担保及担保进展概述 - 公司为控股子公司眉山加悦置业有限公司向中国农业银行成都成华支行申请的4亿元贷款提供展期担保，原借款本金余额23,613万元展期2年，公司按36.4%持股比例继续提供14,560万元连带责任保证担保 [1][2] - 眉山加悦其他股东按各自股权比例提供同等条件担保，公司已履行3,771万元担保责任 [2] - 本次担保属于公司2025年度股东大会批准的担保额度范围内，担保额度有效期自股东大会通过之日起12个月 [2] 担保额度使用情况 - 公司2025年度向控股子公司提供担保总额度为200亿元，其中资产负债率＜70%子公司额度95亿元，≥70%子公司额度105亿元 [2] - 本次担保使用额度1.456亿元，累计已使用额度1.456亿元，剩余可用额度198.544亿元 [2] 被担保人基本情况 - 眉山加悦置业有限公司成立于2019年6月，注册资本5亿元，主营房地产开发与经营、物业管理等业务 [2] - 截至2024年末总资产22.63亿元，总负债16.91亿元，净资产5.72亿元，2024年营业收入未披露 [4] - 截至2025年6月末未经审计总资产22.72亿元，总负债未完整披露 [4] - 公司通过成都中粮美悦置业有限公司间接持有眉山加悦56%股权，非关联方持有44%股权 [3] - 眉山加悦涉及建设工程合同纠纷诉讼，标的总金额约1.69亿元，非失信被执行人 [4] 担保协议主要内容 - 担保方式为连带责任保证，保证期间为借款展期到期日起三年 [4] - 眉山加悦其他股东按原保证合同提供同等条件担保 [4] 累计担保情况 - 公司及控股子公司担保余额（不含合并报表内担保）为157.74亿元，占2024年末归母净资产比例148.87%，占净资产比例37.96% [5] - 其中对控股子公司担保余额123.58亿元，占归母净资产比例116.48%，占净资产比例29.74% [5] - 对合并报表外单位担保余额34.16亿元，占归母净资产比例32.24%，占净资产比例8.22% [5] - 公司无逾期或涉诉担保 [5]