项目概况 - 金地集团与可城置业合作开展沈阳大东区轩兴四路北-1-2地块项目的全过程委托管理服务 项目于8月8日举行奠基仪式并正式破土动工 [2] - 项目将打造大东望花板块首个第四代纯洋房社区 产品包括约106-116平方米洋房户型 采用5S+设计原则（超宽、超高、超配、超视、超送） 层高3米 超高赠送率 南向采光面宽约12.4米 配备落地宽窗 [5] - 项目位于沈阳市大东区望花板块核心位置 占地面积1.7万平方米 容积率1.5 计容建筑面积约2.6万平方米 用地性质为二类居住用地（R2） 建筑高度不大于24米 [7] 区位优势 - 望花板块被确立为城市东进战略的重要产城融合发展区 连接南北产业与城市 集聚多元资源优势 [3][4] - 项目毗邻地铁4号线望花站 同时为规划中13号线的途经站 形成双地铁立体交通网络 推动板块快速发展 [4] - 周边分布招商龙湖东望府、旭辉东宸府、龙湖中铁建云璟等热门项目 国际智慧健康城项目、虎啸街文商旅综合体等利好加持 [8] 配套资源 - 项目优享尚品九年一贯制优质学区 教育资源成为大东区重点打造方向 [3][4][7] - 周边文旅、商业、医疗配套齐全 坐拥醇熟生活氛围 [7] 土地交易 - 地块于去年9月23日挂牌成交 由沈阳同锦置业有限公司以4400元/建筑平方米的价格摘得 总价1.15亿元 [7] - 地块土地面积约17396.45平方米 容积率不大于1.5大于1.0 绿地率不小于35% [7] 市场动态 - 2025年大悦东湖印象、招商璀璨映澜两大新盘亮相 推动望花板块热度升温 [9] - 项目启动标志大东区望花板块楼市发展进入新阶段 承载区域人居品质提升预期 [2][5][9]