店面租赁

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以明显高于市场的价格向请托人出租房屋如何定性
中央纪委国家监委网站· 2025-09-24 01:29
有这样一起案例。丁某,A市某机关某科室负责人,负责单位的外宣等工作;刘某,丁某之妻,在A市 某镇经营某服装店;王某,某广告公司负责人,与刘某相熟。2020年6月,王某从刘某处得知丁某所在 单位筹备拍摄相关宣传片,该项工作由丁某负责。王某遂宴请丁某、刘某二人。宴请时,王某向丁某提 出希望承接该宣传片的拍摄业务。丁某未明确表态,表示相关宣传片暂未明确具体拍摄时间和细节,待 确定后可再研究。王某表示到时候请丁某多关照。2020年7月,刘某因其服装店经营不善,欲关店后将 店面出租。王某提出其广告公司正缺店面,愿意以远高于市面上同期同地段同类型店面租金的价格承 租。刘某征得丁某同意后将店面出租给王某。2021年6月,丁某调至其他单位。王某后续未承接到拍摄 业务,亦不再承租刘某店面。2020年7月至2021年6月,王某共计支付刘某租金16万余元,经鉴定,比同 期市场租金高出10万余元。 对于刘某收受王某高于同期市场价格的租金,丁某是否构成受贿,存在两种观点。第一种观点认为,丁 某未利用自身职务便利为王某谋利,王某确有租赁需求而向刘某租赁房屋,所支付的租金虽然高于市场 价格,但系王某出于自愿,双方之间的租赁协议是真实有效的 ...