老太太西北首店 萍姐火锅西安首店等 [39] - 日间经济加夜间经济组合模式 肥肥虾庄 幸福小串BBQ等超长营业品牌销售额排进前五 [39] - 2023年4月起持续开展户外主题市集 引进国潮文创 非遗饰品及网红轻食等业态 [40] - 以亮黄色立体庭院打造高辨识度 层层退台搭配植被和创意休憩设施 设置滑梯装置 云朵座椅等网红打卡点 [41] - 360°双廊回旋动线形成客流闭环 围绕夜经济 艺术展览等推出热雪奇迹西安第一场雪 憨伯特艺术市集等活动 [42] - 联合品牌打造首发活动 如美团潮流夜生活全国同档期唯一场次 霸王茶姬七周年庆典西安限定活动 [43]