项目概况 - 原滨海假日酒店地块（烟台洲际酒店）更新改造项目于2025年7月30日正式破土动工，开工仪式在芝罘区大马路128号举办[1][2] - 项目以"山海交响"为设计灵感，采用"风帆海浪"建筑造型呼应海洋文化，规划340间全海景客房、1550㎡无柱宴会厅、550㎡无边泳池等顶级设施[2] - 项目定位为洲际超五星级酒店，将打造集"食住游购娱"于一体的文商旅综合体，引入洲际酒店奢华品牌[7] 历史背景 - 烟台滨海假日酒店始建于1993年，1998年开业，楼高25层，拥有296间客房，三面环海一面面山，曾是烟台海岸线地标[3] - 2014年底因消防问题停业后空置10年，期间经历两次拍卖流拍，2023年9月烟台埃维酒店管理公司以2.93亿元竞得[3][4] - 2024年5月取得不动产权证书后申请整体改造，2024年12月纳入芝罘区LC-06-02街区控规调整范围[5] 项目定位与影响 - 项目将塑造成滨海奢华级酒店样板，目标成为"中国滨海酒店新标杆"和"烟台城市会客厅"[8] - 作为芝罘区滨海黄金海岸带关键支点，项目将推动区域商业聚集，提升城市形象和品位[7][8] - 与崆峒胜境等项目共同构成芝罘区海洋特色文旅产业集聚区核心，该集聚区已入选2025年省级现代海洋特色产业集聚区名单[8] 区域发展规划 - 项目位于芝罘区"一核突破"战略核心区，依托滨海地理优势推动城市更新与产业转型[8] - 烟台市自然资源和规划局明确将通过优化滨海支路线型等措施提升黄金海岸品质[5] - 项目建成后将形成融合历史、文化、旅游、海上运动于一体的湾区特色文旅产业集群[8]