市场扩张 - 公司将在深圳市朗华物业服务有限公司旗下设东莞市分公司[3] 业务详情 - 分公司从事物业管理业务，客户为东莞中化华美塑料有限公司[3][5] - 物业为华美智造中心，位于东莞沙田镇[5] - 物业总建筑面积118,117.74平方米，容积率3.5[5] 公告信息 - 公告将在联交所网站保留至少7天，也登载于公司网站www.cbg.com.hk[8]

业绩总结 - 2022 - 2024年公司在管物业项目总建筑面积复合年增长率约为85.5%[30] - 2022 - 2024年公司收益复合年增长率约为49.1%[30] - 公司收益由2024年6月30日止半年的8210万元增加8.6%，至2025年同期的8910万元[30] - 2022 - 2024年公司纯利复合年增长率约为39.1%[30] - 公司2024年6月30日止半年纯利由1410万元减少13.6%，至2025年同期的1220万元[30] 用户数据 - 截至2022 - 2024年及2025年6月30日，公司出售住宅单位总建筑面积240,000平方米，总值20亿元[30] - 2022 - 2025年各期物业管理服务收益占比分别为46.3%、41.2%、43.2%、48.9%、48.6%[36] - 2022 - 2025年各期物业代理服务收益占比分别为13.6%、34.0%、21.7%、21.8%、19.1%[38] - 2022 - 2025年各期增值服务收益占比分别为40.1%、24.8%、35.1%、29.3%、32.3%[38] 未来展望 - 公司业务策略包括战略收购投资、提高客户满意度、提升专业技术能力等[58] - 公司计划收购或投资物业管理及增值服务公司，部分资金将用于收购广东、湖南、四川一二线城市相关公司，但未确定目标[194][197] 市场扩张和并购 - 2024年1月1日通过收购扩展至湖南省[29] - 2024年1月收购湖南智达物管，2025年4月收购无锡蓝盾物管50%股权[70] - 2025年6月30日后至最后可行日期，公司与湖南政府附属机构订约管理非住宅项目，总面积逾15000平方米[89] - 自2025年6月底至最后可行日期，公司与第三方订立谅解备忘录，分别就约60000平方米及264000平方米商业物业提供服务[89] 其他新策略 - 公司具有多方面竞争优势，包括立足两省、服务全面、获股东支持、客户满意度高和管理团队经验丰富等[57]