不知道大家有没有发现一个现象，这一年多来，已经有诸多民营房企开始在土拍市场拿地了： 比如前不久嘉禾兴地产在成都以 4.11亿元竞得双流九江未来公园社区约38亩宗地；还有今年5月，敏捷集团以总价约33.2亿元拿下番禺区4宗宅地；再比如 今年4月龙湖集团以15.37亿元拿下奉贤新城地块。 但说实话，大多数民营房企拿地还是以较低的资金成本拿地，很少会出现像央国企那样的大手笔拿地，毕竟大多数民企的腰包还是比较吃紧的。 然而，就在前不久的杭州土拍中，杀出了一家很多人都不太熟悉的浙系民企——金帝房产。 它居然掏出了将近60亿，拿下了钱江世纪城地王项目。这样的大手笔拿地，真的是能够和央国企的魄力相媲美了。 金帝房产到底是"何方神圣"？它凭什么有能力拿下这样的霸王地王？ 01 大手笔拿地 时间倒回到6月底的杭州土拍。 当时争抢最为激烈的地块，就是萧山区世纪城地块，吸引了大概12家房企竞拍，其中不乏保利发展、华润置地、滨江、绿城、建发等一众实力房企。 最终经过激烈的将近100轮的竞价，出乎众人意料的是，该地块居然落入了一家对许多人来说陌生的房企金帝房产，关键是拿地金额高达55.78亿！ 而且成交楼面价也来到了54472元/㎡， ...