项目规划 - 杭政储出【2025】79号地块规划14幢12-16F高层，包含2幢12F、3幢13F、1幢15F和8幢16F [1][7] - 地块用地面积33794m²，总建筑面积1277551m²，地上计容建筑面积84485m²，容积率25，建筑密度22%，绿地率35%，建筑限高5635米 [7] - 住宅层高不小于3米，高层住宅须设置架空层且层高不小于4米，地下室不少于2层 [7] 地块位置 - 地块位于钱江新城二期板块，距离地铁9号线红普南路站200米，与滨江·潮语映月轩、招商·杭州序相邻 [3][5] - 周边滨江·潮语映月轩已售罄，精装限价52000元/㎡，中签率13%-22% [5] 土地交易 - 滨江房产以总价326471万元竞得地块，成交楼面价38642元/㎡，溢价率253% [5] - 地块为全市住宅品质提升试点项目，对建筑高度和布局有严格要求 [7]