苦等30年，澳洲山庄业主们终于能"回家"了！ 最近，房产君刷到了澳洲山庄的最新安置房效果图，不仅设计在线，同时项目工期只要300天，说不定明年就能住进新家了。 所以，这次澳洲山庄的业主们真的雨过天晴，开启人生的新篇章了吗？ 带着以上的疑问，房产君亲自到了现场，一探究竟！ 小区实探，内部环境相当哇塞 虽然是最知名的烂尾小区，但澳洲山庄并没有大家想象中的不堪。 首先是交通，小区对面就是21号线金坑地铁站，虽然通勤时间稍长，但已经比黄埔和增城的某些地铁真空区要优越了。 此时房产君同事回忆起当年到小区拍素材，被十几个保安围攻的辛酸往事，可见这安保工作做得有多好... 其次是管理，别以为烂尾小区就放空门可以随便自出自入，澳洲山庄比市区很多老小区的门禁都要严格，正常情况下非业主不可入内！（别问房产君怎么 混进去的...） | 三年前去了一次 被十几个保安围着 差点走不了 | | | --- | --- | | | 展开说说 : | | 走不了 | : 三年前去了一次 被十几个保安围着 差点 | | 就是未经允许 上去拍了一些素材 | | | 被抓现行 | | | 就这样 | | | 里面有保安的 | | 至于内部环境就更 ...

澳洲山庄（2024年8月） 每日经济新闻资料图 近期，广州市黄埔区信访局负责人、投资开发有限公司代表与澳洲山庄业主代表召开了澳洲山庄重建安置工作座谈会，介绍了安置项目的最新进展。 澳洲山庄有着广州"最大烂尾楼"之称，共有2834户业主，自1998年开发商资金断裂以来，业主们便开始了漫长的等待和拉扯。这些年来，各方持续推动项 目重建，中间也曾出现过盘活转机，但因繁杂债权纠纷、房屋规划产证等问题，过往每次的结局都跟"狼来了"一样，重生之路困难重重。 详见此前报道《停摆26年，广州最大烂尾楼有了最新进展！意向安置地块完成清场，现有小区已不符合居住条件》 业主有望年底入住 "有关部门要求地块重整重建全面提速，保障业主们年底可入住。"有澳洲山庄业主表示。 2024年7月30日，广州开发区规划和自然资源局（广州市规划和自然资源局黄埔区分局）决定以挂牌方式出让广州市黄埔区JKG-A-1地块的国有建设用地 使用权。这宗地块位于黄埔区广汕公路以北、金坑地铁站以西，旁边就是澳洲山庄。 黄埔区JKG-A-1地块出让公告中明确表示，地块建成房源须用于解决黄埔区政府指定的历史遗留问题项目物业置换需求。 该宗地块去年被知识城（广州）城市 ...