土地收购交易 - 公司通过持股95%的附属公司杭州越珑以人民币13.30亿元成功竞得杭州市拱墅区康桥单元地块 [1] - 地块占地面积34,165平方米，总可建筑面积98,001平方米，其中计容建筑面积64,914平方米 [1] - 地块规划为住宅用地，所建住宅物业拟用于出售 [1] 地块规划条件 - 需配建托育机构不少于400平方米、社区儿童成长中心不少于400平方米及社区食堂不少于350平方米 [1] - 所有配建设施建成后需无偿移交给政府指定部门 [1] 地理位置与配套 - 地块位于运河新城中部，距离京杭大运河750米，距拱墅区政府4.5公里，距市政府14.1公里 [2] - 550米可达地铁4号线及在建15号线平安桥站，600米处有杭州市育才大城北学校 [2] - 3公里范围内分布有浙江大学医学院附属邵逸夫医院大运河分院、商业中心及医疗中心 [2] 战略意义 - 运河新城板块定位为集生活居住、商务办公、商贸物流、旅游休闲、文化创意及总部经济于一体的城北城市副中心 [2] - 董事会认为此次收购以合理成本增加优质土地储备，进一步巩固公司在杭州的战略地位 [2]

市场扩张和并购 - 公司于2025年9月16日通过杭州越瓏以13.3007亿元竞得杭州市拱墅区康桥地块[3] - 公司实际拥有杭州越瓏95%权益[3] 地块信息 - 地块占地面积约34165平方米[4] - 总可建筑面积约98001平方米[4] - 计容建筑面积约64914平方米[4] - 配建托育机构、社区儿童成长中心、社区食堂面积分别不少于400、400、350平方米[4] - 距京杭大运河约750米[5] - 与拱墅区政府直线距离4.5公里[5]